• Выясняем, почему газовщики отключают голубое топливо и должны ли они предварительно уведомлять абонентов
• 16 января 2023, 07:05, Ирина Киселева
• unsplash.com

Двое суток жители первого подъезда многоквартирного дома на улице Антона Петрова в Барнауле были вынуждены сидеть без газа. Голубое топливо им отключили 9 января после проведения планового внутридомового и внутриквартирного обслуживания оборудования. Объявление о том, что его будут проводить, в подъезде появилось на январских праздниках. Не все жильцы смогли отпроситься у работодателя в первый рабочий день нового года. Поэтому в 14 квартир газовщики попасть не смогли. Но от газа отключили весь подъезд: 36 квартир. Жильцы обратились в редакцию amic.ru с просьбой прояснить, насколько законны действия газовщиков и почему вынуждены страдать даже те, кто эту проверку прошёл.

Могут ли отключить весь подъезд?

По закону как минимум раз в год газовщики обязаны проводить проверку газового оборудования в многоэтажках. Дом по адресу Антона Петрова, 216, куда пришли специалисты ООО «Газпром газораспределение Барнаул» 9 января, стал в их списке первым в новом году.

По договорам на техническое обслуживание, которое заключено с каждым из собственников, компания должна была проверить исправность оборудования в каждой из квартир. Кроме того, требовалось провести опрессовку внутриподъездного газопровода, пояснил amic.

ru начальник ремонтно-эксплуатационного управления Алексей Волохов.

«Обслуживание газового оборудования внутри квартиры: всё, что от крана опуска на газовое оборудование и плита – проводится на основании договора на техобслуживание с собственником.

Газопровод вне квартиры – тот, что в подъезде, – обслуживается по договору с управляющей компанией. По регламенту с 13 до 15 часов производится контрольная опрессовка внутридомового газопровода.

Мы перекрываем газ, даём повышенное давление воздухом, если идёт падение давления, значит, в одной из квартир могла произойти утечка», – объясняет Алексей Волохов.

По его словам, во время проверки дома на улице Антона Петрова выяснилось, что давление во внутриподъездном газопроводе упало. А это значит, что в какой-то квартире – в той, что не смогли проверить газовики, – возникла неисправность. И есть опасность, что весь дом может просто взлететь на воздух, отмечает эксперт.

Разве законно из-за одной квартиры отключать весь подъезд?

Законно, говорят газовщики. И, более того, в таких ситуациях делать это они могут без предварительного предупреждения.

Но чтобы быстрее решить вопрос и не оставлять людей надолго, в подъезде вывешивают список квартир, в которых нужно провести проверку. В компании просят хозяев связаться с ними по телефону и сообщить день и время, когда они будут дома.

«Да, жалобы поступают. Бывают случаи, когда люди из-за отключений обращались в прокуратуру, но мы действуем в рамках закона. Многим газопроводам уже более 30 лет и они гниют. И происходит это чаще всего в местах примыкания моек и столешниц. Отсутствие людей – это потенциальный источник, где может быть утечка.

Во многих квартирах до сих пор ещё установлены старые пробковые краны, которые нужно регулярно смазывать. А некоторые владельцы не удосуживаются, уходя из квартиры, их перекрывать. Такие краны, как показывает опыт, даже в закрытом положении, если они не смазаны, могут давать утечку», – говорит Алексей Волохов.

А если человек отсутствует долго, все так и останутся без газа?

Да. именно так. Если при повторных проверках внутриподъездного газопровода давление будет продолжать падать и причиной утечки станет какая-то квартира (или несколько), в которую не могут попасть газовщики, весь подъезд или стояк будет отключён от газа на неограниченный период – до тех пор, пока специалисты не устранят причину проблемы, говорит Алексей Волохов.

«Подача голубого топлива возобновляется только тогда, когда специалисты найдут квартиру, где есть неисправность, поэтому происходит утечка. Мы систематически пытаемся попасть в квартиры, которые проверку не прошли.

Но некоторые жильцы просто игнорируют наше требование о безопасности. Это вопрос социальной ответственности. Самая большая беда – это малосемейки. В прошлом году почти три недели мы не могли найти утечку в одном из домов на улице Чеглецова.

А позже выяснилось, что кусок газопровода просто прогнил», – рассказывает эксперт.

Почему нельзя отключить газ только в квартирах, которые не прошли проверку?

Потому что такой возможности у газовщиков нет: они могут только перекрыть кран на подачу во всём подъезде либо по стояку, если кранов несколько. Вскрыть дверь без хозяев квартиры газовщики тоже не имеют права. Вот и получается, что порой весь подъезд дома сидит без газа по две-три недели, отмечает собеседник агентства.

Как понять, что ко мне пришёл именно газовщик, а не мошенники?

Оплата за услугу проверки газового оборудования ООО «Газпром газораспределение Барнаул» проходит только по безналичному расчёту. Если в день проведения работ у владельца квартиры не оказалось денежных средств, это не основание отказываться от проверки, говорит начальник ремонтно-эксплуатационного управления.

«Мы работаем по безналичному расчёту. Проверяем оборудование, смазываем краны, выписываем акт выполненных работ и даём абоненту квитанцию. На месте он может оплатить услуги через онлайн-кассу картой либо клиент оплачивает их в банке, на почте или в мобильном приложении», – поясняет специалист.

Если в квартиру постучались люди и требуют заплатить наличкой, это однозначно мошенники.

Что делать, если соседи требуют деньги за допуск к газовой трубе

Россияне воюют друг с другом из-за газовой трубы. Одни хотят подключить к ней свои дома и получить дешёвое топливо. Другие требуют от них зачастую большие деньги, так как прокладывали её за свой счёт до наступления эпохи развитой газификации.

И каждый из них уверен, что правда на его стороне. И в этом упорстве, достойном лучшего применения, могут побить горшки до состояния непримиримой вражды.

Кто прав в такой ситуации и нужно ли платить по первому требованию, выяснял ForPost.

Дом с видом на компенсацию

Супруги, история которых легла в основу этой статьи, живут в городе на Черноморском побережье Краснодарского края. Они приобрели себе дом, разменяв на него свою квартиру и сверху доплатив приличную сумму.

Дом в обычном развивающемся районе, где продают землю под жилую застройку или готовые дома и где есть инженерная инфраструктура. Обычная муниципальная территория — не садовый или дачный кооператив, не товарищество собственников недвижимости.

При приобретении дома супруги заключили с его хозяином стандартный для таких случаев договор — всё прошло нормально, и они стали полноправными владельцами. После чего решили подвести газ — рядом с их участком давно проложили газовую трубу, к которой подключены соседние дома.

Супруги начали оформлять документы в местном газовом предприятии. Через время к ним пришла соседка и потребовала четверть миллиона рублей — некую компенсацию того, что ранее соседи за свой счёт проложили по улице газовую трубу. Бывший хозяин дома тоже подначивал: мол, я позволил вам приобрести дом с условием, что вы отдадите соседке деньги.

Супруги ни о каких предупреждениях не знали. При приобретении дома не брали на себя обязательства выплачивать компенсацию за ранее проведённый газ.

• В документально зафиксированных отношениях с соседями они также не состояли и не состоят, обязательств перед ними не брали, никаких договоров или соглашений не заключали.
• Миллион заявок на газ до калитки — до кого добралось «народное достояние»
• Вроде можно, но нельзя

Похожий случай произошёл во Владимирской области. В одной из деревень часть местных жителей заблокировала подключение домов своих соседей к газовой трубе по программе газификации. Как оказалось, газопровод вроде бы частный, но подтверждающих это документов не было, сообщило издание «Зебра ТВ».

Газопровод несколько лет назад оплатили немногие местные жители. Позже, когда другие захотели подключиться к трубе, им был выставлен счёт — 200 тысяч рублей с носа, и пожалуйста. Не всякий пользовался такой возможностью.

Когда было объявлено об осуществлении в России газификации — государство за свой счёт подводит трубу к границе домовладения — появилось достаточно желающих получить газ из якобы частного газопровода, который уже был давно готов, оставалось только сделать домовую врезку.

Против этого выступили якобы собственники трубы.

«У нас позиция такая: мы совершенно не против, чтобы люди подключились. Но исключительно для защиты наших интересов, всё-таки мы строили газопровод, мы хотим, чтобы дали правительству время принять решение о компенсациях. О том, что компенсация должна быть и она будет, есть много заявлений от различных должностных лиц.

Мы просим только этого. Мы не требуем ни с кого никаких денег. Мы за то, чтобы люди не платили — ни нам, ни кому-то ещё, чтобы шло по закону. Но всё равно — эти сети были построены на наши деньги.

Мы хотим, чтобы нам какую-то компенсацию дали, забрали эти сети и провели догазификацию в этом году», — рассказал представитель блокировщиков Алексей Юничев.

1. Он считает, что пользование газопроводами, построенными гражданами, без их согласия и бесплатно противоречит Конституции РФ.
2. Читайте по теме: Что стопорит Россию перед встряской энергетики
3. Какие могут быть варианты
4. В целом в ситуации супругов из Краснодарского края нет юридических оснований для выплаты соседям денег за проведение газовой трубы, если это не было указано в договоре о приобретении дома и супруги не принимали на себя обязательств по оплате.
5. Такое мнение высказала Екатерина Христинина, ведущий юрист Калининского юридического центра (Санкт-Петербург).
6. Она также предложила рассмотреть эту ситуацию в двух вариантах.
7. Первый — газопровод находится в собственности или управлении газового предприятия.

«Обычно взнос за подключение к газу вносится в эту организацию. Стоимость подключения обычно регулируется местными органами власти и/или газовыми компаниями. В этом случае плата соседям не требуется, если это явно не оговорено в договоре о подключении к газу или в договоре купли-продажи дома», — пояснила собеседница ForPost.

Второй — труба находится в собственности соседей, она официально введена в эксплуатацию, есть зарегистрированное право собственности на неё.

«Тогда уже может быть немного сложнее. Если соседи действительно внесли свои деньги на установку трубы, они могут требовать долю затрат от других, кто хочет подключиться к этой трубе. Однако это должно быть чётко прописано в юридически действительном договоре , и человеку как новому владельцу это должно быть сообщено при покупке дома», — считает юрист.

• Путин нашёл, куда перенаправить отказной газ из «Северных потоков»
• Без нюансов никуда
• Екатерина Христинина полагает, что в ситуациях, подобных той, в которой оказались супруги из Краснодарского края, могут быть юридические нюансы в договоре о приобретении дома.

«В соответствии со статьями 421 и 422 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Если соседи за свой счёт проложили газ и хотят взыскать с владельцев соседних участков часть расходов, они могут заключить с этими владельцами соответствующий договор, в котором будет определена сумма возмещения.

Однако в отношении тех, кто не является стороной такого договора (то есть не подписал его), этот договор не имеет силы.

Если договор был заключён с бывшим владельцем участка, то права и обязанности по этому договору переходят к новому владельцу только в случае, если это прямо предусмотрено договором (статья 391 ГК РФ). Если же в договоре купли-продажи не было указано о наличии таких обязательств, новый владелец участка их не наследует», — рассказала ведущий юрист Калининского юридического центра.

По её мнению, можно поступить так:

• убедиться, что в договоре купли-продажи нет условий об оплате расходов за подключение к газу;
• обратиться в газовое предприятие для подтверждения того, кому принадлежит газовая труба;
• если труба принадлежит соседям, нужно узнать, есть ли у них законное право требовать оплату за подключение к газовой трубе;
• в случае неясностей обратиться к юристу в своём городе, который специализируется на недвижимости и правах собственности.

«Пусть юрист просмотрит все документы, включая договор купли-продажи, и даст профессиональные рекомендации. Если в договоре купли-продажи не было указано о каких-либо дополнительных обязательствах, можно предоставить соседям копию этого договора, если они требуют доказательств», — сказала Христинина.

Кроме того, добавила она, нужно быть готовыми к возможности судебного разбирательства.

В таком случае:

• важно собрать все доступные доказательства того, что обязательства о компенсации расходов по газификации не были переданы при приобретении дома;
• возможно, стоит поговорить с бывшим владельцем участка и уточнить, действительно ли он предупреждал о подобных обязательствах. Если нет, его свидетельские показания могут быть полезны;
• не соглашаться на выплату без прямого требования от юридически признанной стороны, например, газовой компании или суда. Даже если соседи угрожают, не стоит поддаваться давлению.

1. В Минэнерго рассказали, как вернуть деньги за подведение газа к дому
2. Всё предельно ясно
3. В ситуации супругов из Краснодарского края их соседка не вправе требовать от них компенсации своих расходов на строительство газопровода, считает председатель коллегии адвокатов «Ижевская» Сергей Шайхутдинов.
4. Он напомнил, что в послании Федеральному Собранию от 21 апреля 2021 года президент России поручил осуществить догазификацию населённых пунктов без привлечения денег граждан.

В рамках исполнения послания были изменены Правила подключения газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения. По действующим правилам, подключение домов физлиц к газораспределительным сетям бесплатное, если в их населённом пункте проложены такие сети и осуществляется транспортировка газа, отметил Шайхутдинов.

«Если в соответствующем населённом пункте на Черноморском побережье Краснодарского края есть газораспределительные сети и транспортируется газ, то до границ земельного участка семьи, которая купила дом, газопровод проводится бесплатно.

Никто при этом не вправе требовать с семьи уплаты денежных средств (компенсации расходов) за ранее проложенный газопровод. При этом не имеет значения, находится ли газопровод в частной собственности физического лица или газового предприятия.

Пунктом 48 правил подключения предусмотрено: если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения, основной абонент, то есть собственник газопровода, не вправе препятствовать подключению к принадлежащим ему сетям газораспределения при наличии пропускной способности таких сетей», — заключил председатель коллегии адвокатов «Ижевская».

Читайте по теме: Путин подписал закон о бесплатном проведении газа до границ участков

Алексей Лохвицкий

Прокурор разъясняет — Прокуратура Владимирской области

«В рамках догазификации в Александровскую городскую прокуратуру начали поступать жалобы владельцев существующих сетей газораспределения, к которым планируется присоединить негазифицированные домовладения»

• Пунктом 8 Перечня поручений по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 21 апреля 2021 года Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, публичным акционерным обществам и иными газораспределительным организациям поручено обеспечить до 2023 года в газифицированных населенных пунктах без привлечения средств населения подводку газа до границ негазифицированных домовладений, расположенных вблизи от внутрипоселковых газопроводов, в случае наличия соответствующей заявки, определив критерии и условия такого подключения (технологического присоединения).
• Во исполнение указанного поручения постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года N 1547 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее – Правила).
• Из смысла пунктов 2, 120 Правил догазификация представляет собой осуществление подключения (технологического присоединения), в том числе фактического присоединения к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования, расположенного в домовладениях, принадлежащих физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, намеревающимся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков, принадлежащих указанным физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, без взимания платы с физических лиц, при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются домовладения физических лиц, проложены газораспределительные сети и осуществляется транспортировка газа.
• Так, теперь подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования физических лиц для использования газа в личных целях в рамках догазификации осуществляется без взимания с них средств. Условиями такого подключения являются:
• — в населенном пункте, в котором располагается домовладение заявителя, проложены газораспределительные сети, по которым осуществляется транспортировка газа;
• — наличие у физического лица документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение и земельный участок, на котором расположено это домовладение.
• ВАЖНО:

• действующее законодательство предусматривает только одно основание для отказа в проведении мероприятий по заключению договора в рамках догазификации: отсутствие в этом населенном пункте газовых сетей;
• в иных случаях отказ в заключении договора в рамках догазификации не допускается.

Поскольку процесс догазификации в Александровском районе стартовал, в городскую прокуратуру начали поступать жалобы владельцев существующих газораспределительных сетей, возражающих против подключения к ним объектов капитального строительства иных лиц.

ВАЖНО:

• в силу пункта 48 Правил в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, исполнитель обращается к такому основному абоненту в целях осуществления подключения заявителя путем направления соответствующего запроса основному абоненту;
• основной абонент в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем;
• основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.
• Прокуратура Александровского района

Прямая ссылка на материал
Поделиться

1. Пунктом 8 Перечня поручений по реализации Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию Российской Федерации от 21 апреля 2021 года Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, публичным акционерным обществам и иными газораспределительным организациям поручено обеспечить до 2023 года в газифицированных населенных пунктах без привлечения средств населения подводку газа до границ негазифицированных домовладений, расположенных вблизи от внутрипоселковых газопроводов, в случае наличия соответствующей заявки, определив критерии и условия такого подключения (технологического присоединения).
2. Во исполнение указанного поручения постановлением Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2021 года N 1547 утверждены Правила подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения (далее – Правила).
3. Из смысла пунктов 2, 120 Правил догазификация представляет собой осуществление подключения (технологического присоединения), в том числе фактического присоединения к газораспределительным сетям газоиспользующего оборудования, расположенного в домовладениях, принадлежащих физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, намеревающимся использовать газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской (профессиональной) деятельности, с учетом выполнения мероприятий в рамках такого подключения (технологического присоединения) до границ земельных участков, принадлежащих указанным физическим лицам на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве, без взимания платы с физических лиц, при условии, что в населенном пункте, в котором располагаются домовладения физических лиц, проложены газораспределительные сети и осуществляется транспортировка газа.
4. Так, теперь подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования физических лиц для использования газа в личных целях в рамках догазификации осуществляется без взимания с них средств. Условиями такого подключения являются:
5. — в населенном пункте, в котором располагается домовладение заявителя, проложены газораспределительные сети, по которым осуществляется транспортировка газа;
6. — наличие у физического лица документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на домовладение и земельный участок, на котором расположено это домовладение.
7. ВАЖНО:

• действующее законодательство предусматривает только одно основание для отказа в проведении мероприятий по заключению договора в рамках догазификации: отсутствие в этом населенном пункте газовых сетей;
• в иных случаях отказ в заключении договора в рамках догазификации не допускается.

Поскольку процесс догазификации в Александровском районе стартовал, в городскую прокуратуру начали поступать жалобы владельцев существующих газораспределительных сетей, возражающих против подключения к ним объектов капитального строительства иных лиц.

ВАЖНО:

• в силу пункта 48 Правил в случае если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, исполнитель обращается к такому основному абоненту в целях осуществления подключения заявителя путем направления соответствующего запроса основному абоненту;
• основной абонент в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем;
• основной абонент (юридическое лицо) не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.
• Прокуратура Александровского района

Из-за соседей отключили газ. Что делать?

Если газовая служба обнаружила нарушения в одной квартире, которые могут представлять опасность, они могут принять решение об отключении газа не только в этой квартире, но и в соседних.

Причины приостановки подачи газа

• Существует несколько ситуаций, при которых подача газа может быть приостановлена.
• Эти случаи включают отсутствие тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, недостаток необходимого притока воздуха, использование неисправного или неполного газового оборудования, обнаружение утечки газа, неправомерные изменения в газовом оборудовании или незаконное подключение к газовой сети.
• Процедура приостановления подачи газа к внутриквартирному оборудованию включает закрытие запорного крана внутри квартиры.
• В случае, если собственник квартиры не предоставляет специалистам газовой службы возможность приостановить газоснабжение внутри квартиры, а часто даже выгоняет их грубым образом, специализированная организация может быть вынуждена закрыть запорный кран на общедомовом стояке для определенного количества этажей, например, с 1-го по 5-й этаж.

Для восстановления подачи газа к общедомовому стояку необходимо, чтобы виновник предоставил доступ к газовому оборудованию в своей квартире, чтобы специалисты могли закрыть кран. Также возобновление подачи газа возможно после устранения причин, приведших к приостановке.

Важно отметить, что возобновление подачи газа осуществляется только после оплаты соответствующих работ, связанных с отключением и восстановлением газоснабжения, со стороны ответственного лица.

Кто оплатит убытки?

В случае, когда действия соседей приводят к приостановке газоснабжения, возможно требование компенсации причиненных убытков. Эти убытки должны быть подтверждены документально, иметь реальный характер и быть прямым результатом ограничений.

Решение о возмещении убытков будет приниматься судом, который учтет конкретные обстоятельства дела.

Однако, взыскание убытков в виде упущенной выгоды, например, невозможности сдачи квартиры в аренду из-за отсутствия работающей газовой плиты, является сложной задачей.

Если собственник не предоставляет доступ к своему газовому оборудованию и не устраняет причины приостановки, то соседи, чьи права нарушены, а также управляющая организация имеют право обратиться в суд с требованием вынудить ответственного лица предоставить доступ в квартиру для приостановки газоснабжения.

Получение результата через судебный процесс и взаимодействие с судебными приставами является длительным процессом, который обычно занимает от 4 до 6 месяцев.

В случае негодования соседей и наложения морального давления на виновника отключения газа, результат может быть достигнут достаточно быстро.

Пребывание без газа в течение нескольких часов до нескольких дней заставляет виновника осознать, что газ не появится в его квартире, разбирательства займут много времени, а соседи готовы принять меры для возмездия.

Юристы отмечают, что обычно виновник самостоятельно связывается с газовой службой, чтобы предоставить доступ к своему газовому оборудованию для перекрытия запорного крана или устранения причин, сопровождая это оплатой всех расходов.

Что делать если восстановление подачи газа не предвидится?

Для квартир, оснащенных газовыми плитами, тариф на электроэнергию является более дорогим по сравнению с квартирами, где используются электрические плиты.

В случае длительного отсутствия газа и неопределенности относительно его восстановления, существует возможность перейти на тариф, применяемый для квартир с электроплитами.

Однако этот процесс не такой простой, если заниматься этим самостоятельно. 

Для осуществления перехода необходимо получить согласование на работы по переустройству, включающие замену газовой плиты на электрическую. Затем требуется получить технический паспорт для квартиры, в котором будет указано, что жилье оборудовано электрической плитой. И только после выполнения этих шагов можно обратиться в местную электросеть.

Подробнее в нашей статье — «Изменить тариф за электроэнергию. Смена тарифа с «газовая плита» на «электрическую»

+2

Новые правила подключения газа к частному дому в 2023 году

Подключение газа в частный дом имеет определенный порядок действий, соблюдение которого регламентируется законодательством. Обязательность такой процедуры обусловлена технической сложностью присоединения к сети и опасностью бытовых приборов при неправильных условиях эксплуатации. С учетом данных аспектов для подключения газа необходимо учитывать актуальные предписания и требования.

Изменения в правилах газификации

Длительное время подключение газа к частному дому не имело четкого порядка действий, что порождало путаницу в системе. В начале 2019-21 года процесс был упорядочен и в 2023 году действуют следующие изменения :

• при газификации учитываются три категории потребителей в зависимости от потребления газа и удаленности от магистральной сети;
• заявление на подключение к газовой линии можно подать онлайн, для этого обращаются к сайту соответствующей службы газоснабжения;
• подготовка договора для газификации занимает период от двух недель до месяца, при готовой сети газораспределения процедура присоединения занимает до 5 суток;
• срок подготовки индивидуального проекта на присоединение к сети снижен до 22 дней, счет представляется сразу;
• на подключение отводится период от трех месяцев до года, при наличии рядом работающей сети с диаметром трубы менее 250 мм срок сокращается до 10-14 дней;
• в течение 11 дней после подписания договора половина представленной суммы вносится в счет предоплаты, остальная часть — в течение 11 дней с момента подключения;
• информация о пропускной способности трубы передается владельцу частного дома вместе со сметой;
• предусматриваются скидки для некоторых потребителей в зависимости от их категории.

Все указанные изменения упорядочивают сроки оформления, порядок внесения оплаты и присоединения к сети, а также перераспределение неиспользуемой мощности. С учетом внесенных поправок необходимо учитывать и процедуру подключения.

Порядок подключения газа

Процедура подключения газа в частный дом предусматривает следующие шаги:

• подбирается тип подключения с учетом площади помещений и количества проживающих, во внимание принимается средний показатель, по которому на дом в 250 квадратов уходит до 5 кубов — на основе данного значения и рассчитывается возможность присоединения жилья к центральному газоснабжению;
• готовят все необходимые документы и подают их в местные муниципальные службы, отвечающие за газификацию, процедуру рассмотрения заявки на присоединение к сети рекомендуется контролировать, максимальный срок принятия решения — 30 дней;
• изучается местность, через которую будет проходить подключение, в обязательном порядке должно быть указано количество и точное расположение приборов, продумывается система вентиляции;
• все работы по прокладке линии, монтажу труб и установке приборов должны проводить специалисты компании, обладающей лицензией, в договоре для этого прописываются все соответствующие действия и их стоимость;
• после прокладки линии проводится проверка технических условий и соответствие установленным нормам, проводится она квалифицированными специалистами со стороны муниципальных служб;
• врезка и подключение производится только после проверки и одобрения, стоимость подобной услуги зависит от расстояния до сети, но не может превышать 50 тыс. рублей;
• в конце вызывают специалиста компании, отвечающей за газоснабжение, для установки приборов, опломбирования и получения инструкций к технике безопасности.

Для прокладки линий и монтажа труб можно обратиться в частные компании, имеющие соответствующее разрешение. В этом случае работа производится быстрее, однако возрастает и стоимость услуг.

Если частный дом расположен в небольшом поселке, подвод общей линии сети производится местной администрацией. Однако дальнейшее подведение газа жители обеспечивают самостоятельно. Объединение усилий позволяет сэкономить средства и время для оформления.

Разработка проекта

Первым этапом подключения газа в частный дом становится разработка проекта. После подачи документов специальная комиссия в установленные сроки выезжает на место. Осматривается капитальное строение, участок, местность, удаленность текущей линии.

С учетом правовых норм акцент при рассмотрении заявки делается на безопасности подключения к сети и дальнейшей эксплуатации. Должны быть предусмотрены вентиляционные устройства и дымоходы.

Каждый проект разрабатывается индивидуально. К примеру, если удаленность от распределительной сети больше 200 метров, может последовать отказ. В этом случае чаще обращаются к альтернативным способам газификации.

На разработку проекта отводится две недели. В процессе подготовки технические детали согласовываются с собственником жилья — диаметр труб, материал изготовления, предполагаемый расход газа, показатели давления, необходимость счетчика.

Согласование требуется для дальнейшего подписания договора. Проект не составляется как отдельный документ, а оформляется в качестве приложения и включает чертежи, планы и схемы с пояснениями и разрезами отдельных узлов и соединений.

Собственник жилья вправе самостоятельно выбрать компанию, которая подготовит проект. Основное условие — наличие лицензии и квалификации специалистов для подготовки документов. Итоговые суммы вносятся в договор о газификации.

Установка сети

Монтаж труб для присоединения к сети начинается после внесения предоплаты в соответствии с утвержденным графиком. Рекомендуется заключить с подрядчиком отдельное соглашение с подробной описью всех действий и их стоимости.

Для проведения монтажных работ также рекомендуется приглашать специалистов, подводивших линию газоснабжения. Подобные компании часто занимаются подробным проектированием, что позволяет сэкономить до 30% стоимости. Телефон такой службы нередко пишется прямо на трубе.

Выполнение всех работ и техническое состояние подключения оценивает специальная комиссия в присутствии собственника частного дома и представителей газовой службы. Пробный запуск производится в течение 30 дней с момента врезки.

Комиссия должна убедиться в отсутствии утечек и исправности присоединения к сети. Итоги проверки фиксируются в специальной квитанции.

Требования к вентиляции

При подключении газовых приборов существенное внимание уделяется вентиляции помещений. В данном вопросе техника безопасности предусматривает следующие требования:

• к одному дымоходу подключается не больше двух устройств;
• канал подачи и отвода должен быть герметичным;
• швы в местах соединений обрабатываются специальными герметиками;
• вся система вентиляции должна создаваться на основе негорючих материалов;
• горизонтальные участки прокладываются двумя отдельными каналами;
• канал, предусмотренный для чистки, должен располагаться на 25-35 см ниже основного.

Также обращают внимание на приборы с открытым горением газа. Для них должен предусматриваться отдельный канал для вывода дыма. При этом в помещении должна присутствовать система эффективной подачи кислорода.

Необходимые документы

Для подключения газа к частному дому требуются следующие документы:

• заявление на газификацию;
• копия и оригинал паспорта заявителя;
• если подключение газа оформляется через представителя — требуется его удостоверение личности и нотариально заверенная доверенность;
• документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и дом;
• кадастровый план с экспликацией этажей и актом межевания границ;
• если часть линии пройдет через территорию соседей — требуется их письменное согласие.

Для подключения приборов и дополнительного оборудования требуется соответствующая документация. Она должна отражать технические характеристики и мощность устройств.

Кому предоставляются льготы на подключение?

Законодательство предусматривает льготы для оплаты коммунальных услуг. Однако для их подключения снижение стоимости законом не предусматривается, поэтому подвести газ в частный дом бесплатно нельзя.

На региональном уровне определенные льготы могут предоставляться следующим категориям граждан:

• участники и инвалиды Великой Отечественной войны, вдовы ветеранов, труженики тыла;
• жители блокадного Ленинграда, а также узники фашистских лагерей, пребывавшие в заключении в несовершеннолетнем возрасте;
• инвалиды первой и второй группы;
• многодетные семьи.

На региональном уровне данный перечень может быть дополнен. Для таких категорий граждан предусматривается возмещение определенной части расходов на подключение газа. Чтобы узнать о наличии таких льгот в соответствующем регионе и о размерах возмещения, необходимо обратиться в органы местной администрации.

Стоимость подключения газа в частный дом

Стоимость работ по подключению газа к частному дому может отличаться в зависимости от региона и индивидуальных факторов. Средними показателями считаются следующие значения:

• сбор документов и рассмотрение технических условий для газоснабжения — от восьми до пятидесяти тысяч рублей;
• составление проекта — от 3 тыс. до 20 тыс. рублей;
• подведение линии от основной магистрали — до 5 тыс. за один метр;
• врезка трубы — 10-15 тыс.;
• выезд комиссии и оценка технического состояния присоединения к сети — примерно две тысячи рублей.

Цифры могут существенно отличаться из-за типа местности, а также удаленности дома от основной магистрали. К примеру, если до распределительной сети свыше 200 метров, подключение может обойтись в 1,5 млн рублей.

Примерная стоимость подключения в регионах РФ распределяется следующим образом:

• Московская область — 400-700 тыс. рублей;
• Ленинградская область — примерно 300 тыс.;
• Нижний Новгород — от 150 тыс. рублей;
• европейская территория РФ — около 100 тыс.;
• дальневосточные регионы — от 200 тыс.

С последними изменениями и введением трех категорий потребителей стоимость подключения газа также отличается по следующим условиям:

• частные дома и небольшие здания площадью до 300 квадратов — при потреблении в 5-15 кубов в час цена в Московской области составляет до 50 тыс. рублей;
• вторая группа — объекты капитального строительства и благоустроенные дома, требующие установки распределительных сетей и систем редуцирования, в этих случаях используются стандартные тарифы и методики расчета;
• присоединение по индивидуальному проекту — в этой ситуации стоимость определяется муниципальными органами власти, допустимое потребление возрастает до 500 кубов в час.

Альтернативные способы газификации частного дома

При большом удалении от основной магистрали подключение газа может стать нецелесообразным и невыполнимым с технической точки зрения. В данном контексте обращают внимание на альтернативные способы газификации дома.

Среди часто используемых вариантов выделяют:

• покупку баллонов;
• установку газгольдера;
• естественное получение.

Каждый из способов автономной газификации имеет свои преимущества и случаи применения.

Покупка баллонов

Оптимальным вариантом автономной газификации считается приобретение баллонов. Такой способ подходит в случае, если газ нужен только для приготовления пищи, а не отапливания помещений. Для этого достаточно иметь в доме пару-тройку баллонов.

При выборе такого способа обращают внимание на технику безопасности. Газ должен храниться в закрытом и не подтапливаемом помещении, предпочтительно подальше от жилого дома. Как рабочие, так и запасные баллоны должны регулярно проверяться на наличие утечек.

Делать это несложно — достаточно нанести мыльный раствор на стыки и проследить за образованием пузырей. Если они есть — присутствует утечка, которую нужно устранить. Чем больше стыков и соединений — тем больше шансов на ее образование.

Недостатком газификации таким способом выделяют невозможность отопления помещений. Также при интенсивном использовании расход достаточно высокий, что делает необходимым постоянную покупку и заправку новых баллонов.

Подобные услуги предлагают специализированные станции, а также многие заправки. Однако транспортировка пустых и полных баллонов производится обычно самим заказчиком, что делает такой способ достаточно трудоемким.

Газгольдер

Газгольдеры применяют при невозможности подключить газ в частный дом от центральной магистрали для отопления. Такой вариант предусматривает рытье котлована и закладку цилиндрического резервуара со сжиженным газом.

Газгольдер помещают в землю ниже уровня промерзания. Наружу выводят лишь котловину для заправки. Также в отдельный колодец выносятся запирающие вентили, манометры, предохранительные и сбросные клапаны.

При установке газгольдера учитывают особенности местности и объем помещений под отопление. К примеру, для частного дома площадью в 300 квадратных метров достаточным считается резервуар в 6,4 кубических метра.

Естественное получение

Получение газа естественным способом подходит владельцам птичников и хозяйств с крупным рогатым скотом. Такой метод предусматривает получение газа через брожение навоза — соответственно, требуются специальные резервуары как для самого процесса, так и для хранения полученного топлива.

При наличии крупных хозяйств готовят сразу несколько перегонных резервуаров и накопителей. Такой способ газификации достаточно новый, однако постепенно входит в моду и делает использование газа действительно автономным.