Один из крупных застройщиков решил возвести общественный туалет прямо под окнами жилых многоэтажек в Хабаровске. Местные жители выступают категорически против такого строительства, но строители не обращают на это внимания и уже ведут строительство, сообщает корр. ИА AmurMedia.

На переулке Байкальском в Южном округе Хабаровска ОАО «Управление инвестиционных программ города Хабаровска» развернуло масштабное строительство. На месте бывшего пустыря строители возвели красивый многоквартирный жилой дом. Не позабыл застройщик и о благоустройстве прилегающей к дому территории – строители сделали дороги, газоны, тротуары, парковки, благоустроили двор.

Строящийся дом по переулку Байкальскому, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Однако, благоустраивая свою территорию, застройщики позабыли о домах, находящихся по соседству, и людях, которые в них живут. Рядом с новостройкой расположены два двухэтажных барака.

Один из них, деревянной постройки, оборудован всеми коммунальными благами – канализацией, водопроводом, отоплением, а второй, построенный из бетона, таких удобств не имеет и находится в весьма плачевном состоянии.

Многострадальный барак, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Раньше у жителей бетонного барака, находящегося по адресу Байкальский переулок, 57, возле дома был свой туалет. Однако, строители новостройки снесли его, возведя на его месте парковку и дорогу.

Взамен жителям предложили новый туалет, современный и удобный, но место выбрали уж очень неудобное – метрах в 70 от барака, прямо на обочине дороги, да еще и под окнами сразу у нескольких жилых многоэтажек.

Биотуалет, установленный застройщиком для своих рабочих, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Сперва застройщик попытался разместить новый туалет под окнами у другой многоэтажки, находящейся по адресу улица Краснореченская, 187.

Рабочие уже выкопали выгребную яму под будущий объект, однако реализовать свои планы им не удалось — местные жители с боем отстояли свой двор и не дали разместить общественную уборную возле своих окон.

После этого строители решили возвести туалет под окнами у других многоэтажных домов № 181 и №181А по улице Краснореченской.

Туалет возводят прямо под окнами многоэтажек, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

При этом застройщика не смутило то, что новый туалет будет находиться прямо на обочине проезжей части, рядом с тротуаром и продуктовым киоском, да еще и под окнами у нескольких многоэтажных домов.

Не обратили внимание строители и на активные протесты жителей самого барака и многоэтажек, возле которых собираются возвести многострадальный объект.

Почему рабочие не захотели построить туалет возле барака, где хватает свободного места, не известно.

Место будущего туалета, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Строители уже вырыли огромную яму, огородили стройплощадку забором и завезли на объект кирпич. При этом рабочие расковыряли кабель, который был закопан в земле.

Местные жители опасаются, что эксплуатация туалета, построенного на месте прокладки кабелей, будет крайне небезопасна.

Вызывает вопросы и то как аварийные бригады в будущем будут ремонтировать или менять эти кабели в случае их выхода из строя. Ведь эти кабеля проходят прямо через выгребную яму будущего туалета.

Кабеля в выгребной яме будущего туалета, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Жители барака и соседних многоэтажек объединились и вместе выступают против компании-застройщика.

Жильцы многоэтажек недовольны тем, что теперь у них под окнами будет огромный общественный туалет, неприятные запахи из которого будет ветром разносить по всей округе.

А люди, проживающие в бараке, недоумевают зачем строители построили туалет для них так далеко от их дома и просят уже наконец провести в их квартиры канализацию.

Жители одной из многоэтажек протестуют против строительства туалета возле их домов, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

— Это какое-то безобразие. Зачем нам этот туалет прямо под окнами? В нашем районе постоянно дуют сильные ветры с Амура, и все эти зловония с туалета будут идти в наши дворы и квартиры. В итоге нам придется сидеть с вечно закрытыми окнами.

Я уж не говорю, что этот объект крайне опасен для наших детей, ведь они постоянно повсюду лазиют, не понимая, что это может быть опасно.

Ну и смотреть с балкона на общественный туалет как-то не очень хочется, — заявила жительница одной из соседних многоэтажек Валентина.

Жители многоэтажек шокированы действиями застройщика, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Согласна с ней и жительница многострадального барака Ольга, которая написала уже не одно письмо в различные инстанции по данному поводу, но так и не смогла добиться справедливости.

— Неужели нельзя было построить этот туалет возле нашего дома, зачем так далеко, да еще на дороге? Сначала они нашу колонку передвинули на 20 метров, потом деревья повырубали, чтоб парковку сделать, теперь вот туалет этот собрались строить.

И зачем на наш небольшой дом, где проживает примерно 20 человек, такой огромный туалет? Явно понятно, что этот туалет строится не только для нас, а для всего района. И почему в наш дом до сих пор не могут провести нормальную канализацию? В соседнем бараке она давно есть, а у нас нет.

Видимо, властям гораздо выгоднее построить громадный туалет непонятно где, чем провести одну трубу длиной 20 метров с подвала соседней многоэтажки в наш дом, — сказала Ольга.

Жительница барака предлагает взамен туалета провести в их дом канализацию, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Представители же компании-застройщика на жалобы жильцов реагируют с иронией и говорят, что всем не угодишь, а такие недовольные жители только мешают им работать.

— Этим гражданам никак не угодишь. То им новая дорога не нравилась, то газоны, то перенос колонки… Теперь вот туалет их не устраивает. Но если слушать каждого, то тогда вообще ничего не построишь. У нас есть план застройки территории, мы его выполняем, — прокомментировал ситуацию один из представителей компании-застройщика.

Представители компании-застройщика с иронией относятся к жалобам местных жителей, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Впрочем, граждане не намерены сдаваться и собираются организовать круглосуточное дежурство на стройплощадке, чтобы помешать рабочим возвести этот туалет. Жильцы-активисты собрали множество подписей и собираются обратиться с жалобой в высшие органы власти региона, а также отправить соответствующее письмо на сайт президента РФ.

Жители барака настроены решительно, Фото с места события собственное. Автор фото: Евгений Попов

Как ранее сообщало ИА AmurMedia, компания «Амурские зори» сделала невыносимой жизнь граждан на улице Кавказской.

Тц «диалог» хочет поставить общественные туалеты под окнами соседнего дома

С такой жалобой в редакцию сайта «Примечания» обратились представители комитета жильцов дома по адресу: Большая Морская, 25. Они подали петицию в правительство о сносе незаконного торгового центра.

«Мы уже более 10 лет боремся за снос незаконного строения, но результатов до сих пор нет. Несколько раз руководство города принимало решение снести «Диалог», но воз и ныне там», — говорит представитель комитета жильцов Марина.

История «Диалога» поражает своей парадоксальностью. Как рассказывает об истории этого здания сам владелец Александр Приходько в интервью газете «Слава Севастополя» в 2005 году, началось все в 1989 году, когда он взял в аренду пивной бар и превратил его в солидный ресторанный комплекс «Диалог».

«В самом начале это было помещение бомбоубежища, и брать его в аренду, как стратегический объект, никто не имел права. Но так сложилось. Из него вырос пивной бар, вполне приличный. Мой муж туда даже ходил, это было вполне приличное место.

Потом владелец прошел и собрал подписи, чтобы вместо пивнушки построить детское кафе. Мы были только за. И даже, когда это кафе обросло магазинчиками, никто не видел в этом ничего дурного.

Потом вместо кафе оказался ночной ресторан и владелец начал собирать подписи уже за то, чтобы вместо ресторана были офисы», — говорит Марина.

Александр Приходько в том интервью «Славе Севастополя»  говорил, что гордится своим детищем: «Сегодня на месте бывшего ресторанного комплекса «Диалог» возводится уникальный по функциональности и стоимости офисно-торговый комплекс.

Еще в начале нашего разговора я назвал «Диалог» и «Рыбацкий стан» культурными центрами, назвал так потому, что они по-настоящему демонстрируют и воплощают в себе культуру бизнеса, культуру обслуживания, создавая положительный имидж нашему городу.

А это, сами понимаете, и приток туристов, и новые инвестиции в экономику города».

Владелец считает, что особенность «Диалога» в том, что на небольшой площадке в ограниченном пространстве разместятся торговый центр с множеством магазинов (в том числе и продуктовым), рестораном, детским кафе, офисами, эскалаторами и панорамными лифтами.

На заднем плане торгового центра будет располагаться девятиэтажное здание с магазинами и офисами. В проекте также предусмотрены конференц-зал, художественный выставочный зал для Севастопольской организации художников под руководством А.И.

Сухоруких, «зимний сад» и летняя площадка.

То есть еще на начальном этапе строительства планировалось возвести многоэтажку. Но тогда разрешение было получено только на три этажа. Именно они приняты и введены в эксплуатацию. Остальное здание «повисло в воздухе».

Жильцы соседнего дома несколько противоречат хозяину «Диалога». По их словам, когда собирались подписи, обещали «всего лишь немного надстроить». О большой этажности никто не говорил. К тому же всем обещали  поставить стеклопакеты за счет застройщика. Но получив заветные закорючки, диалог владельца с жильцами прекратился.

Как выяснилось, есть у «Диалога» некоторые нестыковки и с законом. «Для строительства Александр Приходько приобрел два участка общей площадью около 500 квадратных метров. Здание, которое на них разместилось, заняло площадь в два раза больше.

То есть налицо самозахват земли, а как следствие и самострой — незаконное строительство, — говорит председатель общественной организации «Золотое сечение» Иван Комелов.

—  Нарушения строительных норм установлены и определены практически всеми — и украинскими, и российскими — проверками. Отсутствие под данным зданием выделенного земельного участка тоже лежит на поверхности.

Сегодня это в первую очередь политическое решение, и если у наших руководителей хватит политической воли для его принятия, то вопрос о сносе решится на абсолютно законных основаниях в суде». 

Кроме этого, здание «Диалога»  находится в опасной близости — на расстоянии 6,5 метра — от балконов жилого дома при норме минимум 15 метров.

«Мы живем в темноте и без воздуха. Дом загораживает дневной свет, окна не открыть, потому что сутками работают промышленные кондиционеры. От шума сходишь с ума. Все это вредит здоровью жильцов. Кроме того, в промежуток между нашими домами не втиснется ни одна машина. А если пожар? Это же нарушение норм безопасности», — говорят жильцы.

По их словам, в период строительства у застройщика возникли проблемы не только с оформлением здания, но и с почвой. Дело в том, что дом стоит на карстовых пустотах.

Чтобы залить фундамент, к «Диалогу» днем и ночью приезжали машины с бетоном. Из-за нарушений норм фундамент соседнего дома перекосился, и в стене поползла трещина.

Жильцы боятся, что если вдруг произойдет землетрясение, то «Диалог» не устоит, да и их дом пострадает.

За время своего существования «Диалог» неоднократно попадал в поле зрения СМИ и общественников. Так, в 2013 году было возбуждено уголовное дело по факту завладения имуществом гражданки, которая принимала долевое участие в строительстве злополучного торгового центра.

«ТЦ «Диалог»  — это как раз то, с чего все начиналось. Первая ласточка. Они подали такой дурной пример, который на сегодняшний день распространился у нас по всему городу: в Артбухте, Стрелецкой и так далее. Это самая первая, знаковая ласточка. Сегодня есть все предпосылки, чтобы восстановить справедливость и законность в этом вопросе», — говорит Иван Комелов.

Как выяснили в милиции, 5 июня 2007 года между ЧП «Торговый комплекс «Диалог» и пострадавшей гражданкой был заключен договор на долевое участие в строительстве изолированных помещений на первом этаже офисно-торгового центра общей площадью 60 м. кв. стоимостью 240 тыс. долларов (1,2 млн грн.). В соответствии с договором помещения должны были сдать в эксплуатацию 5 февраля 2008 года. Но ни денег, ни помещений гражданка так и не получила.

При том, что строительство остановлено много лет назад, за время «русской весны» четвертый и пятый этаж здания отремонтированы и готовятся к эксплуатации. Идет ремонт и на первом этаже.

Сейчас надежды на справедливость жильцов дома №25 по Большой Морской и жителей города вспыхнули с новой силой. В августе 2014 года вопрос «Диалога» выносился на заседание градостроительного комитета.

По словам архитектора Адольфа Шеффера, ТЦ «Диалог» — спорное сооружение, которое вызывает множество отрицательных откликов. Десятиэтажный торговый комплекс значительно превышает допустимую этажность в районе центрального городского кольца и резко контрастирует с окружающей архитектурой.   

«Мы опубликовали обращения в некоторых СМИ, отправили запросы в правительство и прокуратуру. Пока ничего конкретного нам не ответили, лишь отписки, что дело будет решаться в законном порядке. Но губернатор уже говорил о сносе этого здания», — говорит Марина.

От правительства действительно поступило предписание для владельцев «Диалога» о сносе лишних этажей, восстановлении исторической лестницы и постройке нескольких городских туалетов. То есть о полном сносе никто речи не ведет — лишь о приведении в надлежащий вид.

Однако владелец решил эту проблему иначе. Жильцы дома №25 пришли в шок, когда к ним опять обратились за подписями. На этот раз просили подписать разрешение на строительство лестницы и туалета у них под окнами, именно в том промежутке в 6,5 метра, которые у них остались.

Именно после этого люди начали решительно действовать.

«Недавно я вышла на улицы и собирала подписи у жителей города. За два часа петицию о сносе подписало около 200 человек. Делала я это для того, чтобы понять, что думают жители об этой ситуации. Так вот, севастопольцы не верят никакой власти, но говорят, если «Диалог» снесут, то появится надежда на справедливость», — вздыхает Марина. 

В москве вместо зеленой зоны появились кусты-туалеты и зона притяжения иностранцев с мангалами

Жители близлежащих домов вынуждены страдать от испорченного воздуха и закрытых круглый год окон

В редакцию «Блокнота» обратилась жительница Южнопортового района Москвы, жители которого которого по сути лишились зоны отдыха.

«Вот уже много лет главной проблемой нашего района стала прибрежная зона, которая вместо парка отдыха превратилась в сплошное пепелище и место притяжения мангальщиков. Причем компании собираются практически круглосуточно и круглогодично.

История началась в 2015 году, когда вдоль 2-го Южнопортового проезда на узкой полосе набережной — метров 60—70 в ширину Управа Южнопортового района «облагородила» территорию и поставила детскую площадку, спортивные и три беседки с мангалами для шашлыков. В 2019 году мангалы убрали, т.

к. по Москве определили, какие места можно использовать для этого вида досуга. Наше место ни по одному параметру не входит, тем более находится в 100 метрах от школы, ПНД и жилых домов. Столы с навесами остались, но главное — привычка приезжать на эту «точку» тоже осталась.

Едут с ближайших районов Москвы», — рассказывает Марина.

В редакцию она предоставила множественные фото и видео материалы. На них видно, что беседки заняты до отказа. Все, кто не поместился, расположились на зеленой зоне  вдоль реки. В основном это иностранцы. И стоит отметить, что напротив расположился парк «Остров мечты».

«Летом ад настоящий, даже зимой и в дождь жгут и жарят. По ночам очень часто там тоже пируют большие компании. Почти вся земля сожжена — шашлык часто делают на камнях на земле. Импровизированный «туалет» массово рядом в кустах и возле домов.

Уделаны все кусты, фасады домов и забор школы. Если даже им поставили бы туалеты, несколько кабинок с таким количеством «отходов» не справились бы. Простите великодушно за такие подробности, но это — наша боль и наше несчастье», — делится девушка.

Усугубляется ситуация еще тем, все происходящее видно проезжающим по Южнопортовому проезду, люди потом возвращаются уже со своими мангалами и маринованным мясом.

«Таблички о запрете жарить шашлык, 2 раза установленные ЖКХ, выдергивали и выбрасывали в реку. Управа на все отвечает: «Вызывайте полицию», а наряд у местного отделения УВД лишь один! МЧС приезжало несколько раз, пожарные и инспекторы ходили по небольшой набережной и требовали потушить огонь.

Проблема в том, что три беседки вызывают у людей мысль о том, что это официально разрешенное место для шашлыков. Управа почему-то отказывается убрать столы.

Это такая дикость! Жители жалуются на ухудшение состояния здоровья, на запахи в квартирах, на массовые пятна рвотных масс, фекалий на детских площадках, у подъездов, на шум днем и ночью, а им, вместо срочного демонтажа этих злополучных беседок и организации патруля, предлагают обращаться в полицию», — возмущена Марина.

Жители неоднократно собирали подписи, обращались в инстанции, но по сути замкнутый круг получился Управа, полиция и МЧС. Но фактически никто ничего не делает. Хотя все, чего просят люди – убрать беседки, вместо них поставить или качели, или детскую площадку, рекультивировать сожженную землю и посадить побольше деревьев на узкой полосе «лысой набережной».

«Просьбы такие простые, вопрос здоровья, да и покоя тоже. Даже не до требования эстетики сейчас. Парка нет ни одного больше в районе. Именно в районе, а не микрорайоне. С колясками и маленькими детьми женщинам гулять негде. Почему уперлись чиновники в Управе, непонятно», — негодует читательница.

Из-за шума и постоянного дыма, жители с осложнениями здоровья вынуждены не только сидеть дома, но и не могут открыть окна.

«В прошлом году умерла женщина-астматик, ей все время приходилось летом жить с закрытыми окнами без кондиционера, вызывала каждый день скорую и полицию. А вчера вернулась из больницы девочка, у нее участились приступы эпилепсии, ей необходим свежий воздух и покой, а не крики по ночам прямо в окно и постоянный дым. Да, это частные случаи, но они есть», — добавила Марина.

Последнее обращение к главе Управы Южнопортового района жители направили 3 марта. На данный момент все без изменений.

Если вы или ваши родные столкнулись с проблемой, если вам нужна огласка в СМИ, вам есть, что рассказать — пишите на почту «Блокнота» [email protected] или в telegram-bot @messagesrussii_bot

Марина Яровая

Общественный туалет под окнами жилого дома 2023

Здравствуйте! Помогите с решением проблемы. По адресу Б.Хмельницкого 42а (остановка Омская) находится кафе-шашлычная ИП Крылов А.Н.

Каждый год, в летнее время, они к своему павильону пристраивают летнюю палатку-шатёр, в которой стоят столы и стулья для посетителей. Во первых там происходит ежедневное распитие спиртных напитков, которые можно приносить с собой.

Самое главное купить в этом кафе шашлык или шаурму и сиди пей что хочешь! А самое страшное, что у этого кафе, нет туалета. И все посетители ходят по «большому» и «маленькому» в кустики которые растут под окнами у жилого 12-ти этажного дома по адресу Б.

https://www.youtube.com/watch?v=RCqWCfr4Mv8\u0026pp=YAHIAQHwAQG6AwIYAg%3D%3D

Хмельницкого 42.

1. Задайте вопрос через через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию: Вся РФ — 8(800)302-58-65

Так как кафе работает круглосуточно, то поток людей идущих в туалет особенно увеличивается в вечернее и ночное время. Постоянные пьяные крики, разборки. А на утро смотришь в окно и видишь все эти ночные прелести.

Я подходил к продавцам данной шашалычки и спрашивал телефон хозяина, но мне ничего не дали, ответили в грубой форме.

Я сказал про эту проблему, на что мне сказали, что они не могут бегать за каждым и им без разницы куда они ходят в туалет!

• Прошу помочь в решении этой проблемы!
• Показать полностью Безымянный 23 мая 2016, 07:15 , Иванов Григорий Юрьевич, г. Омск
• Ответы юристов

1. Виктор Тихонов Юрист, г. Урюпинск
2. Общаться в чате
3. Обращайтесь в Роспотребнадзор с заявлением об оказании услуг ненадлежащего качества.
4. С уважением, В.Тихонов
5. 23 мая 2016, 07:31 Виктор Тихонов
6. Юрист, г. Урюпинск
7. Общаться в чате
8. Вы только не обижайтесь, но пишите дополнительные вопросы здесь, а не в оценках комментариев — там их можно и не увидеть.
9. По поводу вопроса — А вообще кафе такого типа должно быть оборудовано туалетом?

Нужно знать, как документально оформлена эта кафе-палатка. Судя по тому, что это шатёр — её документально «не существует». А так, конечно, в кафе ДОЛЖЕН БЫТЬ туалет.

• С уважением, В.Тихонов
• 23 мая 2016, 07:42 Похожие вопросы
• Земельное право

Добрый день! Возник вопрос по отказу в предоставлению нам ипотеки с господдержкой на строительство жилого дома своими силами.

Ответ от банка такой (при том, что первичную заявку на ипотеку в данной категории нам добрили): программа ипотека с господдержкой — это государственная программа, условия согласно постановления N 566 от 23 апреля 2020 г.

В рамках госпрограммы выдается кредит на строительство жилого дома, завершение строительства можно осуществить в рамках базовой программы «Строительство жилого дома», ставка по программе будет выше.

Отказ связан с тем, что мы начали строить дом раньше и на данном этапе мы возвели стены, сделали крышу и вставили окна. стены снаружи и внутри голые — газобетон. тепла нет. Но регистрация дома уже была проведена (в выписке ЕГРН указано — жилой дом), для начала процедуры по подключению газа. Банк же говорит, что данная программа подразумевает строительство дома с нуля на голом участке.

Но в данном постановлении я не нашёл такого требования, там есть такой абзац: для строительства индивидуальных жилых домов заемщиками своими силами на земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации, или приобретения заемщиками по договорам купли-продажи земельных участков, расположенных на территории Российской Федерации, и строительства на них индивидуальных жилых домов заемщиками своими силами. С одной стороны нет нигде слова о строительстве с нуля, с другой стороны нашел на вашем сайте разъяснение, когда дом считается достроенным: Заключение, о том, что объект достроен или нет — дает кадастровый инженер, при подготовке технического плана. Для этого, дом должен быть пригодным для круглогодичного проживания И иметь статус жилого. Исходя из вашего разъяснения у нас не выполнено одно из двух условий — «должен быть пригодным для круглогодичного проживания».

Соответственно, по логике, любые работы в этом доме должны считаться строительством, до тех пор пока он не будет пригоден для круглогодичного проживания.

И соответственно если мне гипотетически дадут ипотеку, то средства пойдут именно на строительство жилого дома и не должно быть нарушений закона банком при выдаче мне ипотеки по данной программе.

Разъясните мне этот момент, пожалуйста, применима ли данная логика для выполнения условий по обозначенному виду ипотеки. Заранее спасибо С уважением, Фатыков Роман

Показать полностью 29 ноября, 12:52 , вопрос №3511367, Роман, г. Москва

Уголовное право

Мама моей сестры живёт с мужчиной который её всячески оскорбляет, унижает и избивает. так на протяжении 2 лет уже точно. Вчера произошла ситуации что она встала на окно и собралась прыгать как тот мужчина спал в соседней комнате. ее дочь схватила ее за руку и стянула с окна. Что делать в таком случае,когда сама женщина не хочет писать заявление и давать какие то показание

Показать полностью 29 ноября, 10:53 , вопрос №3511086, Настя, г. Екатеринбург

Автомобильное право

На мой автомобиль , который находился на моем закрытом парковочное месте в жилом доме , сверху над автомобилем из вентиляции протекает белая неизвестная жидкость. После мойки машины и попытки отмыть моющими средствами , результата нет . Что мне делать , куда обращать . Повреждения автомобиля существенные.

1. Показать полностью 29 ноября, 10:37 , вопрос №3511046, Елена, г. Москва
2. Жилищное право
3. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если в договоре передачи жилого помещения три собственника, но один из них не проживает более 30 лет в данном жилом помещении и никогда ранее не был прописан, найти данного человека не имеется возможным, можно ли без его согласия сделать прописку человеку?

Общественный туалет под окнами жилого дома

Возле нашего дома находится площадь, где расположены лавочки, массовое скопление людей. Администрация приняла решение установить общественный туалет в данном месте. Установили его под окнами нашего дома.

Расстояние до дома от туалета 7 м. Правомерно ли это, на основании какого документа можно составить жалобу в администрацию?

Григорий Арутюнян Консультаций: 640

К сожалению, нормативного акта, регулирующего расстояние общественного туалета до жилых домов в городах Сахалинской области, не найдено.

Общественный туалет расстояние до жилых домов

В городах и других населенных пунктах, в местах массового сосредоточения людей должны устраиваться общественные туалеты.

В настоящих Методических рекомендациях (МосМР 2.1.2.007-03) изложены основные санитарные требования к общественным туалетам, включая вопросы их размещения, проектирования, строительства и эксплуатации.

Правильное решение этих вопросов имеет большое социально-гигиеническое, эстетическое и санитарно-эпидемиологическое значение.

Санитарные требования к размещению общественных туалетов

Общественные туалеты должны устраиваться в следующих местах: — на площадях, транспортных магистралях, улицах с большим пешеходным движением; — на площадях у вокзалов, железнодорожных станций, авто- и речных вокзалов, автостанций и аэровокзалов; — у выходов и вестибюлей метрополитена; — в местах проведения массовых мероприятий; — в зонах размещения и на территориях ярмарок, крупных объектов торговли и услуг, объектов общественного питания, объектов культурно-развлекательного и спортивного назначения; — на территории объектов рекреации: в садах, парках, лесопарках, на бульварах (шириной более 25 м); — на АЗС и стоянках автомобилей свыше 25 машино-мест; — на территориях, прилегающих к магистральным улицам города и МКАД; — на предприятиях торговли мощностью свыше 15 торговых мест; — в зонах массового отдыха, на стадионах, пляжах;

— около кинотеатров, выставок.

Ориентировочные расчеты вместимости и мощности общественных туалетов — 1 прибор на 500 человек. За один прибор принимается 1 унитаз или 2 писсуара.

Максимальная пропускная способность одного прибора принимается 27 человек в час. Число людей и поток посетителей определяются по расчетным показателям.

Общественные туалеты по размерам подразделяются на крупные, большие, средние, малые, индивидуального пользования; по условиям размещения — на наземные и подземные. Общественные туалеты могут размещаться как отдельно расположенные самостоятельные объекты и как встроенные (пристроенные) к общественным зданиям или городским сооружениям.

Размещение общественных туалетов в жилых, школьных, детских дошкольных, лечебно-профилактических и санитарно-эпидемиологических учреждениях не допускается.

При отсутствии возможности подключения к городским коммуникациям для обслуживания отдельных объектов небольшой мощности допускается временная установка мобильных туалетных кабин без устройства выгреба. В этих случаях размещение туалетов допускается на расстоянии не менее 25 м от объекта и 50 м от жилых и общественных зданий.

• Размещение общественных туалетов в местах массового пребывания и скопления людей устанавливается на расстоянии не менее 50 м от жилых и общественных зданий и в зоне доступности одного от другого не более 500 м.
• Размещение туалетов определяется проектными организациями и согласовывается в установленном порядке с органами госсанэпиднадзора.
• Расчет мощностей и размещения общественных туалетов на территориях определяется по числу жителей: 0,3 прибора на 1000 человек в составе перечня объектов повседневного обслуживания (территория микрорайона); 0,7 прибора на 1000 человек в составе перечня объектов периодического обслуживания (территория жилого района); на общественных территориях города туалеты рассчитываются на дневное население (потоки дневного населения, показатели посещаемости туалета, его пропускной способности и нормативного радиуса доступности); на рекреационных территориях туалеты рассчитываются на посетителей рекреационных объектов.
• На видных местах городских территорий должны устанавливаться освещенные, хорошо читаемые указатели «ТУАЛЕТ».

Гигиенические требования к зданиям и помещениям общественных туалетов

1. Общественный туалет должен иметь следующий набор помещений: — входной тамбур; — помещение для дежурного персонала; — шлюзы с установкой умывальных раковин; — помещение для индивидуальных кабин с закрывающимися дверями (перегородки между кабинками должны иметь высоту не менее 1,25 м); — в мужском отделении — помещение для писсуаров;
2. — помещения или шкафы для хранения уборочного инвентаря.
3. При проектировании общественного туалета требуется соблюдение норматива площади — не менее 2,5 м на 1 унитаз и 1,5 м на 1 писсуар.

  Газовый котел с турбонаддувом для отопления частного дома

• Высота помещения устанавливается не менее 2,8 м в подземных и встроенных сооружениях, 3,2 м — в наземных и отдельно стоящих туалетах.
• Общественный туалет должен быть подсоединен к сетям водоснабжения, канализации и отопления.
• Общественный туалет должен иметь естественное и (или) искусственное освещение, световой коэффициент для отдельно стоящих наземных туалетов — не менее 1:8, электрическое должно обеспечивать в местах установки санитарно-технических приборов не менее 35 люкс.
• Территория вокруг общественного туалета должна быть заасфальтирована или выложена плиткой с уклоном для отвода поверхностных вод и озеленена.

Оборудование туалета должно быть антивандальным, легко моющимся, гладким и не скользким. Материалы отделки и оборудования туалета должны иметь санитарно-эпидемиологические заключения. Полы, стены и потолки должны быть отделаны водо- и газонепроницаемыми и шумопоглощающими материалами.

В общественных туалетах должны быть предусмотрены кабины и санитарно-техническое оборудование для детей и инвалидов.

Санитарные требования к режиму содержания и дезинфекции общественных туалетов

Общественные туалеты должны содержаться в чистоте, для чего они должны иметь специальный обслуживающий персонал.

В помещениях, где размещены санитарные приборы, должны иметься шланги для обмывания санитарно-технических приборов, пола и стен. Общественные туалеты должны быть обеспечены мылом, электро- или бумажными полотенцами, туалетной бумагой.

1. В кабинах должны быть крючки для верхней одежды, полки для личных вещей посетителей, урны или бачки для бумаги, ваты и других отходов.
2. Обслуживающий персонал должен иметь маркированный уборочный инвентарь, щетки, тряпки, неснижаемый запас дезинфицирующих средств, которые должны храниться в специальном помещении или шкафу.
3. На объекте должны быть заведены специальные журналы расхода дезинфицирующих средств и учета обследований специалистами госсанэпидслужбы.
4. На этой странице представлена подробная информация о нормативах для общественных туалетов (санитарные и гигиенические требования).

Общественный туалет под окнами жилого дома

Возле нашего дома находится площадь, где расположены лавочки, массовое скопление людей. Администрация приняла решение установить общественный туалет в данном месте. Установили его под окнами нашего дома. Расстояние до дома от туалета 7 м. Правомерно ли это, на основании какого документа можно составить жалобу в администрацию?

К сожалению, нормативного акта, регулирующего расстояние общественного туалета до жилых домов в городах Сахалинской области, не найдено.

Согласно Методическим рекомендациям по размещению, устройству и эксплуатации общественных туалетов г. Москвы (МосМР 2.1.2.007-03), утвержденным приказом ЦГСЭН в г. Москве от 26.12.

2003 № 282, при отсутствии возможности подключения к городским коммуникациям для обслуживания отдельных объектов небольшой мощности допускается временная установка мобильных туалетных кабин без устройства выгреба.

В этих случаях размещение туалетов допускается на расстоянии не менее 25 м от объекта и 50 м от жилых и общественных зданий.

Общественный туалет встал комом: клозет строят под окнами многоэтажки

Жители Набережных Челнов не раз жаловались в местных пабликах на то, что в городе не хватает общественных туалетов. На этом фоне несколько неожиданно прозвучало обращение жительницы дома 9/5 поселка ГЭС Светланы Лепешко в редакцию «Челнинских известий»

Женщина просила вмешаться  в ситуацию со строительством общественного туалета под окнами многоэтажки 9/5.

Это место в районе остановки «Универсам» в поселке ГЭС в прежние годы  было знаковым:   работал крупный универсам, площадь перед ним украшал  музыкальный фонтан, было много цветов и деревьев, недалеко располагался крупный вещевой  рынок «Комсомольский». Рядом  построили несколько многоэтажек.

«Мы заселились  в  1975 году, и нам завидовали, что мы в этом доме получили квартиру.  В 90-е  все поменялось, площадь заполонили торговыми центрами,  фонтан не работает.

Летом  из-за шума вентиляции от торговых точек  уснуть невозможно, но мы  с этим смирились. Но вот с туалетом   не можем смириться.

 Ставят его  посреди площади, прямо под наши окна», — рассказала в беседе с корреспондентом  Светлана Александровна.  

Именно место  расположения  возмутило жильцов  дома 9/5.  Его начали строить между  торговым центром  и крытым рынком, рядом с шестиподъездной многоэтажкой. Обычно туалеты ставят на задворках,  и такое место  для этого  на территории есть,  стоит лишь подвинуть его метров на 10 в сторону. 

«Кто-нибудь из  специалистов, которые дали разрешение, поставит перед своим домом туалет?  Наверно, нет. Людей тоже уважать надо.  Сделайте так, чтобы всем удобно было, здесь пенсионеры  гуляют, общаются», — настаивает  старожил. 

Светлана Лепешко с соседями уже  пыталась  обратиться в разные инстанции, «всех на уши подняла». Застройщик ответил, что проект согласован.

 В райисполкоме Комсомольского района  считают,  раз есть согласование, пусть строят, разбираться далее не хотят. Письма  в прокуратуру и мэрию города пока только отправлены.

Есть подозрения у жильцов, что туалет специально поставили в этом месте, потому что рядом проходят инженерные  сети, подрядчик сэкономит на  этих работах. 

Как  рассказал Андрей Павлов,  руководитель проекта   ООО «Онтекс», которая  взялась за строительство туалета,  планы у компании –растиражировать данный проект. «Это будет общественный евротуалет. Все санитарные нормы  соблюдены. Разрешение на строительство мы получили, выполнив все требования.

 Мы не можем поставить объект  там, где нам вздумается, строим по  координатам, которые выдала  служба градостроительного развития  исполкома города, иначе мы его просто не сдадим  в эксплуатацию. Чистоту мы гарантируем, никаких запахов жильцы и горожане не почувствуют,  его будут убирать и обслуживать клининговая компания, с которой мы заключим договор.

Мы почти восемь месяцев согласовывали эскизный проект, чтобы  объект  получился  красивым», — заверяет Андрей Павлов.  

Туалет будет  платным за исключением отдельных категорий населения.  

«Жителям бы только радоваться, что кто-то вкладывает деньги, чтобы навести порядок в этом районе, чтобы не ходили в их подъезды посторонние справлять нужду», -считает представитель компании.   По его словам, это  экспериментальный вариант, если понравится, такие общественные туалеты  компания  будет  устанавливать  в городе  в местах массового пребывания людей. 

В этой истории есть третья сторона. Мы сделали запрос в службу градостроительного развития исполкома, возможно ответ специалистов  поставит точку в этом противостоянии.  Будет несправедливо, если такая инициатива не будет реализована в городе, но она должна радовать людей, а не создавать новые проблемы.