Получение денежной субсидии на приобретение жилья в собственность военнослужащим 2023

Закон гарантирует военнослужащим право на получение служебного жилья или постоянного жилья одним из способов:

оформление в собственность бесплатно в порядке очереди;
по договору социального найма;
с помощью жилищной субсидии;
военная ипотека.

Выбор того или иного способа получения жилья зависит от продолжительности и даты начала военной службы.

Любому военнослужащему-контрактнику и его семье должны бесплатно предоставить служебное жилье в течение трех месяцев с момента переезда в населенный пункт, где у военного нет своей квартиры. Однако в данном случае квартира предоставляется во временное пользование. После окончания службы или перевода в другое место помещение придется освободить в течение 3 месяцев.

Чтобы получить служебное жилье, нужно сделать 4 шага:

Шаг 1. Направить заявление в структурное подразделение ФГАУ «Росжилкомплекс» (контактные данные можно посмотреть здесь). К заявлению нужно приложить следующие документы:

копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка;
копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;
сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи по месту прохождения службы (заполняется по утвержденной форме);
справка о сдаче служебного жилого помещения (необеспеченности служебным жилым помещением) по прежнему месту военной службы (в том числе жилого помещения маневренного фонда или в общежитии).

Шаг 2. После получения документов, военнослужащий признается нуждающимся в служебном жилье. Уведомление об этом направляется ему по почте.

Шаг 3. Военнослужащему в порядке очереди предоставляется жилое помещение и заключается договор.

Шаг 4. Если военнослужащего не устраивает качество помещения, он вправе от него отказаться. В этом случае он остается на учете до предоставления другого помещения.

Если военнослужащему не было предоставлено служебное жилье в течение 3 месяцев с момента прибытия на место прохождения службы, он имеет право на компенсацию арендной платы.

Выплата денежной компенсации за аренду жилых помещений военнослужащим и членам их семей осуществляется ежемесячно через бухгалтерию воинской части, где он проходит службу, на основании приказа командира воинской части (начальника организации).

Военнослужащие, поступившие на службу по контракту до 1 января 2005 года, как правило, обеспечиваются жильем по старой системе — в порядке очереди. В данном случае алгоритм предоставления жилья выглядит следующим образом:

Шаг 1. Военнослужащий направляет заявление в уполномоченный орган жилищного обеспечения (контактные телефоны можно посмотреть здесь). К заявлению необходимо приложить следующие документы:

копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка;
копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;
выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;
копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи.

Шаг 2. В течение 30 дней военнослужащий признается нуждающимся в обеспечении жильем, и он включается в очередь на получение квартиры. Если документы не соответствуют, принимается решение об отказе. В любом случае военнослужащему направляется уведомление.

Шаг 3. Жилые помещения распределяются Минобороны России в соответствии с очередью.

При желании военнослужащие, заключившие контракт до 2005 года, могут также воспользоваться военной ипотекой.

С 2014 года в России действует еще одна форма обеспечения военнослужащих жильем — государственная жилищная субсидия.

Это безналичная социальная выплата, предназначенная военнослужащим в целях приобретения или строительства жилья, которую также называют Единовременной денежной выплатой (ЕДВ).

У такой формы поддержки есть большой плюс: военнослужащий сам может выбрать жилье для покупки в любом регионе России (вне зависимости от места службы) или вложить деньги в строительство дома.

На получение жилищной субсидии имеют право следующие категории граждан, признанные нуждающимися в жилье:

Военнослужащие, заключившие контракт до 1 января 1998 года;
Военнослужащие, находящиеся на военной службе более 20 лет;
Военнослужащие, уволенные со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с сокращением (после 10 лет службы);
Семья военнослужащего, погибшего после увольнения со службы.

Жилищная субсидия предоставляется в порядке очереди. Ее размер зависит от военного стажа, заслуг военнослужащего и количества членов семьи, в среднем — 6,2 млн рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=gGP46wldYmg\u0026pp=ygWdAdCf0L7Qu9GD0YfQtdC90LjQtSDQtNC10L3QtdC20L3QvtC5INGB0YPQsdGB0LjQtNC40Lgg0L3QsCDQv9GA0LjQvtCx0YDQtdGC0LXQvdC40LUg0LbQuNC70YzRjyDQsiDRgdC-0LHRgdGC0LLQtdC90L3QvtGB0YLRjCDQstC-0LXQvdC90L7RgdC70YPQttCw0YnQuNC8IDIwMjM%3D

Вместе с субсидией можно использовать собственные средства, материнский (семейный) капитал и/или ипотечный кредит или заем. Можно выбрать любое жилье — коттедж, дом, квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке, практически любых параметров — в зависимости от размера субсидии.

Если гражданин соответствует всем критериям получения жилищной субсидии, для ее получения нужно пройти несколько шагов:

Шаг 1. Подать заявление в Региональное управление жилищного обеспечение Минобороны России по месту службы (список здесь) вместе с документами:

копии паспортов, свидетельства о рождении ребенка;
копии свидетельств о заключении (расторжении) брака;
выписки из послужного списка, справки о прохождении военной службы, общей продолжительности военной службы и составе семьи;
выписки из домовых книг, копии финансовых лицевых счетов с мест жительства военнослужащих и членов их семей за последние пять лет до подачи заявления;
копии документов о праве на предоставление дополнительных социальных гарантий в части жилищного обеспечения в соответствии с законодательством Российской Федерации;
копия ИНН;
сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих на праве собственности военнослужащему и членам его семьи.

Шаг 2. Дождаться ответа Департамента жилищного обеспечения Минобороны России о внесении в реестр (в среднем занимает около 30 дней).

Шаг 3. В случае положительного решения необходимо открыть банковский счет и направить в Департамент жилищного обеспечения Минобороны России заявление о перечислении средств по форме с указанием реквизитов этого счета.

Шаг 4. Ожидать решения в течение примерно 15 дней. В случае одобрения денежные средства поступят на указанный в заявлении банковский счет.

Сумма выплаты рассчитывается, исходя нескольких составляющих:

норматив общей площади жилого помещения (33 кв. метра на одиноко проживающего военнослужащего, 42 кв. метра на семью из 2-человек, 18 кв. метров на каждого члена семьи, если в ней проживает 3 или более человек);
норматив стоимости одного квадратного метра площади (во второй половине 2023 года норматив составляет 93 457 рублей за кв. метр);
продолжительность военной службы.

Рассчитать размер жилищной субсидии для военнослужащих можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте Министерства обороны Российской Федерации.

Военнослужащие, заключившие контракт после 1 января 2005 года, в большинстве случаев обеспечиваются жильем с помощью программы военной ипотеки.

Шаг 1. Военнослужащему необходимо написать рапорт о включении в реестр накопительно-ипотечной системы и передать его ответственному должностному лицу в военной части по месту службы. Некоторые включаются в реестр автоматически. В этом случае рапорт подавать не нужно.

Шаг 2. Получить из регионального управления жилищного обеспечения уведомление о включении в реестр накопительно-ипотечной системы и открытии накопительного счета.

Шаг 3. Ожидать накопления суммы, необходимой для первоначального взноса по ипотеке. Ежегодно государство перечисляет средства на специальный счет, на котором копятся средства на первоначальный взнос. Сумма взноса ежегодно индексируется.

Шаг 4. Через 3 года военнослужащий получает возможность использовать накопленные средства в качестве первоначального взноса.

Шаг 5. Если военнослужащий принимает решение о том, что он готов взять ипотечный кредит, необходимо получить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. Для этого нужно написать командиру воинской части рапорт о предоставлении целевого жилищного займа (ЦЖЗ).

Шаг 6. Обратиться в банк, который работает с военной ипотекой, с заявкой на кредит. Военнослужащий заключает договор с банком о предоставлении ипотеки, а с Росвоенипотекой договор о предоставлении целевого жилищного займа.

Шаг 7. Необходимо застраховать жилье и подать документы на государственную регистрацию в Росреестр. Приобретенное жилье будет находиться в залоге одновременно у банка и у государства.

Шаг 8. Пока идет военная служба погашать кредит будет государство.

Участники программы могут приобрести любое жилье как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

Cколько ждать субсидию на жилье военнослужащим в 2023 году: расчет, выплата, размер

от Светлана Нестерова Опубликовано Май 10, 2022

В рамках государственной помощи россиянам по улучшению условий жизни действует программа выделения жилищных субсидий военнослужащим. Первые жилищные сертификаты военнослужащие получили еще в 2014 году, и на сегодняшний день сумма госпомощи уже составила 218 миллиардов рублей.

Общая информация про субсидию

Под жилищной субсидией понимается разовая денежная помощь, которую государство оказывает некоторым категориям граждан, нуждающимся в соцподдержке для улучшения условий проживания. Действует такая программа и в отношении военнослужащих. На средства субсидии военные могут купить готовое жилище или потратить деньги на индивидуальную постройку жилого дома.

Законодательная база на 2023 год

Критерии, по которым россияне относятся к нуждающимся в улучшении жилищных условий, сформулированы в Жилищном кодексе РФ (ст.51, 53, 57). Если военнослужащий нуждается в соцпомощи на жилье, право на получение субсидии ему дает ФЗ от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

Также законодательно оговорены правила и порядок расчета суммы жилсубсидии (Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. № 76).

С 1 января 2023 года индексированы все выплаты военнослужащим, в том числе и размер жилищной субсидии.

Разъяснение тонкостей

В основной список получателей субсидии попадают военнослужащие с большой выслугой лет (20 и более). Но и те, кто уволен с военной службы ранее, в некоторых случаях могут получить соцпомощь в предоставлении жилья.

«Наследственное» право воспользоваться субсидией сохраняется для членов его семьи, если сам военный не смог его реализовать, так как погиб (как во время несения службы, так и после увольнения).

Основания для увольнения без предоставления жилья

По увольнению не смогут претендовать на получение жилищной субсидии те военнослужащие, которые добровольно расстались со службой в российской армии, не достигнув 20-летней выслуги.

Но к ним не будут отнесены случаи, когда увольнение произошло по причине:

возраст достиг максимально установленной планки;
состояние здоровья не позволило продолжить службу;
пересмотр штатов, иные оперативные мероприятия штаба.

Если общий стаж выслуги покинувшего ряды российской армии военного пенсионера составил не менее 10 лет – он имеет право на получение жилищной субсидии из госбюджета.

Влияние выслуги лет на получение жилищной субсидии

В основе расчета суммы субсидии для военных лежит стандартная для всех подобных госпрограмм формула:

действующая цена кв. метра Х на норматив кв.м военному.

https://www.youtube.com/watch?v=gGP46wldYmg\u0026pp=YAHIAQE%3D

Но в случае с военнослужащими также действует поправочный коэффициент, учитывающий, сколько лет прослужил каждый получатель субсидии.

Например, в 2023 году коэффициент составляет:

для выслуги от 10 до 16 лет – 1,85;
от 16 до 20 лет – 2,25;
от 20 до 21 года – 2,375.

Далее коэффициент учитывает каждый год службы и для прослуживших 25 и более лет он уже равен 2,75.

Ходатайство о предоставлении единовременной жилищной выплаты на покупку или строительство жилья

Чтобы претендовать на выплату жилсубсидии, необходимо числиться в официальных списках нуждающихся в улучшении условий проживания.

Для этого нужно подать документы по списку в региональное управление жилищного обеспечения (РУЖО) Минобороны РФ.

Например, это «Южное региональное управление жилищного обеспечения» (ЮРУЖО), «Востокрегионжилье» (Восточное РУЖО), аналогичные управления на севере и западе страны.

При постановке на учет ходатайство (рапорт) о выделении субсидии подается в жилищную комиссию при своей военной части (подразделении). По поступлению бюджетных средств на выделение субсидий, жилкомиссией формируются списки, по которым будут выплачиваться деньги в конкретный период.

Основания для постановки на учет офицеров

Порядок оформления жилсубсидии офицерам – стандартный, но в законе для них прописаны особые условия расчета суммы бюджетной помощи. Так, для части офицерского состава предусмотрено право на дополнительную жилую площадь от 15 до 25 квадратных метров (в зависимости от воинского звания, служебного положения, наличия ученой степени или отличий).

Примерные сроки ожидания

Сроки оформления получения жилищной субсидии различны на каждом этапе. В среднем, они таковы:

Календарный месяц (30 дней) занимает постановка на учет в качестве нуждающегося в помощи на приобретение жилья в РУЖО.
После приказа о выделении денежных средств по утвержденному списку военнослужащему дается 15 рабочих дней на открытия спецсчета для зачисления средств субсидии.
Когда счет открыт, бюджетные деньги выплачивают в течение 10 рабочих дней.

Существует «очередь» ожидания выделения бюджетных средств конкретному кандидату.

Иногда приходится ждать довольно долго, так как желающих получить госпомощь много. Выделение денег военнослужащим идет по мере поступления этих целевых средств из федерального бюджета.

В полный список государственной «жилищной» соцпомощи сотрудникам российской армии, кроме субсидирования, входит обеспечение военных госжильем по договору социального найма, военная ипотека на льготных условиях.

Но свыше 70% военнослужащих отдают предпочтение именно покупке или строительству своего жилья с помощью бюджетного сертификата.

В ближайшие три года на эти цели запланировано выделить еще 113 миллиардов рублей бюджетных средств.

Возраст: 38 лет, г. Москва, высшее юридическое образование, автор сайта invalid.expert

Ранее

Замена неиспользованного отпуска денежной компенсацией

Установление квоты рабочих мест для инвалидов

Военный сертификат на покупку жилья: кому полагается, как выдается

Если нравится — подписывайтесь на телеграм-канал Бробанк.ру и не пропускайте новости

По сути, военный сертификат — это документ определенного номинала, рассчитанного для каждого конкретного владельца. Эти деньги военнослужащий может использовать на приобретение жилья. Кто и как может получить сертификат, как им воспользоваться — на Бробанк.ру.

Выдача жилищных сертификатов военнослужащим регулируется на законодательном уровне. А именно, Постановлением Правительства РФ №153.

Суть военного жилищного сертификата

Если военнослужащий соответствует установленным законом критериям и нуждается в жилье или улучшении жилищных условий, он может подать рапорт на получение сертификата.

По итогу рассмотрения, если выносится решение о выдаче документа, предоставляется бумага — военный сертификат на покупку жилья определенного номинала. Номинал зависит:

от региона получения документа, а именно — от средней цены в нем на недвижимость;
в некоторых регионах применяются повышающие коэффициенты;
от количества членов семьи.

То есть сначала рассчитывается, сколько квадратных метров жилья необходимо заявителю. Если заявитель не состоит в браке, ему положено по нормативам 33 кв.м, если его семья — два человека (супруг/супруга, ребенок) — 42 метра. Если членов семьи больше, идет расчет по 18 метров на каждого.

Например:

речь о семье военнослужащего: он, супруга и ребенок. В расчет идут необходимые семье 18*3, то есть 54 кв.м;
средняя стоимость квадратного метра в данном регионе — 30 000 рублей;
получается, что будет выдан жилищный военный сертификат на сумму 1 620 000 рублей.

Номиналом сертификата можно как полностью оплатить покупку жилья, так и добавлять к нему свои средства, ипотечные, другие положенные семье субсидии, например, материнский капитал.

Кому полагаются военные сертификаты на жилье

Закон четко определяет круг военнослужащих, которые могут получить сертификат на жилье и обзавестись собственными квадратными метрами. Но самое главное — эти люди или их семьи должны реально нуждаться в улучшении жилищных условий.

Основные критерии:

у военного нет собственного жилья (в том числе доли) площадью больше 18 кв.м.;
проверяются дети и вторые половины военного. Если у них есть жилье сверх норматива, в выдаче откажут (возможно, был намеренный увод собственности);
ранее была куплена недвижимость по военной ипотеке.

Военный сертификат на покупку квартиры выдается гражданину только один раз. Если кто-то из близких родственников его уже получал (например, супруга — тоже военная), в выдаче второго документа откажут.

Теперь рассмотрим конкретные категории военнослужащих, которые могут получить жилищный сертификат. То есть они должны нуждаться в улучшении жилищных условия и соответствовать другим требованиям:

отслужившие минимум 10 лет и уволенные по возрасту или состоянию здоровья. То есть жилищный сертификат доступен военным пенсионерам;
служащие по контракту более 20 лет;
члены семьи умершего получают право на получение сертификата, если такое право было у умершего родственника;
военные, которые были переселены из закрытых военных городков.

Решение о выдаче сертификата военнослужащему принимает специальная комиссия. Для рассмотрения возможности необходимо подать рапорт и предоставить пакет необходимых документов.

Как выдается сертификат на квартиру военнослужащим

Для начала нужно получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий, только после этого можно подавать рапорт на получение сертификата. С конца 2020 года по Приказу Минобороны такие вопросы рассматривает ФГАУ «Росжилкомплекс».

ФГАУ «Росжилкомплекс» разделено на 5 территорий, нужно направлять запрос по своему месту службы.
Контакты и адреса всех подразделений ФГАУ «Росжилкомплекс» здесь. →
Пакет документов:

удостоверение личности военнослужащего и членов его семьи;
выписки из послужного списка;
справка о прохождении и сроке службе, о составе семьи;
копии свидетельств о семейном положении;
выписки из домовых книг с мест проживания военнослужащего и всех членов его семьи за последние 5 лет (не обязательны, можно предоставить документ о невозможности их получения);
номера ИНН всех членов семьи;
сведения о собственном имуществе заявителя и членов его семьи.

После подачи документов начинается их рассмотрение. В течение 30 рабочих дней выносится решение о том, признать военного нуждающимся в жилье или нет. Если это одобрение, сведения о гражданине вносятся в специальный реестр.

Это только половина дела. Теперь нужно подать паспорт именно на государственный жилищный сертификат для военнослужащих. Он подается по месту службы. Здесь также нужно собрать пакет документов: о постановке на учет, выписка о сроке службы, военный билет, паспорта и свидетельства о рождении членов семьи. Если гражданин уволен, нужна справка из приказа на увольнение.

Рапорт подается заблаговременно. Если вы хотите получить жилищный сертификат для военного в 2020 году, рапорт нужно подать в период 1 января — 1 июля 2021 года.

Важные моменты закона

Государственные жилищные сертификаты для военнослужащих являются именными;
обналичить военный сертификат невозможно, его можно использовать только для покупки жилья;
это краткосрочный документ. С момента даты выдачи до момента предъявления в банк для ипотеки или регистрирующий орган он действует 3 месяца.

Как приобрести жилье

Это можно сделать как стандартным образом, так и с привлечением ипотеки. При этом военный и его семья могут дополнительно использовать иные положенные им субсидии. Например, материнский капитал, военную ипотеку.

Можно приобрести квартиру как за стоимость номинала военного сертификата на жилье, так и добавить к нему личные средства и иные субсидии. Например, если вам положен 1 620 000 рублей, и у семьи есть маткапитал на первого ребенка в размере 483 000, можно купить квартиру или дом за 2,1 млн. рублей. При этом можно добавить свои средства или оформить ипотеку.

Обратите внимание, что подать запрос на возмещение средств по сертификату можно только после регистрации имущества в Росреестре. То есть продавцу деньги переведут позже, когда все будет проверено.

Военная ипотека и сертификат

Военнослужащие, которые подписали второй и последующий контракты, выступают в НИС — ежегодно государство перечисляет на специальный счет гражданина деньги. Спустя 3 года военный может использовать эти деньги для покупки жилья или копить дальше.

И здесь есть два варианта действий:

Суммировать накопления НИС и военный сертификат на приобретение жилья, приобрести жилье стандартно по договору купли-продажи.
Суммировать НИС и сертификат и оформить военную ипотеку. В этом случае можно купить более просторное и дорогое жилье, а ипотека будет погашаться за счет будущих накоплений НИС.

Сертификат на жилье военнослужащим — отличное подспорье для военных, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. В некоторых регионах его номинала достаточно для приобретения квартиры или дома. В некоторых регионах при расчете положенной суммы действуют повышающие коэффициенты.

Частые вопросы

Как быстро продавец получит деньги за жилье после регистрации сделки? Проверка сделки выполняется в течение 10 дней после предоставления документов по ней. Если все в порядке, продавцу сразу переводится сумма номинала сертификата. Перевод выполняется в течение 3 рабочих дней. Что будет, если квартира стоит дешевле номинала военного сертификата? В этом случае продавцу переведут сумму, равную цене жилья по договору купли-продажи. Остальные деньги останутся у государства, снять их или использовать как-то иначе невозможно. В каких регионах предусмотрены повышающие коэффициенты? Коэффициент 1,1 применяется в ХМАО, на Алтае, ЯНАО, Новосибирской, Кемеровской и некоторых других областях. 1,15 — в Бурятии, Туве, Хакасии, Красноярский край, Свердловская обл и пр. 1,2 — Якутия, Чукотка, Еврейская АО, Хабаровский край, Москва и ее обл, Санкт-Петербург и пр. Полный перечень — Статья 14 Постановления Правительства РФ №153. Что будет, если не успеть воспользоваться сертификатом? Он будет аннулирован, придется подавать заново рапорт на его получение. Может ли семья умершего военного получить сертификат? Может, если военнослужащий состоял на учете как нуждающийся в жилье.

Военная ипотека 2023: сумма, суть, как получить

Накопительно-ипотечная система (НИС) для военных

НИС создали в России в 2004 году, она объединяет разные финансовые инструменты для льготной покупки жилья военными.

Кому помогает НИС:

Это офицеры с профильным образованием;
Офицеры, заключившие контракт не раньше 2005 года;
Мичманы и прапорщики со стажем службы по контракту не меньше трех лет;
Солдаты, матросы, сержанты и старшины, несущие службу во второй раз.

Военная ипотека не распространяется на срочников

Военнослужащих включают в НИС после того, как они подадут рапорт на имя командира части. Им присваивают личный 20-значный регистрационный номер, по которому открывается счет. На этот счет приходят деньги, предназначенные для покупки жилья в будущем. Сумма растет благодаря ежегодным взносам из бюджета и прибыли от их инвестирования.

https://www.youtube.com/watch?v=nrg4JUYFoww\u0026pp=ygWdAdCf0L7Qu9GD0YfQtdC90LjQtSDQtNC10L3QtdC20L3QvtC5INGB0YPQsdGB0LjQtNC40Lgg0L3QsCDQv9GA0LjQvtCx0YDQtdGC0LXQvdC40LUg0LbQuNC70YzRjyDQsiDRgdC-0LHRgdGC0LLQtdC90L3QvtGB0YLRjCDQstC-0LXQvdC90L7RgdC70YPQttCw0YnQuNC8IDIwMjM%3D

Воспользоваться деньгами можно через три года службы или продолжить копить средства.

В рамках программы «Военная ипотека» все деньги с накопительного счета и лично собранные военным средства можно использовать для первоначального взноса за жилье.

Программа «Военная ипотека»: суммы, суть

По этой программе выдаются целевые кредиты на покупку жилья, которые погашает государство, пока военные остаются на службе.

Регулярный платеж по военной ипотеке составляет 1/12 от накопительного взноса, определенного властями. В 2023 году он равен 349 614 рублям (29 134 рубля 50 копеек в месяц).

Что нужно для оформления военной ипотеки:

Паспорт гражданина РФ;
Свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа.

Шаги военного, решившего взять ипотеку через НИС, портал «Банки.ру» описывает так:

Выбрать жилье;
Выбрать банк;
Заключить предварительный договор купли-продажи с продавцом/застройщиком;
Подписать договор о кредите с банком;
Заключить договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой;
Дождаться, когда Росвоенипотека переведет в банк деньги с НИС-счета военного;
Оформить право собственности с двойным обременением — в пользу государства и банка;
Застраховать имущество;
Дождаться, когда банк переведет деньги продавцу жилья;
Предоставить свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН в Росвоенипотеку.

Росвоенипотека начнет автоматически перечислять ежемесячные платежи на счет банка (с накопительного счета в НИС).

Условия и критерии военной ипотеки:

Ипотеку можно взять на новостройку, вторичку, таунхаус или частный дом;
Максимальная сумма кредита различается в разных банках, чаще всего около 2,9 миллиона рублей;
Срок выплаты займа зависит от периода, за который военный достигнет предельного возраста службы (до 45-50 лет в основном);
Военные с выслугой от 20 лет могут купить землю и построить дом.
Купить жилье можно в любом регионе, независимо от того, где служит военный.

РБК рассказало о том, как работает система, на примере военного, ставшего участником НИС в январе 2018 года.

В январе 2021-го этот человек решить купить по военной ипотеке двухкомнатную квартиру в новостройке за 4,3 млн рублей, оформив кредит под шесть процентов на 20 лет. Максимальная сумма кредита для него составит около 3,5 млн рублей.

На счете военного в НИС накоплено более 800 тысяч рублей, их хватит, чтобы оплатить примерно 20 процентов стоимости квартиры. Регулярный платеж составит 24 923 рубля в месяц (то есть 1/12 годового взноса на счет военного за 2021 год).

РБК напомнило, что взнос будет расти каждый год, а платеж за квартиру не изменится. Так как Росвоенипотека платит именно 1/12 взноса, остаток с каждого платежа, сделанного в последующие годы, пойдет на досрочное погашение кредита.

Глава Росвоенипотеки Ярославцев Константин рассказал РБК, что военная ипотека позволяет военнослужащим использовать маткапитал для взносов за жилье, как и в случае с ипотекой для гражданских россиян. А беря ипотеку на новостройку, военные смогут воспользоваться сниженной ставкой.

Список банков-партнеров военной ипотеки можно посмотреть на сайте Росвоенипотеки. Всего их 13.

Ставка военной ипотеки по обычным программам начинается с 6,75 процента. На квартиры в новостройке кредит можно взять по ставке в шесть процентов, а некоторые банки дают военным с двумя и более детьми льготную ипотеку со ставкой около пяти процентов.

Нюансы: отказы, увольнение со службы

РБК отмечает, что военному могут отказать в военной ипотеке, если у него плохая кредитная история или уже имеются большие кредиты/ипотека. При это в Росвоенипотеке заверяют, что процент отказов для военных ниже, чем в случае со всеми остальными.

Если военный уволится, отслужив меньше 20 лет, ему придется вернуть за десять лет все деньги, которые ему предоставило государство и выплачивать ипотеку из личных средств. Если он способен это сделать, квартира останется в его собственности.

Исключение — если уволиться пришлось из-за болезни или семейных обстоятельств. Деньги в таком случае возвращать не придется, но оставшуюся часть ипотеки нужно будет погасить из собственных средств.

Если военный отслужил 20 лет и уволился, так и не использовав деньги из НИС, он может получить всю сумму и потратить ее по своему желанию.

Субсидии военнослужащим в 2023 году

Информация о материале юрист Светлана Ютаева Категория: Компенсации, выплаты, отдых, льготы Создано: 13 июля 2023 Просмотров: 197

Субсидии являются одной из форм социальной поддержки, предоставляемой военнослужащим и их семьям. Они выплачиваются как компенсация за определенные расходы, связанные с военной службой, а также в целях повышения уровня благосостояния военнослужащих.

Одной из основных категорий субсидий является жилищная поддержка.

Государство предоставляет военнослужащим возможность получить жилье согласно льготным условиям или использовать ипотечные программы с низкими процентными ставками.

Это помогает решить проблему жилищного вопроса и обеспечить комфортные условия для службы и проживания. Также существует социальная субсидия, являющееся в 2023 году наиболее выгодным, чем в предыдущие годы.

Разновидности и принципы оформления субсидии для военнослужащих

Обычно субсидии на жилье для военнослужащих в Российской Федерации на 2023 году, как и в предыдущие годы, имеют разные разновидности и основаны на определенных принципах оформления. Давайте рассмотрим некоторые из них.

Общежития как вариант жилья;
Жилые помещения, предназначенные для социального содержания граждан;
Выделение жилого помещения по запросу органов воинской части, где служит военнослужащий, социальной защитой населения;
Жилые помещения для детей-сирот или детей, которые лишены попечительства по определенным причинам.

По установленным нормативам правительства РФ, размер жилой площади для военнослужащего составляет не менее 33 квадратных метра на одного члена семьи. При составлении семьи из двух человек, то им полагается 42 квадратных метра, а при наличии трех и более членов семьи каждому выделяется по 18 квадратных метров.

Способы расчета и важные аспекты получения субсидий военнослужащим

Для правильного расчета суммы денежных выплат в форме жилищных субсидий у военнослужащих существует возможность самостоятельного расчета или использования онлайн-калькулятора. При этом официальный сайт для Министерства обороны России предлагает такой калькулятор. При этом имеются важные аспекты, которые следует учесть при обращении за субсидией в течении 2023 году:

Военнослужащие имеют право на выбор жилья в соответствии с их предпочтениями, не ограничиваясь наличием жилого фонда для сотрудников Министерства обороны в регионе.
Существует возможность получения выгоды при покупке жилья, если этого жилья превышает установленные нормы. Для этого не требуется дополнительного финансирования или использования кредитных средств. В некоторых регионах России стоимость покупки жилья может быть ниже суммы субсидии.
Значительным преимуществом является способ самостоятельного выбора жилья. Военнослужащим предоставляется право решать соответствие планировки, этажа, наличия дополнительных помещений, срока строительства, толщины стен или высоты потолков их личным предпочтениям.
Недавно была разрешена возможность использования материнского капитала в ситуации, когда сумма субсидии недостаточна для приобретения жилой площади.
Выбор можно сделать между покупкой готового недвижимого имущества и возведением собственного дома.
Обычно очередь на получение выделенной государственной субсидии продвигается быстрее, чем очередь на получение жилья непосредственно.
Военнослужащий, которому уже выделена квартира, может отказаться от нее до оформления права собственности в пользу получения денежных средств, если увидит в этом выгоду для себя.

Какие условия нужно выполнить для жилищной субсидии?

Процедура выдачи субсидии предусматривает несколько требований, которым необходимо соответствовать. Подробная информация о порядке выделения финансовых средств и перечень документов для подачи заявления содержатся в Приказе Министерства Обороны под №510 от 21.07.2014 года.

Жилищные субсидии предоставляются только тем военнослужащим, которые имеют необходимость в улучшении жилищных условий. Критерии, по которым определяется потребность в субсидии, описаны в жилищном законодательстве. Они включают в себя следующее:

Недостаточная площадь текущего жилого помещения;
Негодность текущего жилья для проживания из-за отсутствия комфортных условий, таких как системы отопления и другие;
Отсутствие собственного жилья вообще;
Проживание в аварийном или непригодном для проживания жилье.

Вторым основанием жилищной субсидии – это определенный период или продолжительность службы. Военнослужащий может иметь право на субсидию, если выполняется хотя бы одно из следующих условий:

Контракт был заключен именно до 1998 года, а не позже;
Гражданин был уволен, но прослужил не менее десяти лет;
Общая длительность службы составляет более двадцати лет.

Для того чтобы подать заявление на жилищную и законную субсидию военнослужащему необходимо предоставить следующие данные:

Копия паспорта военнослужащего и всех членов семьи (если возраст членов семьи менее 14 лет, то предоставляются свидетельства о рождении);
Информацию о наличии или отсутствии собственности или аренды жилья;
Сведения о составе семьи;
Данные о периоде прохождения службы.

При выполнении указанных требований и предоставлении всех необходимых документов, жилищные субсидии предлагается военнослужащим в соответствии с очередностью.

Субсидии на жилье для инвалидов в 2023 году для законного улучшения жилищных условий

В текущем году инвалиды могут претендовать на быстром получении субсидии, предоставляемая путем выделения определенных финансовых средств из состава федерального бюджета на основе установленной очередностью. Финансовые средства перечисляются безналичным способом непосредственно владельцу жилья.

Инвалиды признаются нуждающимися в жилой площади при наличии следующих условий:

Размер текущего жилья ниже по сравнению с установленной нормой;
Несоответствие жилой площади требованиям по санитарным и техническим характеристикам;
Проживание инвалида, использующего инвалидную коляску, на этаже, расположенном выше второго;
Совместное проживание нескольких семей в одной квартире, где присутствуют лица с тяжелыми хроническими заболеваниями, что представляет опасность для их здоровья;
Проживание инвалида вместе с неродственными лицами;
Факт проживания в общежитии или в коммуналке;
Полное отсутствие жилья.

Заявление для субсидии военнослужащим

Для того чтобы военнослужащий мог получить субсидию, необходимо соблюдать определенные требования при оформлении заявления:

Заявление военнослужащего составляется для обращения к командованию воинской части или соответствующей структуре Министерства обороны РФ по месту его жительства.
Заявление для жилищной субсидии должно быть написано от руки на специальном бланке гособразца, используя синюю/черную ручку.
В этом заявлении необходимо указать информацию о всех членах семьи, которые планируют проживать вместе с заявителем, включая супруга(у), детей, родителей и прочих членов семьи.
Все указанные в заявлении члены семьи должны поставить свои подписи. В случае если какой-либо из них не достиг возраста 18 лет, его интересы может представлять другое лицо, например, мать.
В заявлении указать личные банковские реквизиты, для перечисления денежных средств. Поэтому подачу заявления следует осуществлять после открытия банковского счета.
После отправления заявления, соответствующие чиновники Министерства обороны проводят проверку, чтобы убедиться, что представленная информация соответствует фактическому положению дел. Срок рассмотрения заявления не должен превышать 1 месяца. По итогам рассмотрения выносится письменное решение о том, будет ли предоставлена субсидия или нет. Копия комиссионного решения сразу выдается заявителю или членам семьи.

Субсидии коммунальных услуг в 2023 году

Когда рассматривается возможность получения субсидии, претенденты должны учитывать, что все доходы семьи, включая выплаты и пособия (в том числе пособия для безработных), начисленные алименты и разные источники доходов, такие как операции с собственным жилым фондом, прибыль от вклада, ценные подарки и наследство, частные договора для найма, будут учтены перед начислением государственной помощи.

В Москве предусматривается расходование не менее 10% для получения субсидии, что обусловлено особенностями данного субъекта Федерации.
В Санкт-Петербурге стоимость коммунальных услуг должна составлять не менее 14% от доходов для получения субсидии.
В Омске пенсионерам и инвалидам достаточно потратить не менее 18% своих доходов для оплаты коммунальных услуг, а остальным льготным категориям до 20%.
В Кемеровской области необходимый уровень расходов может варьироваться от 5% до 17% в зависимости от конкретных показателей.

Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)