«РБК-Недвижимость» рассказывает о категориях россиян, имеющих право на получение госпомощи, и о тонкостях получения денежной компенсации по оплате ЖКУ

Сергей Коньков/ТАСС

Россияне, которые из-за финансовых трудностей не справляются с оплатой коммунальных услуг, могут попросить у государства целевую субсидию. Получить ее могут семья или человек, которые тратят на ЖКУ больше установленной в регионе допустимой доли расходов на коммунальные услуги. По данным Минстроя, сегодня такую финансовую поддержку оказывают почти четверти россиян.

В этом году в связи с пандемией коронавируса в России ввели дополнительные льготы. Рассказываем, кто и на каких условиях может получить помощь на оплату услуг ЖКХ и что для этого нужно.

Субсидия на оплату ЖКУ

Субсидия — это денежное пособие от государства, которое предоставляется гражданину, испытывающему финансовые трудности, для частичной оплаты ЖКУ. Субсидия положена тем, чей доход не превышает установленный прожиточный минимум и чьи расходы на ЖКУ превышают предельно допустимую долю от дохода.

Кому положена субсидия на оплату ЖКУ

Обратиться за помощью государства по оплате услуг ЖКХ могут граждане России любых социальных категорий. Одна семья или человек имеет право на получение только одной субсидии.

Право на субсидию имеют:

1. Те, кто снимает жилье у государства по договору социального найма.
2. Те, кто снимает жилье у других людей.
3. Члены жилищных кооперативов.
4. Собственники жилых помещений.

Кроме россиян, претендовать на субсидию имею право также граждане Белоруссии и Киргизии, если они имеют постоянную регистрацию на территории России. Они также должны быть собственниками или официальными нанимателями жилых помещений либо участниками кооперативов.

Каким должен быть доход для получения субсидии в Москве и регионах

Если семья тратит более 22% своего общего дохода на оплату коммунальных услуг, она имеет право попросить субсидию (ПП-№ 541). Но это — общая цифра для всей страны. Свои собственные льготы и субсидии по оплате ЖКУ могут устанавливать региональные власти.

Например, в Москве максимально допустимая доля совокупных расходов семьи на оплату услуг ЖКХ установлена в размере 10%, в Санкт-Петербурге — 14%, в Якутии — 15%, в Омске — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II групп и 20% — для других категорий, в Кемерове — от 5 до 17%.

Максимальный доход семьи, дающий право на получение субсидии в Москве с 1 июля 2020 года ( Городской центр жилищных субсидий )

В интернете есть калькулятор, при помощи которого можно рассчитать субсидии на оплату ЖКУ.

Как получить субсидию

Для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг заявителю необходимо предоставить копии документов:

• паспорт гражданина, который подает заявление на субсидию, и паспорта всех членов его семьи. Для детей младше 14 лет — свидетельства о рождении;
• документы на жилье (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования, договор приватизации);
• справки о размере доходов заявителя и членов его семьи старше 16 лет за полгода, предшествующих дате подачи заявления;
• документы, подтверждающие отсутствие задолженности за коммунальные услуги (последние квитанции об оплате);
• реквизиты счета в банке, куда будет перечисляться субсидия;
• иностранцам дополнительно нужно предоставить документ о том, что они являются гражданами другого государства.

Раньше нужно было предоставлять документ, который подтверждает отсутствие долгов перед коммунальщиками, а также справку о составе семьи. Теперь эти документы не требуются.

Подать заявление на получение субсидий на оплату ЖКУ можно в центре госуслуг «Мои документы», по почте или дистанционно в личном кабинете на сайте mos.ru. В Новой Москве можно подать заявление в районный отдел Городского центра жилищных субсидий. Заявление о предоставлении субсидии рассматривается в течение десяти дней.

Какие дополнительные документы могут понадобиться

В случае отсутствия доходов (например, для школьников и учащихся очного отделения вузов) нужны справки об обучении, а также (это только для студентов) об отсутствии стипендии. Если человек проходит длительное лечение в стационаре, ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в связи с его лечением, находится в декретном отпуске — нужны справки об этом из медучреждений.

Также на субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований) можно претендовать, если кто-то из членов семьи служит в армии по призыву, осужден, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живут там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно нужно представить:

• документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
• документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

В течение какого времени выплачивается субсидия

Субсидия начисляется только в течение полугода. По истечении этого времени (если финансовое положение семьи не изменилось в лучшую сторону) нужно собрать весь пакет документов и пройти процедуру оформления пособия заново.

Как рассчитать размер субсидии на оплату ЖКУ ( Антон Вергун/ТАСС )

Бонус: субсидия на оплату ЖКУ при коронавирусе

Субсидия на оплату услуг ЖКХ в 2023 году: кому положена, как рассчитать, порядок оформления

Малоимущие семьи могут сократить свои ежемесячные расходы на оплату услуг ЖКХ, оформив субсидию от государства. Расскажем, как получить субсидию на оплату коммунальных услуг, какие документы нужно собрать и сколько можно сэкономить на оплате ЖКХ в 2023 году благодаря субсидии.

Кто по закону считаются малоимущим и кому положена субсидия

Субсидия по ЖКХ – это мера поддержки российских семей, при которых государство компенсирует часть затрат на оплату коммунальных услуг.

Правовое регулирование.  Предоставление субсидий на услуги ЖКХ опирается на положения  ст.159 Жилищного кодекса. Документ гарантирует право на субсидирование платежей для всех россиян, независимо от места их проживания.

В Постановлении Правительства РФ от 14.12.2005 № 761 приводится порядок расчета и назначения субсидии, основания для отказа.

Хотя предоставление субсидий на оплату ЖКУ – общероссийская гарантия, в регионах вправе самостоятельно решать, кому и как назначать данную меру поддержки.

В частности, на уровне субъектов РФ утверждаются законы, регулирующие порядок получения субсидий и утверждающие регламент предоставления госуслуги.  Например, в Москве это Закон г.

Москвы от 1 ноября 2006 года №54 «О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» или Закон Санкт-Петербурга «О региональных стандартах в жилищной сфере».

Кто считается малообеспеченной семьей. Малообеспеченной называют семью с доходами менее прожиточного минимума для трудоспособного населения.  На общероссийском уровне прожиточный минимум в 2023 году составляет 15669 рублей. В регионах размер ПМ может быть выше или ниже.

Размер прожиточного минимума в 2023 году: как он рассчитывается и где применяется

При назначении субсидии используется другой критерий для отнесения семьи к малоимущим – она должна тратить на оплату коммунальных услуг сверх утвержденного властями норматива. Предельные траты семьи на оплату ЖКХ для признания ее малоимущей определяют регионы.

При назначении субсидии действует правило: чем ниже доходы семьи, тем выше субсидия, которая ей полагается.

Как работает субсидия. Субсидия на оплату коммунальных услуг не покроет все затраты, но позволяет уменьшить ежемесячные траты на оплату по счетам. Выплаты происходят по схеме: вначале собственник или жилец оплачивают коммунальные услуги, а затем государство компенсирует им часть затрат.

Первое  — ежемесячные платежи семьи на оплату коммунальных услуг превышают лимиты. На федеральном уровне утвержден норматив: семья может получить субсидию на оплату услуг ЖКХ, если ее расходы более 22% от ежемесячных доходов. Регионы могут взять за основу это значение, либо утвердить свой лимит.

Второе – наличие российского гражданства, либо гражданства Киргизии и Белоруссии.

Третье – постоянная регистрация (прописка) в квартире. Оформить субсидии по месту временной регистрации не получится. Если человек снимает квартиру и не оформил там прописку, то субсидия ему не положена.

Четвертое – отсутствие задолженности по коммунальным услугам. В субсидии откажут, если долги по коммунальным услугам появились в последние 3 года, но не раньше. При небольшой просрочке – субсидию оформят. Отказ получат те собственники, по долам которых уже есть решение суда.

Пятое – площадь жилья в расчете на одного человека не превышает стандартов или нормативов (действует не во всех регионах).  Собственнику с низкими доходам, проживающему в большой элитной недвижимости, в назначении субсидии могут отказать. В других регионах – субсидию назначат, но только на оплату жилплощади в определенных пределах.

Например, в Москве субсидируют плату в размере до 33 кв.м. на 1 человека на двоих – 42 кв.м, на троих – 18 кв.м на человека. В Санкт-Петербурге нормативы выше: 36 кв.м. на одного, 25 кв.м. – на двоих, по 20 кв.м. – на каждого в семье из 3 человек.

С какими доходами назначат субсидию. При назначении субсидии учтут не сколько размер доходов семьи, сколько процентное отношение затрат на услуги ЖКХ к общим доходам. Для определения права на льготу используется термин «предельная доля доходов», которые направляются на коммунальные услуги.

Предельный размер доходов в Москве, позволяющий претендовать на субсидию, приведен на сайте Городского центра жилищных субсидий.

Максимальный доход семьи для получения субсидии на оплату услуг ЖКХ

Чьи доходы учитывают. При назначении субсидии учтут только доходы членов семьи: супругов и их детей.  При этом факт их раздельного проживания роли не играет – то есть муж и жена могут быть прописаны по разным адресам, но доходы обоих должны учесть (п.33 Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 №761).

Если в заявлении перечислены не все совместно проживающие лица (например, когда в квартире совместно проживает несколько семей), то нужно приложить:

• документы, подтверждающие размер платы за коммунальные услуги лиц, не указанных в заявлении;
• документы, указывающие на наличие основания для проживания в квартире.

Какие доходы учтут. При назначении субсидии учтут все доходы семьи, включая зарплату (до вычета НДФЛ), пособия и компенсации. Также в расчетах будут участвовать (п.34 Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 № 761):

• алименты;
• наследство в денежной форме;
• доходы от предпринимательской деятельности;
• доходы в рамках гражданско-правовых договоров;
• проценты по депозитам;
• доходы от аренды недвижимости;
• компенсации коммунальных платежей (их, например, получают ветераны, инвалиды);
• доходы на подопечных и приемных детей;
• прибыль фермеров и садоводов.

Из состава доходов исключат государственную социальную помощь, натуральную помощь, субсидии на оплату коммунальных услуг, выплаты по договорам страхования.

Могут ли получить субсидию безработные.  Размер доходов нужно будет подтвердить документально. Если член семьи старше 18 лет не работает и не состоит при этом на бирже труда, в выплатах откажут. У получателя субсидии должна быть уважительная причина отсутствия доходов: например, обучение в вузе или колледже, нахождение в декретном отпуске, наличие ребенка-инвалида и пр.

Для подтверждения уважительности отсутствия доходов потребуются документы:

1. Справка об отсутствии стипендии.
2. Справка об обучении.
3. Справка с места работы об отсутствии зарплаты.
4. Справка из медицинского учреждения о беременности.
5. Свидетельство многодетной семьи.

Размер субсидии автоматически рассчитают в органах социальной защиты или Городском центре жилищных субсидий. Но чтобы проверить корректность начислений, можно рассчитать субсидии самостоятельно.

В некоторых регионах для упрощения расчетов есть калькуляторы, которые позволяют определить размер субсидии. Например, такие калькуляторы разработаны в Кемеровской области, Липецкой области, Севастополе.

Какие факторы учтут. Для расчета размера субсидии нужно знать следующие показатели:

1. Региональный стандарт стоимости ЖКУ на человека в регионе – размер ежемесячных расходов на электроэнергию, воду и содержание жилья по расчетам местных властей. В каждом регионе обычно несколько стандартов в зависимости от численности семьи, жилищных условий, статуса заявителя (для собственников и нанимателей сумма разная). А еще сумма зависит от времени года: зимой стандарт выше, чем летом.
2. Количество членов семьи и их доходы.
3. Предельные траты на ЖКУ в регионе.
4. Величина прожиточного минимума – если доходы семьи менее прожиточного минимума, субсидия будет выше.

Общие правила расчета. Субсидия за коммунальные услуги определяется по следующей формуле:

(региональный стандарт стоимости ЖКУ)*(количество членов семьи) – (совокупный доход семьи)*(доля расходов на квартплату в регионе).

Особенности для малоимущих. Для малоимущих граждан с доходами менее прожиточного минимума при расчете субсидии применяется поправочный коэффициент. Он рассчитывается по формуле:

(совокупный доход семьи)/(количество членов семьи)/(региональный прожиточный минимум).

Совокупные доходы рассчитываются за полгода, а затем этот показатель делят на 6.

Есть ли предельный размер субсидии. Да, субсидия не может превышать фактических затрат на оплату коммунальных услуг в месяце, которая предшествовала дате подачи заявления. Если сумма субсидии по формуле оказалась выше фактической, заплатят ее.

Может ли меняться плата. Субсидии пересчитывают каждый месяц. Поэтому выплачиваемая сумма может изменяться с учетом начисленной платы (п. 20 Постановления Правительства РФ от 14.12.2005 №761).

Кто может обратиться. Обратиться за получением субсидии на оплату коммунальных услуг могут:

• собственники квартиры;
• арендаторы недвижимости;
• члены жилищных кооперативов;
• наниматели по договору социального найма.

Субсидией может воспользоваться как человек, проживающий один, так и – семья.

Кто может подать заявление. Заявление на субсидию могут подать собственники или наниматели.  Обратиться за субсидией могут и члены семьи собственника, но при условии, что тот служит в армии, сидит в тюрьме, является безвестно отсутствующим, умер, находится на принудительном лечении.

Процедура оформления. Процесс получения субсидии по услугам ЖКХ включает следующие этапы:

1. Сбор необходимых документов.
2. Передача заявления на субсидию и подтверждающих документов в контролирующую инстанцию.
3. Проверка документов и принятие решения о назначении субсидии.
4. Оплата коммунальных услуг.
5. Получение компенсации части затрат на счет в банке.

Какие документы нужны. Для оформления субсидии нужно предоставить следующие документы:

• заявление на назначение субсидии;
• паспорт заявителя;
• паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
• документы, свидетельствующие о праве собственности на квартиру (выписка из ЕГРН, свидетельство), либо договор найма;
• реквизиты банковского счета для получения субсидии;
• документы о доходах за последние 6 месяцев: справка 2-НДФЛ, налоговая декларация и пр. или об отсутствии доходов;
• ЕЖД (единый жилищный документ) или квитанция на оплату коммунальных услуг (с 2021 года — необязательно);
• доверенность на представление интересов (при необходимости).

Стоит учитывать, что с 2021 года предоставлять сведения об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ необязательно (согласно Постановлению Правительства РФ от 28 июля 2020 г. №1130).

Когда можно обращаться за субсидиями. Оформить субсидию можно в любое время. Но стоит учесть, что долю расходов на услуги ЖКХ рассчитают за последний месяц. Поэтому стоит заявлять на получение субсидии в период, когда плата за ЖКУ будет максимальной (обычно — в период отопительного сезона).

Куда обращаться. Регионы самостоятельно выбирают ответственную организацию за оформление субсидий: обычно это органы соцзащиты или центр субсидий.  Передать заявление и документы можно:

• через МФЦ;
• онлайн на портале Госуслуги;
• на ru – для Москвы, на портале Госуслуги для Санкт-Петербурга;
• почтой заказным письмом.

Сроки. Заявление на получение субсидии рассмотрят в течение 10 дней. Если обратиться за субсидией в первой половине месяца, то выплаты начнут уже с месяца подачи заявления.

Субсидию оформят на срок до 6 месяцев. После чего право на субсидию придется подтверждать повторно. Если за последние полгода материальное положение семьи придет в норму, платить субсидию больше не будут.

Когда будут платить. Субсидии будут перечислять до оплаты коммунальных услуг – то есть не позднее 20 числа месяца.  А оплачивать ЖКХ нужно до 10 числа.

Когда в субсидии откажут. В выплате субсидии могут отказать в следующих случаях:

1. Предоставление неполного комплекта документов или недостоверной информации о доходах.
2. Семья не входит в число малообеспеченных.
3. Семейные расходы на ЖКХ находятся в утвержденных пределах.
4. Несоответствие условиям оказания услуги (отсутствие прописки, российского гражданства и пр.).

В случае если получатель субсидии переехал или сменил гражданство, в выплате субсидии могут отказать.

Краткое содержание

1. Семья, которая тратит на коммунальные услуги больше положенной на ЖКУ нормы, может оформить субсидию.
2. Субсидия позволяет компенсировать часть затрат на оплату коммунальных счетов.
3. Выплату назначают на 6 месяцев после подтверждения размера доходов. Затем субсидию придется оформлять снова.
4. Для получения выплаты нужно иметь регистрацию по месту жительства и не иметь долгов по оплате ЖКХ.
5. Заявления на получение субсидии принимают от собственников и нанимателей жилых помещений.

Размер субсидии на оплату жкх | Центр российского образования

С помощью льготы можно тратить на ЖКХ в среднем на 30–50% меньше. Но такая щедрость доступна далеко не всем. Её еще нужно заслужить.

Кто достоин льгот, определяют как федеральные, так и региональные власти. Единого закона по этому вопросу в стране нет. Так что если под общероссийские правила вы, увы и ах, не попадаете, придется уточнять свое право на скидку на местном уровне — например, в соцзащите или МФЦ.

Кто может получить федеральные льготы:

— государство даёт скидку в 50%;
• полные кавалеры высших советских и российских наград (в том числе Герои Труда и Герои СССР) — 100%; — 50% (кстати, это распространяется и на участников специальной военной операции на Украине); — 60%; блокадного Ленинграда и осаждённого Севастополя — 50%; и члены семьи погибших инвалидов войны — 50%; и их вдовы — 50%; I–III групп — размер устанавливают регионы, обычно это 50%; образовательных учреждений в сёлах и рабочих посёлках — но всего 1200 рублей.

Остальные достойные льгот группы лиц от региона к региону разнятся.

Но плюс-минус на них могут претендовать:

• многодетные семьи — не менее 30%;
• пенсионеры — не менее 50%;
• военнослужащие — не менее 30%;
• ветераны труда — не менее 25%;
• почётные доноры — обычно 50%;
• дети-сироты — до 100%.

В Москве и вовсе свыше 50 категорий граждан, которые могут расчитывать на щедрую (или не очень) скидку от мэрии. Например, старшие по дому или по подъезду, которые, помимо власти над подъездным/домовым чатиком в мессенджере, могут не платить за содержание жилья и пользование им, а также за услуги консьержа.

В других российских регионах список счастливцев льготников можно найти на сайте правительства этого региона. Еще один вариант — заглянуть на этот сайт .

руководитель практики «Коммунальное хозяйство, энергетика и управление недвижимостью» в Московской коллегии адвокатов «Арбат»

Помимо скидок на ЖКУ, предусмотрены ещё такие льготы, как бесплатная установка и замена приборов учёта (счётчиков) и скидки на взносы на капитальный ремонт. Скидка в размере 50% на капремонт предоставляется ветеранам ВОВ, инвалидам войны и инвалидам I и II групп, а также пенсионерам от 70 до 79 лет. С 80 лет пенсионеры освобождаются от уплаты взносов полностью.

Деньги на льготы выделяют из федерального, регионального или муниципального бюджета — всё зависит от конкретной ситуации.

Льгота на оплату жилищно-коммунальных услуг будет действовать до тех пор, пока у вас будет сохраняться на нее право — т. е. в большинстве случаев бессрочно, пока вы (буквально) не умрёте.

Но, например, льготы для многодетных семей будут доступны не вечно, а только до тех пор, пока у родителей на иждивении более двух спиногрызов детей младше 18 лет.

Субсидию на оплату ЖКХ придётся переоформлять каждые полгода. Сделать это можно с 16-го числа последнего месяца её получения до 15-го числа следующего месяца.

Деньги на субсидии идут из местных бюджетов, а их размер устанавливается в каждом отдельном регионе.

По закону её могут оформить те, кто тратит на коммунальные услуги и оплату жилья больше, чем положено в конкретном месте (по-чиновничьи это называется максимально допустимой долей расходов).

Но этот показатель не может быть больше 22% от дохода всей семьи. Регионы, в свою очередь, могут эту цифру уменьшать. В частности, в Москве это всего лишь 10%.

Чтобы узнать, сколько именно семья тратит на коммуналку, чаще всего считают её доход за 6 месяцев до момента подачи заявления на субсидию. Причём отсчёт начинается за полгода до обращения. Так, к примеру, считают в Москве и Владимирской области.

То есть если вы подаёте заявление в сентябре 2022 года, учтут ваши доходы с сентября 2021 года по февраль 2022 года.

Из важного: к доходу относят не только вашу кровно заработанную зарплату, но и другие доходы в самом широком смысле слова. Т. е.

соцвыплаты и пособия, деньги за сдачу недвижимости внаём, стипендии, алименты, проценты по вкладам и прочее. Так что если вы получили, к примеру, «путинские» 10 000 рублей на школьника, а потом решили запросить субсидию, эти деньги зачли бы в доход.

«Здесь важно учесть, что в случае расчёта совокупного дохода учитывается уровень заработной платы как взрослых членов семьи, так и несовершеннолетних, если у них есть собственный доход (и всё это — до вычета налогов)», — отметила руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко.

Рассчитывать на субсидию могут не только собственники квартир, но и все, кто проживает в жилье по договору социального найма, члены жилищных кооперативов и арендаторы.

Субсидию устанавливают сразу на содержание и ремонт жилья (здесь учитывается и капитальный ремонт), пользование квадратными метрами (для тех, кто снимает жильё), электричество, отопление, газо- и водоснабжение.

Субсидии можно получить только по месту жительства. А вот на льготы можно подать как по месту жительства, так и по месту пребывания (где у вас временная прописка).

Нет смысла ждать льгот и субсидий тем, у кого есть долги за ЖКУ — но только если эту задолженность подтвердил суд. А вот если вы официально договоритесь с УК или поставщиком воды/электричества/тепла, что погасите долг, то сможете претендовать на скидку или компенсацию.

Верховный суд РФ и вовсе считает, что само по себе наличие задолженности не может служить безусловным основанием для отказа. Суд должен в каждом конкретном случае выяснить, были ли у человека уважительные причины, по которым он не заплатил вовремя (например, человек потерял работу или сильно заболел). Если они найдутся, то отказать в льготах и субсидиях нельзя.

Как считают

«Формулы, по которым рассчитывается размер субсидии, представлены в пунктах 24, 25 и 26 постановления правительства № 761. Выбор необходимой формулы зависит от величины среднедушевого дохода, а также от наличия или отсутствия иных льготы и мер социальной поддержки”, — отметил Сергей Сергеев.

Нередко власти используют следующую формулу.

Региональный стандарт стоимости ЖКУ умножают на количество членов семьи, а её совокупный доход за месяц — на долю расходов на квартплату в регионе (22% или меньше). Затем из первого результата вычитается второй.

Что касается регионального стандарта стоимости ЖКУ, то его устанавливают чиновники каждого края, каждой области самостоятельно. Он зависит сразу от нескольких параметров, в том числе размера платы за коммуналку, минимального взноса на капитальный ремонт и многого другого. При этом этот стандарт регулярно пересматривают.

Давайте рассмотрим на примере.

Возьмём московскую семью, допустим, из четырёх человек и с общим доходом 80 000 рублей в месяц. В столице стандарт стоимости ЖКУ 3665,8 рубля, а прожиточный минимум — 18 714 рублей.

Выходит, что семья зарабатывает больше прожиточного минимума: на каждого приходится по 20 000 рублей. Сумма, которую максимально (по мнению чиновников) могут платить за коммуналку, будет 8000 рублей (установленные для Москвы 10% умножаются на весь месячный доход, отметил Сергей Сергеев из Московской коллегии адвокатов «Арбат»).

Теперь мы умножаем стандарт в 3665,8 рубля на четверых и вычитаем из этой суммы максимальные расходы в 8000 рублей. Выходит 6663,2 рубля на полгода. Именно такую субсидию может выбить семья.

Для бедных, то есть малоимущих, семей, чей доход ниже прожиточного минимума, результат умножают на поправочный коэффициент. Его размер в регионах определяют, разделяя среднедушевой доход в семье на средний региональный прожиточный минимум на семью.

Запомните: размер субсидии не может превышать фактические расходы семьи на оплату коммуналки . По словам Ирины Беловой из «Европейской юридической службы», невозможна ситуация, когда семье выплатили субсидию, а от неё остались неизрасходованные деньги. Все копейки на счету!

Чтобы не сойти с ума, пытаясь высчитать полагающуюся субсидию, можно воспользоваться благами цивилизации, то есть специальными сервисами-калькуляторами. Московские власти разместили такой на своем официальном сайте. В других регионах подобные калькуляторы можно найти на сайтах центров соцзащиты (вот, например, такая программа для липчан).

Где оформить

За этим стоит топать в МФЦ, местный отдел социальной защиты или обращаться за поддержкой онлайн — через «Госуслуги».

Сразу приготовьте следующие документы:

• паспорт;
• документ, который подтверждает ваше право жительства (если оно не указано в паспорте или отличается от фактического, — т. е. временная прописка, в случае если вы гражданин РФ);
• выписки из домовой книги и ЕГРН (для собственников);
• документ, который подтверждает ваше право на льготу (это может быть пенсионное удостоверение, справка об инвалидности и так далее);
• квитанции на оплату ЖКУ;
• справка о составе семьи;
• документы о доходах или их отсутствии (если ваша семья считается малоимущей);
• справка с реквизитами банка и номера банковского счета;
• справка, которая подтверждает, что вы оплачиваете коммуналку без учёта льгот;
• заявление на льготу или субсидию.

Могут потребоваться дополнительные бумаги. Например, копия договора найма для арендаторов. Точный список подскажут чиновники (то самое бюрократское «донесите такие-то бумажки»).

Льготы будут учитывать при составлении платёжек — никаких денег вы не увидите и просто будете платить за коммуналку меньше. А вот с субсидией всё иначе. Если ваше заявление одобрят, деньги либо перечислят на банковский счёт, либо выдадут налом.

Последний вариант доступен для тех, кто по определённым причинам не может такой счёт оформить (например, из-за инвалидности).

В Москве за льготы на ЖКУ отвечает Городской центр жилищных субсидий. Здесь для оформления субсидии нужно обратиться онлайн через официальный сайт мэра Москвы, прийти в МФЦ или по-старинке отправить документы в сам центр по почте.

Коллаж: «Секрет фирмы», freepik.com, Unsplash, Unsplash License, Авилов Александр/Агентство «Москва»

В первую очередь вам нужно будет подготовить все необходимые документы. Подойдите к этому внимательно и ответственно. Если вы предоставите неполный перечень документов, в субсидии вам откажут.

Чтобы получать субсидии, вам потребуются следующие документы:

Заявление на субсидии ЖКХ.

Паспорта и ксерокопии первой страницы и страницы с пропиской паспортов всех членов семьи (или одного гражданина в случае отсутствия брака и единоличной прописки).

Справка о составе семьи, получаемая по месту жительства.

Оригинал и копия документов, которые подтверждают право гражданина на жилье. К таким документам относятся: договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, наследовании, дарственная и другие.

Документы, которые доказывают родство членов семьи и собственника жилья. Их копии. Например, свидетельства о рождении и заключении брака.

Справка из бухгалтерии об оплате ЖКУ, которая содержит информацию об общей и жилой площади.

Справка о доходах каждого из членов семьи за полгода: безработные — справка о получении пособия из центра занятости. матери-одиночки — справка об алиментах или их отсутствии; пенсионеры — справка о пенсии; студенты — справка о стипендии, в которой указана форма обучения и сумма. Обучающимся платно необходимо приложить данные о сумме.

налоговые декларации по форме 3-НДФЛ.

Справка об отсутствии долгов по оплате ЖКУ. Ее можно получить в коммунальных службах.

Копии трудовых книжек. Для неработающих — запись о последнем месте работы.

Свидетельство государственного пенсионного страхования.

Номер лицевого счета для перечисления субсидий.

Чтобы быть уверенным в том, что вы ничего не упустили из виду, рекомендуется уточнить список в местной организации, занимающейся сбором документов на субсидии по ЖКУ.

Итак, вы собрали все необходимые документы. Теперь рассмотрим, что делать дальше и куда с ними нужно будет обратиться.

Например, в Москве есть Городской центр жилищных субсидий. В субъектах Российской Федерации есть специальные уполномоченные органы власти и государственные структуры, которые могут принять у вас заявление на оформление субсидий. К ним относятся многофункциональные центры (МФЦ) и отделы социальной защиты граждан.

Документы вы можете передать сами лично или через своего представителя. Есть варианты подачи документов через почтовое отправление, электронное сообщение, а также через портал госуслуг.

Субсидии предоставляются на срок в 6 месяцев. По истечении этого времени вам нужно будет собирать все документы заново и обращаться в те же организации.

Чтобы рассчитать, какая сумма будет вам возвращаться, вы сможете воспользоваться онлайн-калькуляторами в интернете (например, мы нашли такой), либо определить сумму возврата самостоятельно.

В управляющих компаниях и ТСЖ бухгалтерия обычно использует специальное программное обеспечение для автоматического расчета льгот и субсидий и передачи сведений в органы социальной защиты.

Размер субсидий рассчитывается, исходя из региональных стандартов жилой площади. Эти стандарты влияют на такие показатели, как цена за ЖКУ, размер субсидии и максимальная доля расходов на оплату счетов за коммунальные услуги.

• При установлении региональных стандартов учитываются: уровень благоустройства помещения; различные параметры здания (конструктивные, технические); тарифы на коммунальные ресурсы; нормативы потребления услуг; размер минимального взноса на капремонт; размер платы за пользование жильем; плата за ЖКУ (взносы на содержание и ремонт помещения также включаются в эту сумму).
• Для расчета субсидии нужно знать: региональный стандарт (тариф) ЖКУ; максимально допустимый процент оплаты ЖКУ; общий доход семьи.
• Пример региональных стандартов ЖКУ для Москвы:

Количество членов семьи
Стандарт 1
Стандарт 2
Стандарт 3
Стандарт 4

для одиноко проживающих граждан	5 007,14	4 304,90	4 787,03	4 164,65
на одного члена семьи, состоящей из 2-х человек	3 848,73	3 401,85	3 708,66	3 312,60
на одного члена семьи, состоящей из 3-х и более человек	3 565,96	3 182,92	3 445,90	3 106,42

1. Стандарт 1 касается людей, которые снимают жилье по договору найма.
2. Стандарт 2 – для снимающих жилье по договору социального найма.
3. Стандарт 3 – для собственников жилого помещения, которые должны платить взносы на капитальный ремонт.
4. Стандарт 4 – для собственников, которые не обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Максимально допустимый процент оплаты ЖКУ и региональный стандарт ЖКУ отличаются для разных регионов России, их нужно узнавать в местных органах власти.

Для расчета субсидий учитываются доходы: официальная зарплата, в том числе выходное пособие; социальные выплаты (пенсии, пособия на детей); проценты по вкладам, начисленные банком; доход от подсобного хозяйства; доход от сделок с имуществом; алименты; наследство; денежные подарки; по договорам оказания услуг и работ частного порядка.

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг в 2023 году?

Государство предоставляет своим гражданам возможность компенсировать часть затрат на коммуналку. Такой возврат предусматривает определенную процедуру. Важно в ней разобраться, тогда можно гарантированно получить возврат.

Отказали в предоставлении субсидии? Не уверены, полагается ли она вам? Задайте вопрос в форме ниже! Консультация юриста бесплатная.

Кто имеет право на субсидию по ЖКУ в 2023 году?

Право на льготу и субсидию на оплату коммунальных услуг в 2023 году имеют граждане РФ и иностранные граждане. Но для вторых такое право должно быть закреплено в международном договоре.

Претендентами на субсидию могут быть:

• собственники квартир и домов;
• граждане, снимающие жилье по частному и муниципальному найму;
• участники жилищно-строительных кооперативов.

У таких лиц на оплату коммунальных услуг должна уходить определенная часть дохода, установленная в процентном соотношении. Каждый регион самостоятельно определяет для себя такой порог. Если жильцы платят больше установленной нормы, то могут получить право на возврат определенной части потраченных на ЖКУ средств.

Что нужно для получения субсидии ЖКУ

Для оформления необходимо, чтобы были соблюдены следующие условия:

1. Официальная регистрация в том жилом помещении, за которое платится коммуналка.
2. Жилье должно соответствовать стандартам, установленным для жилого помещения.
3. На оплату должна уходить большая часть дохода, чем та, которая установлена в качестве допустимой траты в конкретном регионе. Т.е формально право на субсидию соотносится не с прожиточным минимум, а с процентом расхода, который плательщик несет при оплате коммунальных платежей. В среднем по стране это – 22%, но в отдельных регионах этот показатель может быть ниже.
4. Все квитанции должны оплачиваться в установленные сроки, без задержки.
   Если в съемном жилье нет даже временной прописки, то оформить льготу не получится.

Куда обращаться за субсидией по коммунальным услугам

Есть несколько способов оформления льготы.

Документы принимают:

1. В центре социальной защиты населения.
2. В МФЦ.
3. На сайте Госуслуг

У москвичей есть возможность обратиться в городской центр жилищных субсидий.
Важно! Не во всех регионах можно оформить субсидию дистанционно. Точные правила оформления лучше заранее узнать в принимающих органах.

Необходимые документы на субсидию ЖКХ на 2023 год

В государственные органы необходимо будет предоставить перечень документов. Предоставляются данные не только заявителя, но и его семьи.

Необходимый перечень документов:

1. Документы, подтверждающие личность всех, кто проживает с заявителем.
2. Документ, который подтвердит право собственности на жилье либо право проживания в нем.
3. Квитанции об оплате ЖКУ за 6 месяцев, какие именно важно уточнить при подаче заявления.
4. Документы о доходах всех членов семьи. В общий доход будут учитываться и все социальные выплаты. Если заявитель не работает, то он пишет соответствующее заявление о причинах отсутствия работы. И предоставляет трудовую книжку.
5. Реквизиты счета. На этот счет будут приходить субсидии.

Региональными властями могут быть установлены дополнительные требования к перечню документов. Лучше заранее ознакомиться с этим перечнем, чтобы не пришлось обращаться повторно.

Как оформить субсидию в 2023 году

Процедура оформления включает в себя несколько этапов:

1. Получение информации о необходимом перечне документов и условиях получение субсидии.
2. Сбор документов.
3. Обращение в соответствующий государственный орган. Там же будет выдан бланк заявления, который необходимо собственноручно заполнить.
4. Отправка документации в подведомственные структуры. Этим занимается орган, в который обратился заявитель.
5. Получение ответа. Ответом, как правило, является поступление компенсационных выплат на счет заявителя.

Если выплаты не пришли, значит в субсидии было отказано. Зачастую сотрудники органов, в который обращался заявитель, сообщают о том, что поступил отказ. Отказ может быть связан с нехваткой документов либо с несоблюдением условий получения льготы.

Сроки и размер субсидии на оплату коммунальных услуг

В случае если заявителем предоставлен полный пакет необходимых документов, решение по заявлению выносится в течение 10 рабочих дней.

Единого установленного размера субсидии нет. В каждом конкретном случае рассчитывается определенная сумма, исходя из основных критериев:

1. Общая площадь жилья.
2. Сумма затрат на коммуналку.
3. Численный состав семьи.
4. Установленные в субъекте нормы прожиточного минимума и максимально допустимых затрат на коммунальные услуги.

На основе этих сведений делается расчет, и выводится сумма возврата.
Субсидия одобряется на полгода. Затем ее можно продлить.

Как выплачивают субсидию

В случае подачи заявления до 15 числа текущего месяца, деньги придут в этот же месяц. Если обращение за субсидией на оплату коммунальных услуг в 2023 году было после 15-го числа, то деньги поступят в следующем месяце.

Получить их можно на карту или расчетный счет, данные которых отражены в заявлении.

Могут ли оформить субсидию не работающие

Нет, данная категория граждан не может оформить такую выплату.

Получить ее могут только официально работающие лица. Либо те, кто не трудоустроен по уважительным причинам (декретный отпуск, уход за больным родственником и т.д.).

Исключение составляют официально оформленные в качестве безработных.

Причины отказа в предоставлении субсидии на оплату коммунальных услуг в 2023 году

Отказать в предоставлении льготы могут по следующим причинам:

1. Заявитель не прописан в жилье, за которое платит коммуналку.
2. Есть просрочки по платежам более 2-х месяцев.
3. Жилье не соответствует нормативам по количеству м2 на человека.
4. На коммуналку тратится меньше, чем необходимо для получения субсидии.

В случае просрочки заявитель имеет право возобновить возврат оплаты за ЖКУ. Но нужно доказать, что у него были уважительные причины неоплаты.

Субсидии за коммунальные услуги в 2023 году являются значимой мерой поддержки. Они позволяют семьям с низкими доходами сохранить часть своего бюджета.

В случае отказа по надуманным причинам вы можете проконсультироваться с юристом и оценить шансы на оспаривание незаконного решения. Консультация бесплатная.