Институт брака давно уже стал не только морально-нравственной гарантией спокойных отношений между людьми, но ещё и юридической. Именно такой гарантией является брачный договор для ипотеки в Сбербанке.  Сегодня мы узнаем все нюансы, связанные с брачным договором для Сбербанка.

О чем говорит закон

Заключение брачного договора при оформлении ипотеки регулируют сразу несколько нормативно-правовых актов. И прежде чем заняться этой юридической процедурой, необходимо с ними ознакомиться.

1. Семейный кодекс РФ. Глава восьмая посвящена брачному договору, а в статье 40 указывается, что брачный договор составляется для разграничения финансовых прав и обязанностей супруга и супруги. В том же кодексе в девятой главе рассматривается имущественная ответственность брачующихся.
2. ФЗ «Об ипотеке». Данный закон посвящён правилам оформления залога (ипотеки) и обязанностям заёмщика.

Для чего нужен брачный договор

Без брачного договора для Сбербанка был бы большим риском развод супругов, так как в случае отсутствия документа, имущество и долги делятся поровну между мужчиной и женщиной.

Но в большинстве случаев бывшие супруги имеют разную платёжеспособность, из-за чего начинаются судебные иски, траты на юридическую помощь и т.д.

Поэтому сотрудники Сбербанка настоятельно рекомендуют заключить брачный контракт для ипотеки.

Этот документ необходим в следующих случаях:

• Плохая кредитная история. Если один из заключивших брак людей имел непогашенные долги по кредитам или просрочивал выплаты, то банку выгодней будет сотрудничать со вторым супругом, имеющем положительную или нейтральную кредитную историю.
• Отказ от оформления ипотеки. Случай редкий, но и такое в Сбербанке бывает. Если один из супругов категорически противостоит взятию ипотечного кредита, то второй супруг имеет право взять его без согласия первого. Надо только подписать специальный брачный контракт, в котором эта ситуация будет описана.
• Оформленная ещё до брака ипотека. Если один из супругов оформил ипотеку на одного себя, а впоследствии взносы производились как мужем, так и женой, то необходимо в брачном договоре закрепить доли в недвижимости, чтобы она засчиталась как совместно нажитое имущество.
• Иностранное гражданство (не путать с двойным) одного из супругов. Этот факт противоречит политике Сбербанка, поэтому в данном случае придётся заключать договор.
• Проблемы со службой безопасности. Как и в любом банке, в Сбербанке есть свой «чёрный список» граждан, в котором содержатся лица, нежелательные к сотрудничеству.

Имея возможные проблемы хотя бы по одному из перечисленных выше условий, необходимо обратиться в отделение банка, где всё проверят и дадут консультацию.

Важный момент! Сбербанк требует предоставить подписанный брачный договор сразу при подаче заявки на ипотеку. Может возникнуть такая ситуация, что вы потратите деньги на брачный контракт, но Сбербанк все равно откажет и деньги вы потратите зря.

Другие банки брачник требует уже непосредственно на сделку, при подаче заявки он не нужен.

В защиту Сбербанка можно сказать, что при отказе по заявке на ипотеку по негативной информации по супругу, вы можете сразу же подать заявку с брачным договором не выжидая 2 месяца.

Подробнее про причины отказа Сбербанка по ипотеке вы можете узнать далее.

Плюсы и минусы оформления брачного контракта

Если оба супруга имеют хорошую кредитную историю, у них нет никаких других финансовых проблем, то брачный договор при оформлении ипотеки можно и не заключать. Однако много семей всё равно этим занимается. У заключения договора есть свои положительные стороны и отрицательные.

Положительные:

• Отсутствие (сведение к минимуму) имущественных споров при разводе.
• Отсутствие надобности обращения к юристам при разводе.
• Отсутствие останавливающего фактора в виде сложностей с квартирой в решении вопроса «разводиться или нет».
• Снижение эмоциональной нагрузки при разводе, более быстрый бракоразводный процесс.

Отрицательные:

• Немалая стоимость заключения договора (со всеми надбавками выйдет примерно десять – пятнадцать тысяч рублей).
• Психологическое неприятие брачного договора одним из супругов как такового (по сути, заключение договора – подготовка к разводу).

Статистика показывает, что именно из-за последнего пункта большинство российских семей отказывается от заключения брачного контракта. Ситуация плачевная, так как количество заключённых договоров прямо пропорционально количеству судебных разбирательств при разводе.

Требования к брачному договору для ипотеки от Сбербанка

Особых требований к брачному договору не выставляет, но в нем должен быть обязательный пункт о том, что второй супруг не претендует на недвижимость приобретаемую по ипотеке.

Важно знать! Брачный контракт – это достаточно длинный документ, наполненный бюрократическими и юридическими формулировками. Однако нельзя невнимательно относиться к его составлению, пропускать какие-либо пункты и т.д.

В ситуации, когда по этому договору будет происходить раздел имущества и долгов, любая такая оплошность может сыграть не в сторону подписантов.

Рекомендуем записаться на бесплатную консультацию к нашему юристу, чтобы прояснить все нюансы.

Образец брачного договора для ипотеки в Сбербанке

После того, как супруги решились заключить контракт, им предстоит заполнить следующую форму:

Скачать чистый бланк брачного договора для Сбербанка можно по ссылке.

Как оформить договор

При оформлении нужно ориентироваться на стоимость процедуры, срок изготовления договора и список необходимых документов.

Стоимость процедуры

Брачный контракт вступает в силу только после того, как он будет официально заверен нотариусом. В его составлении помогут юридические компании, и, в итоге, весь процесс оформления будет стоить от десяти до пятнадцати тысяч рублей, как уже указывалось выше. Стоимость зависит от региона и политики самой компании.

Вы можете обратиться за помощью в составлении брачного договора к нашему юристу. Для этого напишите свои данные справа в чате, и наш специалист перезвонит Вам в любое удобное для Вас время. Мы предоставляем только качественные услуги по доступным ценам.

Срок изготовления

Всю процедуру оформления можно пройти и за один день – просто заполнить договор у юриста и заверить у нотариуса. Но готовиться к этому шагу лучше начать заранее – ознакомиться с законодательными актами и обговорить условия с супругом/супругой.

Документы

Пакет документов для оформления контракта небольшой:

• Распечатанные три экземпляра непосредственно самого контракта.
• Паспорта подписывающих договор лиц (только оригиналы).
• Свидетельство о браке.

Важно знать! Брачный контракт для ипотеки в Сбербанке оформляется только с выполнением тех условий, которые банк выдвигает непосредственно для оформления ипотеки, а именно: возраст супругов должен быть больше двадцати одного года и меньше 75 лет, а стаж на текущей работе должен превышать полгода. Кроме того, они должны быть готовы выплатить первый взнос, составляющий пятнадцать процентов от рыночной стоимости недвижимости.

На самом деле относительно других юридических процедур оформить брачный контракт не так уж и сложно. Важно только выбрать правильную юридическую компанию и с должным вниманием подойти к процессу оформления.

Единственное, что также часто отпугивает планирующих заключить договор, это немаленькая цена за его оформление.

Но цена, которую заплатят супруги в случае раздела имущества при, пусть и нежелательном, но разводе, будет гораздо выше.

Подробнее о том, что будет с квартирой по ипотеке при разводе, вы можете узнать далее. Также мы расскажем о том, какие нужны документы для получения ипотеки в Сбербанке, как подать заявку онлайн и что делать после одобрения.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за лайк и оценку поста.

Образец 2023 брачного договора: что нужно знать при составлении брачного договора в 2023 году

Брачный договор является важным документом, который заключают будущие супруги перед свадьбой. В образце брачного договора регулируются права и обязательства супругов друг перед другом и перед третьими лицами. Он может содержать различные условия: от прав на имущество до режима совместной жизни.

Со временем образцы брачных договоров изменяются и совершенствуются. В 2023 году были внесены некоторые изменения в законодательство, которые необходимо учитывать при составлении договора. Например, были изменены нормы о разделе имущества при разводе, поэтому важно обратить внимание на правильное составление договора, чтобы избежать споров в будущем.

Важно знать: брачный договор может быть составлен как перед свадьбой, так и в ходе брака. Во втором случае он называется договором об урегулировании имущественных отношений в браке.

Составление брачного договора в 2023 году требует не только знания законодательства, но и внимательного подхода к каждому пункту договора. Важно учитывать пожелания обеих сторон и согласовывать все условия в договоре. Если у вас возникли вопросы по составлению брачного договора, обратитесь к юристу.

Образец брачного договора на 2023 год

Введение

При составлении брачного договора важно учесть все нюансы, чтобы каждый из супругов был защищен законом. В статье представлены примеры договоров, которые могут помочь вам при составлении собственного документа в 2023 году.

Основные положения брачного договора

Брачный договор является юридическим документом, который определяет права и обязанности каждого супруга в браке. В нем может быть прописано распределение имущества, алименты, условия развода и многое другое. Важно учесть все нюансы, чтобы договор был законным и защитил обе стороны.

Примеры брачных договоров

• Договор о совместной собственности — в нем прописывается право общей собственности на недвижимость, транспорт и другое имущество, которое было приобретено в браке.
• Договор об алиментах — в нем указывается сумма алиментов, которую супруг обязуется выплачивать в случае развода. Этот документ также может содержать положения о том, как будет проходить ребенок общей родительской заботе и попечительстве.
• Договор о разделе имущества — в нем указываются условия разрешения конфликта, связанного с имуществом, а также о порядке раздела имущества при разводе.

Заключение

При составлении брачного договора важно учесть все нюансы и закрепить письменно условия между супругами. Надеемся, что примеры договоров, представленные выше, помогут вам составить законный и защищающий обе стороны документ.

Как правильно составить брачный договор в 2023 году

Брачные договоры — это документы, которые заключают молодожены перед свадьбой и которые регулируют их имущественные отношения в случае разрыва брака. В 2023 году такие договоры будут столь же актуальны, как и прежде.

Чтобы составить брачный договор, необходимо определить все имущественные вопросы, включая раздел имущества, долгов, алиментов и прочих средств обеспечения семьи. В договоре можно предусмотреть как перспективу распределения имущества при разводе, так и правила повседневной жизни, например, кто будет отвечать за определенные расходы.

Существует несколько видов брачных договоров, которые могут быть заключены в 2023 году, в зависимости от конкретной ситуации. Например, это может быть договор об отдельном имуществе, договор об отказе от алиментов, или договор об общей собственности.

Важно помнить, что брачный договор может быть заключен как до брака, так и в процессе брака. Однако, составление и подписание договора должно осуществляться с соблюдением всех законодательных требований. В случае нарушения правил, договор может быть признан недействительным, что может негативно сказаться на имущественных спорах при разводе.

Риски и преимущества брачного договора в 2023 году

Брачный договор — это юридический документ, который заключают супруги перед свадьбой или во время брака. В 2023 году заключение брачных договоров станет еще более востребованным, так как люди всё чаще придают большое значение своим материальным интересам.

Один из главных рисков, связанных с заключением брачного договора, это нарушение доверия между партнерами. Это может приводить к конфликтам и разводу. Также заключение договора может быть ограничено предметом и сроком действия, что может также привести к проблемам в будущем.

Однако существуют и преимущества брачного договора в 2023 году. Он позволяет сохранить независимость и имущество каждого из супругов в случае развода. Договором можно предусмотреть различные условия и соглашения, например, определить порядок раздела имущества, оплаты алиментов или ребятенках.

Брачный договор — образец 2023 года с правилами заполнения

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Брачный договор — образец 2023 года с правилами заполнения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Супруги, намеревающиеся в период брака приобрести дорогостоящее имущество, вполне оправданно могут переживать потерять его в случае развода. С целью страховки заключают брачный договор с условием об определении имущества, которое достанется супругам после развода.

Целесообразность заключения

Необходимость заключения такого договора может возникнуть при оформлении имущества в ипотеку. Если квартира в индивидуальной собственности, то супруг, которому она принадлежит единолично будет нести обязательства по возврату кредита, а в случае возникновения просрочки, отвечать по долгам только своим имуществом.

Изменить правовой режим собственности супруги могут при желании оградить семейный капитал от притязаний кредиторов второго супруга. Наложить арест на имущество в том случае кредиторы смогут только на имущество должника.

Оговорка о распределении имущества после развода, сводит к минимуму возможность семейного конфликта относительно распределения имущества.

«Крайне неблагоприятное положение» — это самая распространенная причина, по которой оспариваются и признаются недействительными положения брачного договора, отмечают опрошенные «РБК-Недвижимостью» юристы.

«Крайне неблагоприятным положением» российская судебная практика признает практически любое отклонение от того, что было бы, если бы применялся законный режим, который нам говорит: «50/50 — у каждого супруга». То есть независимо от того, работал супруг или не работал, имел доход или нет, чаще всего, с точки зрения суда, у него есть право на равную долю в общем супружеском имуществе», — говорит Мурат Бороков.

Эксперт объяснил эту сложившуюся судебную практику на примере: «Бизнесмен договаривается с супругой и указывает в брачном договоре, что в течение брака и в течение 20 лет после его расторжения она получает в качестве ежемесячного пособия €10 тыс.

После расторжения брака возникает вопрос: как делить имущество? В договоре написано: «Жена получает ежемесячно €10 тыс.». Но жена говорит: «Нет, это меньше, чем если бы между нами действовал законный режим раздела имущества супругов».

И вот тут суды часто принимают сторону супруги и говорят: «Да, это условие ставит супругу в крайне неблагоприятное положение, мы должны признать этот брачный договор недействительным».

«В целом брачный договор — маловостребованная вещь в России. В том числе и потому, что существует такое положение», — резюмирует Бороков.

Дополнительные условия

Как правило, это третья глава в договоре. Здесь перечисляются требования к сторонам, которые неуместны в предыдущих базовых пунктах. Среди них можно отметить:

• Если у супруга во владении находится несколько квартир или домов, то он может разрешить своему партнеру проживать там без регистрации и прописки. Однако после аннулирования брачного договора, второе лицо должно покинуть помещение в определенный срок.
• Супруг не несет материальной ответственности за сделки, заключенные партнером и понесшие значительный вред его имуществу.
• Партнер не отвечает своим имуществом по кредитным обязательствам своего супруга. То есть, приставы не могут потребовать собственность жены за долги мужа.

Можно заметить, что в этой главе перечисляются пункты, характерные для конкретной отдельно взятой семьи. Супруги по обоюдному согласию предъявляют требования к правоотношениям в имущественной сфере.

  Пенсионный возраст в 2023 — когда выходят на пенсию в России

Брачный договор — образец 2021 года и ошибки его составления

В 2021 году заполнение и подписание брачного договора является вполне обыденной практикой. С каждым днём всё больше молодожёнов понимают актуальность данного вида соглашения, стараясь оградить себя таким образом в будущем от конфликтных ситуаций и обеспечить защиту своего имущества от любых мошеннических действий.

• Радует и то, что у граждан Российской Федерации понятие «брачный договор» не ассоциируется больше с недоверием к супругу, как раньше, а напротив, выступает в качестве гаранта благополучия и спокойствия в семье.
• Давайте сегодня рассмотрим все аспекты этого вопроса, включая: когда и зачем составлять документ, какие «подводные камни» могут помешать этому, как заполнить и заверить брачное соглашение и многие другие.
• Брачный договор представляет собой официальный документ, являющийся соглашением будущих или настоящих супругов, основной целью которого является защита имущественных прав на приобретаемую в будущем или уже приобретённую собственность.

Срок данного документа регулируется законодательством РФ или же определяется самим текстом в соглашении.

Довольно часто, граждане путают брачный контракт с добровольным соглашением о фактическом разделе имущества. Далее Вы увидите все различия обеих ситуаций.

Что делать если одна из сторон выплачивает ипотеку

С учетом того, что брачный контракт регулирует имущественные отношения супругов, то ипотечную недвижимость также можно внести одним из условий соглашения.

Большинство людей, особенно молодые семьи, вынуждены брать банковский кредит на покупку жилья. Выплаты носят долгосрочный характер.

В данном случае в тексте потребуется указать:

• заемщика и созаемщика;
• кто является собственником жилья, в каких долях, имеет ли вторая сторона право на компенсацию;
• кто внес первоначальный взнос и погасил текущие выплаты по телу займа, процентам в период совместной жизни и что произойдет после развода;
• из чьих доходов будет погашаться кредит;
• ответственность на случай несоблюдения ипотечного договора.

Как заключается брачный договор на ипотеку

Поскольку брачный договор может регулировать любые имущественные отношения мужа и жены, соответственно в нем можно определить порядок выплаты ипотеки, то есть кредита, взятого для приобретения имущества.

Ипотека – это долгосрочное мероприятие, которое растягивается лет на 20. За это время многое может поменяться, но только одно останется неизменным – ваш совместный долг. Поэтому будет лучше, если Вы урегулируете посредством его такие вопросы:

1. кто из вас заемщик, выступает ли другой супруг созаемщиком;
2. в чью собственность приобретается квартира:
   • если в общую – то каких долях;
   • если в раздельную – то получит ли второй супруг компенсацию в случае развода;
3. кто будет выплачивать регулярные платежи по ипотеке, а кто – оплатит первоначальный взнос, кто будет погашать тело кредита, а кто – проценты и прочие дополнительные расходы;
4. с каких источников дохода будет погашаться кредит;
5. какая ответственность наступит для отказавшегося от выполнения договора;
6. как будет делится долг в случае развода и пр.

Брачный договор при ипотеке во время брака

Если супруги собираются приобретать недвижимость в ипотеку, они могут составить брачный договор, определяющий следующие нюансы:

• кто перечисляет первоначальный взнос;
• кто оплачивает ежемесячные платежи. Можно указать, что один перечисляет проценты, а второй – тело кредита;
• как поделится ипотечное имущество при разводе в случае непогашении кредита;
• кто оплачивает страховку, коммунальные услуги и ремонт ипотечного жилья;
• как распределяются доли в собственности;
• особенности компенсирования затрат по ипотеке одним супругом другому в случае развода;
• могут ли быть изменены условия контракта при рождении детей.

Где и кем составляется брачный договор?

Соглашение двухстороннее, поэтому подписывается только между мужчиной (женихом, официальным мужем) и женщиной (невестой, супругой). Третьи лица не могут принимать участие.

Составить и подготовить контракт пара может самостоятельно, но затем обязательно предстоит обратиться к нотариусу для утверждения.

Функции нотариуса:

• удостоверение личности каждого супруга;
• подтверждение вменяемости;
• уточнение добровольности оформления;
• ознакомление с правами, юридическими последствиями;
• устранение юридических, смысловых ошибок, двусмысленных фраз, неточностей;
• утверждение;
• регистрация.

Признание брачного договора недействительным

Брачное соглашение может быть признано судом недействительным в случае:

• заключённый брачный союз явился недействительным;
• когда условия документа ставят сторону в крайне неблагоприятное положение;
• когда присутствуют основания, указанные в статьях 165-179 Гражданского Кодекса России.

• Соглашение не должно противоречить семейному законодательству.
• Признать документ недействительным удастся посредством искового заявления супруга, чьи права и законные интересы были нарушены в результате составленного договора.
• Когда после заключения соглашения супруг был признан недееспособным, обращаться от лица последнего имеет право его законный опекун.
• Также, помимо выше перечисленного, договор можно признать недействительным по следующим основаниям:

1. введение в заблуждение одного из супругов;
2. документ заключили под влиянием угрозы, насилия, стечения тяжёлых обстоятельств.

Изменения заверяются нотариально.

При составлении договора следует максимально подробно указывать все обязательные условия. Прописать причины, которые могут послужить основанием для внесения изменений или расторжения действующего соглашения.

Кaк измeнить бpaчный дoгoвop

3aключeниe бpaчнoгo дoгoвopa oбязывaeт cтopoны иcпoлнять пpинятыe нa ceбя oбязaтeльcтвa. Нe дoпycкaeтcя oднocтopoнний oткaз oт иcпoлнeния бpaчнoгo дoгoвopa. Oднaкo любaя cтopoнa кoнтpaктa мoжeт внecти в нeгo измeнeния, ecли нe мoжeт иcпoлнять кaкиe-либo ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa. Boзмoжнocть внeceния измeнeний пpoпиcaнa в cт. 43 CК PФ.

Измeнить ycлoвия кoнтpaктa мoжнo пo coглaшeнию cтopoн или в cyдeбнoм пopядкe. Ecли oбa cyпpyгa гoтoвы пoйти нa внeceниe измeнeний, cдeлaть этo дocтaтoчнo пpocтo – нeoбxoдимo oпять oбpaтитьcя к нoтapиycy и cocтaвить дoпoлнитeльнoe coглaшeниe к бpaчнoмy дoгoвopy.

Bы нe мoжeтe oфopмить внeceниe измeнeний пpocтoй пиcьмeннoй фopмoй, пocкoлькy для caмoгo дoгoвopa зaкoнoм пpeдycмoтpeнo oбязaтeльнoe нoтapиaльнoe yдocтoвepeниe, a знaчит и вce измeнeния в нeгo бyдyт дeйcтвитeльны тoлькo пpи ycлoвии coблюдeния тaкoгo oфopмлeния.

Нoтapиycy для oфopмлeния дoпoлнитeльнoгo coглaшeния к бpaчнoмy дoгoвopy нyжнo пpeдcтaвить:

• пacпopтa oбeиx cтopoн бpaчнoгo дoгoвopa;
• зaключeнный бpaчный кoнтpaкт;
• cвидeтeльcтвo o бpaкe.

Bы мoжeтe зapaнee пoдгoтoвить и пpинecти c coбoй тeкcт coглaшeния oб измeнeнии ycлoвий бpaчнoгo дoгoвopa, oднaкo в этoм cлyчae cyщecтвyeт pиcк oткaзa в eгo yдocтoвepeнии из-зa oшибoк и нecooтвeтcтвий. Пoэтoмy oптимaльным вapиaнтoм бyдeт нaбpocoк жeлaeмыx измeнeний, кoтopыe нoтapиyc yжe caм oфopмит в дoкyмeнт, пoлнocтью oтвeчaющий тpeбoвaниям зaкoнa.

B дoпoлнитeльнoм coглaшeнии бyдeт yкaзaнo, кaкиe имeннo ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa измeняютcя либo кaкиe ycлoвия дoбaвляютcя к пpeжнeй peдaкции. Пpи нeoбxoдимocти cyпpyги мoгyт cocтaвить coглaшeниe o пpeкpaщeнии дeйcтвия бpaчнoгo кoнтpaктa в нынeшнeм видe и yтвepдить нoвyю peдaкцию вcex ycлoвий.

Ecли ктo-тo из cyпpyгoв xoчeт внecти в ycлoвия дoгoвopa измeнeния, a втopoй oткaзывaeтcя этo cдeлaть, инициaтop мoжeт oбpaтитьcя в cyд, чтoбы пoнyдить втopyю cтopoнy внecти пpaвки в ycлoвия. Oднaкo cyдeбнoe пoнyждeниe бyдeт вoзмoжнo в cлyчaяx:

• кoгдa oднa cтopoнa cyщecтвeннo нapyшaeт ycлoвия дoгoвopa;
• кoгдa cyщecтвeннo измeнилиcь oбcтoятeльcтвa, из кoтopыx cтopoны иcxoдили, кoгдa зaключaли дoгoвop (cт. 451 ГК PФ);
• в иныx cлyчaяx, пpeдycмoтpeнныx бpaчным дoгoвopoм (п. 2 cт. 450 ГК PФ).

Дo oбpaщeния в cyд зa измeнeниeм ycлoвий бpaчнoгo дoгoвopa нeoбxoдимo нaпpaвить дpyгoй cтopoнe пиcьмeннoe пpeдлoжeниe oб измeнeнии ycлoвий. Никaкoй ycтaнoвлeннoй фopмы для тaкoгo дoкyмeнтa нeт, eгo мoжнo нaпиcaть в пpoизвoльнoй фopмe. Глaвнoe мaкcимaльнo пoдpoбнo излoжить кaкиe имeннo ycлoвия и кaким oбpaзoм вы пpeдлaгaeтe измeнить.

Пpeдлoжeниe мoжнo вpyчить личнo пoд пoдпиcь пoлyчaтeля нa втopoм экзeмпляpe или oтпpaвить пo пoчтe зaкaзным пиcьмoм c yвeдoмлeниeм o вpyчeнии. B бpaчнoм дoгoвope мoжeт быть пpeдycмoтpeн cpoк для нaпpaвлeния oтвeтa. Ecли тaкoй cpoк нe был пpoпиcaн, зaкoн ycтaнaвливaeт 30 днeй для oтвeтa. Ecли в тeчeниe этoгo пepиoдa oтвeт нe был пoлyчeн, инициaтop внeceния измeнeний мoжeт oбpaтитьcя в cyд.

  Как взыскать долг с наследников должника

К зaявлeнию cлeдyeт пpилoжить:

1. cвoй пacпopт;
2. cвидeтeльcтвo o зaключeнии бpaкa;
3. бpaчный дoгoвop;
4. дoкyмeнт, пoдтвepждaющий oтпpaвкy дpyгoй cтopoнe пpeдлoжeния измeнить ycлoвия бpaчнoгo дoгoвopa;
5. ecли втopaя cтopoнa oткaзaлacь oт пpeдлoжeния, cлeдyeт пpижить oткaз;
6. дoкyмeнты, пoдтвepждaющиe cyщecтвeннoe нapyшeниe дoгoвopa или cyщecтвeннoe измeнeниe oбcтoятeльcтв, из кoтopыx cтopoны иcxoдили пpи зaключeнии дoгoвopa;
7. дoкyмeнт oб yплaтe гocпoшлины в paзмepe 200 pyб. (п. 12 ч. 1 cт. 333.24 НК PФ).

Для чего супругам после брака из режима совместной собственности на имущество переходить к режиму долевой или иному?

Одной из основных причин (исключая возможный развод и раздел имущества) является возможность ограничения имущественной ответственности одного супруга по обязательствам другого.

Иными словами, если один супруг по неосторожности влезет в долг, взыскание долга будет обращено только на то имущество, которым он может по брачному договору распоряжаться.

Наиболее часто такая ответственность возникает:

• при оформлении кредитов под залог имущества (ипотека, кредит на развитие бизнеса, покупку автотранспорта, потребительский);
• а также при банкротстве фирмы.

Недействительность брачного договора

Заключая любой гражданско-правовой договор, стороны должны исходить из принципов равенства, добросовестности и справедливости.

Если условия заключенного договора ставят одного из супругов в очень трудное финансовое положение, например, когда в нем оговаривается, что все имущество в случае развода останется в собственности второго супруга, то такой договор может быть признан недействительным. Для этого заинтересованная сторона должна подать исковое заявление в суд.

Договор может быть признан недействительным также и по иным основаниям, предусмотренным ГК РФ, в частности, при его заключении с супругом который в момент его заключения страдает от психического заболевания, то есть является недееспособным, или с супругом, который по иным причинам не может отдавать отчет своим действиям или управлять ими.

1. 24 Марта 2020
2. ФНС разработала методичку о переходе с ЕНВД на другие режимы с 2021 года
3. Возмещение работникам стоимости медосмотров страховыми взносами не облагается
4. ФНС и Роскомнадзор приостановили проверки до 1 мая
5. Налоговая служба рассказала об условиях предоставления инвестиционного вычета по НДФЛ
6. Налоговая служба подготовила проект новой декларации 3-НДФЛ
7. 18 Марта 2020
8. Переход на онлайн-ККТ не избавил бизнес от контрольных закупок
9. На вычет НДС при возврате товара дается только год, а не три!

Это уже совсем другая история. Как отмечалось, согласно ст. 34 СК РФ, имущество, приобретенное во время существования брачного союза, считается совместно нажитым.

Ст. 39 СК РФ говорит о том, что доли в имуществе супругов, по общему правилу, признаются равными.

Таким образом, если брачного договора нет, то квартира, приобретенная в браке, должна быть разделена между мужем и женой пополам.

Не всегда такой расклад устраивает стороны. Иногда, он не выгоден и третьим лицам. Например, банку, выдающему средства на приобретение объекта недвижимости.

Собственно, исходя из норм СК РФ, брачный договор и заключается, в большинстве случаев, для того чтобы решить вопрос с правами на имущество, приобретенное во время брака.

Причем, определить данным документом можно права на квартиру:

• которую супруги только планируют приобрести;
• которая уже находится в совместной собственности мужа и жены.

Рекомендуется решать вопрос своевременно. То есть, заключать контракт при покупке объекта недвижимости.

Брачный договор в 2023 году: образец с подробным описанием

Брак — это особое состояние, которое расторгнуть гораздо сложнее, чем заключить. Но что делать, если вместе с влюбленностью родилась идея брачного договора? В современном мире это уже не редкость. В статье мы расскажем о том, что такое брачный договор, для чего он нужен и как его заключить в 2023 году.

Брачный договор – это документ, заключаемый между будущими супругами, где они могут самостоятельно определить условия совместной жизни, взаимоотношений и имущественные отношения в случае развода или распада брака. Если права и обязанности будут определены точно и четко, то это избавит пару от дальнейших споров о их имущественных отношениях.

В 2023 году брачный договор становится еще более актуальным. Браки становятся нередкими не только для целей создания семьи, но и для улучшения материального положения. А общество становится более осознанным и каждый человек хочет защитить свои права и интересы в браке.

В этой статье мы расскажем, как заключить брачный договор в 2023 году самостоятельно, без участия юриста, а также предоставим образец договора и подробное описание каждой его части.

Когда нужен брачный договор?

Защита личных интересов

Брачный договор может быть необходим в том случае, когда один из супругов владеет большим имуществом и хочет защитить его от раздела при разводе. Также брачный договор может устанавливать особые правила распределения имущества в случае развода, что позволяет избежать долгой и болезненной борьбы за имущество.

Предпринимательская деятельность

Если один из супругов занимается предпринимательской деятельностью, то брачный договор может помочь защитить его бизнес от раздела при разводе. В договоре можно установить, что бизнес остается у владельца, а его бывший супруг получает компенсацию в виде другого имущества.

Дети от предыдущих браков

Если один из супругов имеет детей от предыдущих браков, то брачный договор может помочь защитить их права на наследство. В договоре можно указать, что имущество, приобретенное в браке, будет передано только детям этого супруга.

Брак с иностранным гражданином

При браке с иностранным гражданином может быть полезно составить брачный договор, чтобы защитить имущество, приобретенное до брака.

Предотвращение конфликтов

Брачный договор может помочь избежать конфликтов в отношениях между супругами в случае развода. Установление правил распределения имущества может предотвратить разногласия и упростить процедуру развода.

Как составить брачный договор?

1. Определите свои цели и интересы

Перед тем, как начать составлять брачный договор, необходимо определить свои цели и интересы. Если вы собираетесь заключить брак, то нужно ответить на ряд вопросов:

• Какое имущество вы принесли в брак?
• Какое имущество вы намерены приобрести в браке?
• Какие обязательства вы и ваш партнер готовы на себя взять?

Только определив свои интересы, вы сможете составить брачный договор, который удовлетворит обе стороны.

2. Наймите адвоката

Брачный договор — это сложный документ, который требует знаний в области семейного и гражданского права. Поэтому рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на данной тематике. Он поможет вам составить договор таким образом, чтобы он соответствовал законодательству и учитывал ваши интересы.

3. Определите порядок раздела имущества

Один из главных вопросов, которые нужно регулировать брачным договором, — это раздел имущества. Вы должны определить, какое имущество будет считаться совместным, а какое — личным, а также определить порядок раздела имущества при разводе.

Тип имущества
Совместное
Личное

Движимое	Квартира, автомобиль, бытовая техника и мебель, деньги на счетах брачной пары	Одежда, обувь, украшения, личные сбережения
Недвижимое	Квартира, земельный участок, дом	Недвижимость, полученная в наследство, до брака

4. Установите порядок распределения долгов

Кроме того, нужно определить порядок распределения долгов, которые были накоплены до вступления в брак или во время его продолжительности.

5. Объемите права и обязанности

Брачный договор должен также содержать общие положения о правах и обязанностях супругов, в том числе их право на получение алиментов, определенный размер который может быть указан в договоре или оставлен на усмотрение суда.

Создание брачного договора может занять время и требует навыков и знаний, но это может помочь сделать ваш брак более прочным и спокойным.

Образец брачного договора

Предисловие

Брачный договор является документом, который заключается между будущими супругами перед заключением брака. Данный документ устанавливает правила распределения имущества в случае развода или смерти одного из супругов. Образец брачного договора ниже может быть использован как отправная точка для составления подобного документа.

Детали договора

Стороны:

• Имя и Фамилия будущего мужа и его паспортные данные;
• Имя и Фамилия будущей жены и ее паспортные данные.

Дата заключения договора:

• Указать точную дату заключения договора.

Цель договора:

• Описать цель и намерения заключения данного договора.

Описание имущества:

• Описать имущество, которое находится в совместной собственности супругов на момент заключения договора.

Распределение имущества:

• Описать правила распределения имущества в случае развода или смерти одного из супругов.

Срок действия договора:

• Указать период действия договора.

Заключение

Данный образец брачного договора не является юридически значимым документом, а скорее служит информативной цели. Перед заключением брачного договора рекомендуется обращаться к опытным юристам, чтобы убедиться в правильности его составления и соответствия действующему законодательству.

Важные моменты, которые нужно учесть

Определение имущества

При составлении брачного договора необходимо четко определить имущество каждого из супругов. Важно учесть, что под имуществом понимаются не только недвижимость и автомобили, но и деньги на счетах, ценные бумаги, интеллектуальная собственность и другие активы.

Учет возможного ухудшения финансового положения

Брачный договор должен учитывать возможное изменение финансового положения каждого из супругов в будущем. При составлении договора необходимо предусмотреть различные сценарии развития событий, которые могут повлиять на финансовое положение супругов.

Разделение имущества в случае развода

При составлении брачного договора необходимо определить порядок раздела имущества в случае развода. Важно учесть, что в этом случае могут возникнуть разногласия между супругами, поэтому необходимо определить все возможные варианты относительно раздела имущества и закрепить их в договоре.

Содержание договора

Брачный договор должен содержать полную информацию о правах и обязанностях каждого из супругов, а также о порядке разрешения возможных споров, которые могут возникнуть в будущем. Также необходимо определить срок действия договора и возможность его изменения или расторжения.

Получение квалифицированной помощи

При составлении брачного договора необходимо обратиться за помощью к квалифицированным юристам или нотариусам, которые помогут разработать правильный документ. Это позволит избежать ошибок и недоразумений, которые могут возникнуть в будущем.