В Российской Федерации работает множество программ государственного участия в обеспечении людей собственным жильем. Так, ипотека для полицейских подобна сходной программе для военнослужащих. Однако имеет серьезные отличия от нее.

О том, как работники правопорядка могут воспользоваться бюджетными средствами для улучшения жилищных условий в  2023 году, далее в статье.

Особенности программы

Траты из бюджета на жилье для полицейских закреплены в Федеральном законе № 3-ФЗ «О полиции» от 07.02.2011. Выдача денежных средств регулируется также Постановлением Правительства от 30.12.2011 года № 1223.

Согласно этому документу, государство берет на себя обязанность создать военнослужащим органов внутренних дел нормальные бытовые условия.

Делается это двумя способами:

• предоставлением служебного жилого помещения или жилого помещения в собственность;
• единовременная социальная выплата на приобретение жилья.

Первый вариант — это заселение семьи полицейского в свободную квартиру, состоящую на балансе соответствующего муниципалитета. То есть муниципалитет обеспечивает нуждающегося сотрудника. Но это жилье часто является служебным и после окончания контракта его придется освободить. У конкретного семейства опять появится проблема. Значит, данный путь не ведет к окончательному решению вопроса.

Иное дело — выделение средств для погашения ипотеки. Для сотрудников полиции предусмотрена такая помощь. Ею можно воспользоваться всего один раз в жизни. Однако выдается она не всем. Сотрудник полиции должен соответствовать определенным критериям.

Скачать для просмотра и печати

Федеральный закон «О полиции» от 07.02.2011 № 3-ФЗ

Критерии участия полицейских в программе поддержки

Программа для полицейских довольно серьезно отличается от ипотечной дотации для военных. Последние получают средств на накопительный счет и могут использовать их на покупку дома.

Иным образом составлены условия госпрограммы для полицейских.

Военнослужащий МВД обязан соответствовать следующим критериям:

• иметь стаж службы в органах МВД более 10 лет;
• ранее не использовать данный вид поддержки;
• нуждаться в улучшении жилья и подтвердить это документально (согласно действующему законодательству).

Просто так квадратные метры бюджет оплачивать не станет. Государство помогает только тем людям, которые действительно не имеют нормальных условий для жизни. Доказать это обстоятельство просто: нужно встать в очередь в органах местной власти. Там, попросят документы, оценят имеющиеся жилищные условия. Если они не соответствуют нормативам, поставят в очередь.

За гражданами, уволенными со службы с правом на пенсию или без такового и принятыми в период прохождения службы на учет в качестве имеющих право на получение единовременной выплаты, членами семей и родителями погибших на службе сотрудников, сохраняется право на получение данного вида господдержки.

Документы на предоставление помощи

Чтобы получить деньги от государства, нужно подать соответствующее заявление. Обращаться следует по месту службы сотрудника полиции.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• копия финансового лицевого счета, справка о проверке жилищных условий с мест жительства сотрудника и членов его семьи;
• свидетельство о том, что ранее такая поддержка не оказывалась;
• справку о стаже службы сотрудника в органах МВД в календарном исчислении (важный критерий отбора кандидатов);
• выписку из домовой книги нынешнего места жительства за пять последних лет;
• справки об имуществе, которым владеют сотрудник и члены его семьи;
• паспорт (копии всех заполненных страниц);
• удостоверения личности всех членов семьи (копии), свидетельства о рождении детей;
• справка о составе семьи (оригинал);
• свидетельство о браке (разводе);
• документы, подтверждающие право на дополнительную площадь жилого помещения;
• СНИЛС сотрудника и членов его семьи.

При наличии, нужно также предоставить:

• наградные документы, удостоверяющие статус Героя РФ;
• документы, подтверждающие участие в боевых действиях на территории Афганистана;
• справку подтверждающую факт установления инвалидности ребенку сотрудника.

Если документы подает член семьи погибшего сотрудника или его родители, то нужно предоставить:

• свидетельство о смерти сотрудника;
• заключение военно-врачебной комиссии о причинной связи смерти сотрудника с увечьем или иным повреждением здоровья, полученными в связи с выполнением служебных обязанностей, либо заболеванием, полученным в период прохождения службы;
• документы, подтверждающие родственную связь с погибшим сотрудником.

Заявление пишется по установленной форме. Лучше составлять его на консультации у соответствующего специалиста.

Преимущества ипотеки для военнослужащих МВД

Обращение за постановкой на учет для получения единовременной выплаты рассматривается в двухмесячный период. Все бумаги проверяются на достоверность. Для этих целей создается специальная комиссия, которая:

• проверяет сведения о сотруднике;
• направляет межведомственные запросы, в случае необходимости;
• принимает решение о принятии, отказе в принятии на учет для получения единовременной выплаты;
• ведет книгу учета сотрудников, принятых на учет для получения единовременной выплаты.

В недельный срок с даты принятия решения о постановке на учет (отказе в постановке на учет) выписка из соответствующего правового акта направляется сотруднику, претендующему на такую меру поддержки.

Если все в порядке, то в бюджете будет выделена необходимая сумма, которая поступит на персональный счет. Использовать ее можно только в заявленных целях: для улучшения жилья.

Более конкретно, потратить деньги позволено на:

• первоначальный ипотечный взнос;
• погашение уже взятого займа.

Величина господдержки зависит от нескольких факторов. Они различаются по регионам.

Как правило, на окончательную сумму влияет размер:

• размер средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья;
• норматива площади, рассчитываемого по специальной формуле (утверждается соответствующим правительством);
• поправочного коэффициента размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья с учетом места прохождения службы;
• стажа службы, специальных заслуг и другого.

На практике полицейские получают помощь, покрывающую половину стоимости квартиры. О конкретной сумме можно судить, перемножив рыночную цену метра на норму площади.

Так, опираться можно на такие показатели:

• на одного человека положено 33 кв. м;
• на двоих — 42 кв. м;
• на трех и более — по 18 кв. м.

Пример расчета

Допустим, для улучшения жилищных условий обратился работник полиции, состав семьи которого пять человек. Ему полагается по норме квартира следующей площади:

5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м.

Чтобы выяснить приблизительную сумму поддержки в  2023 году, необходимо провести такое вычисление:

1. 90 кв. м х цену квадратного метра на рынке соответствующего региона.
2. Полученный результат следует поделить напополам.

Госпомощь выделяется согласно нормативам. Тратить же ее можно и на меньшую площадь.

Значение господдержки

Ипотека для полицейских позволяет обеспечить жильем людей, занимающихся охраной правопорядка, и их семьи. Кредит выдается на льготных условиях.

1. Как правило, ставка не превышает 10%.
2. Банки не взимают с таких заемщиков проценты за выдачу денег, стараются установить гибкие сроки погашения.
3. В связи с тем, что ипотека оформляется на долгий срок, семья не страдает от изымания больших сумм из бюджета ежемесячно. Платить такую ипотеку не очень накладно.
4. Есть возможность воспользоваться материнским капиталом для погашения части долга.

Программа для военнослужащих МВД имеет и определенные недостатки.

1. Так, заемщику придется потратиться на оценку, оформление документов у нотариуса, сделать другие взносы, требуемые банком. На них госпомощь не распространяется.
2. Избежать трат на ипотеку не получится. Государство не покрывает полную стоимость квартиры, как возможно при использовании ипотеки по программе МО.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Военная ипотека для сотрудников полиции

28 февраля 2017, 23:12 Янв 18, 2023 17:31 Льготы всем Ссылка на текущую статью

Ипотека для сотрудников полиции в 2023 году: условия и требования

Приветствуем! Сегодня узнаем, где и как оформляется ипотека для сотрудников полиции в 2023 году. Полицейские наряду с другими категориями государственных служащих имеют право воспользоваться целевой программой оказания помощи в решении жилищного вопроса. Подробнее о том, на каких условиях предоставляется ипотека для полиции – читайте далее.

Условия программы

Содержание

• Условия программы
• Требования к участнику
• Документы
• Как оформить

По федеральному закону №3 от 07.02.2011 г. «О полиции» улучшение жилищных условий для сотрудников внутренних дел осуществляется за счет безвозмездного субсидирования части стоимости приобретаемого жилья или выделения служебных объектов недвижимости.

Ипотека для сотрудников МВД имеет внутриведомственные особенности и условия оформления. Заключаются они в следующем:

• полицейский имеет право получить субсидию, которую можно направить на погашение части задолженности по ипотеке, только один раз в течение всего срока службы;
• до оформления ипотечного займа сотрудник полиции вместе с семьей может проживать в ведомственном жилье (при наличии свободного фонда);
• размер субсидий может существенно различаться по регионам РФ и напрямую зависит от стажа службы, стоимости 1 кв. м. в субъекте федерации и социальных нормативов на 1 члена семьи.

ВАЖНО! Ипотека для полицейских существенно отличается от стандартной военной ипотеки, для которой предусмотрено финансирование за счет государства. Кредит для полицейских субсидируется лишь частично, а не полностью. Военная ипотека для сотрудников МВД не предоставляется.

Выплата дотаций регулируется Постановление Правительства РФ «О предоставлении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел» от 30.12.2011 г. №1223. Сами субсидии выделяются по решению федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел

https://www.youtube.com/watch?v=KLqtXmfNDH0\u0026pp=ygVM0JjQv9C-0YLQtdC60LAg0LTQu9GPINGB0L7RgtGA0YPQtNC90LjQutC-0LIg0L_QvtC70LjRhtC40Lgg0LIgMjAyMyDQs9C-0LTRgw%3D%3D

На практике величина субсидий обычно не превышает 35-40% от рыночной стоимости приобретенного с помощью ипотеки жилья. Расчет осуществляется с учетом поправочного коэффициента в зависимости от текущей выслуги лет.

Действует следующая градация:

• 11 – 12 лет – коэффициент =1,05;
• 12 – 13 лет – К=1,1;
• 13 – 14 лет – К=1,15;
• 14 – 15 лет – К=1,2;
• 15 – 21 лет – К=1,25;
• 21 – 22 лет – К=1,3;
• 22 – 23 лет – К=1,35;
• 23 – 24 лет – К=1,4;
• 24 – 25 лет – К=1,45;
• Больше 25 лет К=1,5.

Требования к участнику

На законодательном уровне закреплены требования к потенциальному получателю целевой субсидии на покупку жилья в ипотеку. К ним относятся:

• стаж работы в правоохранительных органах не менее 10 лет;
• отсутствие негативной кредитной истории;
• российское гражданство;
• возраст до 65 лет (на момент погашения оформленного кредита);
• документально обоснованная необходимость в улучшении жилищных условий.

Нужда в улучшении условия проживания полицейского также имеет условия, а именно:

• здание, в котором располагается квартира или комната полицейского находится в аварийном или ветхом состоянии;
• несоответствие установленным законом нормам и стандартам проживания (например, когда на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м.);
• проживание на одной территории с больным или заразным человеком (данный факт обязательно должен подтверждаться соответствующей медицинской справкой);
• проживание в общежитии, коммунальной квартире или ведомственном жилье.

Помимо действующих сотрудников полиции на получение материальной помощи от государства могут рассчитывать полицейские, уволенные в запас, а также семьи сотрудников правоохранительных органов, погибших при исполнении. Для того, чтобы воспользоваться таким правом, необходимо получить на руки подтверждающий сертификат.

Документы

Обобщенно пакет документов, необходимых для участия в программе льготного ипотечного кредитования сотрудников МВД включает в себя:

1. Паспорт РФ сотрудника полиции (+копии).
2. Свидетельство о заключении брака (или расторжении).
3. Свидетельства о рождении детей (при наличии).
4. Паспорта членов семьи (вместе с копиями).
5. Справка из банка об остатке задолженности и качестве кредитной истории.
6. Справка с работы, подтверждающая стаж службы и должностные передвижения.
7. Документ, подтверждающий факт необходимости решения жилищного вопроса.
8. Выписка из домовой книги.
9. Реквизиты счета клиента (ссудного счета заемщика по ипотеке).
10. Справка о неполучении аналогичной адресной помощи с места работы.
11. Справка о составе семьи.

Указанные документы вместе с заполненным и подписанным заявлением с просьбой о выделении целевой дотации полицейский передает сотруднику специальной уполномоченной комиссии, которая после всех необходимых проверок ставит заявителя на учет и присваивает ему соответствующий номер в очереди. После этих процедур сотрудник МВД должен будет получить письменное уведомление о том, что его заявка принята в работу.

Как оформить

Большинству сотрудников правоохранительных органов за последние несколько лет заработные платы были существенно проиндексированы. Поэтому в целом доходов полицейского будет достаточно для текущего обслуживания ипотечного кредита.

Лица, не подходящие по каким-то параметрам и требованиям под участие в рассматриваемой льготной программе, могут оформить обычный ипотечный займ в любом российском банке.

Такой заемщик, как сотрудник полиции, будет желанным клиентов для многих кредитных учреждений РФ по причине стабильности работы, остаточного уровня доходов и наличия прямых рычагов воздействия в случае нарушения условий заключенного договора.

https://www.youtube.com/watch?v=KLqtXmfNDH0\u0026pp=YAHIAQE%3D

Для оформления заявления о необходимости получения субсидии, которая будет направлена на погашение ипотеки, следует обращаться в региональное ведомство АИЖК. Именно там можно максимально точно изучить предлагаемые условия кредитования и субсидирования, а также получить дельный совет через какой именно банк лучше оформлять сделку.

Вторым этапом является подача заявки в созданную комиссию по предоставлению единовременной социальной выплаты сотрудникам МВД при федеральном органе исполнительной власти. В нем человека поставят в очередь.

После того, как подойдет очередь полицейского, его уведомят о скором перечислении суммы дотации на ссудный счет по ипотечному кредиту.

ВАЖНО! Срок рассмотрения каждого заявления индивидуален и зависит, в основном, от числа заявок и порядка финансирования из госбюджета. Иногда затянутость по времени может достигать не один месяц. Это может стать серьезной проблемой, если предполагаемая субсидия будет направлена на оплату первоначального взноса при срочной покупке недвижимости.

Для уже оформленной ипотеки после получения уведомления от комиссии о подходе очереди обязательно стоит позвонить или лично посетить банк-кредитор для сообщения факта внесения суммы, гораздо превышающей размер текущего ежемесячного платежа.

Некоторые банки требуют написать соответствующее заявление о частичном или полном досрочном погашении долга. После зачисления денег на ссудный счет оставшаяся сумма задолженности пересчитается в сторону уменьшения.

Получение целевой субсидии от государства в 2023 году является для полицейских и членов их семей существенной материальной поддержкой в вопросе улучшения жилищных условий, которая позволяет компенсировать до 40% от стоимости жилья. При соответствии предъявляемым требованиям сотрудник МВД сможет оформить льготную ипотеку, погасив часть долга за счет предоставленной дотации, что снизит действующую кредитную нагрузку на семейный бюджет.

Ипотека для сотрудников МЧС имеет ряд своих особенностей и схожа по своим параметрам с военной ипотекой. О ней мы поговорим далее.

Ждем ваших вопросов в х. С вами на связи наш ипотечный юрист, который подскажет, что нужно сделать, чтобы получить льготную ипотеку от государства и поддержку от государства, такую, как например, ипотека 6%.

Просьба оценить пост и поставить лайк.

Ипотека для сотрудников полиции

Рассчитайте ипотеку онлайн и выберите лучшие условия

* В таблице отобраны банки с самым маленьким платежом в месяц. Сумма платежей была рассчитана по исходным данным: стоимость недвижимости — 5 000 000 рублей, первоначальный взнос 20% и сроком на 15 лет

БанкСтавкаЕжемесячный платёжПереплата по кредиту

от 4,5%	15 846 ₽	100 793 ₽
от 5,8%	16 275 ₽	126 515 ₽
от 5,5%	16 021 ₽	111 265 ₽
от 7,5%	16 951 ₽	167 095 ₽
от 5,99%	16 428 ₽	135 735 ₽
от 5,6%	16 157 ₽	119 458 ₽
от 7,7%	16 971 ₽	168 304 ₽
от 5,8%	16 157 ₽	119 458 ₽
от 7,7%	17 113 ₽	176 789 ₽
от 7,6%	16 951 ₽	167 095 ₽

Валентина Фомина

Главный редактор

Слежу за тем, чтобы все наши тексты помогали читателям разобраться в сложных фин… Подробнее

Увы, сотрудники полиции не имеют права на военную ипотеку – ее дают только тем, кто работает в армии по контракту.

Но у этого есть и свои плюсы – вы можете взять ипотеку и уйти из полиции, военнослужащие, подписавшиеся на военную ипотеку, так сделать не могут – их ждут штрафы.

Кроме того, для работников полиции есть ещё один приятный бонус – их шансы на получение ипотеки гораздо выше, чем у «рядовых» граждан, потому что их нанимателем является государство (что заверяет банк в стабильности зарплаты).

ПИК

Реклама ПАО «ПИК СЗ»

Альфа-Банк

Реклама АО «Альфа-Банк»

Россельхозбанк

Реклама АО «Россельхозбанк»

Банк ДОМ.РФ

https://www.youtube.com/watch?v=B06MzpyvqQU\u0026pp=ygVM0JjQv9C-0YLQtdC60LAg0LTQu9GPINGB0L7RgtGA0YPQtNC90LjQutC-0LIg0L_QvtC70LjRhtC40Lgg0LIgMjAyMyDQs9C-0LTRgw%3D%3D

Реклама АО «Банк ДОМ.РФ»

Максим Глазков

Редактор Сравни.ру, [email protected]

Редактор Сравни.ру 

Программа льготной ипотеки для полицейских претерпела за последние один-два года серьезные изменения. Она стала доступнее, понятнее и намного более реструктурированной. Последние корректировки внесены совсем недавно – в ПП №954, датированном 21.06.2021 года.

Общий смысл программы не отличается от других работников бюджетной сферы – сотрудникам органов МВД предоставляется субсидия на часть стоимости покупаемого в ипотеку жилья или на льготных условиях предоставляется служебное.

Важной особенностью становится регулирование правил выделения помощь государства на региональном уровне.

Ипотека для полицейских в 2021 года по-прежнему предполагает разовое субсидирование части стоимости приобретаемого жилья. Альтернативный вариант помощи со стороны государства – выделение в собственность служебной квартиры, комнаты или частного дома. Участвовать в программе разрешается один раз, а потому следует тщательно изучить условия финансирования перед подачей заявки.

Итоговый размер государственной поддержки определяется с учетом нескольких ключевых параметров:

• стаж работы в органах;
• среднерыночная цена кв. м. жилья в регионе;
• социальный норматив необходимой для семьи полицейского площади (не менее 18 кв. м. на каждого для семьи из трех или большего числа людей, 42 кв. м. на двух человек, 33 кв. м. – на одного);
• место прохождения службы.

Обычная величина субсидии составляет около половины стоимости жилья. Полученные деньги используются в качестве первоначального взноса или направляются на погашении ранее взятой ипотеки.

Программа накопительно-ипотечной системы (НИС)

Военная ипотека для сотрудников МВД, и Росгвардии, на сегодняшний день не предусмотрена. Хотя подобные инициативы нередко высказывались законодателями в течение 2020-2021 годов.

Но пока НИС или накопительная-ипотечная система применяется исключительно по отношению к военнослужащим. Она представляет собой финансирование из бюджета ипотечного кредита на покупку жилья.

Оно выделяется для участников НИС, которым может стать любой накопительно-ипотечной системы в части выслуги лет, квартира переходит в собственность заемщика, а его финансовые обязательства перед банком и Росвоенипотекой полностью погашаются.

Требования к сотрудникам полиции и МВД

Для получения субсидии от государства к сотруднику МВД предъявляются такие требования:

• стаж службы – 10 или более лет;
• потребность в улучшении жилищных условий;
• отсутствие участия в программе государственной помощи ранее.

Сотрудникам МВД, купившим жильё в ипотеку, хотят сохранить право на субсидию

© Парламентская газета

МВД предлагает сохранять за сотрудниками органов внутренних дел право на получение единовременной социальной выплаты (ЕСВ) на покупку жилья после улучшения жилищной условий с помощью ипотеки. Уведомление о начале разработки документа опубликовано на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. 

Сейчас в МВД на учёте для предоставления единовременной социальной выплаты для покупки или строительства жилья состоят около 85 тыс. семей сотрудников, на эти цели требуется свыше 450 миллиардов рублей.

На данный момент соцвыплату получают очередники, принятые на учёт ещё в 2012 году. Поэтому сотрудники вынуждены брать ипотеку, но при этом они теряют право остаться на учёте для получения ЕСВ.

 Речь идёт о сотрудниках органов внутренних дел, служащих Росгвардии, имеющих специальные звания полиции, а также членах их семей.

При самостоятельном улучшении жилищных условий до установленной нормы, в том числе с использованием ипотеки, правовые основания для оставления на учёте для получения ЕСВ отсутствуют.

Вместе с тем в 2019 году федеральным государственным гражданским служащим дали право на получение единовременной субсидии в случае приобретения жилого помещения за счёт кредита в банке.

Среди условий — не менее 30 лет стажа на соответствующих должностях либо не менее 15 лет работы на гражданской службе в порядке ротации в федеральных госорганах (либо их территориальных отделениях), расположенных в разных субъектах РФ. 

Правоприменительная практика жилищного обеспечения в системе МВД показала, что нужно дополнительно регламентировать вопрос определения состава членов семьи сотрудников. Сейчас при расчёте учитываются проживающие совместно с сотрудником родители, дети до 18 лет, дети-инвалиды старше 18 лет, а также дети, которые учатся очно в колледжах или вузах. 

Кроме того, у сотрудников, прикомандированных за рубеж, и членов их семей нет правового основания для сохранения квартиры из специализированного жилищного фонда.

https://www.youtube.com/watch?v=B06MzpyvqQU\u0026pp=YAHIAQE%3D

Также фиксируются случаи, когда сотрудники продолжают пользоваться квартирами специализированного жилищного фонда или получать компенсацию за наём жилья после предоставления им соцвыплаты.

Документ позволит уточнить механизмы жилищного обеспечения в системе МВД и правила предоставления единовременной социальной выплаты, основания для проживания в квартирах специализированного жилищного фонда и право на компенсацию за наём жилых помещений.

Планируется, что документ вступит в силу в марте 2023 года.

8 августа кабмин внёс в Госдуму `аконопроект об улучшении жилищных условий сотрудников органов внутренних дел.

Согласно документу, нуждающиеся в жилье сотрудники МВД смогут выбирать — получать единовременную выплату или готовую квартиру.

Документом в том числе предлагается сохранить право на получение выплаты для приобретения или строительства жилья уволенным со службы в ОВД без права на пенсию по независящим от них обстоятельствам.

Ипотека для сотрудников МВД – оформить ипотечный кредит в Совкомбанке

Заемщик	Физическое лицо, индивидуальный предприниматель, собственник бизнеса
Гражданство	Российская Федерация
Регистрация	Постоянная либо временная регистрация на территории РФ
Возраст на момент предоставления кредита	Не менее 20 лет*
Возраст на момент возврата кредита по договору	85 лет*
Место работы	На территории РФ
Трудовой стаж	Общий – не менее 1 года, непрерывный стаж работы на последнем месте работы – не менее 3 месяцев

*если иное не предусмотрено программой

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей: срок ведения собственного бизнеса/ предпринимательской деятельности – не менее 12 месяцев Возможно рассмотрение без документов, подтверждающих трудовую деятельность и доход, при предоставлении выписки из банка с оборотами по счету за последние 6 месяцев.

Если заемщик в браке

• Супруг должен выступать солидарным заемщиком по кредитному договору.
• Исключением являются случаи, когда между супругами заключен брачный договор (контракт), предусматривающий раздельный режим владения имуществом.
• Подтверждение супругом занятости и дохода не требуется, если его доходы не принимаются к учету при рассмотрении заявки на кредит.

Участие созаемщиков

Допускается привлечение не более трёх созаёмщиков (помимо основного заёмщика) по кредитному договору. Требования к созаемщикам идентичны требованиям к основному заемщику.

Кто такой созаемщик?

Созаемщик – солидарный заемщик по кредитному договору, лицо, выступающее стороной наравне с основным и несущее солидарную с основным заемщиком ответственность по договору.

Возможно предоставление анкеты по форме другого банка/организации при предоставлении согласия по форме банка

Скачать заявление-анкету

Паспорт гражданина РФ

Кредит доступен только для граждан РФ.

Военный билет

Мужчинам в возрасте до 27 лет.

Трудовая книжка или трудовой договор

Копия, заверенная работодателем на каждой странице. Обязательна отметка о работе в настоящее время.

Документы, подтверждающие доход

Справка 2-НДФЛ или справка по форме Банка/ по форме стороннего банка/ организации-работодателя.

Документы можно представить в электронном виде через сайт «Госуслуги». Подать заявку на ипотечный кредит можно в ближайшем офисе или заполнить форму на сайте банка.

С полным перечнем документов можно ознакомиться ниже:

Полицейские имеют право получить субсидию на ипотеку от государства, составляющую до 40% рыночной стоимости жилья. А Совкомбанк предложит комфортные условия по процентной ставке!

Условия ипотеки для сотрудников МВД и полиции

Сегодня государство не приняло мер по полному финансированию жилья сотрудников МВД. Военная ипотека на них не распространяется. Однако полицейские могут получить поддержку в виде частичного субсидирования. Как правило, величина субсидий зависит от выслуги лет и достигает 40%.

Для получения целевой субсидии на ипотечное жилье нужно:

• проработать в органах МВД минимум 10 лет;
• иметь гражданство РФ;
• предоставить обоснование необходимости улучшения условий жилья;
• быть не старше 65 лет на момент внесения последнего платежа ипотеки.

Также на материальную помощь от государства могут претендовать уволенные в запас сотрудники МВД и их семьи, если полицейский погиб при исполнении.

Обоснованием нужды в улучшении условий жилья служит аварийное или ветхое состояние дома, а также нарушение в жилье норм и стандартов проживания. Общежитие, коммуналка, жилье ведомства — тоже основания для покупки новой жилплощади, как и совместная жизнь с больным человеком.

Важно: даже если сотрудник правоохранительных органов не подошел под условия государственной программы льготной ипотеки, банк предложит максимально лояльные условия. Ведь работа этих людей стабильная, у них есть остаточный уровень доходов. Словом, такой заемщик — самый надежный.

Преимущества ипотеки в Совкомбанке

Совкомбанк стремится к тому, чтобы ипотека стала способом быстро и выгодно купить квартиру, а ежемесячный платеж был комфортным. Ипотека у нас — это:

• сниженная процентная ставка;
• ипотечные программы с господдержкой на покупку объектов вторичного рынка;
• срок кредита от трех до 30 лет;
• размер кредита до 50 миллионов рублей.

И это лишь часть выгод, которые мы предлагаем. Своя квартира — легко с Совкомбанком! Оставляйте заявку, а мы подберем лучшую программу для вас. 

7 лучших ипотек для сотрудников полиции в 2023 году

Сотрудники структуры МВД имеют право на оформлении льготной программы ипотеки. Полицейским государственная субсидия выдаётся в качестве возврата части стоимости приобретаемого жилья. Сотрудник может направить возвращаемую часть на погашение задолженности по ипотечному кредитованию. Субсидию можно получить только один раз.

Банк	Сумма, рубли РФ	Ставка, %	Период выплат	Время рассмотрения анкеты
Сбербанк	От 300 тысяч до 85% от стоимости квартиры	От 8,50	1 – 30 лет	До 8 рабочих дней
Россельхозбанк	От 100 тысяч до 20 млн	От 9,30	1 – 30 лет	До 5 рабочих дней
ВТБ	От 600 тысяч до 60 млн	От 6	1 – 30 лет	1 – 5 дней
Газпромбанк	От 500 тысяч до 60 млн	От 6,7	1 – 30 лет	1 – 10 рабочих дней
Альфа-Банк	От 600 тысяч до 50 млн	От 10,19	3 – 30 лет	До 3 дней
Открытие	От 500 тысяч до 30 млн	От 9,6	5 – 30 лет	До 7 дней
Промсвязьбанк	От 500 тысяч до 20 млн	От 9,4	3 – 25 лет	1 – 14 дней

Надо понимать, что субсидия для полицейских — это не часть программы накопительной ипотечной системы для военных. Данная программа существенно отличается. Субсидирование полицейских — это возврат только части всей суммы, потраченной на покупку жилья. Обычно возвращаемая часть не превышает 30-40% от стоимости недвижимости.

Начальник главного информационно-аналитического центра генерал-майор внутренней службы, Важев П.А.

Для того чтобы получить субсидию, нужно написать заявление в специальную комиссию. После рассмотрения заявления комиссия переведёт деньги на счёт ипотечного договора.

Ипотека от Сбербанка

Организация предлагает сразу несколько программ жилищного кредитования. Минимальная сумма начинается от 300 тысяч рублей. А максимальная обусловлена стоимостью квартиры и доходом заёмщика.

Программа	Период выплат	Ставка
Ипотека с господдержкой для семей	1 – 30 лет	От 6%
Ипотека на строящееся жильё	1 – 30 лет	От 8,5%
Ипотека на готовое жильё	1 – 30 лет	От 10,2%
Нецелевой кредит под залог жилья	1 – 20 лет	От 13%

Для оформления кредита Сбербанк создал удобные сервисы Сбербанк.Онлайн и Дом.Клик, через них можно не только заполнить анкету-заёмщика и подать её на рассмотрение, но и найти подходящую квартиру. Купить квартиру легко и просто:

1. Онлайн на одном из сервисов заявитель может рассчитать кредит, выбрать комфортный ежемесячный платёж и срок.
2. Следующий шаг отправление заполненной формы на ипотеку и отправка её на рассмотрение.
3. После положительного решения, заёмщик выбирает квартиру среди аккредитованных новостроек или на вторичном рынке недвижимости.
4. Заключение сделки.

От заёмщика требуется возраст от 21 до 75 лет, официальное трудоустройство от полугода и гражданство РФ.

Возможно поручительство физических лиц.

Ипотека от Россельхозбанка

Россельхоз также предлагает несколько ипотечных программ. Для получения кредита обязательно внести первоначальный взнос от 15% от стоимости квартиры. Клиент имеет выбрать вид графика погашения: равнозначными платежами или дифференцированный.

Программа	Срок	Ставка
Ипотека по двум документам	1 – 25 лет	От 10,25
Нецелевой потребительский кредит под залог жилья	1 – 10 лет	От 12,5
Ипотека с гос поддержкой	1 – 30 лет	От 6
Целевая ипотека	1 – 30 лет	От 10,60
Ипотечное жилищное кредитование	1 – 30 лет	От 9,30

В классическую ипотеку входит не только возможность квартиры, но и Таунхауса, апартаментов или дома с земельным участком. Максимальная сумма ипотеки – 20 миллионов рублей, но если покупается квартира, то сумма может достигать 60 миллионов рублей.

Получить ипотеку могут граждане РФ в возрасте от 21 года до 75 лет.

Максимальная сумма для оформления ипотеки по 2 документам – 8 миллионов рублей, для москвичей и не более 4 миллионов рублей для жителей регионов. Первоначальный взнос начинается от 40% от стоимости жилья. Рассматривается подобный займ не больше 10 дней.

Официальный супруг автоматически выступает в роли созаёмщика.

Ипотека от ВТБ

ВТБ не уступает другим крупным банкам и также предлагает несколько ипотечных программ. Отличием ВТБ является то, что на процентную ставку влияет количество квадратных метров в приобретаемом жилье. Так по ипотечным программам на квартиры от 56 кв.метров ставка ниже.

Программа	Первоначальный взнос	Ставка
Новостройка	От 10% от стоимости квартиры	От 10,1
Вторичное жильё	От 10%	От 10,1
Больше метров – ниже ставка	От 20%	10,1 – фиксированная ставка
Под залог недвижимости	0	От 12,2
С гос поддержкой	От 20%	От 6

Квартира оформляется в 3 простых шага:

1. Отправка анкеты на рассмотрение на сайте ВТБ.
2. После положительного решения заёмщик выбирает недвижимость.
3. Заключение сделки.

От заёмщика не требуется гражданство и постоянная прописка в РФ, достаточно только официального трудоустройства на территории России.

ВТБ предлагает снизить ставку на 1% для тех, кто оформил полис страхования жизни и работы заёмщика. Страхование недвижимости – обязательно. Банком предлагаются специальные условия для оформления госслужащих.

Ипотечные программы от Газпромбанка

Получить деньги можно на квартиры, таунхаусы и апартаменты с первичного и вторичного рынка. Максимальная сумма ипотеки – 60 миллионов рублей, для москвичей и 40 миллионов рублей для жителей регионов. Минимальный первоначальный взнос:

• Для квартир от 10%;
• Для таунхаусов и апартаментов от 20%.

При предоставлении материнского капитала размер первоначального взноса может быть снижен до 5%.

Требования к заёмщикам:

• Гражданство, постоянная прописка в РФ;
• Положительная кредитная история;
• От 20 до 65 лет;
• Официальное трудоустройство, не менее чем за полгода до подачи анкеты;
• Доход, соответствующий запрашиваемой сумме.

Для заполнения анкеты потребуется: паспорт, копия трудовой, СНИЛС и справка о доходах. Для завершения сделки потребуются документы на недвижимость.

Ипотека от Альфа-Банка

Сотрудник полиции может получить деньги на покупку жилья в Альфа-Банке. Заполнить анкету можно онлайн. Потребуется внести первоначальный взнос от 15% от стоимости недвижимости.

Требование к клиенту:

• Возраст от 21 до 70 лет;
• Официальное трудоустройство не позднее, чем за 4 месяца до подачи заявления.

Требования к гражданству и месту прописки – отсутствуют. Заявитель может предоставить сведения о заёмщиках. Поручителей должно быть не больше, чем три человека.

Оформить ипотеку можно на объекты с первичного и вторичного рынков. Главное, чтобы квартира соответствовала требованиям:

• Ликвидность;
• Пригодность для проживания;
• Отсутствует в списках на снос;
• У недвижимости есть железобетонный, кирпичный или каменный фундамент.

На формирование процентной ставки влияет размер первоначального взноса, платежеспособность клиента, отказ от полиса страхования и приобретаемое жильё.

Банк Открытие

Банк Открытие предлагает оформить ипотеку на квартиру или таунхаус. Для клиентов, получающих зарплату на карты Открытие минимальный первоначальный взнос, составляет от 15%, для других клиентов от 20%. А если заёмщик или хотя бы один из созаёмщиков индивидуальный предприниматель, то минимальный первоначальный взнос составляет от 30% от стоимости жилья.

Программа	Первоначальный взнос	Ставка
Новостройка	От 15% до 80%	От 9,6
Квартира (доли в квартирах и квартиры со вторичного рынка)	От 15% до 80%	От 9,6
Квартира + мат капитал	От 15% до 80%	От 9,75

Вносящие первоначальный взнос от 40% могут получить ипотеку только по 2 документам: паспорт и СНИЛС. Тогда максимально возможная сумма ипотеки составит 15 миллионов рублей, для москвичей и 8 миллионов рублей, для жителей других регионов.

Процентная ставка может быть выше в случае, если:

• На 2% при отказе заёмщика от полиса страхования;
• На 1% если заёмщик или созаёмщик является индивидуальным предпринимателем.

При положительном решении, банк Открытие предлагает оформить дебетовую карту, для комфортного погашения ипотеки.

Промсвязьбанк

Рассчитать ипотеку можно на сайте Промсвязьбанка. Там же можно заказать оценку недвижимости от специалистов из компании-партнёра ПСБ.

Программа	Первоначальный взнос	ставка
Новостройки в ипотеку	От 10%	От 9,4
Ипотека на вторичное жильё	От 100 тысяч рублей	От 9,8
Ипотека без первоначального взноса	0	От 11,9

Требования к клиенту:

• Возраст от 21 до 65 лет;
• Гражданство и постоянная прописка на территории РФ;
• Трудоустройство в РФ;
• Наёмный работник;
• Трудовой стаж не меньше, чем 1 год;
• Наличие стационарного и мобильного телефона.

Максимальная сумма ипотеки до 30 миллионов рублей, для москвичей и 20 миллионов рублей, для жителей других регионов. Доступна возможность внесения вместо первоначального взноса материнский капитал.

Часто задаваемые вопросы

• Вопрос №1: нужно ли обязательно страховать жизнь заёмщика?
• Ответ: нет, эта услуга добровольная.
• Вопрос №2: нужно ли обязательно страховать приобретаемую квартиру?
• Ответ: да, это обязательное условие ипотеки.