Приобретая участок для ведения сельского хозяйства, довольно часто дачники замечают, что он расположен в непосредственной близости от высоковольтной линии электропередачи.

Вполне возможно, бывший хозяин земли будет уверять, что прожил тут уже сто лет и никакого негативного влияния на здоровье не заметил.

Но всё же стоит более объективно смотреть на возможные риски земледелия возле высоковольтной ЛЭП.

Чем опасны высоковольтные столбы, расположенные на дачном (жилом) участке или вблизи него

В городе вы практически не встретите жилище, построенное возле ЛЭП, ведь здесь существует масса организаций, следящих за соблюдением норм при возведении зданий. А вот в пригороде можно встретить целые поселения в зоне высоковольтных проводов.

Какое влияние оказывает излучение от линии электропередачи на организм человека

Покупая дачный участок возле высоковольтной ЛЭП, желательно заранее знать, чем вы рискуете. Проведённые учёными Швеции и Финляндии исследования говорят, что даже электромагнитное излучение низкой интенсивности, не превышающей норму, может привести к нарушениям в работе нервной системы. Проявляется это в виде:

• частых головных болей;
• хронической усталости;
• проблем со сном;
• ощущения подавленности.

Даже минимальное электромагнитное излучение от компьютеров и ноутбуков способно вызывать расстройство здоровья

Если же норма излучения значительно превышена, и время воздействия излучения длительное, начинаются более серьёзные проблемы со здоровьем:

• ослабевают защитные силы организма;
• ухудшается работа эндокринной системы;
• наблюдаются проблемы с деторождением;
• возникают различные хронические заболевания, в том числе онкологические.

Читайте еще:   Садовые поделки из пластиковых бутылок: аист своими руками

Понятно, что в зависимости от состояния здоровья и индивидуальных особенностей организма негативное влияние электромагнитного излучения может проявляться как очень слабо, так и ярко выраженно.

Иногда близость ЛЭП может даже стать причиной невозможности забеременеть

Как можно самостоятельно определить напряжение высоковольтной линии

Определить напряжение можно двумя способами: по внешнему виду и надписям на столбах.

Если смотреть на опоры ЛЭП, то на линии с напряжением от 0,4 кВ до 110 кВ включительно они могут быть выполнены из дерева, железобетона или металлоконструкций, а на ВЛ от 220 кВ применение деревянных столбов исключено. Ещё один ключевой момент в определении напряжения — количество изоляторов и проводов на ЛЭП.

Фотогалерея: как узнать напряжение высоковольтной линии по её внешнему виду и количеству изоляторов

В ЛЭП с напряжением 0,4 кВ используются одиночные стеклянные или фарфоровые изоляторы самого маленького размера, проводов 2 (220 В) или 4 (380 В) ЛЭП с напряжением 10 кВ обладает довольно крупными одним или двумя изоляторами и имеет всего 3 провода В ЛЭП напряжением 35 кВ используется от 3 до 5 изоляторов, к которым и прикреплены провода В ЛЭП с напряжением 110 кВ применяются от 6 до 10 изоляторов в гирлянде, и на каждую фазу идет одиночный провод В ЛЭП с напряжением 220 кВ применяется от 10 изоляторов в гирлянде, в каждой фазе толстый провод ЛЭП с напряжением 330 кВ может иметь от 14 изоляторов в гирлянде, в каждой фазе — 2 провода

Надписи, имеющиеся на опоре высоковольтной линии, говорят о следующем: первая буква означает класс напряжения, вторая цифра — номер линии, третья — номер столба. При этом буквы означают такое напряжение:

• Т — 35 кВ;
• С — 110 кВ;
• Д — 220 кВ.

На столбах с более высоким напряжением маркировку обычно не ставят из-за опасности приближения к ним не специалиста.

Эта надпись говорит о том, что ЛЭП имеет напряжение 35 кВ

Каково безопасное расстояние от высоковольтной линии до участка

Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями (ВЛ) электропередачи переменного тока промышленной частоты, утверждённые в СССР 28 февраля 1984 г.

под № 2971–84, регламентируют расстояние от проекций крайних проводов на высоковольтных столбах до жилища. Это расстояние является охранной зоной, в пределах которой жить постоянно является опасным для здоровья.

Степень опасности напрямую зависит от класса напряжения.

https://www.youtube.com/watch?v=VW-5YY3EqCU\u0026pp=ygU40J7Qv9C-0YDQsCDQm9Ct0J8g0L3QsCDQt9C10LzQtdC70YzQvdC-0Lwg0YPRh9Cw0YHRgtC60LU%3D

Читайте еще:   Вдохновляющий сад и огород: 40 идей оформления

Напряжение ВЛ (кВт)	Безопасное расстояние от ЛЭП (м)
0,4	2
10	10
35	15
110	20
220–330	25
500	30
750	40

Можно ли употреблять в пищу овощи и фрукты, выращенные возле высоковольтной линии

Как ни странно, но учёные утверждают, что электромагнитное излучение способно значительно улучшить рост всех растений.

При этом в полученном на дачном участке урожае не остаётся никакого остаточного излучения — оно оказывает негативное влияние только на живых существ.

Поэтому вы можете выращивать крупные и красивые овощи и фрукты, правда, если будете в состоянии за ними ухаживать из-за плохого самочувствия. Кстати, пчёлы и другие насекомые стараются покинуть опасную зону возле высоковольтных линий.

Один мой знакомый, работающий в агентстве по недвижимости, рассказал забавную историю, как его бывшие клиенты пришли к нему с жалобой, что из-за построенной рядом вышки мобильного оператора от электромагнитного излучения у них на участке пропали пчёлы и осы. Как потом оказалось, вышка ещё даже не была пущена в эксплуатацию.

Какие организации могут осуществить проверку безопасности участка и дать официальное заключение

Если вас ввели в заблуждение и вы не знали, что купленный дачный участок находится в охранной зоне ЛЭП, стоит задуматься о том, куда обратиться за помощью.

Первое, что нужно сделать — выяснить, каков уровень излучения на вашем дачном участке. Для этого можно обратиться в независимые экспертные организации, имеющие право выдавать заключение о степени электромагнитного заражения на вашей даче.

Кстати, возле жилища излучение не должно превышать 1 кВ/м.

С экспертным заключением вы можете обратиться в:

• сетевую организацию, которая является владельцем ЛЭП;
• администрацию вашего населённого пункта;
• суд или прокуратуру.

Отметим, что по закону в кадастровых паспортах, документах о праве собственности должны указываться все ограничения на пользование участком из-за нахождения его в охранной зоне.

Читайте еще:   Безотходные идеи садового дизайна: используем старый велосипед

Варианты решения проблемы различны:

• перенос под землю высоковольтных проводов;
• перемещение опор ЛЭП в другое, удалённое от вашего участка, место и др.

Отзывы о ситуации

Вред от близости высоковольтных ЛЭП — доказанный факт. Однако всё равно имеется риск того, что вы по незнанию приобретёте дачный участок, расположенный в охранной зоне. И только от вас зависит, как поступить в такой ситуации — наслаждаться впечатляющим урожаем или бороться за своё право на здоровье.

• yuliya.lebed
• Распечатать

Опора ЛЭП на вашем участке: правила и проблемы

Если на вашем участке стоит столб электропередач, значит, рано или поздно вы станете обладателем различного рода проблем. Но, несмотря на внешнюю монументальность, вопрос решаем практически на любой стадии сосуществования с опорой. А вот насколько это сложно и затратно, зависит от множества нюансов. Избавиться от опоры ЛЭП на участке можно, но нужно знать, как правильно это сделать Как показывает опыт, такое случается — и нередко. То купили участок без межевания, а после межевания — вот она, стоит опора ЛЭП четко в центре желанной собственности. То на плане не указана — а по факту имеется. А то и просто не знали, с чем связываются: ну подумаешь, столб! В хозяйстве он совсем не лишний!

Для начала стоит определиться с терминологией. Столбы, о которых пойдет речь, в законодательстве называются объектами электросетевого хозяйства. К тем же объектам относятся и подстанции, и линии электропередач — то есть все то, что обеспечивает электрические связи и передачу электроэнергии. Поэтому изучая законы, ориентируемся именно на эту терминологию. Столб не проблема — до поры до времени…

Самое интересное начинается, когда этот изначально малозаметный объект становится вполне ощутимой проблемой. Например — отнимает полезное место или накренился и требует ремонта. И вот теперь встает вопрос: как от этой проблемы избавиться? Как отремонтировать, демонтировать или перенести столб? Приобретая участок со столбом, не упускайте из виду тот момент, что опора в дальнейшем может стать серьезной головной болью. Рано или поздно столб электропередач может стать проблемой Во-первых, при строительстве необходимо выдержать требуемое расстояние от столба. В некоторых случаях данное условие сводит на нет саму возможность возведения постройки.

Во-вторых, может так случиться, что возникнет необходимость обеспечить доступ к столбу. В нашем СНТ многим пришлось переделывать заборы, чтобы обойти ими опоры.

Вот тут можно почитать про опыт наших пользователей, которые решали вопросы с подключением электричества: Идеальная ситуация — это столбы, установленные хоть и на вашей собственности, но с согласованием. Тогда алгоритм избавления прост, хотя и затратен. При необходимости перенести столб, владельцем которого являетесь вы, или столбы электропередачи, которые расположены на вашем участке по согласованию с вами, необходимо обратиться в сетевую компанию. Конечно, работу и материалы придется оплатить из собственного кошелька. Но решиться вопрос должен довольно быстро. В принципе, это касается любых столбов — даже тех, что за пределами ваших владений. На моих глазах владелец участка в деревне построил гараж, в ворота которого четко посередине упирался столб электропередач — да еще и с подпоркой. Все были в недоумении, но совсем скоро приехала бригада профессионалов, и столб перенесли на нужное расстояние, освободив проезд. Но в подобных ситуациях необходимость избавиться от столба возникает редко. Другое дело — столбы, которых нет на планах, и вроде бы ими и не владеет никто. То, что столб стоит на вашем участке, совершенно не говорит о том, что вы его собственник. Если он вам мешает — даже при том, что ветка может быть тупиковой, то есть обеспечивать электричеством только ваш дом, — не спешите опору демонтировать. Может случиться, что за такое самовольство придется заплатить штраф. И все-таки — чьи в лесу шишки? Узнать это можно, отправив запрос в органы местного самоуправления. Ускорить процесс можно, сразу написав и во все энергоснабжающие организации, действующие в данной местности. Теперь, когда хозяин нашелся, можно действовать дальше, то есть добиваться переноса или демонтажа. Скорее всего, обратившись в компанию, владеющую столбом, с просьбой избавить вашу собственность от собственности чужой, вам предложат сделать это за ваш же счет. И тут есть два пути — либо согласиться и оплатить все расходы (а они будут немалыми), либо доказывать, что столбу на участке не место, и это не ваша проблема, а значит, и расходы должны быть не вашими. Этот этап очень творческий. По опыту прошедших этот путь вам предстоит сочинить не одно письмо, ответив не на одну отписку. Привлечение юристов поможет упростить и, вероятно, ускорить процесс. Замена или ремонт ветхих деревянных опор неожиданно может стать вашей обязанностью Осложняет вопрос время проведения ЛЭП. Часто вопросы по поводу столбов возникают как раз из-за того, что старые деревянные опоры приходят в негодность, нависают над жилищем или участком, того и гляди упадут. Наверняка в таком случае регистрация собственности участка произошла куда позднее проведения ЛЭП. Казалось бы, ситуация однозначная — бери обслуживание или демонтаж на свой баланс. Но и тут можно найти решения. Правда, без юридической помощи будет очень сложно выбрать правильный вектор. На практике добиться хоть какого-то результата может быть не только архисложно, но и вовсе невозможно. Поэтому взвесьте все за и против, прежде чем начать судебные тяжбы, без которых, скорее всего, не обойтись. И все-таки при грамотном подходе добиться сноса или переноса столбов можно. Прецедентов — немало.  Если на вашем участке стоит столб, который принадлежит энергоснабжающей компании, вы вправе просить оплату аренды вашей земли с этой самой организации. Ведь, по сути, компания использует вашу частную собственность в коммерческих целях, то есть для продажи и доставки электроэнергии. На участок придется наложить обременение, так называемый сервитут. То есть хозяин земли предоставляет компании-владельцу столба ограниченные права на использование своей земли (ст. 23 ЗК РФ и ст. 274 ГК РФ). Вы также остаетесь хозяином участка, имеете право его продавать и совершать иные сделки, но на нем всегда будет обременение. И тут хорошо подумайте: что для вас менее проблематично, наличие дохода или обременения? Если будете продавать участок, сервитут может отпугнуть не одного потенциального покупателя…

Важно! Те, кто уже добился переноса столбов или имеет опыт решения подобных вопросов, настоятельно рекомендуют вести переговоры посредством переписки. На официальные письменные обращения компании обязаны ответить строго в установленные сроки — до 30 календарных дней. Только так можно собрать необходимые для суда данные.

Если вы являетесь собственником столба электропередач, и к нему хочет подключиться кто-то еще, вы вполне можете требовать какую-либо оплату за данную услугу.  Подключиться к вашему столбу можно только с вашего согласия Но тот факт, что вы когда-то отдали деньги за установку опоры, не говорит о том, что собственник — вы. На данный объект у вас должны быть документы. Если ситуация спорная (вы уверены, что столб ваш, а сосед сомневается), путь один — выясняйте у компании-поставщика электроэнергии, кто именно хозяин. 

На заметку: если вдруг к вашему столбу подключили других пользователей, вы можете добиться отключения. Но не делайте этого самостоятельно — только через обращение в обслуживающую компанию или суд. Похожая ситуация уже обсуждалась у нас на сайте, и дискуссия показала, что вопрос определения хозяина столба и подключения в нему соседей очень и очень запутанный.

Статья размещена в разделах: ЛЭП, электричество, подключение, статьи

4 спасибо за статью 1 в избранном 67192 просмотра

Перенести столб линии электропередач с участка в 2023 году – Ериковское сельское поселение

Здравствуйте! Будьте добры, помогите пожалуйста знаниями и советом — как избавиться от опоры ЛЭП. Опора с подсоединёнными проводами в собственности энергетической компании, но обременения нет. Когда поключали электричество, как-то не задумывались, в жизни вообще сложно учесть всё.

Теперь же, с периодическими авариями, разрывами, и прочим, поневоле задумываешься, нужны ли тебе провода над головой. Тем более что по участку бегают дети. Да и столб занимает место на участке — с какой стати, если это не моя собственность.

Как нужно подойти к вопросу, куда и как писать, на что можно опереться? Как правильно действовать?

Сообщение от Михаил

Да и столб занимает место на участке — с какой стати, если это не моя собственность. Как нужно подойти к вопросу, куда и как писать, на что можно опереться? Как правильно действовать?

Первым дело сходите в энергоснабжающую компанию и попросите предоставить документы на землю, по которой проходит ЛЭП. Они обязаны показать Вам, что данный участок под ЛЭП принадлежит им.

Если таких документов у них нет, а есть только договор на аренду данного участка, то Вы смело можете обязать энергетическую компанию заплатить Вам за использование Вашей частной собственности в коммерческих целях (доставка и продажа электроэнергии), или обязать их убрать ЛЭП с Вашей частной собственности. Если они откажутся предоставлять Вам обоснование, то подавайте на них в суд.

Здравствуйте. И опять я, спустя немалый срок. Всё это время прошло в ожидании возвращения из отпусков нужных сотрудников «Пригородных электрических сетей» и отлов их в рабочее время, ожидание их реакции. Непростое оказалось дело.

В итоге — в устной форме любые попытки запросить такие документы проваливаются. Сводят разговор на пустой звон. Стало быть, нужно требовать в письменной форме. Научите пожалуйста, как правильно составлять запрос, и на какие именно документы, если нетрудно.

И вот ещё: документы предоставить отказываются, а так — дескать, линия была проведена давным-давно, и обременение просто забыли прописать, по каким-то причинам. Предыдущий владелец говорил в своё время, что столб поставили в его отсутствие без его согласия.

И хоть участок был куплен уже приватизированным, я не знаю когда он был приватизирован, до или после установки этой опоры.

Но это всё пока только слова, а в праве на собственность (участок) обременение не прописано, так как же на самом деле может быть? И если «Пригородные электрические сети» что-то забыли, и предыдущий владелец что-то недоговорил, то чего можно ждать от такой ситуации? Во что обычно выливается?

Сообщение от Михаил

В итоге — в устной форме любые попытки запросить такие документы проваливаются. Сводят разговор на пустой звон. Стало быть, нужно требовать в письменной форме. Научите пожалуйста, как правильно составлять запрос, и на какие именно документы, если нетрудно.

• Сообщение от Михаил
• И вот ещё: документы предоставить отказываются, а так — дескать, линия была проведена давным-давно, и обременение просто забыли прописать, по каким-то причинам.
• Не забыли, а не захотели, так как надо платить за аренду, а тут можно на халявку, ведь собственник молчит.
• Сообщение от Михаил
• Сообщение от Михаил

И если «Пригородные электрические сети» что-то забыли, и предыдущий владелец что-то недоговорил, то чего можно ждать от такой ситуации? Во что обычно выливается?

Думаю, что этот документ поможет Вам решить свою проблему. Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160 О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон II. Установление охранных зон 5.

Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению. 6. Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании (далее — сетевая организация).

Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий технический контроль и надзор в электроэнергетике, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства, которое должно быть рассмотрено в течение 15 дней с даты его поступления в соответствующий орган.

После согласования границ охранной зоны сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости (орган кадастрового учета), с заявлением о внесении сведений о границах охранной зоны в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества, на основании которого указанный федеральный орган исполнительной власти принимает решение о внесении в документы государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведений о границах охранной зоны. Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах.

7. Охранные зоны подлежат маркировке путем установки за счет сетевых организаций предупреждающих знаков, содержащих указание на размер охранной зоны, информацию о соответствующей сетевой организации, а также необходимость соблюдения предусмотренных настоящими Правилами ограничений.

https://www.youtube.com/watch?v=VW-5YY3EqCU\u0026pp=YAHIAQE%3D

В теме «Какое должно быть расстояние от опоры ВЛ до здания?» можно ознакомиться с этим Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160.

1. Сообщение от Владимир
2. Я так и предположил, но это же нужно сперва доказать, а для этого нужно заставить другую сторону отчитаться, по-видимому.
3. Сообщение от Владимир
4. Не забыли, а не захотели, так как надо платить за аренду, а тут можно на халявку, ведь собственник молчит.
5. И я так думаю, и, наверное, это повсеместная практика. Но восстанавливать справедливость нужно технично, просто обвинений мало, и переходя к следующему вопросу —
6. Сообщение от Владимир

— я опасаюсь, что полезу в воду, не зная броду. Иск повлечёт судебное разбирательство, а для этого нужны предпосылки.

(Если я не докажу своей правоты, помимо столба придётся мириться с выплатой судебных издержек, правильно я понимаю? Опыт у меня нулевой.

) Может, сперва лучше начать с грамотного запроса? (и вообще, может быть, лучше сперва накопать всю информацию, общаясь не только с Ленэнерго?) Научите, пожалуйста, как держать вожжи.

Сообщение от Владимир

не решает тут ничего, наверное. У меня дом не по центру участка, и опора между домом и забором, примерно в 10 метрах от каждого из них.

Перенос опоры ЛЭП участка

Эксперты нашей компании проведут согласование и оформление разрешительной документации на перенос опоры ЛЭП с участка заказчика.

Предварительно мы проанализируем все имеющиеся документы на землю, выявим наличие обременений, найдем собственника столбов и составим грамотное обращение. При необходимости напишем исковое заявление в суд.

Однако в этом случае нужно четко понимать, что каждое дело имеет уникальные особенности, и если у Ваших знакомых получилось выиграть спор в аналогичной ситуации, то это еще не дает гарантий.

Перед началом процедуры переноса опоры следует узнать о наличии охранных зон, располагающихся с обеих сторон от линии электропередач. Они отражаются на публичной кадастровой карте. Также стоит проверить наличие ограничений по использованию надела (сервитуты).

Затем собирается необходимый пакет документов (подтверждение права собственности, основания для переноса столба, документальное подтверждение необходимости такого действия и т.д.).

К бумагам прикрепляют заявление, составленное по всем правилам, и направляют все это владельцу линейного объекта.

Что нужно знать перед переносом опоры ЛЭП с участка?

• Определите владельца опоры, к которому будете обращаться с ходатайством. Желательно заранее узнать, на каком основании он установил столб.
• Перед переносом опоры ЛЭП с участка за свой счет, проверьте ее на наличие нарушений. Если она устанавливалась не по правилам, процедура демонтажа упростится.
• Узнайте, какие соглашения с сетевой организацией заключал предыдущий собственник надела. По возможности надо раздобыть документальное подтверждение таких соглашений.
• Размеры охранной зоны, которые следует узнавать в кадастровой палате, повлияют на возможности использования участка его собственником. В пределах данных территорий нельзя возводить капитальные объекты.
• Тщательно проработайте обоснования необходимости переноса. Они потребуются как при обращении к владельцу опоры, так и при составлении искового заявления в суд.
• У подрядчика, который будет производить перенос, должны быть все необходимые допуски.
• Специалисты нашей компании подробно расскажут о Ваших правах в каждом конкретном случае и помогут договориться с сетевой компанией о выгодном устранении возникшей проблемы.

Какие документы нужны для переноса опоры ЛЭП с участка?

Прежде всего, потребуются правоустанавливающие бумаги на землю.

Важно иметь на руках свидетельство о праве собственности, подтверждение отсутствия сервитута и иных обременений, а также данные топографической съемки надела.

Если вторая сторона согласится осуществить перенос опоры ЛЭП с участка, понадобятся технические условия для реализации данной процедуры. Их Вы передадите проектировщику.

https://www.youtube.com/watch?v=6kSyIVP_tuw\u0026pp=ygU40J7Qv9C-0YDQsCDQm9Ct0J8g0L3QsCDQt9C10LzQtdC70YzQvdC-0Lwg0YPRh9Cw0YHRgtC60LU%3D

Также необходимо получить генплан и составить проект будущей застройки территории, который невозможно реализовать из-за наличия линии электропередач.

Получив справку о выполнении технических условий, ее нужно будет прикрепить к новому обращению (в кадастровую палату). При судебном решении вопроса потребуется дополнительный пакет документов.

Подробности узнавайте у консультантов нашей компании.

Как убрать электрический столб с участка?

Юристы нашей компании проконсультируют Вас о том, как убрать электрический столб с участка на законных основаниях или возьмут на себя решение данного вопроса. Однако перед началом процедуры необходимо уточнить несколько моментов.

• Приобретая данный надел, Вы знали о наличии ограничений и видели установленный столб?
• Имеются ли на данной земле зарегистрированные обременения в виде сервитута?
• Какова величина охранной зоны по обе стороны от линии электропередач?
• Насколько соблюдались правила установки электрического столба в ходе его монтажа?

В первом и последнем случае убрать опору за счет ее владельца будет проблематично. Если же имеется обременение, сначала придется решать вопрос с ним, а уже затем переходить непосредственно к переносу столба.

А размеры охранных зон помогут определить, какую часть надела Вы не можете использовать из-за наличия опоры ЛЭП.

Собрав необходимые данные, можно переходить к составлению заявления в сетевую компанию, владеющую столбом.

Что указывать в заявлении на перенос столба с земельного участка?

Перед написанием обращения к собственнику линии электропередач, его необходимо найти. В этих целях делаются запросы в соответствующие органы.

Затем надо подать ходатайство в кадастровую палату, с просьбой выдать информацию о зарегистрированных сервитутах. Еще подобные сведения содержатся в свидетельстве о праве собственности.

Дополнительно следует выяснить, допускались ли нарушения правил строительства линейных электросетевых объектов.

В заявлении, помимо самого требования убрать электрический столб с участка, сошлитесь на основания для этого действия. Их необходимо тщательно продумать заранее. Если на землю не налагались ограничения, обязательно укажите это в обращении.

Также попросите предоставить акт согласования охранной зоны объекта после его переноса. Еще надо сослаться на правоустанавливающие документы, на основании которых Вы владеете землей. Если в переносе столба откажут или просто не ответят на ходатайство, придется обращаться в суд.

Владелец опоры согласился – готовим новый пакет бумаг.

Как убрать электрический столб с участка в досудебном порядке?

Постарайтесь договориться с сетевой компанией об устранении препятствий использования надела добровольно. Иногда приходится самостоятельно оплачивать перенос столба. При этом учитывается масса нюансов: к скольким строениям подведено электричество от конкретной опоры, существует ли возможность переноса и т.д. Все это необходимо, чтобы понять, как убрать электрический столб с участка.

• Получили согласие на совершение таких действий? Запросите технические условия на перенос, и вместе с ними идите к проектировщику.
• Дополнительно надо представить генплан и результаты топографической съемки. Согласно этим документам составляется проект.
• По нему подрядчик демонтирует опору и устанавливает ее в новом месте, за пределами Вашего участка.
• Получив справку о выполнении тех. условий, останется только внести изменения в кадастр и получить выписку из этого органа.

Однако и здесь есть свои особенности. О них Вам расскажут эксперты нашей компании.

Как убрать электрический столб со своего земельного участка через суд?

В суд обращаются, когда претензионный порядок переноса столба не сработал. Чтобы судья вынес положительное решение, необходимо убедиться:

• что земельный участок не имеет обременений;
• либо они установлены с нарушениями закона;
• согласие на установку столба не давал предыдущий владелец;
• имеется техническая возможность переноса опоры;
• либо столб не подключен к линии электропередач.

Даже в этих ситуациях добиться удовлетворения иска будет непросто.

Если по документам обременения относительно участка не установлены, стоит подготовить доказательства, что при покупке земли вы не могли знать о наличии опоры ЛЭП.

Либо придется до обращения в суд организовывать экспертизу, которая подтвердит возможность переноса опоры ЛЭП. При этом не должна нарушаться функциональность линии.

Доказав, что фрагмент ЛЭП можно переместить без нанесения ущерба всей линии, вы добьетесь положительного ответа даже в случае законности установки столба.

В иске следует ссылаться на невозможность использования участка по целевому назначению. Например, вы решили построить жилой дом или иной объект, но администрация не дает разрешения на его строительство. Или же требуется посадить плодовые растения в охранной зоне ЛЭП. Причина может быть другой, главное, чтобы она согласовывалась с основаниями, предусмотренными законом.

С исковым заявлением надо обращаться в районное отделение суда (физ. лица), либо в арбитражный суд (юр. лица). К иску прикладывают:

• документы, подтверждающие права на участок;
• результаты досудебной процедуры решения спора;
• технические условия на перенос столба;
• заключение экспертов, подтверждающее возможность переноса;
• квитанцию об уплате госпошлины и прочее.

Ответчиком следует назначать орган, вынесший отказ на досудебной стадии. Как правило, таковым выступает энергоснабжающая организация, которой принадлежит линия электропередач.

Но даже положительное решение суда не гарантирует, что ответчик перенесет столб за границы участка. Иногда приходится обращаться в службу судебных приставов за исполнением такого решения. В этом вам помогут наши юристы. Мы же обратимся в суд и добьемся удовлетворения исковых требований.

Какая охранная зона у ЛЭП 0,4-500 кВ?

Охранная зона ЛЭП располагается со всех сторон данного сооружения, включая воздух над ним. Обычно расстояние от линии электропередач до границы охранной зоны назначается в зависимости от места расположения конструкции и напряжения линии. Установление таких зон позволяет повысить безопасность жизни и здоровья людей, оказавшихся поблизости.

Опора ЛЭП на земельном участке

Подборка наиболее важных документов по запросу Опора ЛЭП на земельном участке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 87 «Состав земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения» ЗК РФ»С позиции статьи 71 АПК РФ, суды двух инстанций, руководствуясь статьями 304, 305 ГК РФ, 56, 87, 89, 42 ЗК РФ, установив, что нахождение загона для скота в охранной зоне высоковольтной линии является нарушением действующего законодательства, при этом на момент приобретения земельного участка Главе К(Ф)Х Шевелеву В.П. было известно о наличии на земельном участке одной из опор высоковольтной линии электропередачи, удовлетворили первоначальный иск и отказали в удовлетворении встречного иска.»

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Статья: Земельные споры при размещении объектов электроэнергетики на основании установления публичного сервитута: особенности, проблемы, тенденции(Игнатьева И.А.)

(«Российский юридический журнал», 2019, N 3)

Так, в деле N А41-37356/09 по иску ООО «Сельскохозяйственное предприятие «Акцепт» к садоводческому некоммерческому товариществу «Истоки» исковые требования были обусловлены ст. 304 ГК РФ в связи с размещением нескольких опор ЛЭП на земельном участке истца без согласования с ним.

Основание иска практически осталось без оценки в судах первой и апелляционной инстанции, а в кассационной инстанции был даже сделан вывод о том, что «избранный истцом способ защиты нарушенных прав является ненадлежащим, поскольку требование истца, учитывая конкретные обстоятельства по делу, фактически является лишением поселка СНТ «Истоки» электроснабжения» (Постановление ФАС Московского округа от 27 июля 2012 г., впоследствии отменено).

Нормативные акты

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)»(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016)Т. обратился в суд с иском к Е. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о возложении обязанности демонтировать линию электропередачи, указав в обоснование своих требований, что на его земельном участке расположена опора линии электропередачи, которая делает невозможным использование земельного участка по назначению — индивидуальное жилищное строительство. Просил обязать ответчика демонтировать опору линии электропередачи на принадлежащем ему земельном участке.

Можно ли убрать с участка опоры ЛЭП и провода?

kynalex/Fotolia

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Первое и основное – выяснить собственника (балансодержателя) ЛЭП. Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации.

Далее, приложив свои документы на собственность в отношении земельного участка, а также материалы кадастровой съемки, подтверждающей наличие (значит, объект ЛЭП учтен) или отсутствие (неучтенный ЛЭП, отключенный и/или проведенный и используемый самовольно) ЛЭП, формируете письмо в адрес балансодержателя с просьбой о переносе опоры ЛЭП с Вашего участка. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке.

Три критически важных нюанса при покупке участка под ИЖС

3 вещи, которые вы обязаны знать, покупая участок под строительство

Отвечает ведущий юрисконсульт компании Est-a-Tet Юлия Дымова:

Все зависит от того, какой мощности ЛЭП. Дело в том, что есть определенные зоны, которые могут препятствовать строительству. Следовательно, чтобы убрать опоры, необходимо обратиться в Мосэнерго.

Отвечает генеральный директор юридической компании «Правовое содействие» Надир Джангиров:

Перенести опоры ЛЭП, законно находящиеся на участке, можно по соглашению сторон – собственника участка и владельца ЛЭП.

Если стороны не придут к такому соглашению, то собственник участка вправе обратиться в суд с требованием освободить свой земельный участок от ЛЭП.

Однако собственнику участка может быть отказано, если ЛЭП были установлены на участке на законных основаниях до момента приобретения этого земельного надела. Соответственно, наличие ЛЭП в этом случае рассматривается в качестве ограничения (обременения) участка.

Как узнать расположение участка, назначение, категорию земель, обременения?

Межевание участка и кадастровый паспорт: что и как

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Если по Вашему земельному участку проходят линии высоковольтных электропередач, то на Вашу землю наложено обременение и ограничение в использовании. Вы можете это проверить, заказав полную выписку из ЕГРН, содержащую кадастровые данные (план) и все существующие обременения. Если они есть, то убрать опору не представляется возможным в принципе.

Если же обременений и ограничений в праве собственности нет, а на кадастровой карте Вы увидели, что зона ЛЭП обозначена дальше, то либо Вы неправильно понимаете границы своего участка (и Вам надо заказать межевание), либо при постройке ЛЭП допущена ошибка, и опору поставили не на том участке. Как ни странно, такое бывает.

Во втором случае Вам предстоит долго и муторно выяснять, кто так «ошибся» и чьи это опоры. Возможно, Вы этого так и не узнаете: все будут отпираться, и выяснится, что этой опоры нет вообще, но трогать ее нельзя.

Или же Вы найдете, чья она, и сможете договориться с этой организацией о выкупе Вашего земельного участка по рыночной цене, чтобы закрыть вопрос с непонятно как оказавшейся на нем опорой.

• Текст подготовила Мария Гуреева
• Не пропустите:
• Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

В документах на мой участок появился запрет на строительство. Как так?

Могу ли я перевести свою землю в категорию ИЖС?

Как выбрать и купить участок под строительство?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.