«Жилье для российской семьи»
В Нижегородской области начата реализация программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Задачей программы является строительство жилья экономического класса для определенных категорий граждан, которые могут приобрести данное жильё.
Улучшить свои жилищные условия, будучи участниками программы «Жилье для российской семьи» граждане смогут за счет собственных и заемных средств (ипотечного кредита) путем заключения договоров купли-продажи, или участвуя в долевом строительстве.
Право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи» на территории Нижегородской области имеют граждане, постоянно проживающие на территории Нижегородской области не менее пяти лет и относящиеся к следующим категориям граждан:
- граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;
- граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
- имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;
- имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
- граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Нижегородской области, органах местного самоуправления Нижегородской области является основным местом работы и стаж работы составляет не менее 3 лет;
- граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях сферы образования здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы и стаж работы составляет не менее 3 лет.
- граждане, для которых работа на предприятиях оборонно-промышленного комплекса является основным местом работы и стаж работы составляет не менее 3 лет;
- граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
- граждане, являющиеся инвалидами и семьи, имеющие детей-инвалидов.
Право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи» на территории Нижегородской области имеют также лица, являющиеся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года № 637 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом", приобретшие гражданство Российской Федерации и проживающие на территории Нижегородской области..
Граждане, относящиеся к одной или одновременно к нескольким указанным категориям должны иметь обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 18 кв. метров в расчете на одного человека и не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина.
Граждане также должны иметь доход, достаточный для оплаты расчетной стоимости жилья
В рамках реализации указанной программы на территории Нижегородской области цена 1 квадратного метра такого жилья не будет превышать 35 тысяч рублей.
Расчетная стоимость жилья = 35 000 руб./кв.м. х 18 кв.м./чел. х N (количество членов семьи)
Перечень документов, прилагаемых к заявлению о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса
по программе «Жильё для российской семьи
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина-заявителя и членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и членов его семьи (свидетельства о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельства об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи); нотариально удостоверенная доверенность - в случае обращения представителя гражданина;
2. Справка о составе семьи.
3. Выписка из лицевого счета и копия поквартирной карточки выдаваемая соответствующей организацией (управляющей компанией, ЖСК, ТСЖ и др.), для проживающих в жилом доме или его части - выписка из домовой книги;
4. Справка из бюро технической инвентаризации об отсутствии (наличии) в собственности жилья;
5. Документы, подтверждающие правовые основания пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор социального найма, свидетельство о праве собственности);
6. Документы, подтверждающие принадлежность гражданина к одной или нескольким категориям.
7. Документ, подтверждающий наличие собственных средств, в том числе:
а) предварительное согласие (уведомление) банка или иной кредитной организации о выдаче ипотечного кредита, с указанием цели и срока предоставления ипотечного кредита;
б) заверенная копия сберегательной книжки гражданина или справка (выписка со счета) о наличии у гражданина сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
в) копия государственного (регионального) сертификата на материнский (семейный) капитал;
г) отчет об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) семьи заявителя, произведенные оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации ;
д) заключение о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) семьи заявителя, произведенное оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств.
8. Документы, для расчета среднедушевого дохода на каждого члена семьи:
а) копию трудовой книжки, заверенную надлежащим образом работодателем;
б) справки о доходах заявителя и членов его семьи, полученные за 12 месяцев, предшествующих дате подачи заявления; (денежные доходы включают - доходы лиц, занятых предпринимательской деятельностью, выплаченную заработную плату наемных работников 2-НДФЛ (начисленную заработную плату, скорректированную на изменение просроченной задолженности), социальные выплаты (пенсии, пособия, стипендии, страховые возмещения и прочие выплаты), доходы от собственности в виде процентов по вкладам, ценным бумагам, дивидендов и другие доходы);
в) копии налоговых деклараций, поданных заявителем и членами его семьи в случаях ведения предпринимательской деятельности, облагаемой по упрощенной системе налогообложения налогом на доходы физических лиц, единым налогом на вмененный доход для отдельных видов деятельности, единым сельскохозяйственным налогом, а также копии налоговых деклараций, поданных заявителем и членами его семьи в соответствии с особенностями исчисления налога в отношении отдельных видов дохода, предусмотренных Налоговым кодексом Российской Федерации.
9. Заявление по форме.
10.Согласие заявителя (доверенного лица) на обработку и предоставление персональных данных.