В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья — «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ». Если кратко, ее суть: молодым семьям — доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата — деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии.

Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен. А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег.

Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег.

Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии.

Принять участие в программе могут только молодые семьи. И это не только возраст и внутреннее самоощущение. Правила, утв. Постановлением Правительства № 1050 от 17.12.2010, предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно. Принять участие могут (п. 6 Правил):

1. Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи. Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
2. Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно. Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2020».
3. Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (ст. 51 ЖК). При этом сама семья должна быть малоимущей (ст. 49 ЖК): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит (п. 7 Правил).
4. Семьи, способные доплатить разницу. Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.

Обратите внимание, что это общие требования, установленные на федеральном уровне. На местном уровне распорядители денег могут их изменять и дополнять. Чтобы узнать, точно ли ваша семья под них подходит, обратитесь в администрацию по месту жительства.

Сколько денег дают по программе «Молодая семья»?

Государство готово оплатить часть стоимости жилья. Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца. Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему.

На федеральном уровне установлен норматив (п. 10 Правил) — выделять семьям не менее:

• 30% от расчетной стоимости жилья для бездетных семей;
• 35% расчетной стоимости жилья для семей с детьми.

Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в Новосибирской области семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А в СПб, например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.

Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости. Она определяется по формуле (п. 16 Правил):

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ = РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ х НОРМАТИВ СТОИМОСТИ м2 ЖИЛЬЯ

Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре — 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена п. 15 Правил в размерах:

• 42 м2 для семьи из двух человек;
• 18 м2 на каждого члена семьи в семье из 3 и более человек.

Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве. Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу.

Какое жилье можно купить по программе «Молодая семья»?

Деньги по федеральной программе можно потратить только на приобретение квартиры или дома. Вы не сможете купить за них машину или путевку в Анталию — перевод одобрят только после подтверждения, что вы приобретаете (п. 2 Правил):

• вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
• первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
• первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);
• осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.

К тому же, вы должны обязательно выполнять ряд условий федеральной программы:

1. Жилье размещено в регионе, где вам одобрили субсидию.
2. Жилье не может быть приобретено у близких родственников (п. 2.1 Правил).
3. Ранее вы не принимали участие в указанной программе.

Как долго будет длиться программа?

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы — 2025 год. Но ее должны продлить — об этом говорят результаты аудита со стороны Счетной палаты. Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!

Как принять участие в программе: пошаговая инструкция

Для получения социальной выплаты нужно основательно готовиться, собирать документы и ждать. Иногда по несколько лет. Вот что вам предстоит.

Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д. Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2020 году.

Шаг 2. Соберите документы

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

• заявление установленной формы;
• паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
• брачное свидетельство;
• справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
• справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
• копии СНИЛС.

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

• выписку из ЕГРН на купленное жилье;
• копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
• справку из банка об остатке задолженности.

Шаг 3. Попадите в программу

Подайте документы в ответственный орган и дождитесь его решения. Если все в порядке и ваша семья соответствует требованиям — получите решение о включении вас в программу. Это значит, что вас поставят в очередь из таких же, как и вы на получение денег.

Шаг 4. Дождитесь финансирования

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок.

Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году.

Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

Шаг 5. Получите свидетельство

Свидетельство — подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру. Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.

С момента выдачи свидетельство будет действительно в течение 7 месяцев (п. 5 Правил). Если за это время вы не найдете и не купите квартиру, свидетельство «сгорает».

Шаг 6. Откройте счет

Наименование банка значения не имеет. Главное, при открытии счета не забудьте предъявить свидетельство участника программы. Сделать это нужно в месячный срок — свидетельство, предъявленное по истечении месяца, банком не принимается (п. 35 Правил).Вместе со свидетельством представьте документы на жилье:

• договор купли-продажи;
• кредитный/ипотечный договор/ДДУ;
• договор подряда;
• выписка из ЕГРН;
• справка об остатке долга.

В договорах рекомендуется указывать, что часть средств поступит за счет программы господдержки с указанием номера свидетельства.

Шаг 7. Получите оплату

Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк. Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть!

Резюме

«Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков.

Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе. За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки».

Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи!

Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Ипотека для малоимущих

Для многих наших соотечественников приобретение своей жилплощади является сложной задачей. Стоимость недвижимости сильно завышена.

Кроме того, обращаясь в банки за ипотечным займом, граждане вынуждены оплачивать высокие проценты. Какой же выход имеется из данной ситуации?!

Что это такое

За предоставление кредита банк берет с клиента проценты на заемные средства. Проценты берутся вне зависимости от того, какой вид кредита оформлен – ипотечный или потребительский.

Проценты представляют собой прибыль банка, которую он получает за выдачу кредитных средств. Безпроцентных кредитов не существует, потому что они невыгодны банкам.

Но многие граждане задаются вопросом, можно ли приобрести жилье по ипотеке, не платить высокие проценты или уплачивать их по более низкой ставке?

Данная возможность предусмотрена в рамках государственной поддержки малоимущим гражданам.

https://www.youtube.com/watch?v=ePpRELq7EA0

Суть такой поддержки заключается в том,  что в банке ипотека выдается с процентами, однако клиент выплачивает ее без процентов. В итоге она выгодна для обеих сторон договора.

Помощь государства осуществляется в рамках социальной программы «доступное жилье»

Она оказывается в рамках реализации программы Жилье для российской семьи.

Содействие со стороны государства для покупки недвижимости реализуется АО «ДОМ.РФ» (до марта 2018 — «Агентство ипотечного жилищного кредитования» (АИЖК))

Данная организация в сотрудничестве с банками ввело несколько ипотечных программ для граждан, у которых не имеется высокого дохода, и которые не могут себе позволить взять ипотеку на обычных условиях.

Существует несколько видов социальных ипотечных программ. Участие в конкретной социальной программе связан с регионом, выбранным банком и суммой субсидии, которую предоставляет бюджет.

В настоящее время, действуют различные варианты государственной поддержки.

К которой относятся:

Субсидии из бюджета	Денежные суммы для оплаты части займа. Обычно вносятся в качестве первоначального взноса
Покупка квартир	муниципального жилого фонда по пониженной стоимости
возмещение процентов по ипотеке	Частичная или полная оплата государством за гражданина процентов за кредит

Кому полагается

Государственная поддержка положена не всем российским гражданам, а только льготникам.

К льготным категориям относятся:

Лица, не имеющие иного жилья	и получили статус нуждающихся в улучшении условий проживания
Живущие в аварийном	или ветхом жилье
Имеющие низкий доход	который не позволяет приобрести квартиру на общих условиях. В частности: Молодая семья, в которой каждому из супругов менее 35 лет. Многодетная семья, которая воспитывает трёх или более детей, не достигших совершеннолетия. Пенсионеры — лица, получающие пенсию, денежное пособие, для граждан достигших пенсионного возраста (либо ставших инвалидами или по потере кормильца). Для матерей-одиночек. Право на субсидию имеют женщины, воспитывающие ребенка самостоятельно. Государственным служащим.

Условия выдачи

Ипотечные кредиты на льготных условиях для малоимущих граждан выдаются при соблюдении следующих требований:

Требования к возрасту	Не превышение 35 летнего возраста. Поскольку предельный срок для льготной ипотеки не должен быть превысить возраст выхода  на пенсию на момент погашения ипотеки
Внесение первоначального взноса	Размер которого составляет от 10% до 30% от цены покупаемой недвижимости. Субсидия государства направлена на частичную или полную оплату взноса. Основная сумма ипотеки выплачивается лично гражданином-заемщиком
Наличие положительной	кредитной истории
Целевой характер предоставляемого кредита	Допускается использовать только для приобретения недвижимости

Как получить ипотеку для малоимущих

Для получения ипотеки малоимущим на покупку квартиры с государственной поддержкой, им следует прежде всего подать заявление в территориальное отделение агентства ипотечно-жилищного кредитования.

После рассмотрения заявки агентством заемщику необходимо выбрать подходящий банк, сотрудничающий с АО «ДОМ.РФ».

• Помимо этого, АИЖК могут напрямую сотрудничать со строительными фирмами-застройщиками по программам ипотечного кредитования.
• Во время рассмотрения документов кредитным учреждением, заемщику следует подобрать объект недвижимости, который будет переда в залог в банк.
• Банки охотно выдают кредиты в отношении льготных категорий населения, поскольку государство обеспечивает возврат кредита.
• После принятия положительного решения банком по заявке, нужно оформить договор покупки жилья и осуществить регистрацию ипотеки.

Матерям-одиночкам

Матерью-одиночкой (одинокой матерью) считается  женщина, которая родила и воспитывает ребенка, в отсутствии брака и без совместного заявления родителей на установление отцовства в органах записи актов гражданского состояния.

Получив соответствующее удостоверение одинокой матери, женщина может претендовать на льготы. Удостоверение можно получить в отделе социальной защиты по месту жительства.

Копия удостоверения матери-одиночки прикладывается к заявке в банк и в агентство ипотечно-жилищного кредитования.

Многодетной семье

Специальной программы на федеральном уровне, принятой для обеспечения многодетных семей жильем не имеется.

Потому многодетные семьи зачастую получают льготы при покупке жилья в рамках других социальных программ, например, как молодая семья или с помощью средств материнского капитала.

Однако в отдельных регионах действуют программы финансирования для многодетных семей с целью покупки ими жилплощади.

Смысл подобных программ заключается в том, что часть задолженности оплачивается из регионального бюджета. Процедура оформления ипотеки на приобретение жилья такая же, как и при обычной ипотеке.

Заемщику нужно:

Направить документы в местную администрацию	либо в отдел социальной защиты. ПО результатам рассмотрения документов выдается сертификат на оказание господдержки
Подача заявки с приложениями в банк	вместе с выданным сертификатом
Оформление договора ипотечного кредитования	Заключение договора купли-продажи жилья, регистрация права собственности

При рождении (или усыновлении) в малоимущей семье еще одного ребенка, часть долга может быть списано.

При оформлении льготной ипотеки допускается привлекать поручителей и созаемщиков, в этом случае условия кредитования могут быть наиболее выгодными.

Молодым специалистам

Молодыми специалистами считаются лица, получившие высшее или вреднее образования, при этом не достигли 35 летнего возраста.

Помимо этого, необходимо отработать более трех лет по специальности.

Как правило, уровень дохода молодых специалистов оставляет желать лучшего, поэтому государством и оказываются специальные меры поддержки, направленные на приобретение жилья.

К примеру, действует льготная программа для учителей. Также существуют программы поддержки для сотрудников научных учреждений.

Взять кредит можно в Сбербанке или подав заявку в агентство ипотечно-жилищного кредитования. Процесс оформления ипотеки такой же, как и в случае стандартного ипотечного займа.

Бюджетникам

1. Бюджетники так же могут подпадать под категорию малоимущего населения.
2. В условиях экономического кризиса, их заработная плата невелика.
3. Такие граждане также имеют возможность претендовать на льготы при заключении договора ипотеки на покупку квартиры.
4. Для оформления льготного кредита работником бюджетной сферы необходимо отвечать следующим условиям:

Быть не старше 35 лет	подтвердить невысокий доход
Иметь статус	нуждающегося в улучшении условий проживания
Не иметь в собственности жилья	или стоять в очереди на жилье
Трудовой стаж более трех лет	по последнему месту трудоустройства более года. В отдельных регионах России устанавливаются иные сроки

Бюджетники, имеющие право на льготные условия ипотеки, — это преподаватели, медицинские работники, и другие.

Важно помнить, что возможность внести средства материнского капитала в качестве платежа по ипотеке имеется у всех категорий малоимущих заемщиков.

Кроме того, при наличии условий участия в нескольких льготных программах, заемщики могут получить ипотеку на более выгодных условиях. К примеру, по программам «молодая семья» и «ипотека для молодых специалистов».

Стадии оформления

Оформление ипотечного кредита заключается в выполнении определенных этапов.

А именно:

Подать заявление на присвоение статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий	Для чего необходимо обратиться в местную администрацию или в отдел соц. защиты. К заявлению прилагаются необходимые документы, подтверждающие наличие сложных условий. После одобрения льготнику выдается сертификат на жилье
Обращение в ДОМ.РФ, подбор государственной программы	Зачастую льготные категории останавливают свой выбор на получении субсидии государства, т.е. погашении из бюджета первичного взноса. Основная сумма долга погашается заемщиком самостоятельно. В отдельных регионах размер субсидии государства различен, он может достигать 50% от стоимости жилья
Оформление с банком договора ипотеки	У агентства имеются банки-партнеры, в которых действуют специальные ипотечные программы для льготников.
Подбор жилья и регистрация	Также агентство сотрудничает в фирмами-застройщиками. Подбирать жилье следует именно из имеющихся предложений таких строительных фирм

Какие нужны документы?

Для сбора необходимых документов потребуется определенное время.

Чтобы оформить льготную ипотеку в Москве и области, нужно подготовить следующие бумаги:

Заявка на выдачу кредита	паспорт гражданина РФ
Свидетельства о рождении детей	На детей возрастом от 14 до 18 лет предъявляются  их паспорта
Свидетельство о регистрации брака	Нотариально заверенное согласие супруга на заключение сделки
Сертификат на жилье	подтверждающий нуждаемость заявителя
Справка о доходах	по форме 2-НДФЛ либо по форме банка
Выписка из домовой книги	Выкопировка из трудовой книжки, заверенная работодателем
Диплом об образовании	для молодых специалистов
Иные документы	По требования банка исходя из ситуации

Оформление заявления

Для получения кредита, потребуется составить заявление. Образец заявления установлен в конкретных банках.

При этом имеются общие данные, которые должны быть указаны в общем порядке.

К ним относятся:

Личные сведения на заемщика	Паспортные данные (серия, номер, когда и кем выдан). Место жительства, контактный телефон,адрес электронной почты и другие сведения. Рекомендуется указывать как можно более подробную информацию. Образование заемщика. Наличие детей Семейное положение.
финансовое положение	трудоустройство; сведения о работодателе; уровень доходов; сведения об имеющихся обязательствах. К примеру, обязанность по уплате алиментов на ребенка от первого брака
Информация о программе кредитования	Данный раздел заполняется сотрудником банка. В нем указывается: Сумма ипотеки, размер собственных средств (субсидия государства на приобретение жилья). Информация об объекте недвижимости, который перейдет в залог банку. Программа льготного кредитования.
Информационный раздел	подтверждение сведений в заявке

• Как оформить снятие обременения по ипотеке: список документов для снятия обременения по ипотеке.
• Видео: Ипотека для малоимущих в 2022 году

Социальный контракт для малоимущих в 2022 году

Социальный контракт для малоимущих — поддержка, которую государство оказывает тем, кто столкнулся с жизненными проблемами и оказался в непростом материальном положении.

В рамках такой поддержки органы социальной защиты подписывают соглашение с заявителями, у которых показатели дохода зафиксированы официально на уровне ниже прожиточного минимума. Снижение дохода может быть связано с причинами, которые не зависят от самого заявителя.

Чтобы оформить адресную помощь от государства, совершеннолетние россияне могут принять участие в программе «Социальный контракт». Такая программа включает комплекс мероприятий, основная цель которых — выход граждан РФ из непростых ситуаций, в которых они оказались в силу обстоятельств.

Каждый гражданин или семья, участвующие в программе, имеют право самостоятельно выбирать комплекс мер, учитывая:

• имеющийся потенциал трудовой деятельности и его адекватную оценку;
• желание преодолеть черту бедности и решить сложную ситуацию.

Как малоимущим получить адресную помощь властей?

pixabay.com

Социальный контракт для малоимущих в 2022 году можно заключить, обратившись в МФЦ по месту своего проживания или в любой центр соцзащиты населения.

Ключевое условие действия соцконтракта — увеличение размера дохода заявителя после того, как все мероприятия в рамках реализации соглашения будут завершены.

Подписание соцконтракта не может считаться основанием, дающим право прекращать прочие меры поддержки, оказываемые государством.

Иными словами, если гражданин уже получал или продолжает получать помощь, участвуя в других программах, он имеет право на соцконтракт. Отказ от его заключения со стороны органов соцзащиты — нарушение действующего законодательства.

В настоящее время социальную поддержку малоимущим в рамках социальных контрактов оказывают власти 21 региона России — ведется пилотное внедрение проекта. Среди таких регионов:

• Башкортостан;
• Республика Мордовия;
• Республика Тыва;
• Алтайский край;
• Пермская область;
• Чувашия;
• Нижегородская область;
• Вологодский регион;
• Томская область;
• Саратовский регион.

По данным на 2021 год, в России заключено более 120 тыс. соцконтрактов. В 2022 году из государственного бюджета субсидии получат все субъекты федерации.

В определенных регионах России могут устанавливаться дополнительные условия для оформления соцконтракта. К примеру, в некоторых субъектах финансовую помощь граждане могут направить для погашения образовавшихся долгов за оплату услуг ЖКХ.

Возможность и законное право на подписание соглашения имеет каждый гражданин РФ, проживающий в стране постоянно и относящийся к одной из таких групп:

• малоимущие семьи;
• малоимущие граждане, которые живут в одиночестве.

Какие условия для оформления социального контракта?

pixnio.com

Доход одного заявителя при участии в программе должен составлять менее одной суммы, равной прожиточному минимуму. Его размер фиксируется для конкретного региона РФ. К примеру, в Волгоградской области цифры такие:

• трудоспособные граждане — 10 892 руб.;
• дети — 10 4141 руб.;
• пенсионеры — 9 020 руб.

Для участия в программе заявитель должен подготовить и подать комплект документов. Они будут считаться официальным подтверждением его права на оформление помощи, оказываемой государством.

Для подписания социального соглашения (контракта), заявитель должен представить в органы соцзащиты комплект документов:

• копия двух страниц гражданского паспорта: главная и с печатью регистрации по прописке (месту жительства);
• копия ИНН и СНИЛС;
• копия трудовой книжки, включая страницу с записью о последнем месте трудоустройства и увольнении с него;
• реквизиты карты платежной системы «МИР»;
• справка 2-НДФЛ с данными о доходах за предыдущие три месяца;
• копия страницы из домовой книги или справка, подтверждающая прописку;
• свидетельство о заключении брака (при наличии);
• свидетельство о рождении детей (при наличии).

Документы для оформления социального контракта

pixabay.com

Также к комплекту документов потребуется приложить готовый бизнес-план, включающий прайс и смету — если заявитель планирует заниматься бизнесом как самозанятый или ИП.

Карту «МИР», реквизиты которой нужно указать, оформляя необходимые документы для подписания соглашения, можно получить в любом отделении Сбербанка в разных регионах РФ. Предоставление этой услуги бесплатное. Наличие карты «МИР» обязательно, так как финансовая помощь в виде выплат может начисляться только на нее.

Социальный контракт не следует путать с получением пособий. Он отличается тем, что его цель — предоставление возможности для перехода на полное самообеспечение.

Направления, в рамках которых заявители могут рассчитывать на получение поддержки:

• обучение с целью получения профессии;
• дополнительное образование с целью получения профессии;
• трудоустройство;
• открытие бизнеса.

Семьи, признанные нуждающимися и оказавшиеся в непростой ситуации, в соответствии с условиями социального соглашения могут использовать средства, чтобы купить:

• товары, относящиеся к группе первой необходимости;
• фармацевтические средства;
• повседневную обувь и одежду;
• товары и технику, необходимые для занятия хозяйством подсобного типа.

Среди других целей, на которые может пойти финансовая помощь:

• необходимое лечение;
• приобретение товаров, необходимых школьникам для учебы;
• оплата посещения детьми кружков и дополнительных занятий.

Все выплаты, производимые в соответствии с условиями социального контракта, должны иметь исключительно целевое назначение. К примеру, если предмет соглашения — обучение, предусматривающее последующее трудоустройство, то заявитель, оформивший контракт, берет на себя обязательство после его завершения начать работать.

При участии специалистов органов соцзащиты создается адаптационная программа. В ней указываются:

• конкретные виды поддержки, необходимой заявителю;
• размер финансовой помощи;
• комплекс мероприятий с обязательствами, которые гражданин должен будет выполнить.

За тем, как проводятся указанные в программе мероприятия, следят специалисты органов соцзащиты, которые берут на себя обязанности по сопровождению заявителей на весь период действия соглашения.

С целью оказания содействия заявителям на разных этапах реализации программы, к процессу могут подключаться:

• СЗН;
• организации, представляющие местное самоуправление;
• исполнительная власть;
• органы здравоохранения;
• органы сферы образования.

Официальное утверждение адаптационная программа получает на базе составленного и правильно оформленного заключения.

Также к рассмотрению принимается анкета — в ней должна быть представлена подробная и детальная информация о положении заявителя (бытовое, материальное).

Прилагается акт, составленный по итогам изучения условий, в которых проживает гражданин, запись беседы с ним и сам текст подготовленной при участии специалистов программы.

Размеры финансовой помощи, которая оказывается по условиям, прописанным в социальном контракте, варьируются. Они определяются субъектом РФ и зависят от условий, которые действуют на его территории.

Финансовая помощь, оказываемая в рамках соцконтракта, может использоваться в определенных целях.

• статус малообеспеченного;
• фактическое состояние на учете в центре занятости в регионе или в городе, или намерение это сделать;
• срок действия соглашения — максимум 9 месяцев;
• срок оказания финансовой помощи — максимум 4 месяца;
• цель — подписание трудового соглашения на время, в течение которого действителен контракт, рост доходов;
• приоритет отдается семьям, в которых есть дети.

Профессиональное обучение

• срок — максимум три месяца.
• предпринимательская деятельность
• выплачивается единовременное пособие;
• право на пособие имеет предприниматель или самозанятый;
• средства должны быть направлены на обеспечение производственных, материальных затрат, покупку базовых средств и выполнение других обязательств, но в размере, не превышающем 15% общей суммы выплаты;
• срок действия — максимум 1 год;
• цель — регистрация ИП или получение статуса налогоплательщика.

Размеры выплат по контракту

pixabay.com

Если ИП закрывается в тот период, пока все еще действуют условия контракта, и деятельность останавливается по инициативе участника, гражданин РФ обязуется вернуть все средства, которые он получил в качестве государственной помощи. Установленный период, в который должен осуществиться возврат, — один месяц с момента официального прекращения работы в статусе предпринимателя.

Ведение подсобного хозяйства

• срок действия — максимум год;
• сезультат — получение официального статуса плательщика налогов, повышение финансового дохода.

Во всех случаях при назначении выплат в соответствии с условиями контракта приоритет имеют семьи россиян, в которых есть дети.

Также можно оформить ежемесячную выплату как государственную финансовую помощь, которая будет оказываться в течение одного года, если соблюдается одно из перечисленных условий:

• оба родителя в семье не работают, каждый имеет оформленную инвалидность, при наличии детей младше 18 лет;
• оба супруга не работают и имеют инвалидность — если речь идет о семье без детей;
• наличие у заявителя несовершеннолетнего ребенка;
• одинокий гражданин РФ не работает и имеет инвалидность;
• семья имеет статус многодетной (от 4 детей);
• одинокий родитель двух и более детей.

До недавнего времени спектр возможностей, касающихся использования финансовой помощи от государства в соответствии с условиями соцконтракта, был ограничен. В 2021 году он расширился за счет внесения целого ряда нововведений. В их числе — возможность устроиться на работу непосредственно после завершения обучения, если для этого стажировка не считается обязательным этапом.

Помощь от государства в соответствии с условиями, предусмотренными социальным контрактом, оказывается в определенные сроки, которые определяются соглашением:

• минимум — 3 месяца;
• максимум — 12 месяцев;
• один раз в пять лет.

Сроки устанавливаются с учетом типа программы и ее содержания, в частности с характером соцадаптации. Также они зависят от региона РФ, на территории которого проживает гражданин.

Социальный контракт расторгается в таких ситуациях:

• гражданин не выполнил его условия, не имея на то уважительной причины;
• положение гражданина претерпело изменения — к примеру, он перестал считаться малоимущим, или таковой больше не считается его семья;
• гражданин переехал в другой регион или снялся с учета по месту своей постоянной регистрации;
• состав семьи заявителя изменился.

Если жизненные условия и обстоятельства участника соцконтракта изменились, он должен в 10-дневный срок направить в соцзащиту соответствующее уведомление. Оно подается в тот орган, где было подписано соглашение. Если доход гражданина начал превышать показатели прожиточного минимума, контракт расторгается.

Следует отметить, что социальный контракт — это поддержка социальной направленности, и ответственность несут все стороны соглашения.

Перед тем как подписать такой контракт, необходимо предусмотреть возможные изменения — запланированный или незапланированный переезд в другой субъект РФ или в город.

Решение нужно принимать ответственно и с уверенностью, что все условия соглашения будут выполнены.

Подать заявление на оформление социального соглашения можно через портал «Госуслуги» при наличии верифицированной учетной записи либо через МФЦ или орган соцзащиты.

• предоставление заявления и комплекта документов;
• если принято положительное решение, необходимо получить приглашение для визита в орган социальной защиты;
• выбор направления соглашения;
• создание программы для адаптации заявителя при участии сотрудников соцзащиты;
• подписание контракта;
• получение финансовой помощи;
• выполнение предусмотренных соглашением обязательств.

Для оформления соглашения в органах соцзащиты необходимо личное присутствие, в том числе на этапе подачи заявления.

Подать заявление на подписание соглашения и получить помощь от государства можно через портал «Госуслуги». Схема действий будет следующей:

• авторизация (при наличии верифицированной учетной записи);
• переход в личный кабинет;
• заполнение заявления в режиме онлайн (электронный вид);
• отправление заявления в ведомство для дальнейшего рассмотрения.
• все данные, которые необходимы для заявления, автоматически выгружаются из личного кабинета пользователя.

Госуслуги

скриншот с сайта

Для того, чтобы оформить получение помощи, потребуется указать реквизиты для платежей и, если необходимо, — данные о несовершеннолетних детях.

После рассмотрения заявления пользователю будет предложено записаться в ведомство для предоставления оригиналов документов. Уведомление будет направлено в личный кабинет, где с ним можно будет ознакомиться.

Ипотека для малоимущих семей с детьми — Социальная ипотека для малоимущих семей в 2020 году

Покупка собственного жилья – это важный шаг в жизни каждого человека, однако не все могут себе позволить скопить достаточно средств. Именно для таких людей выходом станет покупка квартиры в ипотеку. Однако люди с маленьким достатком сомневаются, смогут ли они получить одобрение банка, и не знаю с чего начать. Ниже в статье даны ответы на эти вопросы.

Как получить Ипотеку для малоимущих семей

В портфеле каждого банка на территории России есть такой продукт, как ипотека. Для того чтобы начать процедуру ее оформления и поиска жилья, прежде всего необходимо выбрать банк и оставить заявку на ипотеку через портал Юником24.

Для выбора банка достаточно изучить имеющиеся программы, процентные ставки и специальные условия получения для определенных категорий граждан (последнее актуально для малоимущих семей).

После этого пользователь переходит на сайт банка в раздел и следуя подсказкам системы заполняет онлайн заявку.

После ее заполнения и отправки в банк в течение 1-2 дней будущий заемщик получит решение от банка. Следующим шагом станет поиск объекта и сбор необходимых документов.

Объект должен соответствовать требованиям банка, поэтому после выбора потенциального жилья необходимо предоставить в банк копии документов (их также можно отправить через личный кабинет онлайн).

Как только весь пакет будет собран и отправлен в банк, менеджер назначит день сделки, на которой покупатель и продавец подписывают документы (кроме того, заемщик производит оплату первого взноса).

 Документы на льготную ипотеку для семей с низким достатком

На сайте каждого банка можно найти список обязательных документов для социальной ипотеки для многодетной семьи:

• Паспорт;
• Документ о предыдущей сделке по купли-продажи квартиры;
• Выписка из ЕГРЛН;
• Справка об оплате коммунальных платежей и отсутствии прописанных людей (выписка из домовой книги).

Кроме того, банк может запросить дополнительные документы такие как согласие супруга (при покупке квартиры в браке), договор купли-продажи, заверенный нотариально (если речь идет о долевой собственности) и другие.

Условия ипотеки для заемщика

Каждый банк устанавливает перечень своих условий к заемщику для получения потеки. Для всех финансовых учреждений важно, чтобы возраст заемщика был более 18 лет (а лучше от 21 года), гражданство РФ, официальный доход, кредитная история (с плохой КИ банки редко одобряют ипотеку).

Главный критерий – это платежеспособность клиента. Это могут подтверждать документы 2-НДФЛ или справка по форме банка.

Для малоимущих граждан возможны смягченные условия и специальные программы по ипотеке с государственной поддержкой и сниженной процентной ставкой.

Как погасить социальную ипотеку малоимущей семье

Совершать платежи можно как согласно графику, так и воспользоваться досрочным частичным или полным погашением. При досрочном погашении заемщик выбирает, хочет ли он снизить срок кредита либо уменьшить размер ежемесячного платежа.

Погашение ипотеки осуществляется с помощью внесение суммы наличными через офис банка, с банковской карты через личный кабинет плательщика (большинство банков подключают услугу автоплатеж), с помощью электронных кошельков по номеру договора (системы Яндекс.

Деньги, Webmoney и QIWI).

Таким образом, ипотека доступна практически любому человеку, подходящему под требования банка, а государственные программы позволяют ее оформить даже малоимущим гражданам.