Вместе с юристами и нотариусами рассказываем о популярных вопросах о наследстве и недвижимости

Kaikoro/shutterstock

Есть два важных правила, связанные с наследством. Первое — наследство можно получить только целиком, второе — заявить о своем праве на наследство нужно не позднее чем через шесть месяцев после смерти наследодателя. Такой порядок применяется к обоим способам вступления в наследство — по завещанию и по закону.

При этом на практике у наследников возникает множество вопросов. Например, нужно ли оплачивать долги за коммунальные услуги? Вместе с юристами и нотариусами рассказываем о популярных вопросах о наследстве и недвижимости.

1. В наследство досталась ипотечная квартира. Нужно ли выплачивать кредит?

По закону, помимо материальных ценностей, недвижимости, наследуются права и обязательства наследодателя, включая долги. Бывает так, что люди умирают, не успев погасить ипотечный кредит, который впоследствии переходит наследникам. Поэтому перед вступлением в наследство необходимо понимать свои возможности по погашению кредитных обязательств.

«Если вы не готовы платить по долгам покойного, включая ипотеку, то целесообразно принять решение об отказе от вступления в наследство. Законодатель не предоставляет наследнику права выбора — человек или вступает в наследство полностью, или отказывается от него в полном объеме», — отметил член Ассоциации юристов России (АЮР) Николай Пивоваров.

Выходом в данной ситуации может стать страхование жизни заемщика. Если была оформлена страховка, то долг по ипотеке будет выплачивать страховая компания. При этом наследники должны уведомить страховщиков для признания смерти заемщика страховым случаем. Также наследники имеют право продать доставшуюся им ипотечную недвижимость и погасить долг перед банком.

При этом наследникам вне зависимости от того, приняли они решение о вступлении в наследство или нет, необходимо известить банк о смерти наследодателя. Лучше это сделать в простой письменной форме — направить в банк заказное письмо с уведомлением и приложить копию свидетельства о смерти заемщика.

2. Переходят ли долги за ЖКХ в наследство вместе с квартирой?

Как уже было сказано выше, вместе с имуществом и правами наследуются и долги — они переходят к наследникам как единое целое. Это правило непреложное и закреплено в положениях ст. 1175 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ.

Таким образом, если гражданин наследует жилое помещение (квартиру, дом), то он будет обязан оплатить и долги умершего, в том числе по коммунальным платежам, отметила член Федеральной нотариальной палаты (ФНП) нотариус Ольга Фрик.

В то же время закон предусматривает, что каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Например, если квартира делится на трех человек, то долг по ЖКХ также делится на три части.

При этом один наследник не отвечает по обязательствам за другого. Также существует срок исковой давности по коммунальным долгам. Он составляет три года.

Это значит, что наследники будут оплачивать задолженность по ЖКУ только за последние три года, даже если долг копился в течение большего времени.

Долги — в том числе и по коммунальным платежам — также переходят по наследству, как и сама собственность ( WAYHOME studio/shutterstock)

3. Можно ли унаследовать неоформленную недвижимость?

Согласно законодательству, в наследственную массу входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Но бывают случаи, когда человек при жизни по каким-то причинам не оформил недвижимость в собственность. В таком случае возникает вопрос — могут ли наследники получить такое имущество?

С одной стороны, при отсутствии оформленных прав на недвижимое имущество такое имущество не может быть включено в наследственную массу, комментирует Николай Пивоваров.

С другой стороны, в России распространены случаи отсутствия оформленных прав на «домик бабушки в деревне» или дачу. Включить такую неоформленную недвижимость можно в судебном порядке.

Только на основании вступившего в законную силу решения суда неоформленное имущество может быть наследным, пояснил юрист.

4. Можно ли вступить в наследство дистанционно?

При оформлении наследства гражданину не обязательно приезжать в тот регион, где открылось наследство, а возможно обратиться к нотариусу по своему месту жительства. После чего нотариус по месту открытия и с использованием в том числе информационных технологий оформит наследственные права гражданина, комментирует нотариус Ольга Фрик.

«Местом открытия наследства, как правило, является последнее место жительства наследодателя. Например, если он постоянно проживал в Москве, то столица будет являться местом открытия наследства. Для оформления наследства человек может обратиться к любому нотариусу Москвы с соответствующим заявлением», — пояснила она.

Сделать это можно дистанционно.

Для этого сначала наследник должен обратиться в любую нотариальную контору по месту своего проживания с просьбой удостоверить его заявление о желании вступить в наследство (в простой письменной форме такое заявление можно подавать только при личном присутствии).

После этого заявление необходимо направить в нотариальную контору по месту открытия наследства. Документы об открытии наследства к нотариусу в другой город можно направить заказным письмом с уведомлением или в электронном виде, добавил Николай Пивоваров из АЮР.

После этого нотариус, у которого заведено наследственное дело, по истечении шестимесячного срока и при наличии всех необходимых документов сможет отправить гражданину свидетельство о праве на наследство также либо по почте заказным письмом, либо или в электронной форме.

Найти нотариуса в любом городе России можно на сайте Федеральной нотариальной палаты — здесь представлены различные сервисы, которые облегчают жизнь наследникам в части поиска интересующей информации. Например, на сайте можно найти сведения как о действующих нотариусах, так и о сложивших полномочия, заглянуть в реестр наследственных дел, узнать о розыске наследников в рамках наследственных дел.

Вступить в права на наследство в России можно дистанционно. Для этого потребуются услуги нотариуса ( Karachev Yuriy/shutterstock)

5. Что делать, если пропустили срок вступления в наследство?

Действующим законодательством установлен срок вступления в наследство — шесть месяцев с момента смерти наследодателя. Такой порядок применяется к обоим способам вступления в наследство — по завещанию и по закону.

Если данный срок пропущен и человек не успел вступить в наследство, то восстановить свое право можно будет через суд, отметил адвокат адвокатской палаты Москвы Александр Иноядов.

Для этого должны быть уважительные причины — наследник не знал об открытии наследства (от него скрыли факт смерти наследодателя) или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам — тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность, длительная командировка и т. п.

Достаточно часто возникают ситуации, когда наследники для оформления наследства, например на квартиру, своевременно не обращаются к нотариусу и продолжают там проживать несколько лет, отметила нотариус Ольга Фрик.

Например, умирают дедушка и бабушка, которые были собственниками квартиры. Потом умирают проживающие в этой квартире дети наследодателей, которые так и не оформили наследственные права после смерти своих родителей.

В итоге к нотариусу за оформлением наследства обращаются внуки.

Несмотря на тот факт, что прошло немало времени, а наследство не было оформлено их родителями, при определенных обстоятельствах вопрос оформления прав наследников, в данном случае внуков, может быть решен нотариусом без обращения в суд.

«Согласно Гражданскому кодексу, наследник является собственником имущества, если он наследство принял — например, на момент смерти проживал совместно с наследодателем в квартире.

Таким образом, внуки имеют возможность получить свидетельства о праве на наследство на квартиру после смерти своих родителей даже в том случае, если последние не оформили свои наследственные права», — отметила нотариус.

Для этого наследникам необходимо предоставить нотариусу документ, подтверждающий, что наследодатель фактически принял наследство, — например, справку с места жительства о том, что их умершие родители проживали совместно с дедушкой и бабушкой на момент смерти последних.

Дети отвечают по долгам родителей

11 ноября 2020 в 15:25

Часто встречаются случаи, когда должник регистрирует все свое имущество не на себя, а на детей, или дарит детям все, что было им приобретено. Такой подход позволяет скрыть имущество от кредиторов и конкурсной массы при банкротстве, но ставит под удар детей должника.

Дело компании «Альянс» на слуху у общества с 2016 года. Именно тогда компания была признана банкротом (дело No А40-131425/16). Долг перед налоговой инспекцией составил 310 миллионов рублей. Подобная ситуация возникла из-за обращения главы компании к услугам непроверенных подрядчиков.

Супруга директора, занимающая в трёх разных компаниях абсолютно разные должности, вне всяких сомнений имела отношение к бизнесу своего мужа, и, возможно, стала одной из причин краха компании.

Решение вывести активы со счетов компании пришло к супругам на фоне возникшего давления со стороны налоговой службы, а также осознания неминуемого банкротства. Средства были потрачены на объекты недвижимости и два автомобиля, которые позже были подарены детям. Казалось бы, ни у налоговой инспекции, ни у суда не возникнет вопросов к детям, не имевшим никакого влияния. Однако суд решил иначе.

Мнение суда

Верховным судом РФ были отменены решения судебных актов, где жену должника и его несовершеннолетних детей не привлекали к субсидиарной ответственности.

Хотя апелляционные суды пришли к единогласному выводу о том, что супруга должника непосредственно влияла на налоговые доначисления, кассационный суд освободил её от уплаты долга из-за квалификации ее действий по старой редакции закона о банкротстве.

https://www.youtube.com/watch?v=KOefyIZjfeA

Также судьи не усмотрели противоправных действий несовершеннолетних детей, а довод о безвозмездной передаче имущества в их пользу оказался не столь весомым для привлечения детей к субсидиарной ответственности.

Представители налоговой службы обратились с кассационной жалобой в Верховный суд РФ, указывая на то, что и супруга, и дети должны быть привлечены к субсидиарной ответственности.

Супруга – за ведение бухгалтерского учета на предприятиях мужа, а дети – за получение в дар имущества, купленного на выведенные со счетов компании активы.

Верховный Суд согласился с мнением ФНС и вынесенным постановлением направил дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы, указав на то, что необходимо проверить стали ли дети реальными собственниками имущества или имело место быть мнимость сделок по дарению.

Решение о привлечении детей к субсидиарной ответственности

При повторном рассмотрении данного дела, Арбитражный суд города Москвы 27 октября 2020 года, принял определение о привлечении детей к субсидарной ответственности по обязательствам ООО «Альянс», контролируемого родителями и взыскании с них денежных средств в размере 93 миллионов рублей в конкурсную массу. Решение в настоящее время не вступило в законную силу, на него подана апелляционная жалоба.

Факт того, что директоры обанкротившихся компаний переоформляют своё имущество на родственников ради его сокрытия от государственных органов, является общеизвестным, такая практика встречается довольно часто.

В подобных ситуациях дети выступают в роли некоего инструмента для сокрытия имущества родителей. Конечно, здесь можно долго размышлять о моральной стороне вопроса: родители используют своих детей в личных целях, подрывают доверие ради сохранения имущества.

И, кстати говоря, в сложившейся вокруг детей ситуации это будет уместно. Но вопрос состоит в другом.

Очевидно, что действия несовершеннолетних детей не могли повлиять на сделки, совершаемые родителями в рамках ведения дел компании, что и должно освободить детей от возмещения вреда. То есть несовершеннолетние дети не могут быть признаны контролирующими лицами. Однако имеются некоторые нюансы.

Совершённая сделка — мнимая?

На момент совершения сделок один из сыновей уже являлся совершеннолетним, второй же достиг четырнадцатилетнего возраста. Сделка о передаче имущества для его дальнейшего сокрытия совершалась в интересах обеих сторон.

Можно ли считать такую сделку мнимой? Да, если доказать, что стороны на самом деле не планировали через совершение сделки получить, изменить или прекратить гражданские права и обязанности, на что обычно совершение сделок и направлено.

В данной же ситуации достаточно упоминания двух моментов:

1. Отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие денежных средств у детей должника в размере, необходимом для содержания переданного им имущества. Следовательно, передача им имущества не подразумевала дальнейшего пользования этим имуществом самими приобретателями;
2. После совершения сделок имущество оставалось во владении той же семьи.

Неоспоримо, что сделка – мнимая. Но почему же детей должника привлекли к субсидиарной ответственности?

Верховным Судом установлено, что вред кредиторам может быть причинен не только доведением должника до банкротства, но и умышленными действиями, направленными на создание невозможности получения кредиторами полного исполнения за счет имущества контролирующих лиц, виновных в банкротстве должника, в том числе путем приобретения их имущества родственниками по действительным безвозмездным сделкам, не являющимся мнимыми, о вредоносной цели которых не мог не знать приобретатель.

Трудно поспорить, что дети не могли не понимать, почему родители решили совершить с ними эту сделку.

Также следует не забывать, что несовершеннолетние лица, достигшие четырнадцатилетнего возраста, самостоятельно несут ответственность за причинённый ими вред. В случае, если у несовершеннолетнего нет средств, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен родителями или опекунами.

ТОП материалов по теме:

• Чужие долги и коллекторы: имеют ли право звонить родственникам?
• Коллекторы не смогут общаться с родственниками и друзьями должника
• Мне звонят коллекторы: что делать?
• Читайте далее:
• Дистанционный допрос: упрощение дела или вынужденная мера?
• Федеральная территория “Сириус”: новое понятие в Конституции
• Продажа или нет? СК расследует дело о продаже детей иностранцам

Должны ли дети платить долги за родителей

К сожалению, нередки ситуации, когда дети узнают о том, что у умершего родителя были финансовые обязательства. Информация эта, конечно, неприятна, особенно на фоне боли утраты, постигшей семью. Тем не менее с финансовыми проблемами умершего человека нужно разбираться, поэтому вопрос «Должны ли дети платить долги за родителей» актуален для многих.

Содержание статьи

Могут ли финансовые обязательства передаваться по наследству

Наряду с имуществом наследник может получить от умершего и финансовые обязательства. По наследству могут передаваться кредиты, микрозаймы, коммунальные долги или по налогам. Важно то, что наследник отвечает по задолженностям умершего только в рамках размера полученного наследства.

Например, если Вам досталось имущество на 700 тыс. рублей, а размер долга составляет миллион рублей, то Вы отвечаете по долгам только в рамках 700 тысяч. Остальные 300 тысяч в этом случае списываются кредитором.

Если у умершего осталось несколько наследников, то в общих чертах задолженности распределяются между ними и каждый отвечает соразмерно доле полученного наследства. Однако в каждом конкретном случае вне зависимости от количества наследников могут быть свои нюансы.

От долгов покойного можно отказаться перед вступлением в наследство, но в этом случае придется отказываться и от всего остального (имущества, вкладов и т. п.).

Как узнать размер долга

1. Прежде всего необходимо обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. Тот, в свою очередь, направит запросы в БКИ, судебным приставам и в налоговую. Если Вы знаете, где покойный брал кредиты, это упрощает дело: нотариус направит запросы в конкретные организации.

   Иногда бывает, что кредиторы связываются с родственниками или потенциальными наследниками сами, когда заемщик перестает платить. Но это возникает тогда, когда умерший человек оставлял контакты близких для связи и у тех было получено согласие на использование данных в экстренном случае.

2. Следующий шаг, который нужно обязательно сделать, это тщательно изучить документы по кредиту. Часто бывает, что взятый кредит был застрахован, и в случае смерти заемщика выплачивать долг кредитору обязана страховая компания.

Что делать, если пенсионеру нечем платить кредит?

Как погашать финансовые обязательства, доставшиеся по наследству

Кредиторы вправе начислять проценты по кредитам даже после смерти заемщика. Чтобы не попасть на штрафы и пени, сразу после смерти родственника рекомендуется обратиться в финансовую организацию и попросить не начислять штрафы до момента принятия наследства.

Требовать погашения долга можно только после того, как наследники официально вступили в наследство. До этого момента платежи по кредиту можно «заморозить», то есть график платежей будет сдвинут. Подтвердить факт смерти заемщика необходимо, предоставив соответствующее свидетельство.

Нередки случаи, когда сумма платежей слишком велика для наследника. В этой ситуации лучше всего пообщаться с кредитором и по возможности изменить условия выплаты долга.

Например, агентство ЭОС практически всегда идет навстречу своим клиентам: мы можем изменить график выплаты, рефинансировать кредит или даже списать часть долга. Мы ценим партнерские отношения и ставим комфорт наших клиентов на первое место.

Если у Вас возникли вопросы, то мы готовы предложить анонимную консультацию. Воспользуйтесь услугой анонимный звонок и просто начните диалог с оператором. Доверительные отношения между оператором ЭОС и клиентом — залог успешного разрешения финансовых проблем.

Позвоните на номер анонимной линии ЭОС 8 800 775 02 04с 8:00 до 20:00 мск

Задайте все интересующие Вас вопросы

Получите консультацию оператора

В детстве родители переписали на меня комнату в коммуналке. накопился долг за жку

Здравствуйте, меня зовут Константин, пишу из Екатеринбурга.

Моя проблема в долге за жилье. Довольно давно родители переписали на меня комнату в коммуналке. Они тогда обязаны были предоставить комнату несовершеннолетнему ребенку при продаже еще одной комнаты. С того момента мы жили вшестером в 13 кв. м.

В этой комнате прописаны 6 человек, из них 2 несовершеннолетних ребенка — сестра и брат, — моя мать, ее брат, бабушка-пенсионер — ну и я.

За жилье несколько лет никто не платил. Весь долг капал на несовершеннолетнего собственника, то есть на меня.

Сейчас мне 20 лет. Я студент, с трудом съехал из этих невыносимых условий на съемное жилье. Деньги уходят на оплату съемного жилья и естественные нужды, а долг растет.

Сейчас сумма долга за ЖКУ перевалила уже за 300 тысяч. Следующим летом мне идти в армию, к моему возвращению он вырастет до полумиллиона… Мать платить не может, так как сама в кредитах и растит младших. Бабушка — алкоголичка, ей в принципе плевать на все и всех. Брат мамы платить отказывается.

Что можно с этим сделать? Как уменьшить сумму или сделать перерасчет? Не хочется с самого старта самостоятельной жизни сидеть в долговой яме.

Спасибо,Константин

Теперь расскажу подробнее.

Для этого вам надо написать заявление в ресурсоснабжающие организации и попросить списать долг. Заявление составьте в двух экземплярах: один останется у организации, второй — у вас. На вашем экземпляре представитель организации должен поставить штамп о принятии заявления, дату и подпись.

В течение 30 дней вам обязаны дать ответ. Если не ответят или откажут, с вашим экземпляром можно идти в суд.

Из 300 тысяч вычитаем 180 и получаем 120 тысяч — этот долг не смогут взыскать через суд, в том числе пеню, которую на эту сумму начислили. Точную сумму можно узнать по старым квитанциям: сколько начислили до апреля 2016 года, столько и вычтут.

Если дело дойдет до суда, важно будет доказать, что нельзя взыскивать солидарно долги, возникшие до вашего совершеннолетия.

Бывает, нет технической возможности установить счетчики. В этом случае вы можете доказать, что платите за ЖКУ на съемном жилье, и получить перерасчет за год: 6 месяцев назад и 6 месяцев вперед в размере нормативов на одного человека — подробнее об этом в Т⁠—⁠Ж уже писали.

Еще нужно будет известить жилищно-эксплуатационную контору о том, что вы уходите в армию, чтобы за это время не начисляли энергоресурсы на вашу долю. Лучше всего будет прийти в ЖЭК и написать заявление там на их бланке — адрес конторы можно найти на квитанциях. Если это невозможно, напишите заявление в свободной форме и отправьте его по почте.

Если счетчики установить невозможно, нужно уменьшить количество прописанных в комнате людей. Чем меньше будет прописанных людей, тем меньше будут начисления при условии, что счетчиков нет.

Теоретически вы можете выписаться и сами, но я этого делать не советую. Во-первых, имеющийся долг от этого не уменьшится, а на рост нового долга снятие с регистрации одного человека не повлияет: это всего минус одно нормативное начисление за воду и свет, если нет счетчиков.

За содержание жилья и отопление вам все равно придется платить, как собственнику. Во-вторых, хотя принимать на работу и оказывать медицинскую помощь должны независимо от наличия прописки, трудности у людей все равно возникают, и создавать их себе из-за пары сотен рублей в месяц не стоит.

Да и телефон в рассрочку на несколько месяцев человеку без прописки вряд ли продадут. Поэтому выписывайте дядю или дядю и бабушку одновременно.

Мама — член вашей семьи. Несовершеннолетних брата и сестру выписать сложно, потому что детей нельзя оставлять без регистрации. Но дядя и бабушка по закону не члены вашей семьи, и их можно выписать, если они не хотят платить свою долю долга. Тогда за них перестанут идти начисления.

Долг за их долю останется висеть, пока по нему не истечет срок давности или пока коммунальщики не получат деньги с вас. В этом случае вы сможете через суд отсудить у бабушки и дяди уплаченные за них деньги — тогда от их дохода будут удерживать 50% в вашу пользу.

Бабушку не оштрафуют, потому что она ваша близкая родственница. Непрописанного дядю не оштрафуют, если будет прописана бабушка — близкий родственник дяди.

При этом, если будет исполнительный лист на выселение дяди, ему выпишут штраф от 2000 до 3000 рублей, потому что он живет без прописки.

Вас в этом случае не оштрафуют, но, если такого листа не будет, а дядя будет выписан, вас тоже ждет штраф от 2000 до 5000 рублей.

Если в комнате прописано шесть человек, значит, все начисления делятся на шесть равных частей, независимо от наличия или отсутствия счетчиков. По справедливости, ваша часть долга за энергоресурсы — одна шестая за последние два года.

В коммунальном расчетно-кассовом центре или в энергоснабжающих компаниях можно бесплатно получить распечатку начислений по месяцам и высчитать свою долю.

В итоге получится, что ваш долг составляет более реальную для возврата сумму, а не все 300 тысяч.

Но все равно стоит попытаться поделить счета и долги в суде, потому что запрета на это нет. Если не получится, подарите долю в комнате кому-то из родных, вероятность успешного судебного решения будет выше.

В этом случае равенства долей не будет, поэтому, скорее всего, долги тоже поделят не в равных долях. Но иногда суд отступает от этого правила.

Например, в Челябинске лицевые счета за энергоресурсы разделили исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, а не равенства долей собственников.

Хоть долг за ЖКУ и гигантский, но зато у вас есть своя недвижимость, которая точно стоит дороже. Ваши младшие брат и сестра подрастут, переедут в общежитие при вузе, их можно будет быстро снять с регистрации. Бабушку и дядю можно выписать и выселить уже сейчас.

Маму выписать нельзя, но теоретически она может переехать куда-то в другое жилье в будущем. И после этого у вас останется собственное жилье. Да, пусть это всего лишь комната 13 метров в коммуналке, но это ваше имущество.

Может быть, в будущем вы ее продадите, и у вас появятся деньги на первый взнос за целую квартиру. Ситуация непростая, но не самая плохая.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Семейная порука: дети ответят за долги родителей

• СЕМЕЙНАЯ ПОРУКА: ДЕТИ ОТВЕТЯТ ЗА ДОЛГИ РОДИТЕЛЕЙ
• Должны ли дети отвечать субсидиарно за подаренное им имущество?
• Вывел имущество на несовершеннолетнего ребенка и он будет вечно должен?

В конце декабря 2019г. Верховный суд сделал всем детям подарочек на Новы год в виде возможности привлечения их к субсидиарной ответственности (Определение от 23.12.2019 по делу № А40-131425/2016 (305-ЭС19-13326)). 

Дети субсидиарных ответчиков – Самыловских Даниил Вадимович и Самыловских Дмитрий Вадимович – родившиеся в 2002 и 1997 гг., в 2017 году получили в дар дорогостоящее имущество от своих родителей. Высшая инстанция согласилась с тем, что дети на момент 2012-2014 гг.

не контролировали деятельность Должника. Также исходя из своего возраста и специфики семейных отношений, они вряд ли знали о происхождении имущества. Однако, вред кредиторам может быть причинен в том числе умышленными действиями по скрытию имущества родственниками.

Дети не должны использоваться как инструменты сокрытия имущества!

ВС РФ посчитал законным привлечение к субсидиарной ответственности родителей. Дополнительно исследовать материалы дела в отношении Самыловских Даниила и Дмитрия поручено Арбитражному суду Москвы.

На новом рассмотрении суд должен был проверить, стали ли Самыловских Даниил и Дмитрий реальными собственниками имущества, подаренного родителями, и преследовали ли они, получая имущество в дар, наряду с приобретением права собственности другую цель – освободить данное имущество от обращения взыскания со стороны кредиторов.

        День назад мы получили первый в России судебный акт о привлечении детей к субсидиарной ответственности. Арбитражный суд города Москвы дает нам ответы на страшные вопросы (Определение АСГМ от 27.10.2020г. по делу No А40-131425/16-30-203Б):

·         Являются ли дети контролирующими должника лицами:

«К несовершеннолетним детям контролирующих лиц неприменима презумпция контролирующего выгодоприобретателя (подпункт 3 пункта 4 статьи 61.

10 Закона о банкротстве) в силу объективных особенностей отношений несовершеннолетних детей и их родителей, которым обычно присущи, с одной стороны, стремление родителей оградить детей от негативной информации, с другой стороны, повышенный уровень доверия детей к своим родителям.

Вместе с тем изложенное не исключает возможность использования родителями личности детей в качестве инструмента для сокрытия принадлежащего родителям имущества от обращения на него взыскания по требованиям кредиторов о возмещении вреда, причиненного родителями данным кредиторам»

Согласно ст. 61.10 Закона о банкротстве под контролирующим должника лицом понимается физическое или юридическое лицо, имеющее право давать обязательные для исполнения должником указания или возможность иным образом определять действия должника, в том числе по совершению сделок и определению их условий.

Однако, согласно п. 5 этой же статьи Арбитражный суд может признать лицо контролирующим должника лицом по иным основаниям.

В настоящее время наблюдается тенденция расширения понимания статуса контролирующего должника лица (КДЛ). Перечень КДЛ не ограничен законом, суд может признать ими президента должника, главного бухгалтера, юриста, группу компаний и иных граждан и организации. Действительно, автоматически дети в число КДЛ не попадают, стандарт доказывания при их привлечении повышенный. 

Дети являются фактическими выгодоприобретателями активов Должника. Положения о фактическом выгодоприобретателе раскрываются п.7 Постановления Пленума ВС РФ от 21.12.2017 г. № 53, контролирующим может быть признано лицо, извлекшее существенную выгоду в виде увеличения (сбережения) активов, (в том числе по цепочке последовательных сделок). 

Выгода – всякое увеличение охраняемого законом материального или нематериального блага, любые благоприятные для КДЛ изменения в охраняемом законом благе, которое может быть как имущественным, так и неимущественным (нематериальным).

Такая сделка по отчуждению имущества должна быть совершена руководителем должника в ущерб интересам возглавляемой организации и ее кредиторов с заведомо недобросовестными целями. В нашем кейсе дарение является такой безвозмездной сделкой по выводу активов.

Фактического выгодоприобретателя нельзя путать с контролирующим выгодоприобретателем. В отношении «контролирующего выгодоприобретателя» установлена законодательная презумпция (ст.61.10 закона о банкротстве) и стандарт доказывания проще.

Как прямо указано в судебных актах к детям презумпция «контролирующего выгодоприобретателя» не применима. Однако контролирующим должника лицом может быть признано лицо прямо не контролирующие деятельность Должника и не имеющие возможность давать обязательные для исполнения указания.

Достаточно, чтобы организация или гражданин получили крупный актив должника и эти действия причинили вред кредиторам. 

·         Размер ответственности детей:

В отношении размера субсидиарной ответственности необходимо отметить, что дети будут отвечать только в пределах стоимости полученного имущества. Размер извлеченной выгоды равен сумме, которая могла бы войти в конкурсную массу должника. Здесь можно провести аналогию с реституцией при оспаривании сделок.

Взыскание с родственников возможно только в пределах стоимости имущества, «хотя и сменившего собственника, но, по сути, оставленного в семье». Эта позиция распространяется на любое имущество, которое было им передано, — как связанное с обанкротившейся компанией, так и не связанное, следует из определения СКЭС.

Установление конкретного размера необходимо на случай дальнейшего отчуждения такого имущества. 

«Суд приходит к выводу об обоснованности заявления уполномоченного органа о привлечении Самыловских Дмитрия Вадимовича и Даниила Вадимовича к субсидиарной ответственности по обязательствам должника ООО «Альянс» в размере 93 111 576,40 руб. (стоимости имущества отчужденного в их пользу)».

·         Как установить стоимость такого имущества:

   В рамках этого дела было дарение недвижимости, зданий, земельных участков и гаража. Суд определял стоимость причиненного вреда исходя из  кадастровой стоимости каждого объекта.

В отношении машины ПАЗ в определении не указан она основании чего рассчитана ее стоимость.

Стоимость отчужденного имущества также может устанавливаться Независимой оценкой при подаче иска кредиторами к наследникам.

   Если Ответчики не согласны с определением стоимости отчужденного имущества — то они могут ее оспаривать в рамках определения размера субсидиарной ответственности  с предоставлением своих доказательств рыночности цены.

·         Почему нельзя было оспорить сделки?

Взыскание с родственников может происходить двумя способами: в рамках признаниях сделки по передаче имущества мнимой, либо в порядке возмещения вреда, указала СКЭС ВС РФ.

В данном случае Заявитель не обязан сначала оспорить сделку, он вправе выбрать любой способ защиты своего права.

Привлечение к субсидиарной ответственности при извлечении существенной выгоды является действенным механизмом, если сроки по оспариванию сделок уже истекли.

Арбитражный суд города Москвы исследовал природу этой сделки: «таким образом, суд приходит к выводу, что сделки совершенные Кириенко Н.А. и Самыловских Даниилом Вадимовичем и Дмитрием Вадимовичем по отчуждению имущества обладают признаками мнимости.

Доказательств, подтверждающих доходы Самыловских Д.В., позволяющих приобрести указанное имущество в материалы дела не представлено, как и не представлено доказательств подтверждающих доходы Самыловских Д.В. и Д.В.

в размере достаточном, для покрытия бремени содержания имущества, а именно необходимости исполнять следующие обязанности: поддерживать пригодность имущества для эксплуатации; содержать имущество в безопасном состоянии; нести расходы на содержание имущества; уплачивать налоги; уплачивать иные обязательные платежи; регистрировать имущество; страховать риск ответственности за вред, который может быть причинен другим лицам при использовании имущества».

Как уточнил “Ъ” Сергей Домнин, представляющий интересы конкурсного управляющего «Альянса», старший сын уже продал все полученное от родителей имущество, а три квартиры младшего объединены в одну (площадью 231 кв. м): «Поэтому говорить о том, насколько реально будет взыскать с ответчиков присужденную сумму, затруднительно. Суд не устанавливал нынешнее имущественное положение детей[1]».

Как ни печально, но дети могут отвечать за «грехи» родителей, если те поступили в отношении своих потомков недобросовестно.

Позиция ВС РФ, которая была применена АСГМ дает нам четкий вектор – что родители в ответе за судьбу своих детей, и такое сокрытие имущества может висеть на семье многие поколения.

С ответственностью наследственной массы все проще – не хочешь не принимай долги. А тут родители подложили детям очень жирную свинью!

[1] https://www.kommersant.ru/doc/4551138?fbclid=IwAR1CeLPHAHw4jt0LKS-7LW1_uCIThhofy8cp3MtBy4VpsId2akh1XOLbUF8

Почему сирота должна погашать долги матери – отвечает специалист

«Я опекун своей внучки. Ее мать умерла, а отец лишен родительских прав. В наследство внучке осталась квартира с долгами. Долги я погасила. Ежемесячно плачу за коммунальные услуги. Слышала, что сиротам при исполнении 18 лет предоставляют социальную квартиру.

Подскажите, могу ли я квартиру внучки передать государству до ее совершеннолетия, чтобы потом ее вернули или дали другую? Есть ли у меня льготы по оплате коммунальных платежей? Мать внучки 5 лет назад брала кредит, который не выплатила.

Имеют ли право требовать его оплаты от опекуна? Надежда Антоненко, Калинковичи».

• Сергей Булавко, заместитель председателя Калинковичского райисполкома:
• – Детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, а также людям из числа детей-сирот и детей, оставшимся без попечения родителей, гарантируется право на получение жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, льготных кредитов, одноразовых субсидий и иных форм государственной поддержки для строительства (реконструкции) или приобретения жилого помещения в соответствии с законодательством, если они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям, предусмотренным законодательными актами.
• На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на получение жилого помещения социального пользования по группе детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, ваша внучка в Калинковичском районном исполнительном комитете не состоит.
• На основании вышеизложенного жилое помещение социального пользования государственного жилищного фонда ей не может быть предоставлено, так как она не является нуждающейся в улучшении жилищных условий.
• Ваша внучка является собственником квартиры в деревне Бобровичи.

Гарантия сохранения права собственности за детьми-сиротами в отношении жилья или права владения и пользования жилым помещением, из которого они выбыли, закреплена в пункте 2 статьи 12 Закона Республики Беларусь от 21 декабря 2005 г.

№ 73-З «О гарантиях по социальной защите детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также людей из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

На основании решения районных исполнительных комитетов о закреплении за детьми-сиротами жилых помещении установлен запрет государственной регистрации на отчуждение таких помещений территориальными организациями по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Если дети-сироты находятся на государственном обеспечении в детских интернатных учреждениях, государственных учреждениях профессионально-технического, среднего специального и высшего образования, закрепленные за ними незаселенные жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности, передаются администрацией района, где расположено жилое помещение, по договору найма жилого помещения частного жилищного фонда другим людям с предварительного разрешения органов опеки и попечительства (статья 148 Жилищного кодекса).

Относительно непригодности для проживания квартиры, поясняем, что согласно пункту 8 Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещении, утвержденных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 мая 2013 г.

№ 399, собственники жилых помещений частного жилищного фонда, наниматели жилых помещений государственного жилищного фонда обязаны проводить за свой счет, в том числе с привлечением специализированных организации, текущий ремонт жилых помещений за исключением случаев устранения дефектов и неисправностей в жилых помещениях, которые появились вследствие неисправностей конструктивных элементов, инженерных систем не по их вине.

Обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с договорами на оказание жилищно-коммунальных услуг возникает у собственника помещения со дня возникновения права собственности на эти помещения.

В связи с этим ежемесячно производится начисление за техническое обслуживание и капитальный ремонт дома, санитарное содержание вспомогательных помещений, электроэнергию на освещение вспомогательных помещений, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 16 Закона Республики Беларусь от 14 июня 2007 го.

№ 239-З «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан» льготы за жилищно-коммунальные услуги предоставляются только инвалидам 1 и 2 группы, не имеющим трудоспособных членов семьи, обязанных по закону их содержать, и проживающим в одиночку либо только с инвалидами 1 и 2 группы или с неработающими пенсионерами, достигшими возраста, дающего право на пенсию по возрасту на общих основаниях. В размере 50-ти процентной скидки с платы за техническое обслуживание в пределах 20 квадратных метров общей площади занимаемого жилого помещения и 50-процентная скидка с платы за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, канализацию, тепловую энергию, вывоз и обезвреживание твердых и бытовых отходов) по установленным законодательством тарифам в пределах утвержденным норм потребления.

Безналичные жилищные субсидии предоставляются в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29 августа 2016 г. № 322 «О предоставлении безналичных жилищных субсидий».

Получить субсидию могут семьи или одинокие граждане, чьи затраты на оплату жилищно-коммунальных услуг превысят 20 процентов от среднемесячного совокупного дохода в городе и поселке городского типа и 15 процентов в сельской местности.

Субсидированию подлежат услуги по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению (канализации), газо-, электро- и теплоснабжению, а также снабжению сжиженным углеводородным газом от индивидуальных баллонных или резервуарных установок, капитальному ремонту, техобслуживанию жилого дома и лифта, обращению с твердыми коммунальными отходами, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, возмещению расходов на электроэнергию для освещения подъездов и работы лифтов в многоквартирном жилом доме.

Субсидии предоставляются по выявительному и заявительному принципу. В первом случае поддержкой будут пользоваться социально незащищенные слои населения (пенсионеры, инвалиды) и субсидия будет предоставляться на три месяца.

Что касается заявительного принципа, то все граждане, которые считают, что им положена субсидия, должны обращаться с заявлением в организацию, которая осуществляет учет и расчеты начисления жилищно-коммунальных услуг.

Субсидия по заявительному принципу предоставляется на 6 месяцев.

Для получения субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг гражданину необходимо предоставить полный пакет документов, а именно:

• заявление на получение субсидии (образец предоставят); 
• паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность); 
• документы, подтверждающие доходы собственника жилья и членов семьи за 6 месяцев (справка о зарплате, пособии, алименты, все виды пенсий и стипендий, доходы, полученные лицами в период отбывания наказания в местах лишения свободы); 
• трудовую книжку; 
• свидетельство о рождении ребенка (для тех, у кого есть дети до 18 лет).

1. Сумма господдержки в каждом случае будет рассчитываться индивидуально, с учетом дохода семьи, площади жилого помещения, количества проживающих на ней граждан, объема потребляемых жилищно-коммунальных услуг.
2. Статьей 1032 Гражданского кодекса установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства, существование которых не прекращается его смертью.
3. Таким образом, после смерти наследодателя к наследникам его имущества, в том числе и несовершеннолетним, также переходят его кредитные обязательства.
4. Поскольку опекун является представителем подопечного, то в его обязанности входит обеспечение исполнения обязательств по долгам, но в пределах стоимости перешедшего к подопечному наследственного имущества (статья 1086 Гражданского кодекса).
5. В соответствии со статьей 17 Банковского кодекса срок исковой давности по требованиям банков и небанковских кредитно-финансовых организаций к кредитополучателям при неисполнении (ненадлежащем исполнении) условии кредитных договоров устанавливается в пять лет.

Аэлита Сюльжина, «СБ. Беларусь сегодня», 27 августа 2019 г.