Условия по ипотеке от Альфа-Банка
Калькулятор ипотеки
| 1 | Ноябрь 2023 | 3 308.60 ₽ | 413.60 ₽ | 2 895.00 ₽ | 599 586.40 ₽ |
| 2 | Декабрь 2023 | 3 308.60 ₽ | 415.59 ₽ | 2 893.00 ₽ | 599 170.81 ₽ |
| 3 | Январь 2024 | 3 308.60 ₽ | 417.60 ₽ | 2 891.00 ₽ | 598 753.21 ₽ |
| … | |||||
| 430 | Август 2059 | 3 308.60 ₽ | 3 261.16 ₽ | 47.43 ₽ | 6 569.61 ₽ |
| 431 | Сентябрь 2059 | 3 308.60 ₽ | 3 276.90 ₽ | 31.70 ₽ | 3 292.71 ₽ |
| 432 | Октябрь 2059 | 3 308.60 ₽ | 3 292.71 ₽ | 15.89 ₽ | 0.00 ₽ |
| Всего: | 1 429 313.00 ₽ | 600 000.00 ₽ | 829 313.00 ₽ |
- Сумма кредита:
- от 600 тыс. до 12 млн рублей для объектов, расположенных на территории г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- до 6 000 000 рублей для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ
-
- 8,49% / 7,69% на крупные суммы кредита (при сумме кредита от 8 млн ₽ в Москве и МО, от 5 млн ₽ в Санкт-Петербурге и ЛО; от 3 млн ₽ в других регионах РФ)
Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, не применяются к ставке на крупные суммы кредита, скидки не суммируются):
- -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
- -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
- -0,4% Зарплатным клиентам Альфа-Банка и Клиентам A-Private
- -0,2% при подписании Кредитного договора в течение 33 календарный дней с даты одобрения заявки. Скидка суммируется с другими скидками и не применяется к ставке на крупные суммы кредита и к ставке по Ипотеке с господдержкой
Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, и к ставке на крупные суммы кредита могут суммироваться):
- +0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ
- +0,5% — для ИП и собственников бизнеса
- +2% — отказ от страхования жизни
- +2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной
- +4% — отказ от страхования жизни и титула
- +1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком
-
- Квартира на первичном рынке
-
- обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог, в течение всего срока кредитования
- добровольное страхование жизни и здоровья заёмщика и/или риска утраты права собственности на жилое помещение (если применимо) в течение всего срока кредитования (при отказе от оформления страхования данных видов применяется надбавка к процентной ставке)
-
- ипотека на новостройку
- кредитный договор должен быть заключен по 01 июля 2021 (включительно)
-
- количество созаемщиков — до 3-х
-
- Присутствует программа государственной поддержки
- Срок кредитования – до 30 лет
- Возможно использовать материнский капитал для снижения первоначального взноса
-
- Максимальная сумма кредитования для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽
- Кредитный договор должен быть заключен по 01 июля 2021 (включительно)
-
- Постоянная или временная регистрация на территории РФ
-
- Заявление-анкета
- Паспорт РФ
- Согласие к Заявлению-анкете
- Один из документов, подтверждающих занятость, стаж и доход
- СНИЛС
- Военный билет
- Паспорт иностранного гражданина
- Миграционная карта
- Документ, подтверждающий право на пребывание в России
Общие документы для граждан РФ:
- паспорт гражданина РФ (при подаче заявки скан только заполненных страниц)
- военный билет (для Заёмщиков мужского пола до 27 лет)
- СНИЛС (скан или копия самого документа предоставляется с документами по объекту залога)
Общие документы для иностранных граждан:
- паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором РФ в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина и нотариально удостоверенная копия паспорта иностранного гражданина/ иного документа с нотариально удостоверенным переводом на русский язык (при необходимости).
- документ, подтверждающий законность пребывания/ занятости на территории РФ (виза/ миграционная карта/ иные документы, подтверждающие легальность пребывания (проживания) и занятости на территории РФ в случаях, предусмотренных законодательством РФ)
Один из документов, подтверждающих занятость и стаж:
- трудовая книжка (или трудовой договор/ соглашение/ контракт — для иностранного гражданина) и/или сведения о трудовой деятельности с применением электронной трудовой книжки. Если электронная ТК отражает стаж менее чем за 5 лет, то требуется предоставление копии бумажной ТК, находящейся на руках у клиента и отражающей полный стаж, либо выписки о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ
- военнослужащим, госслужащим допускается предоставление справки (вместо копии Трудовой книжки), содержащей информацию о занятости и трудовом стаже.
- выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ. Отражаемый в выписке доход не должен отставать от месяца обращения более чем на 6 месяцев
-
- справка о доходах физического лица за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца
- выписка по счету зарплатной карты за последние 6 месяцев либо за фактический срок работы (при работе в компании менее 6 месяцев, но не менее чем за 3 месяца)
- выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ. Отражаемый в выписке доход не должен отставать от месяца обращения более чем на 6 месяцев
Может быть представлена в одной из следующих форм:
- 2НДФЛ. Допускается предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России
- в свободной форме, соответствующей требованиям Банка (с печатью компании-работодателя и подписью руководителя), с указанием фактического размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)
При наличии работы по совместительству один из документов:
- трудовой договор/ трудовое соглашение по месту работы по совместительству
- выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из Пенсионного фонда РФ. Отражаемый в выписке доход не должен отставать от месяца обращения более чем на 6 месяцев
- Стаж на последнем месте работы
- Требуемый кредитный рейтинг Один из главных показателей, который оценивается банками при решении о предоставлении займа
- Дополнительные требования
Гражданство:
- Россия
- Украина
- Республика Беларусь
-
- Залоговое имущество
- Начисление неустойки
- Требования к объекту недвижимости
- износ здания, в котором расположена квартира — не более 65%
- не состоит в планах на снос, нет в списке по программе реновации
- подключен к канализационной сети и системе водоснабжения
- без незарегистрированных перепланировок и переоборудований
- Максимальный срок действия кредитного решения
-
- в отделении банка (заявку можно направить он-лайн)
-
- Перевод на банковский счет
- на Текущий счет ипотечного кредитования
-
- в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по возврату Кредита и/или Процентов, начиная с даты возникновения указанной просроченной задолженности и до даты ее окончательного погашения, Кредитор вправе потребовать оплату неустойки в размере, предусмотренном Индивидуальными условиями, за каждый день просрочки исполнения
-
- Аннуитетные ежемесячные платежи
Как получить ипотеку
Подберите лучшие условия по предложению с помощью фильтров
Ознакомьтесь с условиями оформления перед подачей заявки
Нажмите кнопку “Оформить заявку” и заполните анкету на сайте банка
Еще никто не оставил отзыв о Альфа-банк. Будьте первым – расскажите о качестве обслуживания и условиях сотрудничества с данным банком.
Ставки по ипотеке ???? Процентные ставки по ипотечным кредитам — «Альфа-Банк»
Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и строящемуся жилью:
•
Первичный рынок — 15,49%
•
Вторичный рынок — 15,49%
Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются, не применяются в программах с госсубсидиями):
•
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
•
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
•
-0,2% При страховании жизни и трудоспособности по программам «Семейная ипотека» и «ИТ-ипотека»Акции (суммируются только со скидками выше)
•
-2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, подключается с персональным менеджером
Что увеличивает ставку (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):
•
+1% — отказ страхования жизни, трудоспособности и титула по программе «Вторичный рынок»
•
+1% — отказ страхования жизни и трудоспособности по программе «Госпроддержка»
•
+0,5% — если объектом недвижимости является жилой дом с земельным участком
Процентные ставки (проценты) банков по ипотечным кредитам могут очень различаться между собой.
На такую востребованную услугу, как ипотека, банки устанавливают проценты (процентные ставки) разной степени привлекательности.
Например, на вторичную ипотеку процентная ставка может заметно отличаться от ставки на первичное жилье; кроме того, проценты банков на ипотеку жилья зависят от срока кредитования.
https://www.youtube.com/watch?v=NNHWDJ4PmM4\u0026pp=ygU90KPRgdC70L7QstC40Y8g0L_QviDQuNC_0L7RgtC10LrQtSDQvtGCINCQ0LvRjNGE0LAt0JHQsNC90LrQsA%3D%3D
Таким образом, решив оформить ипотеку, прежде всего стоит выяснить, какой процент в банках берут за эту услугу, и оценить, какая процентная ставка по ипотеке со сравнением по годам будет для вас комфортной.
Рекомендуем вам тщательно подойти к выбору финансового партнера, ведь от этого будет зависеть комфортность вашего образа жизни в ближайшие несколько лет.
Как разумно купить квартиру в ипотеку под низкий процент
-
Выберите несколько надежных и проверенных временем банков, предлагающих ипотеку под меньший процент.
-
Выясните, сколько процентов составляет первоначальный взнос по ипотеке.
-
Уточните прочие условия: досрочное погашение ипотеки, проценты с учетом материнского капитала и т. п.
После сравнения всех параметров можно оформить заявку в выбранном банке.
3 причины взять ипотечный кредит в Альфа-Банке
-
Серьезные суммы: до 70 млн рублей.
-
Выгодные условия: низкая процентная ставка и первоначальный взнос, срок до 30 лет.
-
Удобное погашение: в развитой сети банкоматов Альфа-Банка и партнеров, в интернет-банке «Альфа-Клик» и мобильном банке «Альфа-Мобайл».
Подробнее о ставках на ипотечный кредит
| Процентная ставка | от 5,8% годовых |
| Сумма кредита | До 70 000 000 ₽ |
| Срок кредита | До 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 20,1% |
Ипотека Альфа-Банка в Москве 2023 — ипотечные кредиты Альфа-Банка Москва условия, процентные ставки на сегодня | Банки.ру
| Продукт | Банк | Ставка | Платеж | Подробные условия |
| Семейная ипотека | Альфа-Банк | 5,80 % | 10574 | Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Особые программы: Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода:
Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 4 мес. Страхование: Требования к недвижимости Недвижимость: Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 лет На ставку влияет
Дополнительные условия +0,2 п. п. при отказе от личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы:
Ограничения:
|
| Ипотека с господдержкой | Альфа-Банк | 8,00 % | 12547 | Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Особые программы: Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода:
Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 4 мес. Страхование: Требования к недвижимости Недвижимость: Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 лет На ставку влияет
Дополнительные условия +1 п. п. при отказе от личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы:
Ограничения: * максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
| Ипотека для IT-специалистов | Альфа-Банк | 4,80 % | 9734 | Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Требования к заемщику Возраст заемщика: от 22 до 50 на дату получения кредита Подтверждение дохода: справка 2-НДФЛ выписка из ПФР Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 4 мес. Страхование: Требования к недвижимости Недвижимость: Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 лет
На ставку влияет Дополнительные условия +0,2 п. п. при отказе от личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы:
Ограничения:
|
| Готовое жилье | Альфа-Банк | 15,09 % | 19852 | Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода:
Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 4 мес. Страхование:
Требования к недвижимости Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 3 до 30 лет На ставку влияет
Дополнительные условия +0,3 п. п. при отказе от подачи заявки онлайн на Банки.ру; +1 п. п. при отказе от личного/титульного страхования; -0,3 п. п. покупка недвижимости у ключевого партнера банка; -0,4 п. п. покупка недвижимости у Exclusive-партнера банка; -2,99 п. п. при подключении опции «Хочу ниже!» (взимается комиссия) Экспертиза Банки.ру Плюсы:
Ограничения: ставки актуальны при подаче заявки на Банки.ру |
| Строящееся жилье | Альфа-Банк | 15,19 % | 19963 | Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода:
Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 4 мес. Страхование: Требования к недвижимости Недвижимость: Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 3 до 30 лет На ставку влияет
Дополнительные условия +0,3 п. п. при отказе от подачи заявки онлайн на Банки.ру; +1 п. п. при отказе от личного страхования; -0,3 п. п. покупка недвижимости у ключевого партнера банка; -0,4 п. п. покупка недвижимости у Exclusive-партнера банка; -2,99 п. п. при подключении опции «Хочу ниже!» (взимается комиссия) Экспертиза Банки.ру Плюсы:
Ограничения: ставки актуальны при подаче заявки на Банки.ру |
| Жилой дом с земельным участком | Альфа-Банк | 15,59 % | 20409 | Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 70 на дату получения кредита Подтверждение дохода:
Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 4 мес. Страхование:
Требования к недвижимости Электронная регистрация сделки: нет Размер ставки Срок: от 3 до 30 лет На ставку влияет
Дополнительные условия +1 п. п. при отказе от личного/титульного страхования; +0,3 п. п. при подачи заявки в офисе банка; -0,3 п. п. покупка недвижимости у ключевого партнера банка; -0,4 п. п. покупка недвижимости у Exclusive-партнера банка; -2,99 п. п. при подключении опции «Хочу ниже!» (взимается комиссия) Экспертиза Банки.ру Плюсы:
Ограничения: ставки указаны при подачи онлайн заявки |
| Семейная ипотека на строительство дома | Альфа-Банк | 5,60 % | 10403 | Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Особые программы: Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода:
Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 4 мес. Страхование: Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома Участок Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 лет На ставку влияет
Дополнительные условия +0,2 п. п. при отказе от личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы:
Ограничения:
|
| Ипотека с господдержкой на строительство дома | Альфа-Банк | 7,60 % | 12176 | Общие условия Срок рассмотрения: от 1 до 2 дней Особые программы: Требования к заемщику Возраст заемщика: от 21 до 75 на дату получения кредита Подтверждение дохода:
Стаж работы: Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 4 мес. Страхование: Требования к недвижимости Недвижимость: Строительство дома Участок Электронная регистрация сделки: да Размер ставки Срок: от 3 до 30 лет На ставку влияет
Дополнительные условия +1 п. п. при отказе от личного страхования Экспертиза Банки.ру Плюсы:
Ограничения: * строительство дома должно проводиться силами подрядной организации, аккредитованной банком; * максимальная сумма кредита для регионов, за исключением Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 6 000 000 ₽ |
Ипотека Альфа-Банка 2023 от 4.80%, оформить ипотечный кредит Альфа-Банка, условия и ставки на сегодня
Жить нужно по средствам, однако, сколько лет нужно копить на собственное жилье? Чтобы приобрести недвижимость, на которую не хватает средств, можно прибегнуть к ипотеке. Как и многие другие банки, Альфа Банк предлагает помочь населению с недвижимостью.
https://www.youtube.com/watch?v=NNHWDJ4PmM4\u0026pp=YAHIAQE%3D
Плюс Альфа Банка – он имеет разветвленную сеть филиалов. Правда, не во всех филиалах есть ипотечные центры. Еще один положительный аспект – низкий процент отказов в оформлении ипотечного кредита, ведь у банков идет серьезная борьба за клиента. Существуют специальные отделы в банках, которые отвечают за привлечение клиентов в банк.
Условия ипотеки в Альфа-Банке в 2023 году
В Альфа-Банке вы можете оформить ипотеку на готовое жилье и строящиеся объекты на сумму от 600000 до 70000000 рублей сроком до 30 лет. Клиенты, у которых уже есть ипотечный кредит, могут рефинансировать его на более выгодных условиях.
Программы по ипотеке
На сегодняшний день в Банке действуют следующие программы ипотечного кредитования:
- Строящееся жилье
- Готовое жилье
- Рефинансирование
- Кредит под залог недвижимости
Кроме того, Альфа-Банк является участником программы государственной поддержки, которая позволяет оформить ипотечный кредит по льготной процентной ставке.
Процентные ставки
Ипотечные ставки в Альфа-Банке зависят от категории заемщика, типа недвижимости, кредитной программы и суммы кредита. Ипотеку под минимальную ставку в 4.80% можно оформить в рамках программы господдержки.
Уменьшение ставки предусмотрено для клиентов, приобретающих недвижимость у партнеров Банка. При оформлении ипотеки по двум документам и отказе от страхования процентная ставка увеличивается.
Надбавки к базовой ипотечной ставке предусмотрены также для ИП и собственников бизнеса.
В Альфа Банке есть специальные программы для ипотечного кредитования для каждого вида недвижимости. Ниже мы расскажем про условия для каждой программы: какие процентные ставки предлагаются, какой срок выплаты, какой минимальный взнос нужно сделать и есть ли программы без первоначального взноса.
Программа для покупки жилья на вторичном рынке.
- Минимальный срок кредитования – 3 года. Максимальный – 30 лет.
- Внести нужно будет 15 процентов от стоимости квартиры.
- Ставки по кредиту стартуют с 5,99 процентов.
Программа для покупки строящегося жилья.
- Сроки кредитования такие же, как и в предыдущей программе: от 3 до 30 лет.
- Минимальный взнос такой же: 15 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
- Процентная ставка – от 5,99 процентов.
Программа под залог имеющегося жилья.
- Минимальная сумма кредита 600 тысяч рублей.
- Срок кредитования от 3 до 30 лет.
- Процентная ставка — от 13,69 %
- Максимальное соотношение суммы кредита к стоимости недвижимости — до 60% / до 50% (для кредита на потребительские цели).
Кредит предоставляется на следующие цели:
- Приобретение объекта недвижимости
- Приобретение, капитальный ремонт и иные неотделимые улучшения объекта недвижимости
- Финансирование крупных потребительских трат под залог квартиры
Программа для рефинансирования ипотечного кредита.
С каждым годом процентная ставка по ипотеке падает. Поэтому иногда имеет смысл «обновить» ипотеку, то есть взять новый кредит на ипотеку с более выгодной процентной ставкой.
- Сроки по кредиту не меняются и по этой программе: от 3 до 30 лет.
- Ипотека должна быть оформлена более 6 месяцев назад.
- Должны отсутствовать просрочки платежей.
- Выдает Альфа Банк ипотеку процентной ставкой от 7,99 процентов.
Для тех клиентов, кто получает зарплату в Альфа Банке, предусмотрены бонусы и скидки по процентной ставке. Еще одно преимущество – не нужно приносить в банк большое количество документов, достаточно будет одного паспорта для подачи заявки.
Если Вы не являетесь клиентом Альфа Банка, скорее всего, придется предоставить следующий пакет документов:
- паспорт;
- трудовая книжка;
- справку с работы о заработной плате.
Требования к заемщику
- Во-первых, потенциальный заемщик должен быть резидентом Российской Федерации. Это значит, что получить ипотечный кредит может не только гражданин РФ, но и гражданин другой страны, проживающий на территории РФ более 183 дней (платить налоги в этом случае нужно в казну РФ, а не своего государства).
- Второе ограничение касается возраста клиента. Нижний рубеж – 21 год. С верхним рубежом немного сложнее. К возрасту, в котором клиент подписывает договор, нужно добавить срок кредита. Если он не больше 59 лет для мужчин и 54 лет для женщин – клиент может стать обладателем кредита для ипотеки.
- Общий стаж по трудовой должен быть не меньше года. А на последнем месте работы нужно проработать как минимум месяц (испытательный срок не в счет).
Оформить ипотеку с господдержкой могут заемщики, которые являются наемными сотрудниками и готовы представить полный пакет необходимых документов.
Как оформить?
Актуальные предложения Альфа-Банка по ипотечному кредитованию вы можете посмотреть на нашем сайте. Для быстрого подбора оптимального варианта в разделе «Расчет ипотеки» представлен ипотечный калькулятор.
Чтобы найти наиболее подходящий кредит, укажите желаемую сумму и срок ипотеки, а затем нажмите на кнопку «Найти кредиты». Система моментально отберет для вас предложения, соответствующие вашему запросу.
Подать заявку на ипотечный кредит в Альфа-Банке можно онлайн или в удобном отделении Банка.
Дополнительная информация
Оплачивается кредит каждый месяц. В платеж входит сумма по основному долгу и проценты.
На сайте Альфа Банка нет специального онлайн-калькулятора ипотеки. Однако другие сайты предлагают специальные программы, по которым можно рассчитать ежемесячные выплаты. Нужно ввести сумму кредита, процентную ставку, стоимость жилья, первоначальный взнос.
У Альфа Банка есть партнерские организации в разных областях: страховые компании, агентства по недвижимости.
К их услугам можно прибегнуть при поиске жилья и при оформлении страховки (страхование квартиры или дома по ипотеке является обязательным условием).
Иногда Альфа Банк приостанавливает выдачу кредитов по ипотеке. Поэтому за актуальной информацией обращайтесь к работникам банка по телефонам горячей линии.
Что нужно, чтобы взять ипотеку в Альфа Банке
Для оформления ипотечного договора достаточно подать онлайн-заявку. Ее можно заполнить на данной странице нашего финансового портала. Необходимо иметь 10 минут свободного времени и устройство с доступом в Интернет. Для рассмотрения запроса следует приложить фотографии документов, согласно перечню, утвержденному для конкретной программы.
Какой первоначальный взнос по ипотеке в Альфа Банке?
Размер первоначального взноса зависит от выбранной программы Альфа Банка. В среднем минимальный размер первого платежа – 15 процентов от стоимости квартиры или дома. Есть варианты без первого взноса. Однако стоит учитывать, что за счет внесения личных накоплений на этапе оформления можно сократить процентную ставку и значительно уменьшить итоговую переплату по кредиту на жилье.
Какие документы нужны для ипотеки Альфа Банка?
Вне зависимости от программы потенциальному заемщику понадобится паспорт гражданина РФ. Также иногда нужно подтвердить уровень доходов посредство справки по форме банка или 2-НДФЛ. В ряде случаев требуется копия трудовой книжки или договора с работодателем. Ознакомиться с перечнем актуальных документов можно в условиях конкретной программы на этой странице финансового портала.
Как оплачивать ипотеку Альфа Банка?
Заемщик может выбрать удобный вариант для погашения задолженности. Наиболее популярным является автоматическая оплата с карты в определенную дату.
Также деньги можно внести в кассу финансовой организации, перевести через функционал Интернет-банка или перечислить по полным реквизитам через другие банки или отделение Почты России.
Оплата проводится по системе срочных переводов и электронные кошельки.
Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье 2023: условия, калькулятор, взять
Клиенты Альфа-Банка могут оформить ипотечный кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке по выгодной ставке.
Минимальная сумма кредита составляет 600 тысяч рублей, максимальная – 70 миллионов рублей. Выплачивать задолженность можно в течение 30 лет.
Получить кредит могут граждане РФ, имеющие стабильный источник дохода. Стаж на последнем месте работы должен быть не менее 4 месяцев (общий стаж – от 1 года). Возраст заемщика – 21-70 лет.
Преимущества покупки готового жилья
- возможность вернуть до 650 тысяч рублей с помощью налогового вычета;
- внесение в счет ипотеки средств материнского капитала;
- гибкий торг с продавцом недвижимости;
- сохранение денег от инфляции и приумножение средств благодаря вложению сбережений в недвижимость;
- легкое оформление и обслуживание – в банк понадобится обратиться только 1 раз для подписания документов;
- обслуживание кредита и досрочное погашение задолженности осуществляется через мобильное банковское приложение.
Для оформления ипотечного кредита требуется паспорт, ИНН, СНИЛС и другие документы. Доходы можно подтвердить справкой 2-НДФЛ, выпиской по дебетовому счету или из Пенсионного фонда, справкой по форме банка.
Кроме того, понадобится заключение об оценке объекта недвижимости и бумаги о праве собственности продавца квартиры. Степень износа многоквартирного дома должна быть не более 60%. В приобретаемой в кредит квартире не должно быть произведено незаконных перепланировок.
Как получить скидку по ипотеке на вторичку
- Подайте заявку на базовых условиях.
- Выберите подходящие условия с помощью персонального менеджера.
- Получите сниженную ставку по опции «Хочу ниже!».
- Платите меньше каждый месяц — со скидкой до 30%.
Чтобы получить ипотечный кредит на жилье на вторичном рынке, достаточно подать онлайн-заявку. Альфа-Банк рассмотрит ее в течение нескольких рабочих дней и сообщит окончательное решение в SMS или по телефону.
Получив одобрение, заемщику останется загрузить копии необходимых документов через личный кабинет либо принести в ближайший офис банка.
Процентная ставка устанавливается индивидуально для каждого заявителя. Примерный размер ежемесячного платежа по ипотеке можно рассчитать при помощи кредитного онлайн-калькулятора.
Как уменьшить ставку
- покупка недвижимости у партнера Альфа-Банка – -0,3%;
- зарплатные клиенты и клиенты A-Private – -0,4%;
- приобретение квартиры у Exclusive-партнера банка – -0,4%.
| Максимальная сумма ипотеки | 70 000 000 рублей |
| Минимальная сумма ипотеки | 600 000 рублей |
| Первоначальный взнос | От 15% |
| Срок ипотеки | От 3 до 30 лет |
| Цель ипотеки | Ипотека на вторичное жилье |
| Ипотечная программа | Ипотека на покупку недвижимости на вторичном рынке |
Может ли предприниматель оформить ипотеку? Ипотека выдается физлицам, работающим по найму, а также ИП и владельцам бизнеса. Как узнать решение по онлайн-заявке? Банк отправит SMS-уведомление и письмо на указанный клиентом адрес электронной почты. Можно ли использовать средства маткапитала? Для внесения части первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Могу ли я оформить ипотеку в другом городе? Для получения ипотечного кредита прописка и место жительства потенциального заемщика значения не имеют. Кто будет являться собственником квартиры? Собственником покупаемого за счет кредитных средств жилья будет являться заемщик. Задать вопрос Все вопросы
