Важно: мы собрали изменения на дату публикации статьи. Как показывает практика, в конце декабря законодательная деятельность активизируется. Поэтому материал будет обновляться по мере принятия новых законов.

• Новое в налогообложении
• Самозанятые смогут сдавать апартаменты в аренду в упрощенном режиме
• Граждане, выбравшие налоговый режим самозанятых, в 2023-м смогут в упрощенном режиме, без регистрации ИП, сдавать принадлежащие им апартаменты внаем.

По данным единого ресурса застройщиков, к концу 2022 года в России будет введено почти 1,3 млн кв. м апартаментов. Если взять за среднюю площадь 40–45 кв. м, получится около 30 тыс. помещений. Таким образом, региональные бюджеты получат подспорье в виде уплаченных налогов, а арендодателям будет легче платить налоги.

1. Об этом говорится в пункте 3 Перечня поручений по итогам заседания Президиума Госсовета РФ от 6 сентября 2022 года.
2. Разместите объявление на Циан бесплатно. Сдайте или продайте свою квартиру
3. С января 2023-го установлен специальный размер госпошлины за регистрацию изменений договоров аренды

С 1 января Налоговый кодекс устанавливает специальный размер за государственную регистрацию соглашений об изменении или расторжении договоров аренды, сведения о которых есть в ЕГРН. Теперь юрлица будут платить за это 1 тыс. рублей, а физлица — 350 рублей.

До вступления изменений в силу пошлина уплачивается в размере, предусмотренном за регистрацию самого договора: это 22 тыс. рублей для юрлиц и 2 тыс. рублей — для физлиц.

Новые размеры госпошлины определены в Федеральном законе от 5 декабря 2022 года № 493-ФЗ «О внесении изменений в статью 333.33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».

Регионы получат право сокращать безналоговый срок владения имуществом

Региональные власти смогут корректировать в меньшую сторону срок владения имуществом, по истечении которого собственник освобождается от уплаты НДФЛ (это касается подаренной, приватизированной или унаследованной недвижимости). Сейчас, например, для жилья, подаренного близкими родственниками, такой срок составляет три года.

Нововведение призвано простимулировать рынок вторичной недвижимости. Но не все регионы будут заинтересованы в таком механизме: в результате может заметно снизиться объем поступлений от НДФЛ.

Механизм сокращения безналогового срока владения недвижимостью описан в письме Федеральной налоговой службы от 25 октября 2022 года № БС-4-11/14345.

С 2023 года юридические лица будут уплачивать налог в зависимости от кадастровой стоимости недвижимости

Теперь для организаций налог на недвижимость будет исчисляться от кадастровой стоимости объекта. Физлица оплачивают налог таким образом еще с 2015 года, когда на такой механизм расчета перевели, например, владельцев жилых помещений и гаражей.

Теперь настала очередь юридических лиц. Вероятно, суды начнут массово получать иски об оспаривании кадастровой стоимости объектов. При пессимистичном сценарии нововведение заденет компании, которые работают над проектированием и возведением объектов: высок риск снижения инвестиционной активности. 

Это способно привести к приостановке или отказу от ряда проектов. Если фискальная нагрузка окажется непосильной, будут и банкротства, и слияния/поглощения. В итоге за всё придется платить потребителю, поскольку рост налоговых издержек бизнес будет покрывать за счет соответствующего (а скорее опережающего) роста цен на свои товары и услуги.

• Есть тут и своего рода антикризисная поправка: налоговую базу определят по состоянию на 1 января 2022 года (кроме случаев, когда стоимость объекта выросла из-за изменения характеристик).
• Такие изменения законодательства прописаны в Федеральном законе от 26 марта 2022 года № 67-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статью 2 Федерального закона “О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации”».
• Вводится обязательный ЕНП для организаций и индивидуальных предпринимателей

С 2023 года единый налоговый платеж (ЕНП) для организаций и ИП становится обязательным. ЕНП позволяет оплачивать несколько налогов и взносов одним платежным поручением. Основная его задача — избежать ситуации, когда у компании одновременно есть долг по одному налогу и переплата — по другому.

https://www.youtube.com/watch?v=bGbDavadL8Y\u0026pp=ygVZ0JfQsNC60L7QvdGLLCDQutC-0YLQvtGA0YvQtSDQstGB0YLRg9C_0LDRjtGCINCyINGB0LjQu9GDINCyINC00LXQutCw0LHRgNC1IDIwMjMg0LPQvtC00LA%3D

Изменения в Налоговый кодекс вносятся в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2021 года № 379-ФЗ.

Новое в законодательстве

Сведения о собственниках в выписке из ЕГРН перестанут быть общедоступными

С 1 марта 2023 года Росреестр не будет раскрывать сведения о собственниках в выписке из ЕГРН, если ее заказывают третьи лица. Теперь эта информация будет доступна только с согласия собственников объектов.

В новом правиле будут исключения. Например, ФИО собственника и дату его рождения предоставят:

• его супруге или супругу;
• нотариусам;
• кадастровым инженерам;
• сособственникам недвижимости;
• залогодержателям;
• арендаторам — в отношении арендодателя (и наоборот);
• наследникам объекта недвижимости;
• в некоторых случаях — собственникам земельных участков, на которых стоит чужая собственность (и наоборот: собственникам недвижимости на чужой земле).

По мнению риелторов, это сделает работу рынка менее прозрачной: проверить объект недвижимости станет сложнее (а это актуально для объектов на вторичном рынке). А еще нельзя будет узнать информацию о потенциальных соседях, используя адреса их квартир. Чтобы раскрыть персональные данные третьим лицам, собственник должен подать в Росреестр заявление с соответствующим разрешением.

Эти изменения установлены Федеральным законом от 14 июля 2022 года № 266-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “О персональных данных”, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона “О банках и банковской деятельности”».

Собственники жилых помещений смогут получать информацию о зарегистрированных в них третьих лицах

С 1 января 2023 года собственники жилых помещений смогут получать данные о зарегистрированных в них третьих лицах без согласия последних. В перечне таких данных: ФИО, дата и место рождения, дата регистрации по месту жительства (месту пребывания).

1. В отношении иностранцев можно будет узнать информацию о гражданстве, дате и сроках регистрации по месту жительства и постановки на учет по месту пребывания.
2. Раньше всю эту информацию можно было получить только через МВД и только с согласия лица, в отношении которого запрашиваются сведения.
3. Новый порядок прописан в Федеральном законе от 14 июля 2022 года № 304-ФЗ «О внесении изменений в статью 3 Закона Российской Федерации “О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации”» и статью 10 Федерального закона «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации».
4. Появится новый вид выписки из ЕГРН

С 1 января 2023 года вводится новый вид выписки из ЕГРН. В нем будут перечислены установленные в пользу отдельного лица ограничения прав и (или) обременения объекта недвижимости.

С помощью новой выписки можно будет выяснить, нет ли у человека ограничений прав и (или) обременений на объекты недвижимости (например, ипотека, аренда, рента или сервитут). Раньше узнать эти сведения можно было только применительно к конкретному объекту недвижимости.

Изменения установлены приказом Росреестра от 8 октября 2021 года № П/0458.

До 30 июня 2023 года продлен режим поддержки застройщиков и дольщиков

Правительство продлило на полгода послабления и для застройщиков, которые смогут без штрафных санкций переносить сроки сдачи, и для дольщиков, которым разрешено опаздывать с выплатами. Циан.Журнал писал об этом.

Напомним подробности льготного режима:

— По соглашению сторон сроки передачи объекта можно изменить, причем вносить изменения в проектную декларацию застройщику не придется.

— Дольщик вправе отказаться подписывать передаточный акт, только если обнаружит существенные недостатки. Если же проблемы несущественные, акт придется подписать (указав в нем о проблеме), а застройщик обязан бесплатно всё исправить. Это рискованно тем, что застройщик будет устранять нарушения долго, неохотно и некачественно, ведь благодаря послаблениям над ним не висит угроза наказания.

• Самые интересные предложения в новостройках — выбирайте лучшее и покупайте выгодно!
• — Дольщик не сможет потребовать от застройщика возмещения своих убытков, если они были понесены в период с 29 марта 2022 года по 30 июня 2023-го (к примеру, если он был вынужден арендовать жилье, так как застройщик вовремя не ввел в эксплуатацию новостройку).
• — Не начисляются проценты, подлежащие уплате участнику ДДУ в случае расторжения договора в соответствии с пунктами 2 и 6 статьи 9 Федерального закона № 214-ФЗ (эти пункты перечислены здесь);
• — Есть послабление и для дольщика: если он опаздывает с внесением платежей, неустойка не начисляется.
• Продление правил предусмотрено постановлением Правительства от 30 сентября 2022 года № 1732 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации».
• Собственники могут лишиться недвижимости из-за ее ненадлежащего использования

Upd от 16 января 2023 года. С 1 марта 2023 года вступают в силу поправки в статью 287.7 Гражданского кодекса РФ.

Согласно им, у собственника могут отнять недвижимость, если он использует ее не по назначению или допускает плохое содержание (к примеру, захламляет).

К такой недвижимости относятся объекты незавершенного строительства, помещения (под ними подразумеваются и квартиры), а также машино-места. 

1. Если контролирующие органы зафиксируют нарушение, то сперва они направят собственнику предупреждение с требованием устранить проблему в установленные сроки (в том числе они могут потребовать провести ремонт). 
2. Если собственник не выполнит предписание, недвижимость может быть продана с торгов — вырученные средства в этом случае получит сам собственник (за вычетом расходов на продажу и устранение нарушений). 
3. Уточнен порядок подачи ряда заявлений в Росреестр
4. С 1 января 2023 года ряд заявлений можно будет подать через личный кабинет на сайте Росреестра без усиленной квалифицированной электронной подписи.
5. Такая подпись не понадобится для заявлений:
6. — о кадастровом учете в связи с изменением основных сведений о недвижимости;
7. — о кадастровом учете и госрегистрации права собственности на построенный или реконструированный объект ИЖС, садовый дом;
8. — о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте;
9. — о запрете проводить госрегистрацию без личного участия собственника объекта или его законного представителя;
10. — о внесении в ЕГРН сведений об адресе электронной почты или почтовом адресе, по которому можно связаться с правообладателем.
11. Такие изменения зафиксированы в Федеральном законе от 30 апреля 2021 года № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон “О государственной регистрации недвижимости” и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Кроме того, запрашивая выписку, можно отказаться от включения в нее графической части (плана, чертежа, схемы). Это прописано в приказе Росреестра от 4 июля 2022 года № П/0264, который вступает в силу 31 марта 2023 года.

Главные изменения в законах с 2023 года, о которых нужно знать бухгалтеру

Согласно Федеральному закону № 263-ФЗ от 14 июля 2022 г. эксперимент для желающих в 2022 году перетекает в обязанность абсолютно для всех.

С 2023 года всем организациям и предпринимателям откроют единый налоговый счёт (ЕНС), а налоги, сборы и взносы нужно будет перечислять единым налоговым платежом (ЕНП).

Подробно о новых правилах работы мы рассказали в статье про ЕНП, напомним основные:

• Почти все налоги и взносы в бюджет теперь нужно перечислять до 28 числа месяца на ЕНС, а сдавать отчёты — до 25 числа.
• До 25 числа каждого месяца нужно будет сдавать уведомления о рассчитанных суммах налога, чтобы в налоговой инспекции знали, сколько списывать с ЕНС на конкретные налоги и взносы.
• Все долги и переплаты будут в одном «котле» — нельзя будет иметь переплату по одному налогу и одновременно недоимку по другому. И не получится рассчитаться с бюджетом по более поздним обязательствам, если есть недоимка по старым — с ЕНС будут списывать долги в хронологическом порядке, начиная с более ранних.

Объединение ПФР и ФСС

Вместо ПФР и ФСС будет один Фонд социального и пенсионного страхования, или Социальный фонд России (СФР). Подробно о том, что изменится в связи с этим, мы писали в этой статье, коротко перечислим главные положения Федерального закона № 236-ФЗ от 14 июля 2022 г.:

1. Не будет отдельных тарифов на пенсионное, медицинское и социальное страхование. Работодатели будут считать взносы по единому тарифу и перечислять единым платежом, а в СФР их самостоятельно распределят по видам страхования.

   Стандартный общий тариф по-прежнему 30%, для малого и среднего бизнеса — 15% с начислений свыше МРОТ, для ИТ-компаний — 7,6%. Есть и другие льготники. В целом все льготные категории объединили в три группы со ставками 15%, 7,6% и 0%.

   Изменения не коснутся страхования от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний.

2. Предельная база для начисления взносов будет одна для всех взносов на виды страхования, которые входят в единый тариф: пенсионного, медицинского, на случай временной нетрудоспособности и материнства. 

3. За физлиц по договорам ГПХ нужно будет платить не только пенсионные и медицинские взносы, но и взносы по страхованию на случай временной нетрудоспособности и материнству. А значит, эти физлица будут получать больничные и декретные, но только если такие взносы за них платили в предыдущем году.

4. Вместо отчётов СЗВ-СТАЖ, СЗВ-ТД, ДСВ-3 и 4-ФСС будет единый отчёт ЕФС-1, но с разными сроками сдачи для отдельных разделов. 

Подарок для наших читателей – запись вебинара по изменениям в бухучёте и налогообложении с 1 января 2023 года. Полтора часа подробного разбора новаций, конкретных примеров и ответов на вопросы!

Спикеры – известные эксперты в бухгалтерии и участники разработки новых ФСБУ:

• Алексей Иванов – директор по знаниям и развитию учётной системы интернет-бухгалтерии «Моё дело».
• Людмила Архипкина – ведущий методолог по бухгалтерскому учёту и налогообложению интернет-бухгалтерии «Моё дело».

Новые коэффициенты-дефляторы

• В 2023 году будут действовать такие коэффициенты (Приказ Минэкономразвития № 573 от 19 октября 2022 г.):
• Для УСН при расчёте предельных размеров доходов для перехода на УСН и для работы на спецрежиме — 1,257. 
• Для НДФЛ при расчёте фиксированного авансового платежа по налогу отдельными категориями иностранных работников при приобретении патента на работу — 2,270.
• Для торгового сбора при ограничении максимального размера ставки сбора в отношении деятельности по организации розничных рынков — 1,729.
• Для НДД (налога на дополнительный доход от добычи углеводородного сырья) — 1,215.

Изменения в страховых взносах

Единая предельная база для страховых взносов. В 2023 году будет единая база в размере 1 917 000 руб. для всех видов обязательного страхования кроме взносов «на травматизм» (постановление № 2143 от 25 ноября 2022 г.). При достижении этой суммы основной тариф взносов снижается с 30% до 15,1%. 

Форма РСВ. Начиная с отчётности за первый квартал 2023 года нужно применять новую форму, утверждённую приказом ФНС России № ЕД-7-11/878 от 29 сентября 2022 года. По итогам 2022 года нужно отчитаться по старой форме.

Новый отчёт «Персонифицированные сведения о физических лицах». Эта форма заменит СЗВ-М и сдавать её нужно будет в налоговую инспекцию ежемесячно до 25 числа. В ней указывают данные по каждому сотруднику и сумму начисленного дохода. Первый раз нужно будет отчитаться в феврале за январь 2023 года. Форма утверждена тем же приказом, что новый РСВ.

Страховые взносы ИП за себя.

Сумма теперь единая без разделения на пенсионные и медицинские взносы, поэтому отдельные платежи по видам взносов оформлять не нужно — в Социальном фонде России их распределят самостоятельно.

На 2023 год совокупный размер фиксированных взносов составляет 45 842 руб. Плюс дополнительный взнос на пенсионное страхование в размере 1% от суммы дохода, превышающего 300 000 руб., но не более 257 061 руб. за 2023 год.

Изменения в НДС

НДС на присоединённых территориях. Налогоплательщики с присоединенных территорий при реализации товаров НДС рассчитывают с межценовой разницы расчётным методом по расчётным ставкам 0%, 9,09% и 16,67% (Ст. 162.3 НК РФ в новой редакции), если:

1. На 30 сентября 2022 года они имели в ЛНР, ДНР, Херсонской или Запорожской области место нахождения постоянно действующего исполнительного органа, либо место нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени организации без доверенности, либо место жительства.

2. Товары приобретены до начала применения налогового законодательства РФ и учтены при инвентаризации, проведенной по правилам ч. 12-17 ст. 313 НК РФ.

Продлили нулевую ставку НДС для российских лизингодателей. На 2023 год продлили ставку 0% для реализации судов, принадлежащих на праве собственности российской лизинговой компании и зарегистрированных в Российском международном реестре судов (пп. «а» п. 4 ст. 2 закона № 443-ФЗ от 21 ноября 2022 г.).

Новое уведомление о выборе обособленного подразделения иностранной организации, ответственного за НДС. Раньше такое уведомление предоставляли в произвольной форме на бумаге. С 2023 года появится рекомендованная форма, а предоставлять её можно будет по ТКС через оператора ЭДО (письмо ФНС № СД-4-3/13797 от 14 октября 2022 г.).

Изменения в налоге на прибыль

Новая форма декларации. Уже отчёта за 2022 год декларацию нужно сдавать по новой форме. Изменения внесли приказом ФНС № СД-7-3/753@ от 17 августа 2022 г.

Налогообложение обеспечительных платежей. В главу 25 НК РФ внесли уточнения, что при расчёте налоговой базы по налогу на прибыль не учитываются доходы и расходы в форме обеспечительного платежа.

Кроме того, прописали особенности налогообложения операций займа ценными бумагами и операций с ценными бумагами в рамках обеспечительного платежа (п. 4-7 ст. 1, ч. 3 ст. 4 закона № 96-ФЗ от 16 апреля 2022 г.).

Необлагаемые доходы. С 2023 года при расчёте налога на прибыль не нужно учитывать доходы в виде безвозмездно полученного имущества при условии, что налогоплательщик — получатель подарка по закону обязан принять дар в собственность (закон № 196-ФЗ от 28 июня 2022 г.).

Порядок учёта отрицательных курсовых разниц.

Отрицательные разницы, возникшие в 2023-2024 годах по требованиям и обязательствам, учитываются только при прекращении или исполнении этих требований и обязательств, за исключением авансов.

Больше не придётся ежемесячно переоценивать валютные обязательства и учитывать их дооценку или уценку. Это правило распространяется и на требования по валютным банковским вкладам (п. 13 ст. 2 закона № 67-ФЗ от 26 марта 2022 г.).

Порядок распределения налога между бюджетами. До 2030 года сохранили действующую систему: 3% будет поступать в федеральный бюджет, и 17% — в региональный (пп. «а» п. 19 ст. 2 закона № 433-ФЗ от 21 ноября 2022 г.).

Инвестиционный налоговый вычет. В перечень расходов для применения такого вычета добавили расходы:

• на оплату установки, тестирования, адаптации, модификации программ для ЭВМ и баз данных, включенных в реестр российского ПО или РЭП;
• на обучение работников, обслуживающих такие программы;
• по стоимости имущества и денег, безвозмездно переданных образовательным организациям с госаккредитацией.

Субъекты РФ могут прописывать свои условия для применения таких вычетов (законы № 430-ФЗ от 4 ноября 2022 г., № 323-ФЗ от 14 июля 2022 г.).

Повышающий коэффициент для учёта расходов на российскую радиоэлектронную продукцию и ПО. При покупке ПО и радиоэлектронной продукции из российских реестров можно будет учитывать расходы с повышающим коэффициентом 1,5. При условии, что эти ПО и РЭП относятся к сфере искусственного интеллекта (законы № 323-ФЗ, № 321-ФЗ от 14 июля 2022 г.).

Порядок получения льготы по налогу на прибыль для IT-компаний. Изменили и расширили перечень доходов, которые с 2023 года не учитываются при расчёте доли профильных доходов, дающих право на нулевую ставку.

Например, не нужно учитывать доходы от предоставления прав, которые дают возможность участвовать в госзакупках, проводить безналичные переводы, получать банковские услуги и т.д. (абз. 8 п. 3 ст. 1 закона № 321-ФЗ от 14 июля 2022 г.

).

Нулевая ставка по доходам от акций российских высокотехнологичных (инновационных) компаний. Льгота действует, если необходимый минимальный срок непрерывного владения — пять лет. При этом ограничения по составу активов соблюдать не нужно (ч. 5 ст. 4 закона № 396-ФЗ от 29 декабря 2015 г.).

Налогообложение международных холдинговых компаний (МХК). Ввели ставки 5% и 10% для отдельных доходов, источник которых МХК, и для некоторых доходов, получаемых МХК (Федеральный закон № 66-ФЗ от 26 марта 2022 г.).

Налогообложение участников СЗПК. Установили особенности расчёта налога на прибыль для участников соглашений о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК), стороной которых является Россия. Они должны вести раздельный учёт и могут уменьшать налог на прибыль на специальный налоговый вычет (закон № 225-ФЗ от 28 июня 2022 г.).

Налог на прибыль на присоединённых территориях. Налогоплательщики с присоединённых в ЛНР, ДНР, Херсонской или Запорожской области до 31 марта 2023 года должны провести инвентаризацию, результаты отправить в ИФНС.

Это будут начальные данные на дату начала применения налогового законодательства РФ и их нельзя будет впоследствии уточнять. Введены правила для определения первоначальной и остаточной стоимости амортизируемого имущества (п. 12-13, 17, 22 ст.

2, закона № 443-ФЗ от 21 ноября 2022 г.).

Изменения в НДФЛ

Новая форма 6-НДФЛ. Форму актуализировали под новые правила в связи с введением ЕНП. Первый отчёт по новой форме нужно сдать по итогам первого квартала 2023 года. Отчёт по итогам 2022 года нужно заполнить по старой форме (Приказ ФНС России № ЕД-7-11/881 от 29 сентября 2022 г.).

НДФЛ с аванса. В связи с введением ЕНП датой получения дохода при оплате труда больше не считается последний день месяца. Датой получения дохода будет считаться день его выплаты. Соответственно, удерживать налог нужно в том числе и с первой части зарплаты (аванса), и перечислять её работнику за минусом НДФЛ (п. 12 ст. 2 закона № 263-ФЗ от 14 июля 2022 г.).

Новый срок уплаты НДФЛ. С 2023 года будет один срок уплаты удержанного НДФЛ для всех видов доходов. Налоговые агенты не позднее 28 числа должны перечислить НДФЛ, который удержали за период с 23 числа прошлого месяца по 22 число текущего.

https://www.youtube.com/watch?v=bGbDavadL8Y\u0026pp=YAHIAQE%3D

Особые сроки установлены для декабря и января. НДФЛ, удержанный с 23 по 31 декабря нужно заплатить не позднее последнего рабочего дня календарного года, а удержанный с 1 по 22 января — не позднее 28 января (п. 13 ст. 2 закона № 263-ФЗ от 14 июля 2022 г.

)

НДФЛ за счёт налогового агента. Отменен запрет на уплату НДФЛ за счёт налогового агента. Теперь работодатель может без применения мер ответственности перечислить НДФЛ в составе ЕНП в авансовом порядке — до того, как удержит его из зарплаты (пп. «в» п. 13 ст. 2 закона № 263-ФЗ от 14 июля 2022 г.).

Новая форма декларации 3-НДФЛ. Отчитаться по новой форме нужно уже с декларации за 2022 год (Приказ ФНС № ЕД-7-11/880 от 29 сентября 2022 г.).

Изменения в УСН

Новые лимиты. В связи с увеличением коэффициента-дефлятора до 1,257 изменились лимиты для применения УСН:

1. Чтобы перейти на УСН с 2024 года, доход организации за 9 месяцев 2023 года не должен превышать 141,41 млн руб. 

2. Чтобы оставаться в пределах стандартных ставок 6% и 15% годовой доход должен быть не больше 188,55 млн руб.

3. Чтобы не «слететь» со спецрежима в течение 2023 года, доход должен оставаться в пределах 251,4 млн руб.

Другие изменения

Новая форма декларации по налогу на имущество организаций. Её нужно применять с отчётности за 2022 год (Приказ ФНС № ЕД-7-21/766 от 24 августа 2022 г.)

Продлена программа субсидирование на наём безработных. До конца 2023 года работодатели могут получить по три МРОТ за трудоустройство молодёжи до 30 лет, безработных, беженцев с Украины (постановление № 2134 от 24 ноября 2022 г.)

Новый МРОТ. На 2023 год планируется утвердить МРОТ на уровне 16 242 руб., что больше предыдущего значения на 963 рубля.

Новая форма трудовой книжки. С 2023 года, если нужно завести на сотрудника новую трудовую, применяют новую форму. Это касается только тех случаев, когда у сотрудника уже была бумажная трудовая, но нужно завести новую из-за того, что она закончилась или была утеряна (п. 3 Постановления Правительства РФ № 1250 от 24 июля 2021 г.).

Вступают в силу Основные требования к порядку разработки и содержанию правил и инструкций по охране труда. Их действие приостановлено с 29 марта 2022 года, но после 1 января 2023 года работодатели должны обеспечить соответствие инструкций по охране труда этим требованиям (Приказ Минтруда № 140н от 17 марта 2022 г.).

Отменена обязанность выдавать справку о доходах 182н сотрудникам при увольнении. С 2023 года для расчёта больничных за первые три дня болезни работодатель будет запрашивать информацию в Социальном фонде России (пп. «б» п. 7 ст. 9 закона № 237-ФЗ от 14 июля 2022 г., информация Минтруда).

Упрощённый порядок спецоценки рабочих мест для микропредприятий. С 1 марта 2023 года отдельный порядок будет действовать микропредприятий в определенных сферах, например в области права, бухучёта, информационных технологий, инженерного проектирования.

Работодатели смогут вместе с работниками идентифицировать потенциально вредные и опасные факторы без привлечения специализированной организации.

Если условия труда признаны допустимыми, на них оформляется декларация, а если выявлен хотя бы один потенциально вредный фактор — проводится СОУТ в обычном порядке (приказ Минтруда № 699н от 31 октября 2022 г.).

Топ-5 законов, принятых ГД в первом квартале 2023 года, по версии smi2.ru

Топ-5
наиболее посещаемых новостей по версии smi2.ru:

1. Защита русского языка от чрезмерных иностранных
заимствований

В соответствии с законом «не допускается употребление слов и выражений, не соответствующих нормам современного русского литературного языка (в том числе
нецензурной брани), за исключением иностранных слов, которые не имеют
общеупотребительных аналогов в русском языке». Перечень разрешенных к использованию иностранных слов будет закреплен в нормативных словарях.

2. Военным пенсионерам, возобновившим службу, сохранят
повышенные пенсии

Принят
закон о сохранении повышенных пенсий военнослужащим, которые уже стали военными
пенсионерами и были вновь привлечены к выполнению боевых задач, в том числе в спецоперации
на Украине.

Как
пояснял Председатель Государственной Думы Вячеслав Володин, «сегодня, если
военные пенсионеры вернулись на военную службу в должности с окладом ниже того,
от которого им рассчитывалась пенсия, при возобновлении пенсионных выплат их
пенсия также уменьшается. Это несправедливо». 

«Военному пенсионеру, который не остался в стороне от участия в СВО, применяет свой опыт, пусть даже и на более
низкой должности, должна быть сохранена пенсия в прежнем — повышенном —
размере», — заявлял Вячеслав Володин.

• 3. Прекращение действия международных договоров Совета
  Европы в отношении России
• Депутаты
  поддержали инициативу Президента РФ Владимира Путина о денонсации международных
  договоров Совета Европы, членство в котором Россия прекратила 16 марта 2022 года.
• Документом,
  в частности, предложено прекратить действие в отношении РФ ряда документов, в том числе Устава Совета Европы от 5 мая 1949 года, Конвенции о защите прав
  человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года, Европейской конвенции о пресечении терроризма от 27 января 1977 года, Хартии местного самоуправления от 15 октября 1985 года и Социальной хартии от 3 мая 1996 года.
• 4. Поддержка вдов участников СВО

По закону вдовы и вдовцы ветеранов боевых действий, не вступившие в повторный
брак, смогут получать господдержку независимо от состава семьи, в которой они
живут после смерти супруга. До принятия поправок супруги погибших
военнослужащих, проживающие, например, с родителями, не могли получать поддержку, положенную вдовам, проживающим одиноко или только с детьми.

5. Ответственность за дискредитацию участников СВО, в том числе добровольцев

Были
приняты законы об ответственности за дискредитацию участников специальной
военной операции, в том числе добровольцев. Максимальное наказание — до 15 лет
лишения свободы.

«Любое публичное распространение заведомо ложной информации, а также публичные действия, направленные на дискредитацию как Вооруженных Сил РФ,
так и добровольческих формирований, недопустимы», — говорил Вячеслав Володин.

«Все,
кто сегодня, рискуя своей жизнью, обеспечивает безопасность страны и граждан,
должны быть защищены от провокаций и лжи», — подчеркивал Председатель ГД.

Семь новых правил о жилье и ЖКХ 2023 года — Российская газета

С марта 2023 года вступает в силу закон, усиливающий защиту персональных данных. Теперь нельзя будет получить выписку из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН) на чужое помещение и узнать, кто его владелец.

Сложности появятся у покупателей жилья, которые обычно до приобретения квартиры получали выписку, чтобы убедиться, что продавец действительно является собственником помещения.

Кроме того, компании, управляющие многоквартирными домами, не смогут составлять актуальные реестры собственников для проведения общих собраний — по своей инициативе или инициативе жителей-активистов.

И если в первом случае можно получить выписку с согласия собственника, заинтересованного в продаже квартиры, то проблема с ЖКХ пока не решена.

Новая схема оплаты трат на общедомовое имущество

В сентябре 2022 года начал действовать закон о новой схеме оплаты коммунальных услуг, которые пошли на общедомовые нужды. Это, например, вода для мытья подъезда, электроэнергия на его освещение и т. п. Раньше платежи жителей за это были ограничены нормативами. Теперь же все будут платить строго по счетчикам (если они, конечно, есть).

Значительное число жителей столкнется с этим лишь в январе — если они не оплачивают реальное потребление по показаниям счетчиков каждый месяц, то предусмотрен перерасчет платы по данным приборов учета в начале года. Для многих жителей суммы в платежках, если и изменятся, то незначительно, на несколько процентов. Однако если в регионе были явно занижены нормативы потребления, то плата вырастет более ощутимо.

Квартиры переоценят

В 2023 году впервые одновременно по всей стране пройдет переоценка кадастровой стоимости зданий, помещений и машино-мест. Раньше каждый регион решал самостоятельно, когда провести очередную кадастровую оценку.

Это приводило к тому, что стоимость похожей недвижимости в соседних регионах могла разительно отличаться. Разнились и суммы налогов на нее.

При этом впервые заплатить налоги, исходя из пересмотренной в 2023 году стоимости недвижимости, нужно будет до декабря 2025 года.

В 2023 году первый раз в один и тот же год во всех регионах пересмотрели кадастровую стоимость земельных участков.

Льготная ипотека действует еще полтора года

Льготная ипотека на новостройки продлена до июля 2024 года. При этом максимальная ставка поднялась с прежних 7% до 8%.

На этом уровне держались рыночные ставки ипотеки в 2021 году, отмечал гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко. А тогда в России был установлен ипотечный рекорд. При этом три четверти ипотечных кредитов были выданы именно по рыночным программам.

«Семейная ипотека» не зависит от возраста детей

Одновременно с продлением льготной ипотеки на новостройки были расширены условия «Семейной ипотеки». Ранее она распространялась только на семьи с двумя детьми, где хотя бы один ребенок рожден не ранее 2018 года.

Затем программу расширили на семьи с первенцем, рожденным с 2018 года.

Теперь же ограничения по году рождения снимаются — воспользоваться льготной программой по ставке до 6% смогут семьи, где есть как минимум два несовершеннолетних ребенка (до 18 лет).

За вывоз мусора можно получить перерасчет

Жители 17 регионов, где плата за мусор начисляется не по числу проживающих, а по количеству квадратных метров жилья, смогут требовать перерасчет в случае временного отсутствия (в остальных регионах его делали и раньше). Правительство внесло поправки в правила предоставления коммунальных услуг.

Коммунальные организации обязаны сделать перерасчет, если жители предоставят подтверждающие отсутствие документы. При этом плата уменьшится пропорционально тому, какая доля жителей не проживала в помещении.

Отсутствовать в квартире нужно как минимум 6 дней.

Постановление вступает в силу с марта 2023 года, однако может применяться и раньше, поскольку лишь раскрывает действующий порядок перерасчета, отмечали в Минприроды.

Владельцы узнают о соседях по квартире

Собственники жилья смогут узнать, кто прописан в их квартире. С января они получают право узнать информацию о временно или постоянно зарегистрированных на их жилплощади людях без их согласия. Ранее владельцам квартир могли отказать в предоставлении этих сведений, ссылаясь на закон о защите персональных данных.

Законы, вступающие в силу в октябре 2023 года — УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПО ПРАВАМ ЧЕЛОВЕКА В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ

1 октября. За неявку в военкомат накажут жестче. Штрафы за неявку в военкомат по повестке без уважительной причины повысят в несколько раз. Такие поправки в КоАП вступают в силу 1 октября.

 Прежде за такое правонарушение наказывали штрафом от 500 до 3 тысяч рублей, теперь штрафы повысят до 10-30 тысяч рублей. А за умышленные порчу или утрату документов воинского учета придется заплатить от 3 тысяч до 5 тысяч рублей.

 К ответственности будут привлекать и за неисполнение обязанностей по информированию россиян, подлежащих призыву на военную службу по мобилизации. Речь, в частности, идет о работодателях, которые не оповестили сотрудника о наличии повестки.

Штраф для должностных лиц составит от 60 тысяч до 80 тысяч рублей, для юридических — от 400 тысяч до 500 тысяч рублей. За уклонение от медицинского обследования с граждан взыщут от 15 тысяч до 25 тысяч рублей. Сейчас штраф составляет от 500 до 3 тысяч рублей.

1 октября. Денежное довольствие и пенсии военных вырастут. В России на 10,5 процента повысят размеры окладов по воинским должностям и окладов по воинским званиям военным, проходящим службу по контракту. Такое постановление Правительства вступает в силу 1 октября. В этот же день повысят и военные пенсии.

 Кроме того, согласно постановлению, вырастут оклады сотрудников и других силовых структур: Росгвардии, полиции, органов внутренних дел, ФСИН, а также противопожарной службы и таможни. Повышение коснется также органов федеральной фельдъегерской связи, но только начальствующего состава.

 Так же, на 10 процентов, увеличат и оклады по воинским должностям военнослужащих, проходящих военную службу по призыву.

 3 октября. Семьям военных, переведенных на службу в новые регионы, сохранят жилье. Семьи военнослужащих и сотрудников силовых структур, переведенных на новое место службы в отдельные регионы, населенные пункты и местности, смогут остаться жить в служебных квартирах, которые они занимали до перевода их родственников на другое место.

Такое постановление Правительства вступает в силу 3 октября. Если же речь идет об аренде жилья, то для семей сохранят положенные компенсационные выплаты.

 В частности, за семьями военнослужащих Минобороны, а также военнослужащих и сотрудников МВД, ФСО, МЧС и Следственного комитета будет сохранено прежнее служебное жилье или денежная компенсация за арендуемое жилье при направлении их родных и близких на службу в Донецкую и Луганскую народные республики, а также Запорожскую и Херсонскую области.

 Для сотрудников и военнослужащих Росгвардии перечень не ограничивается новыми российскими регионами. Помимо них, туда входят еще около 30 субъектов, где расположены закрытые административно-территориальные образования, высокогорные и труднодоступные местности, а также местности с суровыми климатическими условиями.

1 октября. Специалистов на госслужбе ждет прибавка к зарплате. На 5,5 процента будут увеличены заработные платы специалистов, замещающих ряд государственных должностей РФ. В их число, в частности, входят руководители в федеральных органах власти и в диппредставительствах. Такое постановление Правительства вступает в силу 1 октября.

 Кроме того, на 5,5 процента будет проиндексировано денежное вознаграждение Генерального прокурора РФ и председателя Следственного комитета РФ. Повышаются с 1 октября и зарплаты сотрудников госорганов, которые не являются госслужащими. Их доход также увеличится на 5,5 процента. Среди них бухгалтеры, охранники, кассиры, водители, коменданты и экспедиторы.

 Повысятся и оклады работников РЖД, в том числе занятых обслуживанием железных дорог.

1 октября. Ввоз семян картофеля ограничили. Постановлением кабмина утвержден перечень товаров, в отношении которых с 1 октября по 31 декабря 2023 года разрешено устанавливать количественные ограничения на ввоз из недружественных государств. В список попали семена картофеля, пшеницы, ржи, ячменя, кукурузы, соевых бобов, рапса, подсолнечника и сахарной свеклы.

• При этом ограничения не распространяются на товары, ввозимые:- из государств — членов ЕАЭС;- при осуществлении их транзитных международных перевозок через территорию РФ в третьи страны;
• — физическими лицами для личного пользования.

 1 октября. Цены на товары удержат гибкими пошлинами. Для защиты российского внутреннего рынка от необоснованного повышения цен будут введены гибкие экспортные пошлины на ряд товаров с привязкой к курсу рубля. Такое постановление Правительства вступает в силу с 1 октября.

 В этот перечень, в частности, вошли алкоголь, драгметаллы, готовые продукты из мяса, рыбы и морепродуктов. Гибкие пошлины будут действовать с 1 октября 2023 года и до конца 2024 года. Их размер составит от четырех до семи процентов в зависимости от курса национальной валюты.

При курсе 80 рублей за доллар и ниже пошлина будет нулевой.

1 октября. Маркировка пива вышла на следующий этап.

 Производители и импортеры пива, напитков, изготавливаемых на его основе, и отдельных видов слабоалкогольных напитков, упакованных в стеклянную или полимерную упаковку, согласно постановлению Правительства, будут обязаны наносить на них средства идентификации и представлять об этом сведения в систему «Честный ЗНАК». Такое постановление Правительства вступает в силу 1 октября. Кроме того, кабмин ввел ряд запретов на операции по перемещению, ввозу в РФ и транспортировке по территории России такой продукции без нанесения на них средств идентификации. Обязательную маркировку пива начали внедрять с апреля 2023 года. Сперва маркировать решили пиво в кегах, с октября — в стеклянной и полимерной таре, с 15 января 2024 года — во всех других видах упаковки.

 1 октября. Гаражные объединения станут действовать по новым правилам.