Капремонт — это обязательная процедура, которую каждый собственник квартиры должен выполнить в установленные сроки. Для этого необходимо регулярно вносить взносы на капремонт. Однако, не все собственники осознают важность своевременной уплаты данных взносов, что может привести к возникновению задолженностей. Вопрос, который волнует многих: когда и как сгорают долги по капремонту?

Исковая давность на подходе. Согласно законодательству, исковая давность на задолженности по капремонту составляет 3 года с момента наступления срока, в течение которого не были платежи.

После истечения указанного срока принудительное взыскание задолженностей может быть приостановлено, а то и полностью отменено.

Однако, нужно помнить, что обязательства по капремонту могут возобновиться при наличии новых фактов уклонения от уплаты.

Как можно отсчитывать законный срок? Отсчет начинается с момента пропущенного платежа. Но стоит учесть, что с момента каждого нового пропущенного платежа отсчет исковой давности может прерываться и начинаться заново. Это может вызвать серьезные последствия для собственника, вплоть до выселения.

Когда истекает срок исковой давности по капремонту?

Срок исковой давности по капремонту определен законодательством. В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», срок заявления исков по требованиям, связанным с выполнением работ по капитальному ремонту, составляет три года.

То есть исковая давность по капремонту начинается от момента пропущенной возможности уплаты взносов на капитальный ремонт или от момента отказа или уклонения от выполнения работ. Если срок задолженности по капитальному ремонту истекает, последствия могут быть различными.

Если исковая давность по капремонту сгорает, фонд капитального ремонта может либо применить методы воздействия на должника для принудительной оплаты задолженности, либо приостановиться в восстановлении средств от должника.

Если исковая давность по капремонту прерывается, то отсчет срока начинается заново. Прерывание исковой давности может произойти при подаче иска или применении иных правовых санкций в отношении должника.

Сколько по времени может продлиться срок исковой давности по капремонту? Законодательством не установлено четкого срока, в течение которого срок исковой давности может прерываться. Но обычно срок прерывания считается равным сроку исковой давности, установленному для данного требования.

Возможность прекращения задолженности по капитальному ремонту без уплаты долга возникает только при наличии судебного решения, которое признает задолженность недействительной по определенным основаниям. В противном случае, должник должен будет заплатить задолженность по капремонту, даже если исковая давность истекла.

Выпадение долгов: когда наступает исковая давность

Исковая давность — это законный срок, в течение которого можно подать иск на взыскание задолженности по капремонту. С момента пропущенных сроков оплаты начинается отсчет исковой давности.

Если же владелец жилья отказался платить за капремонт, то долги по капремонту могут сгореть при наступлении исковой давности. Таким образом, капремонтный фонд имеет определенное время для применения законных методов воздействия на должника.

В зависимости от способа взимания взносов, срок исковой давности может прерваться или приостановиться. Например, при уклонении от уплаты долгов срок исковой давности может быть продлен.

Сколько времени составляет исковая давность? Срок исковой давности зависит от разных факторов и может быть разным для каждого случая. В основном, он составляет 3 года с момента последнего пропущенного срока оплаты.

При этом, если в течение исковой давности было подано исковое заявление, то срок исковой давности может быть продлен на время судебного разбирательства. Таким образом, в какого-то рода хронологический отсчет исковой давности может быть приостановлен.

Но не стоит забывать, что в случае прекращения капремонтных работ и их возобновления, задолженность не сгорит и срок исковой давности начнется снова с момента последнего пропущенного срока оплаты.

Пропущенный срок: сгорят ли долги при упущении срока оплаты

Когда сгорают долги по капремонту? Исковая давность на подходе, и упущение срока оплаты может иметь законный способ воздействия на задолженности. При пропущенном сроке оплаты взносов по капремонту, последствия могут быть серьезными.

Методы применения исковой давности взносов по капремонту отличаются в зависимости от момента начала отсчета. Какого срока давности следует придерживаться в случае уклонения от уплаты платежей? Если пропущен срок оплаты взносов по капремонту, то долги могут прерваться и приостановиться.

Какие есть способы воздействия при отказе от уплаты платежей по капремонту? Если пропущен срок оплаты взносов по капремонту, то Фонд капитального ремонта может применить исковые действия. В таком случае, задолженности по капремонту не сгорят и будут подлежать взысканию.

Сколько времени составляет срок давности по капремонту? Согласно законодательству, срок давности по искам о взыскании задолженности по капремонту составляет 3 года. Это означает, что если срок оплаты пропущен, то Фонд вправе обратиться в суд в течение этого периода.

Отсчет срока давности по капремонту начинается с момента пропуска срока оплаты, а не с момента возникновения задолженности. То есть, если срок оплаты пропущен, долги по капремонту не сгорят и будут продолжать существовать в течение 3-х лет.

Итак, сгорят ли долги при упущении срока оплаты по капремонту? Нет, оплата взносов по капремонту не пропадет, если срок оплаты был пропущен. Срок давности по искам о взыскании задолженности составляет 3 года, и Фонд может применить исковые действия для взыскания долгов.

Неплатежи: последствия и возможные меры воздействия

Когда фонд капремонта начинает сгорать долги по оплате работ, возникает вопрос о том, какие последствия могут возникнуть и какие методы воздействия могут быть применены для уплаты задолженности.

Законный срок исковой давности для задолженностей по капремонту составляет три года с момента пропущенного платежа. Отсчет срока начинается от момента, когда участник или лицо, несущее обязанность платить взносы, отказывается от исполнения своих обязательств. Если срок исковой давности пропущен, то возможность применить способы воздействия на должника ограничена.

Одним из методов воздействия является приостановление предоставления услуг по капремонту. Если участник задолжал и не платит, фонд может приостановить его права на ремонтные работы до момента полной уплаты долга.

Возможно также применение иска о взыскании задолженности через суд.

В этом случае, если должник признает свои обязательства и согласен погасить долг, его задолженность может быть учтена и взносы продолжат платиться в полном объеме.

  Договор купли-продажи спецтехники: образец и бланк 2022 года

Сумма задолженности по капремонту зависит от того, сколько времени участник не платил. Долги могут накапливаться годами, что может создать серьезные проблемы для всех участников домовладения. Поэтому важно не уклоняться от уплаты взносов и своевременно погашать задолженности, чтобы избежать негативных последствий и проблем в будущем.

Момент начала отсчета срока: последствия при просрочке

Исковая давность на подходе от момента пропущенной или уклоняющейся от оплаты задолженности по капремонту. По закону, срок иска составляет пять лет от момента начала взыскания средств на специальный фонд капремонта.

Способ прерваться воздействием последствий законным порядком при просрочке оплаты задолженности — приостановление или отказ в применении исковой давности. Если срок иска истек, то взносы по капремонту могут сгореть. Однако, момент начала срока иска может быть определен в зависимости от того, какого рода задолженность возникает.

При пропущенном сроке оплаты взносов по капремонту, последствия касаются непосредственно будущей оплаты. Если же исковая давность прервалась, то взносы, которые просрочены с момента прерывания, подлежат оплате. Таким образом, иска счастливо не сгорают и могут быть взысканы в будущем.

Как только произойдет момент прекращения действия долгов по капремонту, срок иска начинается с новой силой и составляет столько же, сколько было оставшихся дней до прекращения действия долга в начале прерывания.

Таким образом, важно быть внимательными к своим обязательствам и не пропускать сроки оплаты взносов по капремонту, чтобы избежать неприятных последствий и исключить возможность сгорания долгов по исковой давности в будущем.

Исковая давность в капремонте: какой срок действителен

Исковая давность по задолженностям по капитальному ремонту имеет ограниченный срок действия. Согласно закону, срок давности составляет 3 года.

Исковая давность начинается от момента, когда должник должен был выполнить обязательство по оплате взносов на капитальный ремонт. Отсчет срока происходит с момента, когда обязательство стало применяться и должник пропустил установленный срок оплаты.

После истечения срока исковой давности, долги по капремонту сгорают и перестают быть подлежащими взысканию через суд. Однако, некоторые методы могут приостановиться отсчет срока давности или прервать его действие.

Если должник уклоняется от уплаты долга, то отсчет срока давности может приостановиться. Также, если взносы по капремонту были уплачены частично, то срок давности будет отсчитываться от момента последнего уплаченного взноса.

Существует несколько способов решения проблемы давности по оплате капитального ремонта. Одним из них является заключение соглашения между сторонами о рассрочке или урегулировании задолженностей. Также, кредитор может обратиться в суд для взыскания долга, но при этом нужно учитывать законные ограничения исковой давности.

Важно отметить, что отказ от уплаты взносов на капремонт или пропуск срока оплаты может иметь серьезные последствия. В том числе, это может привести к увеличению суммы долга за счет начисления пени и штрафов.

Таким образом, для определения срока давности по задолженностям по капитальному ремонту необходимо учитывать не только законные ограничения, но и способ уплаты долга, наличие соглашений между сторонами и возможные прерывания или приостановления срока исковой давности.

Действие исковой давности: отказ от оплаты в фонд капремонта

Исковая давность – это срок, в течение которого можно предъявить иск к должнику. Если же этот срок истек, то право на взыскание долга пропадает. Исключением является случай, если должник признал задолженность или приступил к ее исполнению.

Когда дело касается капремонта, долги по фонду капремонта начинают сгорать с момента пропуска первого взноса. Пропущенные и неуплаченные взносы остаются на счету должника до тех пор, пока они не будут погашены, прерваны или отсчет срока исковой давности был приостановлен по законным основаниям.

Методы уплаты взносов в фонд капремонта могут быть различными. Должник может выбрать, как платить – единовременно или рассрочкой. От выбора способа оплаты зависит срок начала действия исковой давности. Если должник приступил к уплате взносов, но прервал их в определенный момент, то отсчет срока давности будет начинаться со дня последней уплаты.

При отказе от уплаты взносов в фонд капремонта должник рискует столкнуться с негативными последствиями. В случае уклонения от оплаты или отказе от исполнения обязанности взносов, к нему могут быть применены законные меры воздействия.

Длительность исковой давности составляет общие сроки для всех должников – 3 года. После истечения этого срока, долги по капремонту могут быть считаны просроченными и утрачивают свою силу. Однако, стоит помнить, что срок исковой давности может быть приостановлен или прерван, что имеет свои последствия для должника.

Прерывание и приостановление срока исковой давности

Срок исковой давности – это период времени, в течение которого должник может быть привлечен к ответственности за непогашенные долги по капремонту. Однако есть ситуации, когда этот срок может быть прерван или приостановлен.

Прерывание срока исковой давности происходит в том случае, если должник признает свою задолженность перед фондом капремонта и начинает платить задолженность. Такое признание может быть как прямым признанием долга, так и уклонением от оплаты взносов.

Приостановление срока исковой давности возможно в случае, если сам фонд капремонта предложил должнику законный способ урегулирования задолженности. Например, фонд может соответствую наличию земельного участка, который принадлежит должнику, или предложить выплату долга в рассрочку.

Важно отметить, что срок исковой давности может преступиться только от момента последней уплаты или от момента прерывания или приостановления срока исковой давности. Это означает, что если должник вновь начинает платить задолженность после периода прерывания или приостановления, отсчет срока исковой давности начинается заново.

Если срок исковой давности сгорает, то должник не может быть привлечен к ответственности за долги по капремонту, даже если они не были погашены. Однако, если должник вновь прекращает платить задолженность, срок исковой давности может возобновиться и фонд капремонта снова может предъявить иск в суд.

Как не платить за капремонт законно. Инструкция по применению: льготы, порядок оплаты и взыскания

Федеральный проект капитального ремонта распространяется на все многоквартирные дома в России. Специальные исключения предусмотрены для ветхого жилищного фонда, который не подлежит восстановлению, а также на объекты, изымаемые для госнужд. Для оплаты строительных работ создан фонд капремонта.

Он пополняется за счет платежей собственников и субсидий от государства. Собственники платят по квитанциям, выставляемым региональным оператором фонда. В статье расскажем, можно ли не платить за капитальный ремонт законными способами, как взыскивает просрочка по взносам.

Основания для оплаты взносов на капитальный ремонт

Программа капремонта должна обеспечить своевременное проведения строительных работ, восстановление конструкций, узлов и других элементов дома. Вплоть до 2012 года государство само финансировало работы по капитальному ремонту, но выделяемых средств было явно недостаточно. Поэтому в рамках реформирования системы ЖКХ власти приняли решение о создании фонда капремонта.

Взносы за капитальный ремонт обязаны платить собственники нежилых помещений и квартир в МКД

Ставки платежей утверждают власти субъекта РФ. Льготы по взносам или освобождение от платежей действует для пожилых неработающих пенсионеров, на жильцов ветхого дома, на инвалидов I и II групп, на ряд других категорий граждан.

Федеральный проект капитального ремонта распространяется на многоквартирные дома. Алгоритм работы проекта:

• у владельцев помещений возникает обязанность платить взносы, если дом официально включен в федеральную и/или региональную программу капремонта;
• власти субъектов РФ и муниципальных образований включают в план капремонта все здания жилфонда, расположенные на их территории;
• новостройки включаются в план не сразу, а через определенный срок после ввода в эксплуатацию (он определяется постановлением субъекта РФ или МО, обычно составляет 5 лет);
• тарифы платежей на капитальный ремонт утверждаются органами власти региона (государство устанавливает предельный индекс повышения платы);
• оператор направляет владельцам помещений квитанции на оплату, предпринимает меры по взысканию просрочки.

Взносы распределяются на оплату строительных работ согласно долгосрочному плану. Жильцы могут проверить на портале ГИС ЖКХ, на какой год запланирован ремонт их дома. Также допускается досрочное проведение ремонтных работ по решению общего собрания дома, если жильцы соберут достаточный объем средств (с поддержкой государства).

Деньги фонда выделяются только на цели проведения капремонта, по договору с подрядной организацией. Правообладатели помещений могут участвовать в выборе подрядчика, осуществлять контроль за расходованием средств и качеством выполненных работ.

Какие документы и куда необходимо предоставить для получения льготы на уплату взносов

по капитальному ремонту?

Порядок определения суммы взносов

Тарифы платежей на капремонт утверждаются постановлением главы региона. Разные ставки могут применяться для отдельных категорий и видов домов. Также нормативными актами вводятся различные льготы по платежам.

Повышение тарифов на капитальный ремонт происходит почти каждый год. Но государство устанавливает предельный уровень индексации. Власти субъекта РФ не могут превысить этот показатель при издании постановления.

Владельцы помещений в МКД могут утвердить решение о повышенном размере взносов, о досрочном проведении капремонта. Также необходимо принять решение об открытии спецсчета для накопления взносов. Для пополнения спецсчета можно использовать не только взносы, но и кредиты, государственные субсидии.

Кто обязан платить взносы за капремонт

Обязанность оплаты квитанций по взносам на капремонт распространяется на владельцев нежилых помещений и квартир МКД. Эти данные фонд видит по выписке ЕГРН, которая периодически запрашивается в Росреестре. Если на момент купли-продажи за квартирой остались долги по капитальному ремонту, то их могут взыскать с нового правообладателя.

Могут не платить взносы в фонд капитального ремонта отдельные категории жильцов:

• наниматели квартир по соц. найму (за них взносы оплачивает наймодатель);
• владельцы квартир в доме, чьим собственником является регион или муниципалитет;
• собственники помещений в доме, который не был официально включен в программу;
• владельцы квартир ветхого дома, в отношении которого не будет проводиться ремонт;
• собственник помещений в здании, участок под которым изымается для госнужд.

Это общие основания для освобождения от платежей, которые действуют для всех собственников. Также есть льготы, введенные только для отдельных категорий граждан. Перечень таких льгот регламентируется нормативными актами РФ, региона или муниципалитета.

Если инвалид освобожден от уплаты взносов за капитальный ремонт, не придется ли потом

платить за него долги его наследникам?

Кто не платит за капитальный ремонт

За лиц, которым предоставлены льготы по взносам, платит государство. Оператор обязан сам запрашивать данные в ПФР, органах соцзащиты и других ведомствах, чтобы снизить размер платежа или вообще не выставлять квитанцию на льготника.

Если у вас есть право на льготу, но в квитанции все равно указана полная сумма взноса, рекомендуем обращаться к представителям оператора. По представленным документам вам перестанут начислять платежи, могут сделать перерасчет за прошлые периоды.

По возрасту

На федеральном уровне действуют льготы по капремонту для пожилых людей. Их могут получить неработающие пенсионеры, которые фактически проживают в квартире. Льгота распространяется на одиноко проживающего человека, или на семью из двух неработающих пенсионеров. Вот с какого возраста пенсионеру предоставляется льгота:

• после 70 лет сумма платежа уменьшается на 50%;
• после 80 лет пенсионер вообще освобождается от платежей за ремонт;
• власти субъекта РФ могут снижать указанные выше показатели возраста для предоставления льгот.

Работающие пенсионеры не получают скидку или освобождение от платежей. Также не предоставляется льгота семьям, в которых, кроме пенсионера, есть трудоспособные граждане. Скидку дают только по квартире, где льготник фактически проживает.

Автоматически льгота по уплате взносов на капремонт не была предоставлена.

Кому жаловаться?

По социальному статусу

Дополнительные льготы регионы могут водить для разных социальных групп населения. Вот несколько примеров:

• на скидку в 50% могут рассчитывать инвалиды I и II групп, семьи с детьми-инвалидами;
• льгота 50% или 100% может предоставляться участникам и инвалидам ВОВ, блокадникам, ветеранам труда и боевых действий;
• многие регионы дают скидку или освобождение по взносам на капремонт для малоимущих и многодетных семей, а также для родителей, воспитывающих детей в одиночку.

Точный перечень льгот может существенно отличаться для разных регионов. Проверить их можно на порталах органов власти субъекта РФ или муниципалитета, в отделах соцзащиты. Такую же информацию публикует оператор фонда.

По типу и статусу МКД

Как указано выше, не платят за капремонт жильцы ветхих зданий, а также домов на участках, изъятых для госнужд. Они подлежат переселению, либо получают компенсацию от государства. Также льготы могут предоставляться:

• собственникам в новостройках, пока дом не будет включен в программу капремонта;
• жильцам отдельных категорий домов, чей список утверждается властями (например, скидка может предоставляться для некоторых районов населенного пункта);
• проживающим в домах, которые по ЕГРН числятся в собственности муниципалитета.

Не начисляются платежи на период от 3 до 8 месяцев после размещения уведомления о включении МКД в программу капремонта. Регионы вправе указать точный срок, в течение которого будет действовать эта льгота (например, 4 или 6 месяцев).

Должны ли собственники квартир на первом этаже платить взносы за ремонт лифта?

Спросите юриста

Инструкция: как не платить за капремонт законно

Не платить законным способом за капремонт можно только по основаниям, указанным выше. Чтобы избежать начисления пени и взыскания долга через суд, рекомендуем:

• посмотреть основания для начисления взноса в квитанции, проверить расчет платежа;
• убедиться, что фонд капремонта применил положенную льготу, сделал скидку по взносу или вообще не выставляет его в квитанции;
• если льгота не предоставлена, направьте подтверждающие документы в адрес оператора фонда;
• если вам незаконно отказывают в предоставлении льготы, обращайтесь в суд.

Также собственник может подать электронное обращение через портал ГИС ЖКХ. По факту нарушения обязательно проведут проверку. Если взнос за капремонт начислен незаконно, вам сделают перерасчет за прошлые периоды.

Некоторые льготы носят временный характер. Например, семья может утратить статус малоимущей или многодетный, после чего будет обязана платить взносы в полном объеме. Рекомендуем сразу сообщить представителями оператора об утрате права на льготу. В противном случае вас могут привлечь к ответственности и взыскать переплату. Судебная практика по таким вопросам есть в каждом регионе.

Что будет, если не платить за капремонт

Если не платить за капитальный ремонт, оператор или управляющая компания будут указывать о просрочке в каждой квитанции. Там же будет предупреждение о необходимости погасить долг, чтобы избежать судебного взыскания. За просрочку по взносам собственнику могут грозить следующие последствия:

• начисление пени за всю сумму просрочки (размер неустойки составляет 1/300 от ключевой ставки ЦБ РФ);
• направление претензий и уведомлений по домашнему адресу;
• судебное взыскание задолженности по судебному приказу или иску;
• принудительное удержание долга через приставов.

Если на вас подали в суд, обязательно проверьте соблюдение сроков давности. Задолженность по взносам за капремонт могут взыскать только за последние 3 года. Если период просрочки больше, можно добиться отказа по части иска.

Долги по капремонту можно законно списать через банкротство. Исключение действует только на текущие платежи, т.е. на взносы, начисленные уже после возбуждения банкротного дела.

Подробнее о законных основаниях для освобождения от уплаты взносов на капитальный ремонт вы можете узнать у наших специалистов. Также мы проконсультируем вас о вариантах защиты при взыскании долгов, списания их через банкротство.

Бесплатная консультация по списанию долгов

Оставьте свой телефон, специалист перезвонит вам в течение 1 минуты

Налоговая амнистия для должника и списание денег за капремонт: новые дела ВС — новости Право.ру

Апелляционная коллегия рассмотрит 10 дел. В их числе – жалоба отставного судьи АС Свердловской области Олега Гаврюшина. В ноябре 2018 года Высшая квалифколлегия судей дала согласие на возбуждение против него уголовного дела по ч. 3 ст. 30 и ч.

6 ст. 290 УК (взятка в особо крупном размере). Подробности можно прочитать в материале ВККС разрешила наказать судью арбитражного суда за крупную взятку. Оспорить решение ВККС в Верховном суде с первой попытки Гаврюшин не смог (дело № АПЛ19-153).

Пленум ВС Пленум ВС разъяснил, как взыскивать средства из бюджета

Также вторую попытку добиться удовлетворения требований предпримет Михаил Шабуня. Он судится с Минюстом и оспаривает положения Правил внутреннего распорядка исправительных учреждений, регулирующие, в частности, взаимоотношения между осужденными и администрацией учреждений, а также частоту закупки заключенным продуктов и предметов первой необходимости (дело № АПЛ19-195).

В Президиуме ВС рассмотрят семь споров, четыре из которых вернулись из ЕСПЧ. Одно из оставшихся дел – обжалование приговора создателям незаконных интернет-магазинов, через которые сбывали наркотики в Екатеринбурге и Нижнем Тагиле.

Как ранее сообщал «Коммерсант», на скамье подсудимых оказались 18 человек, но организатора группировки следователи не нашли.

Уголовное дело считается одним из крупнейших в регионе из-за количества подсудимых и масштаба деятельности (дело № 20П19ПР).

Практика ВС запретил строить многоэтажку в сквере

Судебная коллегия по административным делам планирует рассмотреть 57 споров. Зарегистрированный в Севастополе жилищно-строительный кооператив «Тиби» предъявил иск к Минкульту и Минюсту. ЖСК пытается добиться разрешения на застройку на территории Херсонеса и для этого добивается отмены п. 14.

1 приказа Минкультуры № 1864, регламентирующего застройку. Этот пункт запрещает строить на охраняемой территории новые здания, не связанные с объектами культурного наследия, а также ограничивает высотность зданий 16 м. Управляет ЖСК, по информации list-org.

com, Евгений Пиперков, экс-депутат Севастопольского городского совета. Это уже не первая попытка компаний Пиперкова добиться строительства в районе территорий с особым статусом. В прошлом году ВС вынес определение по спору фирмы «Терра» (дело № 310-КГ17-15291), одним из учредителей которой также был Пиперков.

Компания хотела строить два 12-этажных жилых дома на границе с особо охраняемой природной территорией «Ушакова балка», сообщают СМИ. Застройщики уже не впервые пытаются добиться возможности использовать в своих интересах территорию Херсонеса, входящую в культурное наследие.

Ранее местные СМИ также указывали на попытки внести изменения в приказ, добавив туда ряд объектов, не имеющих отношения к объектам культурного наследия.

Экономколлегия запланировала рассмотреть 16 дел. В рамках одного из них судьям предстоит определить, можно ли для погашения долга управляющей компании за коммунальные услуги списать деньги со специального счета для капремонта. Так поступил Российский сельскохозяйственный банк по решению суда на основании исполлиста.

Управляющая компания оспаривает акты трех инстанций, вынесенные в пользу банка, и настаивает, что такое списание невозможно и нарушает Жилищный кодекс.

Такие действия ведут к убыткам собственников квартир, указала компания, поскольку средства носят целевой характер и их нельзя использовать для погашения долга (дело № А05-13674/2017).

Судебная коллегия по уголовным делам запланировала к рассмотрению 30 споров. В коллегии по делам военнослужащих рассмотрят семь дел.

Практика ВС подтвердил право на судрасходы в кадастровых спорах

Гражданская коллегия разберется с 29 спорами. Один из них – спор с ПАО «МТС». Несовершеннолетний ребенок заявителей погиб, упав с металлической башни, принадлежащей МТС.

Теперь родители пытаются доказать в суде, что трагедия произошла из-за того, что организация не исполняла обязанности по безопасной эксплуатации объекта и к нему мог пройти кто угодно, в том числе несовершеннолетние.

В МТС настаивают, что соблюдали все требования по эксплуатации, единственная проблема была в дефектах в ограждении, но это не имеет значения. Первая инстанция отказалась удовлетворить иск, решение устояло в апелляции (дело  № 33-3958/2018 ). Теперь в вопросе разберется ВС (дело № 31-КГ19-1).

По третьему кругу будут рассматривать спор между Новороссийским портом и таможней (дело № А32-320/2015). На этот раз спор всё же попал на рассмотрение в экономколлегию. Предметом спора стал долг за хранение контейнеров. Порт еще в 2011 году хранил их в рамках уголовного дела, возбужденного таможней против директора компании-грузоотправителя.

Заплатить надо было 20 млн руб., но когда дело прекратили, то долг за таможней остался. Кассационная инстанция дважды отменяла решения в пользу порта, а в третий раз указала, что спор не подлежит рассмотрению арбитражным судом, и прекратила производство. Это решение теперь обжалуется в ВС: порт настаивает, что оно создает правовую неопределенность.

Практика Безнадежный налоговый долг: как его списать

Также суд разрешит вопрос о банкротстве физлица и налоговой амнистии. В 2015 году после выездной проверки предпринимателю были доначислены налоги за 2012–2013 годы. Была начата процедура банкротства предпринимателя, и налоговая хотела погасить сумму за счет имущества должника.

Но суды решили, что задолженность безнадежная и должна быть списана в рамках налоговой амнистии – списанию подлежит любой долг, образовавшийся за налоговые либо отчетные периоды, истекшие до 01.01.2015. После этого процедуру банкротства прекратили, поскольку оставшийся долг был меньше необходимого для этой процедуры порога (500 000 руб.).

Налоговая настаивает, что такой подход неправильный (дело № А67-9059/2017).

Взносы на капремонт – это не право выбора собственника помещения в многоквартирном доме, оплачивать или не оплачивать взнос на капремонт, это обязанность каждого собственника помещения оплачивать взнос на капремонт во благо дома, в котором он проживает, согласно действующему законодательству.
На основании ч. 3 ст.

158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, задолженность по уплате взносов на капремонт остается за помещением, а не за собственником помещения.

В силу прямого указания Федерального закона № 127-ФЗ освобождение должника от расходов на содержание принадлежащих ему жилых помещений не предусмотрено, так как обязательства по уплате взносов на капремонт напрямую связаны с личностью должника, с наличием у него права собственности на имущество (единоличное и общедолевое), фактом проживания в жилом помещении.

Если Вы предоставите решение суда о списании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт по признанию Вас банкротом, то Фонд не списывает задолженность, а имеет право произвести перерасчет начислений по решению суда.
Кроме того, доводим до Вашего сведения о последствиях при признании гражданина банкротом:
1.

В счет-квитанциях для оплаты, будет указана сумма перерасчета начислений по суду, так как задолженность по уплате взносов на капремонт закреплено за помещением.
2.

При совершении сделок купли-продажи, сумма перерасчета начислений по суду будет перевыставлена новому собственнику либо наследнику/наследникам помещения, следовательно, Вы оставите долг своим родным и близким.
3. Справка об отсутствии задолженности не будет выдаваться;
4.

Оформление компенсации по уплате взносов на капитальный ремонт по достижении 70 -ти, 80 -ти лет будет отказано социальной защитой, в связи с имеющейся задолженностью. В настоящее время компенсация выдается при отсутствии задолженности по взносам на капремонт в федеральной системе ГИС ЖКХ.

Сообщаем, что информация о задолженности по уплате взносов на капремонт за помещение, передается автоматически из системы Фонда в федеральную систему ГИС ЖКХ.
5. Несвоевременное проведение капитального ремонта в целом по Вашему дому, так как проведение капитального ремонта основных конструктивов дома, напрямую связано с оплатой взносов на капремонт каждого собственника помещения в Вашем доме.

6. Запрет выезда за пределы Российской Федерации.

На основании изложенного, рекомендуем Вам погасить образовавшуюся задолженность либо заключить соглашение об рассрочке платежа.
Оплатить взносы без комиссии можете через сайт Фонда www.fondkr.ru в разделе Онлайн-оплата (банковской картой любого банка), через отделения Почты России; через мобильные приложение Сбербанк – онлайн.

Юрист раскрыл, в каком случае долги по ЖКХ и капремонту могут списать

МОСКВА, 21 янв — ПРАЙМ. Долги по коммунальным платежам и капремонту сами по себе не сгорают, но в редких случаях их можно списать за истечением срока исковой давности, рассказала «Прайм» ведущий юрист Европейской Юридической Службы Србуи Иващенко.

В соответствии со статьями 196 и 200 ГК РФ данный срок составляет три года, напомнила юрист.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права — об этом нам говорит п. 41.

Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Вообще, по закону списывать долг можно в исключительных случаях — иначе этим бы массово пользовались те, кто не желает платить за жилье.

Чтобы не допустить трехлетней просрочки, у ресурсоснабжающих организаций есть масса мер, в том числе, отключение услуг и взыскание по суду.

Если должник признал задолженность — частично ее оплатил, подал заявление об отсрочке долга, подписал договор о реструктуризации — срок исковой давности прерывается.

Что же касается срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, то они исчисляются отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ), отметила Иващенко.

«Таким образом, если к вам предъявляются требования об оплате ЖКУ или взносов на капремонт за пределами срока исковой давности, вы вправе заявить о пропуске указанного срока.

Если к вам не предъявляются такие требования, но вы сами по себе хотите списать их, так как срок их давно уже истек, то только путем обращения к исполнителю (УК и Фонд капремонта) во внесудебном порядке», — сказала она.

В судебном порядке должник, как истец, не может списать долг — об этом нам говорит отрицательная судебная практика. Ему могут лишь списать его по решению суда или во внесудебном порядке.

Возможно также списание долгов в ходе процедуры банкротства, но лишь если вы докажете, что вам на самом деле нечем платить, подытожила юрист.

Списание задолженности по капремонту

До 2012 года государство по сути самостоятельно проводило капитальные ремонты, и списание долга за капремонт по сроку давности как услуга не было представлено. Но средств не хватало.

Поэтому закон изначально был построен так, чтобы не только реформировать систему ЖКХ, но и распределить платеж на как можно большее число людей.

Ведь чем больше людей платит, тем меньший платеж каждого в отдельности.

Поэтому платить за капремонт должны как владельцы квартир в МКД, так и владельцы нежилых помещений в нем. Соответственно, и те, и те могут воспользоваться услугой списание долгов за капремонт. Узнать всех владельцев поименно элементарно посредством выписки ЕГРН. Все собственники внесены в единую базу, которую курирует Росреестр.

Из общего правила, кто должен платить, мы понимаем, кто платить не должен:

• Пользующиеся квартирой по соцнайму или аренде (они не собственники).
• Пользующиеся квартирой в доме, который принадлежит региону или отдельно взятому муниципалитету (по той же причине).
• Владельцы квартир в доме, который отнесен к разряду ветхового жилья (в силу того, что ремонт там не будет проводиться — когда придет время, его снесут).

Замыкают список собственники тех помещений, которые располагаются на участке, что был принудительно изъят для госнужд. Так как просто изъять участок нельзя отдельно от построек. Перечисленные лица не нуждаются в услуге списание долга по капремонту, т.к. долгов здесь у них нет и быть не может.

Все остальные категории, которые могут не платить вовсе или платить меньше, чем другие, относятся к льготникам — то есть к отдельным категориям граждан. Строго говоря нельзя сказать, что они не платят. Деньги оператору все равно поступают в полном объеме — только не от граждан, а от государства за них.

По возрасту

Пожилые люди социально не защищены, и поэтому государство старается защитить их — по крайней мере, на федеральном уровне. Пенсионеры, которые достигли возраста 70 лет, платят только половину взноса. А после 80 не платят вообще. 

Российская Федерация состоит из субъектов, каждый из которых имеет свои законы — региональные. В рамках них возраст для получения льготы может быть снижен. Но не может быть увеличен, так как это противоречит федеральному уровню законодательства.

Но не все так сахарно, как кажется на первый взгляд. Есть много НО. Во-первых, льготу получают лишь одиноко проживающие и в одиночку же в квартире зарегистрированные люди. Либо же семья из двух пенсионеров. Важное условие — неработающих пенсионеров, т.е. имеющих очень низкий доход.

Если в семье, кроме пенсионеров, есть и граждане трудоспособного возраста, льгота не дается. Если пенсионер или один из пенсионеров работает, ни скидка, ни льгота не предоставляется.

По социальному статусу

Здесь также существует федеральный и региональный уровень. Ряд социальных групп может рассчитывать на снисхождение. По федеральному уровню скидку в 50% получают:

• Инвалиды (1,2 гр)
• Семьи, воспитывающие детей-инвалидов (1,2 гр)
• Ветераны ВОВ
• Блокадники
• Ветераны труда

В некоторых регионах действуют региональные бонусы, и ветераны труда, равно как и ветераны боевых действий, солдаты ВОВ, имеющие госнаграды, освобождаются от уплаты взносов. А если не освобождаются, то и половинчатые платежи периодически приводят к потребности в списании долга за капремонт по сроку давности.

Примерно в трети регионов частично или полностью освобождены от взноса следующие категории:

• Малоимущие, чей доход не дотягивает до уровня прожиточного минимума
• Многодетные семьи (от 3 и более детей)
• Родитель, в одиночку воспитывающий ребенка

Как видно из списка, это такие категории, которые в случае частичного освобождения, все же могут обрести проблемы с задолженностями и прийти к юристам за списанием долгов за капремонт.

Точную информацию о региональных льготах можно найти на специальном сайте оператора фонда капремонта. Она должна быть в публичном доступе и актуальна.

По типу и статусу МКД

Кроме перечисленных граждан, которые не платят взносы из-за ветхости домов, в которых проживают, существует еще три случая, когда предоставляются временные льготы:

• владельцы квартир в новостройках, получившие льготу в силу того, что дом еще просто не включен в программу капремонта
• лица, проживающие в специальной категории домов, чей список отдельно утверждается и публикуется властями
• живущие в домах, которые по документам все еще числятся как собственность муниципалитета

Во всех этих случаях мы имеем ситуативные льготы из-за возникших задержек.

Минимальный период, когда даются такие «времянки» — 3 месяца, максимальный — 8 месяцев. Потом начинают приходить платежи, формируются задолженности и тоже может потребоваться списание долга по капремонту. Кстати, региону предоставляется право указывать точный срок действия льготы.